تاون هاوس للبيع في مدينتي

مدينتي؛ مقصد سكني للطبقة الغنية من المجتمع، تم تطويرها بواسطة القطاع الخاص وفقًا لأعلى معايير التصميم العمراني الحديث بطراز يحاكي الدول الأوروبية، ومن أكثر ما يميز مدينتي عن باقي المجتمعات السكنية الأخرى هو الاهتمام بالمساحات الخضراء والتي تمثل ضعف مساحة المباني خاصة في منطقة الفيلات، مما زاد من معدلات الطلب على الوحدات السكنية وبشكل خاص تاون هاوس للبيع في مدينتي، نتعرف الآن على أرقى المناطق السكنية ومتوسط سعر المتر بها..

تاون هاوس للبيع في مدينتي | عقار يا مصر

تنفرد مدينتي بموقع مثالي شمال شرق القاهرة الجديدة وشمال العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنها محاطة بالعديد من المجتمعات السكنية الفاخرة كمدينة الرحاب والشروق، وتبعد دقائق معدودة عن منطقة التجمع الخامس، كما أنها لا تبعد الكثير عن أهم أحياء القاهرة الكبرى من أمثال مصر الجديدة ومدينة نصر مما منحها ميزة إضافية.

تنقسم مدينتي إلى جزء مخصص للمباني السكنية ويشغل الجزء الغربي، وآخر مخصص للفلل ويقع في الجزء الشرقي، كما أنها تعتبر مدينة متكاملة من حيث الخدمات والمرافق الرئيسية من (مدارس، منطقة جامعات، نادي رياضي وإجتماعي، منطقة جولف، مركز تجاري ترفيهي، مركز طبي عالمي).

يعتبر التاون هاوس من أشهر الأنماط العصرية للسكن والتي لا يكاد يخلو منها أي من المجتمعات السكنية الراقية في الوقت الحالي خاصة مع ارتفاع أسعار العقارات بشكل مبالغ فيه؛ لذلك اتجهت الشركة المطورة لمشروع مدينتي إلى تحقيق أقصى استفادة من خلال استغلال المساحات بطريقة مبتكرة في نماذج التاون هاوس مقارنة بالفلل المستقلة وبتكلفة أقل بكثير منها.

تتعرف خلال هذا المقال على أهم المناطق التي تضم تاون هاوس للبيع في مدينتي، ومتوسط الأسعار بها، ونساعدك عبر محرك بحث عقار يا مصر على العثور على أفضل تلك الوحدات بأسعار تحت سعر السوق مع إيصالك مباشرة بالمُلاك الأصليين للتعاقد معهم ومعاينة الوحدة بنفسك بدون دفع أي مبالغ إضافية.

تاون هاوس للبيع في مدينتي المنطقة الخامسة فيلات

تتمتع المنطقة الخامسة فيلات بموقع استراتيجي وسط مدينتي، حيث يحدها شرقًا المنطقة السادسة عمارات، وغربًا المنطقة الثالثة فيلات، وتتميز المنطقة بقربها الشديد من العاصمة الإدارية الجديدة حيث يفصل بينهما 20 كم أي حوالي 24 دقيقة، كما أنها تعتبر ملاصقة لمنطقة المربع الذهبي.

تتألف المنطقة الخامسة فيلات من خمس مجموعات (18 : 22) وتضم فلل بأنواع مختلفة (فلل مستقلة - تاون هاوس - توين هاوس)، كما يتوافر نموذجين للتاون هاوس في المنطقة الخامسة وهما (I -II) وفيما يلي نعرض لك كافة التفاصيل المتعلقة بوحدات التاون هاوس المعروضة للبيع في المنطقة الخامسة فيلات:

أولاً تاون هاوس نموذج (I):

ويعتبر النموذج الأكثر طلباً بين الباحثين عن تاون هاوس للبيع في مدينتي؛ وذلك بسبب تصميمه المريح ومساحاته الواسعة المقسمة بطريقة احترافية، حيث يتألف النموذج من طابقين بالإضافة إلى رووف:

• الطابق الأرضي: يتكون من ريسبشن 3 أجزاء، حمام للضيوف، مطبخ، غرفة تخزين، حديقة خاصة وتراس.
• الطابق الأول: غرفة ماستر بحمام خاص، غرفتين نوم، حمام، تراس، وغرفة معيشة.
• الرووف: مسطح مفتوح بالإضافة إلى غرفة خدمات بحمام.

أما عن مساحات وأسعار التاون هاوس نموذج (I) بالإضافة إلى خطط السداد المتوفر، فنقدم لك قائمة بأهم تلك المعلومات:

• تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس نموذج (I) مباني 231 متر مربع. 
• تبلغ مساحة الأرض في وحدات التاون هاوس 285 متر.
• يبلغ متوسط سعر المتر لوحدات التاون هاوس نموذج (I) في المنطقة الخامسة فيلات 54,113 جنيه.
• يبدأ سعر فلل التاون هاوس في المنطقة الخامسة نموذج (I) من 12,500,000 جنيه.
• يمكنك استلام الوحدة بشكل فوري من خلال دفع مقدم حجز 30% بخطة تقسيط على مدار 7 سنوات.

 ثانياً تاون هاوس نموذج (II):

يتمتع نموذج (II) من التاون هاوس بتصميم معماري فريد يميزها عن نظائرها من الفيلات الموجودة بالمناطق المجاورة، كما أن ألوان الوحدات الهادئة تمنح شعور بالاسترخاء مما منحها المزيد من التميز والرقي، أما عن التقسيم الداخلي للوحدات عبارة عن:

• الطابق الأرضي: يضم ريسبشن، حمام، ومطبخ.
• الطابق الأول: 3 غرف نوم، غرفة معيشة، مطبخ صغير، وحمام.
• الرووف: غرفة نوم، وحمام.

والآن نستعرض معاً كافة التفاصيل الخاصة بالمساحات، الأسعار، وأنظمة السداد المتاحة لاقتناء تاون هاوس نموذج (II) في مدينتي:

• تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس نموذج (II) مباني 191 متر مربع.
• تبلغ مساحة الأرض في وحدات التاون هاوس نموذج (II) حوالي 226 متر.
• يبلغ متوسط سعر فيلا تاون هاوس بالمنطقة الخامسة نموذج (II) حوالي 10,500,000 جنيه.
• يبلغ متوسط سعر المتر لوحدات التاون هاوس في المنطقة الخامسة فيلات مدينتي 54,113 جنيه.
• تُسلم كافة وحدات نموذج (II) بتشطيب سوبر لوكس فاخر.
• متاح نظام تقسيط على مدار 8 سنوات مع استلام فوري للوحدة من خلال دفع 25% مقدم حجز.

تاون هاوس للبيع في مدينتي المنطقة الثالثة فيلات

تنفرد المنطقة الثالثة فيلات بموقع مميز أقصى غرب مدينتي وتشتهر بلقب "الفورسيزونز"؛ وذلك بسبب إطلالتها المباشرة قرب فندق فورسيزون، كما أنها محاطة بثلاث طرق رئيسية؛ وهم الطريق الدائري، طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي مما يضمن سهولة الانتقال منها وإليها، وتعتبر من أقرب أجزاء مدينتي إلى الرحاب، ومدن وأحياء التجمع الخامس.

تعتبر منطقة فيلات الفورسيزون من أحدث مناطق الفيلات المطروحة للبيع في مدينتيـ وتضم مجموعتين فقط وهما (23 - 24) وتتألف من 4 نماذج لوحدات التاون هاوس:

• نموذج (C3): تُقدر مساحتها الإجمالية بنحو 319 متر.
• نموذج (D3): تعتبر الأكبر من حيث المساحة والتي تبلغ 467 متر.
• نموذج (E3): تبلغ المساحة الإجمالية للمباني 266 متر. 
• نموذج (F3): تعتبر أصغر النماذج من حيث المساحة والتي تبلغ 211 متر.

يعتبر نموذج (F3) من الخيارات المفضلة لأغلب الباحثين عن تاون هاوس للبيع في مدينتي؛ وذلك لكونه مناسب للأسر الصغيرة والمتوسطة، كما أن أسعاره في متناول المستويات الاجتماعية فوق المتوسطة مقارنة بباقي النماذج، فيبدأ سعره من 12,165,000 جنيه، كما يمكنك استلامه فوراً من خلال دفع 8,200,000 مقدم وتقسيط الباقي (3,700,000 جنيه) على أقساط سنوية ممتدة حتى عام 2030.

تابع أسعار العقارات في المدن الجديدة:

• شقق للايجار في القاهرة الجديدة
• شقق للايجار في التجمع الخامس
• دوبلكس للبيع في الشيخ زايد
• دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر
• دوبلكس للبيع في العبور
• شقق للايجار في المعادي