حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
حدائق الأهرام تلك المدينة المطلة على أحدي عجائب الدنيا السبع -الاهرامات الثلاثة- تعد واحدة من أقدم المدن في الجيزة، استطاعت أيضًا أن تحظى بشعبية كبيرة؛ بسبب كم المزايا التي تمتلكها والتى جعلتها الخيار الأنسب لكثير من المواطنين كـ مقصد سكني، فتستطيع أن تحظى بالكثير من الخدمات والمرافق بمجرد السكن بها.
فلك أن تتخيل كم التكلفة التي صُرفت والاهتمام الذي اُلقي حتى تتحول تلك المنطقة من صحراء جرداء إلى مجمع سكني متكامل الخدمات والمرافق، لذا إذا كنت مقبل على الانتقال للعيش بها يمكنك متابعة السطور التالية لمعرفة كافة التفاصيل التي تخص منطقة حدائق الاهرام.
كثرت التساؤلات مؤخرًا عن الوحدات السكنية فى منطقة “حدائق الاهرام” وعن سعر المتر بها، ومن خلال أفضل الشركات العقارية فى مصر نستطيع ايجاد وحدتك المناسبة بالسعر المطلوب، حيث تقدم لك شركة عقار يامصر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف الاسعار التي تناسب جميع الفئات، يمكنك التواصل مع الشركة من خلال .. (تواصل مع شركة عقار يامصر).
متى تم انشاء حدائق الاهرام؟
يتفاجأ الكثير من الباحثين عن هذه المنطقة عن وقت نشأتها حيث يُرى انها تنتمي الى تلك المدن الحديثة التي تم بناؤها مؤخرًا، ولكن فى الحقيقة تنتمي حدائق الأهرام إلى ثمانينات القرن الماضي حيث تعتبر واحدة من أقدم المدن السكنية التي بُنيت ضمن مخطط تعمير منطقة صحراء الأهرام.
حدائق الاهرام تبع محافظة ايه؟
تعتبر حدائق الاهرام إحدى أقدم مدن محافظة الجيزة التي حازت علي اهتمام المسؤولين بها، حيث استطاعت جذب الأنظار إليها بعد كم التطور الذي حدث بها مؤخرًا من طرق ومواصلات بالإضافة إلى العمائر والوحدات السكنية بها، مما جذب الكثير من المواطنين وخلق داخلهم رغبةً كبيرة للسكن بها.
منطقة حدائق الاهرام تابعة لقسم ايه؟
يتساءل الكثير من راغبي السكن فى الحدائق عن موقعها وتابعة لاى قسم، تقع حدائق الأهرام في الجيزة، اما بالنسبة الى القسم فهي تتبع قسم حي الهرم، ومن الجدير بالذكر أن المنطقة تشهد تطور حضاري مؤخرًا مما أدي الي أقبال الكثير من المواطنين عليها.
يمكنك الأطلاع ايضا علي شقق للبيع في مدينة بدر من هنا، شقق للإيجار في مدينة بدر من هنا.
لماذا سميت حدائق الاهرام بهذا الاسم؟
سُميت حدائق الاهرام بهذا الاسم نسبةً إلى موقعها الجغرافي فى محافظة الجيزة، حيث تضم أهرامات الجيزة وتمثال أبو الهول بها، وأصبحت المنطقة تمتلك مكانة خاصة عند سكانها بسبب نظامها والتحديثات التي تحدث بها خلال الفترة الماضية، مما جعلها مقصدًا لانتقال المواطنين إليها لأنتقال كثير من المواطنين لها.
من هو رئيس حي حدائق الاهرام؟
بقرار من وزير التنمية المحلية تم تعيين اللواء “حسن محمد موافي” رئيس حي الهرم فى حركة رؤساء الأحياء بالجيزة فى أبريل الماضى، شغل اللواء منصب ضابطًا بالقوات المسلحة ثم تقدم فى مسابقة القيادات المحلية واستطاع اجتيازها، وأصبح رئيسًا لمجلس مدينة يوسف الصديق بالفيوم في نوفمبر (2017م).
يمكنك الأطلاع ايضا علي التجمع الخامس .. تعرف على أهم 10 مميزات تجعله أفضل مجمع سكني !
مساحة حدائق الاهرام
تمتد المنطقة على مساحة (1400) فدان طبقا للعقد المسجل للمدينة، ثم حدثت بعض التغيرات للمسطح العام لمدينة الحدائق بعد استيلاء ملاك الأراضي على حرم طريق القاهرة الفيوم وطريق القاهرة الواحات فأصبحت تتعدى الـ (1500) فدان، تم تقسيمهم إلى منطقة مباني وعماير و قطعة مساحة أراضي الخدمات بالإضافة إلى المساحات الخضراء والشوارع والممرات.
عقارات قد تهمك شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا، شقق للإيجار في التجمع الخامس من هنا
خريطة حدائق الاهرام
تستطيع التعرف على التقسيم البنائي بمنطقة الحدائق من خلال الخريطة التالية ..
السكن فى حدائق الاهرام
يتساءل الكثير من السكان فى الفترة الاخيرة عن تفاصيل السكن فى حدائق الاهرام، وذلك بسبب كم الاهتمام الذي تتلقاه مؤخرًا من المسؤولين، تضم المنطقة العديد الوحدات مثل (شقق مستقلة – شقق دوبلكس من دورين)، تتنوع تلك الوحدات في المساحات والأسعار مما يناسب العديد من المستويات الاقتصادية (محدودي – ومتوسطي الدخل).
تبدأ مساحات الوحدات السكنية من (70) متر مربع للشقق المتوسط وتقدم بعض شركات العقارية تسهيلات السداد بأقساط تمتد لسنوات بعد دفع اول المقدم ، تتكون الشقق المتوسطة من حجرتين وصالة، وتجد العديد من الخيارات في التشطيب بين نصف تشطيب وشقق كاملة التشطيب، أما بالنسبة إلى الأسعار فيختلف سعر الوحدة حسب نوع ومواد التشطيب.
أما بالنسبة إلى الدوبلكس فتكون ذات تشطيب فاخر وبعضها به أجهزة تكييف ويمتلك اطلالة على حديقة، وتبدأ المساحات تلك الوحدات من (250) متر مربع، وتوجد العديد من هذه الوحدات في أفضل مناطق الحدائق (منطقة جاردينيا – شارع الثروة المعدنية – شارع الجيش).
تعرف ايضا علي مدينة بدر .. أكتشف أهم 15 معلومة عنها تؤهِلك للسكن بها!
كم عدد سكان حدائق الأهرام؟
يظهر الإقبال الشديد على منطقة الحدائق من خلال عدد السكان الذي أصبح يتعدى النصف مليون نسمة، ومن المتوقع أن يزيد في خلال السنوات القادمة، وتظهر بعض المساوئ بسبب هذا الزحام فتجد بعض السكان يشتكون من هذا التكدس ولكن بفضل المسؤولين يتحسن الوضع تدريجيًا.
مميزات السكن فى حدائق الاهرام
- توافر العديد من الخدمات والمرافق في المنطقة
- تشهد المنطقة رواجًا اقتصاديًا كبيرًا بسبب السياحة الداخلية
- في وجود المترو سترتبط المدينة بالقاهرة والسادس من أكتوبر
- تمتلك الحدائق عدة مناطق تتميز بالهدوء وقلة الزحام والتكدس
- تمتلك العديد من الوحدات اطلالة رائعة على مشهد رائع (الأهرام وأبو الهول)
- بدأ العمل على إنشاء الخط الرابع لمترو الأنفاق وستكون هناك محطات بالمدينة
- يمكنك شراء أو تأجير شقق بأسعار منافسة وهناك إمكانية التقسيط لعدة سنوات ايضا
- تمتلك المدينة خدمات الأمنية عالية المستوى حيث يوجد قوات الحراسة على كل بوابة
- تضم الحدائق عمارات ومباني تتكون من اربعة او خمسة أدوار مما يحفظ الطابع المعماري
عقارات قد تهمك : شقق للبيع في الرحاب من هنا، شقق للايجار في الرحاب من هنا
أفضل مناطق حدائق الأهرام
تقسم حدائق الاهرام الي (16) حي سكني تسمى حسب الحروف الابجدية ( أ – ب – ت – .. )، يمتلك كل حي بوابة خاصة به ومن المميز فى تلك البوابات هي اسمائهم حيث يطلق على كل بوابة أسماء الاهرامات، وتمتلك المنطقة العديد من المناطق الراقية ويعتبر شارع الثروة المعدنية وشارع الجيش وجاردينيا أشهرهم.
شارع الثروة المعدنية بالحدائق
شارع الثروة المعدنية الرئيسي من أوائل الشوارع التي بُنيت في منطقة الحدائق، لذا فهو يمتلك مكانة خاصة عند سكان المنطقة، كما يمتلك الشارع العديد من المميزات على سبيل المثال موقعه المميز بالقرب من الكثير من الخدمات والمرافق العامة والمحلات التجارية.
بالإضافة إلى تصميم العمائر به، حيث يمثل شارع الثورة اعرض وارقى شارع في المنطقة، وبسبب كم المميزات التي يمتلكها فهو يعتبر ايضا أغلى شارع بالحدائق، ورغم الغلاء لسعر المتر به فيبحث الكثير من المقبلين على الشراء عن الوحدات السكنية به.
أطلع ايضا علي مدينة الرحاب .. تعرف علي مميزاتها وعيوبها وأكثر من (10) وحدات للبيع بها
شارع الجيش حدائق الاهرام
يتجه العديد من المواطنين للسكن فى شارع الجيش تحديدًا وذلك بسبب كونه أحد أفضل الشوارع بالحدائق بالاضافة الي موقعه المتميز بالقرب من النادي ومدرسة كونتيننتال، كما تتميز الوحدات به بتصميمها الفاخر المميز، واما بالنسبة الى الاسعار فتعد إحدى مميزات الشارع أيضا كون سعر المتر مناسب لمعظم الفئات.
حيث يمكنك أن تجد شقة بمساحة (180) متر مربع للبيع كاش بسعر مميز والاستلام فوري! بتشطيب سوبر لوكس امتلك وحدتك السكنية فى منطقة (حـ)، تمتلك موقع مميز بالقرب من بوابة احمس كما تمتلك الشقة واجهة على الشارع دور أول علوي، للمزيد من المعلومات عن الشقة .. (شقة للبيع بحدائق الاهرام الجيزة).
شارع جاردينيا حدائق الاهرام
يعتبر شارع جاردينيا من أكثر الشوارع رقي فى منطقة الحدائق، كما يمتلك الشارع العديد من المزايا مثل التصميم الفريد للوحدات التي تقع به بالإضافة إلى كم الخدمات التي تتوفر به وتقع بالقرب منه مثل العيادات الطبية والعديد من المدارس، أما بالنسبة الى الاسعار فتعتبر مناسبة للعديد الطبقات.
يمكنك الأطلاع علي شقق للبيع في العبور الجديدة من هنا، شقق للإيجار في العبور الجديدة من هنا
فمثلا يمكنك أن تجد شقة بمساحة (180) متر مربع للبيـــــع بسعر كاش رائع والاستلام فوري! تقع الوحدة بأرقي مناطق حدائق الاهرام منطقه “جـ” تالت عمارة من شارع جاردينيا الرئيسـي، كما تمتلك الشقة واجهة بحري، للمزيد من المعلومات عن الشقة .. (شقة للبيع بشارع جاردينيا حدائق الاهرام).
أحياء حدائق الاهرام
يعتبر تقسيم المنطقة من أكثر ما يميزها حيث تقسم حدائق الأهرام إلى (16) حيًا سكنيًا، تسمى حسب تسلسل الحروف الأبجدية، يمتلك كل حي بوابة خاصة به، تضم تلك الأحياء العديد من الخدمات والمرافق، وفيما يلي سنقوم بذكر بعض تفاصيل كل منطقة ..
يمكنك الأطلاع ايضا علي أهم 5 مميزات في مدينة العبور وسر الإقبال على السكن بها!
منطقة ح حدائق الاهرام
تقع منطقة “حـ” فى بداية المنطقة بالقرب من البوابة الاولى “احمس”، كما تتميز بوجود بها العديد من المرافق والخدمات حيث تقع مدرسة كونتيننتال بالقرب منها، اما بالنسبة الى الاسعار تترواح أسعار المتر من (2000) الي (4000) جنيه مصري.
كما يمكنك أن تجد شقة بمساحة (180) متر مربع للبيع كاش بسعر ممتاز والاستلام فوري!، تمتلك الوحدة السكنية موقع مميز داخل المنطقة حـ عند بوابه أحمس بجوار مدارس كونتيننتال شارع العشرين الرئيسي، للمزيد من التفاصيل عن سعر الشقة .. (شقة للبيع كاش فى منطقة ح بحدائق الأهرام).
منطقة ن حدائق الاهرام
تمتلك منطقة ن مكانة مميزة عن سكان الحدائق تحديدًا وذلك بسبب كم الهدوء والرقي التي تتمتع بها المنطقة عن سواها، كما تضم العديد من الخدمات والمرافق التي يحتاجها اى ساكن، اما بالنسبة الى الاسعار فيتراوح سعر المتر فى المنطقة من (2000) الي (3500) جنيه مصري.
فمثلا يمكنك أن تجد شقة بمساحة (125) متر مربع للبيع كاش بسعر رائع والاستلام فوري تشطيب هاي لوكس! تمتلك الشقة موقع مميز بالقرب من البوابه الرابعة، يمكنك الاطلاع على المزيد من التفاصيل التي تخص الشقة .. (شقة للبيع كاش فى منطقة ن بحدائق الاهرام).
بوابات حدائق الأهرام
يعتبر تقسيم المنطقة من أكثر ما يميزها حيث تقسم حدائق الأهرام إلى (16) حيًا سكنيًا، تسمى حسب تسلسل الحروف الأبجدية، كما يمتلك كل حي بوابة خاصة وتعتبر بوابات الأحياء علامة مميزة خاصة عند وصف عنوان بيتك وذلك بسبب أسماء تلك البوابات، وقد سميت البوابات بأسماء فرعونية شهيرة (ملوك بناة الأهرامات) في الحضارة المصرية القديمة ..
- بوابة الملك مينا
- بوابة الملك خوفو
- بوابة الملك أحمس
- بوابة الملك خفرع
- بوابة الملك حورس
- بوابة الملك منكاورع
عقارات قد تهمك : شقق للبيع في 6 أكتوبر من هنا، شقق للإيجار في 6 أكتوبر من هنا
خدمات منطقة حدائق الأهرام[
تمتلك منطقة حدائق الأهرام العديد من المزايا وتعتبر الخدمات أهم تلك المزايا، حيث يتوفر بها كافة الخدمات التي تلبي احتياجات ومتطلبات السكان من خدمات (تعليمية – تجارية – صحية – أمنية ) وفيما يلي سنقوم بعرض كافة تلك الخدمات ..
الخدمات التعليمية
تعتبر الخدمات التعليمية من الخدمات الاساسية فى اى منطقة سكنية، فبدلًا من التنقل إلى خارج المدينة للحصول على تعليم سواء (اساسي – ثانوي – إعدادي)، يمكنك أن تتلقاه داخل الحدائق، تضم العديد من المدارس ومن أبرز تلك المدارس (مدارس العمران الحديثة للغات – مدارس رواد المستقبل – مدرسة الأهرام مودرن – مدرسة كابيتال).
ولا يتوقف الأمر على المستوى المدارس فقط ولكن تتوفر العديد من الجامعات ايضا، تتواجد العديد من الجامعات الحكومية بالقرب من المنطقة مثل (جامعة الجيزة الجديدة – مدينة زويل للعلوم والتكنولوچيا – جامعة يودكس التعليمية – جامعة النيل – جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا – جامعة اسلسكا مصر)، تمتلك تلك الجامعات مكانه مرموقة فى مصر.
أطلع علي مدينة السادس من أكتوبر مميزاتها وأكثر من 20 وحدة للسكن بها!
الخدمات الترفيهية
تمتلك الحدائق العديد من الخدمات الترفيهية التي تتمثل في النوادي مثل (نادي حدائق الأهرام – نادي الرماية)، بالاضافة الى وجود الكثير من المعالم الأخرى التي تقع بالقرب من منطقة حدائق الاهرام مثل (أهرامات الجيزة)، ومدينة الألعاب الترفيهية الكبيرة “دريم بارك” حيث تبعد بحوالي (15) دقيقة فقط عن حدائق الأهرام.
مطاعم حدائق الاهرام
تضم منطقة حدائق الأهرام العديد من المطاعم العالمية والمحلية أيضا، التى تقدم أشهى الأطباق من مطابخ حول العالم حيث يوجد الايطالي و الركن الاسيوي واليوناني والشرقي والمطبخ المصري أيضا، بالإضافة إلى مطاعم الوجبات السريعة، وفيما يلي سنقوم بعرض أشهر تلك المطاعم ..
- مطعم عجيبة
- مطعم شكشك
- مطعم طاسة خالو
- كافيه ومطعم ديفاز
- مطعم ومقهى جولدن
- مطعم جانجستا برجر
- مطعم الشامي نمبر ون
- مطعم بابريكا تيك اواي
يمكنك الأطلاع علي شقق للبيع في الشروق من هنا، شقق للإيجار في الشروق من هنا
كافيهات حدائق الاهرام
تمتلك الحدائق العديد من الكافيهات المميزة التي يمكنك قضاء فيها بعض الوقت الرائع سواء مع العائلة او الأصدقاء، تتميز تلك الكافيهات بالديكورات الحديثة المميزة بالإضافة إلى جودة المشروبات والأطباق بها، وفيما يلي سنقوم بعرض أشهر تلك الكافيهات ..
- مقهى بيروت
- الدوار كافيه
- كافيه المنتزة
- مقهى هوانا
- الشرق كافيه
- أليكس كافيه
- براند كافيه
- كافيه القصر
- لا كاسا دي كافو
تعرف علي أشهر و افضل اماكن للخروج في القاهرة | 35 فكرة تستحق التجربة !
الخدمات التجارية
تتواجد الخدمات التجارية والتسويقية التي تعرض كافة احتياجات السكان من مستلزمات يومية، والتي تتمثل في انتشار عدد لا حصر له من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والسوبر ماركت والمخابز وغيرها، حيث يوجد عدد كبير من المحلات والسوبر ماركت في جميع مناطق حدائق الأهرام، وتعتبر من أشهر تلك الأسواق ..
- صن مول
- فريده مول
- ريفيرا مول
- الأهرام مول
- هايبر ماركت
- سوبر ماركت مرحبا
- سوبر ماركت المراعي
- أسواق العائلة للبقالة والأدوات المنزلية
- كايرو ماركت متخصص في بيع الخضراوات والفاكهة والمواد الغذائية
الخدمات الطبية
تعتبر الخدمات الطبية من الخدمات التي لا غني عنها فى اى منطقة سكنية، لذا اُلقي الكثير من الاهتمام على تلك الخدمات فى منطقة حدائق الأهرام، حيث تتمثل في عدد كبير من المستشفيات والعيادات الطبية، ومن أِشهر تلك الأماكن (مستشفى الواحة – مركز الفا الطبي التخصصي – عيادات الحياة التخصصية – مركز ابن سينا الطبي – عيادات شفاء التخصصية – مستشفى تبارك للأطفال).
كما تتوفر العديد من مراكز الهامة الأخرى مثل ( مركز الأهرام للعلاج النسا والتوليد – مركز الحياة التخصصي – مركز ابن سينا الطبي – مركز حدائق الأهرام للعلاج الطبيعي )، كما يوجد العديد من معامل التحاليل مثل (معمل البرج للتحاليل الطبية – مركز الفا الطبي).
يمكنك الأطلاع ايضا علي مدينة نصر | تعرف على أهم 5 وجهات أساسية تميزها!
خدمات النقل والمواصلات
ينتشر بحدائق الأهرام العديد من وسائل النقل (العام – الخاص) التي تسهل على الساكنين التنقل داخل وخارج المدينة بكل سهولة، حيث تتمثل المواصلات التابعة لهيئة النقل العام، في الاوتوبيسات المتوفرة كـ (اتوبيس خط هضبة الأهرام – الحي السابع بمدينة نصر)، و(اتوبيس خط هضبة الأهرام – المظلات).
أما بالنسبة إلي وسائل النقل الخاص فتتمثل فى كل من شركة مواصلات مصر والتي قامت بطرح خطوط جديدة مؤخرًا من حدائق الأهرام إلى القاهرة، بالإضافة إلى وجود سيارات أوبر وكريم التي استطاعت ربط منطقة حدائق الأهرام بغيرها من المناطق البعيدة والمجاورة.
معالم حدائق الأهرام
يمثل الموقع الاستراتيجي لمنطقة الحدائق ميزة فريدة للمنطقة، وقوعها بالقرب من العديد من المعالم الأثرية المهمة ليست على مستوى مصر بل فى الشرق الاوسط ايضا، تمثل تلك الاماكن مقصد لكثير من الزوار المصريين والاجانب ايضا، ومن اشهر تلك المعالم ..
- كهف الملح
- نادي الرماية
- أهرامات الجيزة
- نادي حدائق الاهرام
- المتحف المصري الكبير
أطلع ايضا علي المتحف المصري الكبير | Grand Egyptian Museum هدية مصر للعالم!
أسعار الشقق التمليك في حدائق الأهرام
تضم منطقة حدائق الاهرام العديد من الشقق المميزة في مناطق مميزة والتي تعتبر من أبرزهم المنطقة “د”، وتجد بها بعض المناطق راقية مثل منطقة (الثروة المعدنية – شارع جاريدينا – شارع الجيش)، حيث تضم أنواع مختلفة من الوحدات السكنية (شقق مستقلة – شقق دوبلكس من دورين).
اما بالنسبة الى اسعار الوحدات فيصل متوسط سعر المتر فى الحدائق إلى (4900) جنيه مصري في الشقق السكنية، ويصل سعر المتر فى الفلل الي (6000) جنيه مصري، وبالنسبة إلى أسعار الوحدات ككل تبدأ من (500) الف ويمكن ان تصل الى اثنين مليون جنيه مصري، تتميز تلك الوحدات باختلاف أسعارها ومساحاتها وأشكالها وموقعها وحالة المرافق بها وحالة تشطيبها والخدمات المحيطة بها.
شقق للبيع فى حدائق الاهرام
يبحث الكثير من المواطنين عن شقق للبيع فى حدائق الاهرام فى الآونة الأخيرة وذلك لما يتميز به من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية ايضا، بالاضافة الي الموقع المميز للمدينة فى قلب الجيزة بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والاثرية كما تقع بالقرب من بعض الطرق الرئسية كـ الدائري، ومن خلال موقع عقار يامصر يمكنك اختيار وحدتك المناسبة، حيث يعرض الموقع العديد من أفضل الوحدات السكنية بالحدائق، يمكنك الاطلاع على كافة العروض .. (شقق للبيع فى حدائق الاهرام).
شقق للايجار فى حدائق الاهرام
يميل الكثير من المواطنين إلى نظام الإيجار وذلك بسبب انتشار الغلاء وارتفاع أسعار الوحدات خلال الفترة الماضية، حيث تبدأ أسعار الإيجار بالحدائق من (4000) جنيه مصري شهريًا، ومن خلال موقع عقار يامصر ستكون قادر على إيجاد وحدتك السكنية المناسبة، يمكنك الاطلاع على كافة المعروضة للايجار .. ( شقق للايجار فى حدائق الاهرام)
شقق للبيع البوابة الثالثة حدائق الاهرام
البوابة الثالثة القديمة هي بوابة منقرع، وتمتاز تلك البوابة بموقع استراتيجي في منتصف منطقة الحدائق، وتتميز تلك المنطقة بكونها مناسبة لجميع الفئات نظرَا لسعر المتر بها، بالإضافة إلى وجود بوابة فرعية جديدة أخرى لها أُطلق عليها بوابة حورس، كما تضم البوابتين عدد من المناطق السكنية.
يمكنك أن تجد فيلا أرضى بمساحة (215) متر مربع بحديقة للبيع كاش بسعر وهمي! تمتلك وجهة مفتوح تشطيب الترا هاى لوكس، تمتلك موقع مميز داخل منطقة “سـ” خطوات اكسبشن ماركت وشارع الخزان، يمكنك الاطلاع على المزيد من التفاصيل التي تخص الفيلا .. (فيلا للبيع كاش بحدائق الاهرام الجيزة).
شقق للبيع بحدائق الاهرام بوابة مينا
بوابة مينا هي البوابة الرابعة، وتمثل أحد أهم وأكبر البوابات الرئيسية بعد البوابة الأولى، كما تضم عددًا من المناطق الحيوية منها (ع – ن – ل)، وتعتبر من المناطق المتوسطة من حيث مستوى الإسكان الاجتماعي والخدمات، وتحتوي على العديد من الشوارع الرئيسية والفرعية المعروفة وأهمها “شارع الجيش”.
فمثلا يمكنك أن تجد شقة بمساحة (130) متر مربع للبيع كاش بسعر ممتاز والاستلام فوري! تمتلك الشقة العديد من المزايا أهمها هي موقعها الاستراتيجي بالقرب من بوابة اربعة، تقع فى الدور الخامس نصف تشطيب، وللمزيد من المعلومات عن الوحدة .. (شقة للبيع كاش بحدائق الاهرام الجيزة).
شقق للبيع في شارع الجيش حدائق الاهرام
شارع الجيش يعتبر من اهم الشوارع بالحدائق وذلك بسبب موقعه المميز، بالإضافة إلى كم الخدمات التي يضمها حيث يضم بعض من الهيئات الخدمية مثل مدارس ومستشفيات وبنوك والعديد من المناطق الترفيهية من مطاعم ونوادي.
يمكنك ان تجد شقه بهضبه الأهرام بمساحه (130) متر مربع للبيع كاش بسعر مغري والاستلام فوري! تمتلك الوحدة السكنية موقع مميز علي الشارع الرئيسي البوابه التانيه القديم (شارع سعد زغلول) شارع واسع تجاري منطقة (ل) ثانيه من الجيش، للمزيد من التفاصيل عن الوحدة .. (شقة للبيع كاش بحدائق الاهرام).
شقق للبيع بحدائق الاهرام من المالك مباشرة
يميل الكثير من الأشخاص المقبلين على شراء الوحدات السكنية من المالك مباشرة، وذلك بسبب مبلغ العمولة التي يأخذها الوسيط بالاضافة إلى سعر الوحدة نفسها، ولكن من خلال موقع عقار يامصر يمكنك الآن شراء وحدتك السكنية بدون وسيط عقاري، حيث يقوم الموقع بعرض العديد من الشقق السكنية من المالك مباشرة.
فمثلا يوجد شقة بمساحة (165) متر مربع للبيع كاش بسعر رائع والاستلام فوري ! تمتلك الوحدة العديد من المميزات اهمها انها من المالك مباشرة، كذلك موقع الشقة فى منطقة “ن” التي تعتبر ارقى المناطق فى الحدائق، وللمزيد من المعلومات عن الشقة .. ( شقة سكنية للبيع من المالك مباشر بحدائق الاهرام).
ما هي مميزات حدائق الاهرام؟
تتمتع منطقة الحدائق بالعديد من المزايا التى تجعلها سابقة عن غيرها ومن أهم تلك المميزات ..
- يتوفر بها كم مرافق وخدمات عامة هائل
- موقعها المميز بالقرب من العديد من المعالم الاثريه
- توافر المرافق الهامة مثل ( الماء – الغاز – الصرف)
- وجودها بالقرب من الطرق الرئيسية كالطريق الدائري وطريق القاهرة
- توفر الخدمات الترفيهية المتمثلة فى (مولات تجارية – أندية رياضية – المطاعم)
- يتوفر بها خدمات صحية التي تتمثل في وجود الكثير من المستشفيات والمراكز الطبية
- تم التخطيط مستقبلياً للوصول مترو الأنفاق للحي، مما يسهل الانتقال داخل وخارج المدينة
- تضم العديد من خدمات تعليمية مثل مدارس دولية وحكومية بالإضافة إلى الجامعات ايضا
- يضم حي حدائق الأهرام الكثير من الشقق السكنية المتنوعة، كما تكثر بها المباني السكنية والأبراج
عقارات قد تهمك : شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا، شقق للايجار في الشيخ زايد من هنا
ما هي عيوب حدائق الاهرام؟
تمتلك كل منطقة عيوب ترهق سكانها، وحدائق الاهرام لا تختلف كثيرًا عن باقي المناطق حيث تتمثل العيوب فى ..
- ظهور بعض العشوائية في البناء
- أسعار الشقق والوحدات في حي حدائق الأهرام
- ظهور بعض المباني السكنية بمظهر عشوائي غير متناسق
- ازدياد المخالفات البنائية لذا تصدر بها كثير من قرارات الإزالة
- انتشار التوكتوك مما أدى لكثرة الزحام وحدوث اختناق مروري
- ظهور كثير من المظاهر العشوائية مثل عدم الالتزام بوضع القمامة في الأماكن المخصصة لها
تعرف علي مدينة الشيخ زايد | مميزاتها وخدماتها وأهم 9 مشاريع عقارية بها
مشاكل حدائق الأهرام
يشتكي الكثير من المواطنين من قلة الخدمات الأساسية فى بعض المناطق وتعتبر من أبرز مشكلات منطقة حدائق الأهرام، وتتمثل هذه المشكلات فى عدم وجود تليفونات أرضية في كافة المناطق، وقدم السكان العديد من الشكاوي كردة فعل من أجل أن يتم إيجاد حل وتدخل الخدمة إلى المدينة، فاستجاب المسؤولين بالفعل ويجري الآن مد خطوط الاتصالات إلى كافة المناطق.
كما تشكو بعض المناطق من انقطاع الكهرباء والمياه بشكل متكرر، بالإضافة إلى بعض مظاهر العشوائيات التى بُنيت بدون تصريح وجاري العمل على هدمها، كما تمثل الشوارع المهدمة مشكلة داخلة في المنطقة وعدم إكتمال أعمال الرصف والسفلتة مما يسبب مشكلات للسيارات، بالإضافة إلى صعوبة المشي.
فين بالضبط حدائق الاهرام؟
تقع حدائق الأهرام في محافظة الجيزة على بعد كيلو من نادي الرماية بالهرم “منطقة الفنادق” أمام أهرامات الجيزة وتمثال أبو الهول، كما إنها على بعد خمس دقائق من المنطقة التجارية بشارع فيصل وشارع الأهرام الرئيسي وهي تتوسط الطريق الدائري، وترتفع عن سطح البحر (180) متر وايضا (60) متر عن منسوب نهر النيل.
عنوان حدائق الاهرام
تقع حدائق الاهرام في محافظة الجيزة، ويمكنك الاستعانة بخرائط جوجل للوصول بشكل اسهل ..
عقارات قد تهمك : شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا، شقق للإيجار في القاهرة الجديدة من هنا
مواصلات حدائق الاهرام
تمتلك منطقة الحدائق وفرة من الموصلات التي تجعل الذهاب اليها والى خارجها سهلة، حيث يتوفر العديد من الأتوبيسات والميني باص وميكروباصات في عدة مواقف مثل الجيزة وجامعة القاهرة و6 أكتوبر، حيث اهتمت هيئة النقل والموصلات بتوفير العديد من وسائل المواصلات للمنطقة بسبب الإقبال الشديد عليها.
تعرف علي مدينة الشروق | مميزاتها وعيوبها وكل ما تحتاج لمعرفته للسكن بها!
ماهي اقرب محطة مترو لحدائق الاهرام؟
لم يتم الانتهاء بعد من إنشاء خط المترو الرابع فى منطقة الحدائق ولكن يمكنك الوصول إلى أقرب محطة مترو لـ حدائق الاهرام، عن طريق الركوب في إحدى محطات المترو من خلال أي خط، والنزول في محطة الجيزة، ثم تخرج من بوابة المحطة وتركب ميكروباص من خلال الموقف، وتنزل فى شارع الهرم، فهو لا يبعد مسافة (5) دقائق عن حدائق الاهرام.
هل يوجد مترو في حدائق الاهرام؟
أعلنت الهيئة القومية للأنفاق عن خطة جديدة لتوسع شبكة مترو الانفاق ليشمل عدد أكبر من المدن والمناطق؛ حتى يكون بمثابة حلقة الوصل بين الخطوط والطرق الرئيسية بالمدن، مما يقلل من الازدحام المروري والتكدس فى الإشارات المرورية وتوفير المزيد من الوقت والجهد على المواطن.
طُرحت خطة المترو الرابع الجديد بشارع الهرم التي تشمل عدد من المحطات النفقية والسطحية تنقسم إلى مرحلتين، المرحلة الأولى بطول (19) كيلومتر وتشمل (17) محطة، والمرحلة الثانية بطول (23) كيلومتر وتشمل (21) محطة جديدة، ومن المقرر انه يكون جاهز للاستخدام فى خلال السنوات القادمة.
هل حدائق الأهرام منطقة راقية؟
كان الهدف من إنشاء منطقة حدائق الأهرام هو أن تكون إحدى المدن الراقية فى مصر، خاصة بسبب موقعها المميز بالقرب من أكبر المعالم الأثرية “أهرامات الجيزة”، ولكن مع مرور الوقت وزيادة تكدس السكان بها أصبحت تمتلك بعض المناطق التي تميل إلى العشوائية، وذلك بسبب إهمال بعض المسؤولين عن إصدار التصاريح اللازمة لبناء تلك العماير المخالفة.
عقارات قد تهمك :
وفي نهاية المقال نرجوا ان نكون قد استطعنا جمع كافة التفاصيل التى تخص حدائق الاهرام من سكن واسعار الوحدات السكنية ومميزات وعيوب، ويمكنك أيضا الاستعانة بصفحة الفيس (دليلك فى حدائق الاهرام)، وللإطلاع على المزيد من المعلومات التى تخص العقارات يمكنك الاستعانة بـ أشهر مواقع التسويق العقارى فى مصر مثل شركة عقار يامصر.
