شقق للإيجار في المحله الكبرى

واحدة من أهم المدن المصرية ذات الشهرة العالمية، مدينة المحلة الكبرى، أحد أكبر مدن محافظة الغربية التي اشتهرت بالعديد من الصناعات أهمها مصانع الغزل والنسيج، كما أنها مدينة خدمية متكاملة لذا يرتفع الإقبال عليها بحثًا عن شقق للإيجار المحلة الكبرى بأسعار رخيصة، وخلال هذا المقال سنتعرف على أفضل المناطق السكنية في المحلة ومتوسط أسعار إيجار الشقق بها.

شقق للإيجار المحلة الكبرى | عقار يا مصر

تقع مدينة المحلة الكبرى شمال مصر وتمتاز بموقع استراتيجي منتصف الدلتا، بين فرعي دمياط ورشيد، وتبعد عن القاهرة مسافة 110 كم، وعن الإسكندرية مسافة 120 كم، كما أنها تتوسط العديد من مدن الدلتا الحيوية الأخرى ومنها مدينة طنطا وكفر الشيخ والمنصورة.

تشتهر المدينة بالزراعة والصناعة والتجارة أيضًا، حيث تضم أكبر مصانع الغزل والنسيج في الشرق الأوسط وتجذب آلاف العاملين من مختلف محافظات مصر، لذا يزداد الإقبال على شقق للإيجار المحلة الكبرى أو للبيع بالقرب من المصانع والشركات والخدمات الحيوية.

تتصل المدينة بالمدن الأخرى من خلال طريق المحلة-طلخا، وطريق المحلة-كفر الشيخ، وتنقسم إلى حي أول وحي ثاني، يفصل بينهما شارع العباسي الرئيسي، وتضم هذه الأحياء مجموعة من الشوارع الرئيسية والفرعية التي تشمل كافة الهيئات الخدمية والترفيهية.

 أما عن العقارات في المدينة فنجد أنها عامرة بالبنايات السكنية سواء القديمة أو الجديدة، ومتاح بها شقق للإيجار بأسعار تنافسية، وللإطلاع على هذه الشقق سجّل حسابك الآن مجانًا على منصة عقار يا مصر واختر الوحدة المناسبة لاحتياجاتك وتحدث مباشرة مع المالك.

شقق للإيجار المحلة الكبرى الزهراء

من أهم الشوارع الحيوية في المحلة شارع فاطمة الزهراء الذي يتبع الحي الثاني، ويمتد بداية من شارع نور الإسلام إلى أن يصل لشارع ثابت، ويحيط به مجموعة من الطرق الحيوية، أهمها طريق سكة طنطا وطريق المحلة-زفتى، كما أنه من الشوارع ذات المستوى السكني المتوسط.

يحيط بالشارع عدد من المراكز الحيوية التي تقدم مختلف أنواع الخدمات للسكان، من مدارس ومستشفيات وهيئات حكومية ونوادي ترفيهية، ويمتاز بهدوئه النسبي وبُعده عن ضوضاء قلب المدينة، كما أن التخطيط العمراني به جيد ويضم وحدات سكنية من كافة الأنواع بمساحات تبدأ من 50 وتصل 200 متر مربع.

وبالنسبة للأسعار تختلف باختلاف موقع الشقة وإطلالتها على شارع رئيسي أو فرعي ومساحتها والتصميم الداخلي لها، وبشكل عام نجد أن أسعار شقق للإيجار بالمحلة الكبرى في متناول الفئات البسيطة، حيث يبلغ متوسط الإيجار الشهري حوالي 1200 جنيه مصري.

شقق للإيجار المحلة الكبرى ابو راضي

يتبع شارع محمد أبو راضي منطقة حي أول المحلة، ويعتبر من المناطق الحيوية التي تشتهر بكثرة المصانع والشركات التجارية في مختلف الأنشطة الصناعية، ويمتد بداية من شارع حرحيرة وصولًا إلى شارع الفريق رضا حافظ.

ازدهر سوق العقارات في المنطقة نظرًا للتطورات الأخيرة التي شهدتها حيث تم إعادة رصف الشوارع وترميم المباني القديمة وإنشاء أخرى حديثة تضم وحدات سكنية وتجارية تناسب كافة احتياجات العملاء، وتظل الشقق هي العقارات الأكثر مبيعًا وطلبًا. 

تتراوح مساحات الشقق هنا من 60 إلى 200 متر مربع، كما أن أسعار الإيجار متوسطة حيث تبدأ من 800 جنيه وتصل في الشقق ذات المساحات الأكبر إلى 3000 جنيه شهريًا.

شقق للإيجار بالمحلة الكبرى بالسبع بنات

تتبع منطقة السبع بنات رئاسة حي ثان المحلة، وتعتبر واحدة من أقدم وأرقى المناطق السكنية على مستوى المدينة، ويغلب عليها الهدوء والفخامة، ومن أهم ما يميز هذه المنطقة محطة السكة الحديد، ومقر مصانع الغزل والنسيج، ونادي غزل المحلة ونادي الشركة الإجتماعي.

وتعتبر المنطقة حي سكني راقي متوسط الأسعار وشامل لكافة المرافق والمراكز الخدمية الأساسية والترفيهية أيضًا، فضلًا عن انتعاش حركة التجارة في المنطقة مما يجعلها مقصدًا للباحثين عن شقق للإيجار المحلة الكبرى من الشباب والأفراد العاملين في الشركات المنتشرة في المنطقة.

كما تتميز منطقة السبع بنات بالتخطيط المعماري الجيد وجودة المرافق الرئيسية وانتشار المساحات الخضراء الواسعة، وتنتشر بها مجموعة كبيرة من العقارات التي توفر مختلف أشكال الوحدات السكنية من شقق واستوديوهات ودوبلكس وفلل، وتبدأ مساحات الشقق من 55 - 300 متر مربع.

ترتفع قيمة إيجار الشقق هنا نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى، وبشكل عام يبدأ متوسط الإيجار الشهري للشقق قانون جديد من 1200 جنيه وقد يصل إلى 5000 جنيه.

شقق للإيجار المحلة الكبرى المنشية الجديدة

منطقة المنشية الجديدة من المناطق الحديثة نسبيًا في المدينة التابعة لحي ثاني، وبدأ السكان يتجهون إليها في آواخر الثمانينات حيث الموقع الاستراتيجي في الشمال باتجاه مدينة طنطا، وسميت بهذا الاسم للتفريق بينها وبين المنشية القديمة في وسط المدينة.

أولت الحكومة المنطقة اهتمامًا كبيرًا في الآونة الأخيرة، حيث تم التوسّع على المستوى العمراني والخدمي أيضًا؛ أملًا في تخفيف الزحام عن قلب المدينة، وتنتشر العقارات على امتداد المنطقة متمثلة في العديد من الأبراج السكنية الحديثة التي تتنوّع بها أنماط الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس والرووف، بمساحات تبدأ من 70 وحتى 250 متر مربع.

ومن أهم ما يجذب الأفراد للبحث عن شقق للإيجار المحلة الكبرى في المنشية الجديدة انخفاض سعر المتر بها مقارنة بالمناطق المجاورة، وبالتالي تنخفض قيمة الإيجار الشهري، حيث يبدأ متوسط إيجار الشقق من 650 جنيه فقط.

شقق للإيجار المحلة الكبرى سكة زفتى

إذا كنت تبحث عن شقة إيجار جديد بسعر مناسب في المحلة الكبرى وفي منطقة خدمية، ننصحك بالبحث في شارع سكة زفتى، أحد الشوارع الحيوية القريبة من الميادين والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالمدن الأخرى، ويتفرّع من شارع وابور النور ويمتد طويلًا قاطعًا عدة شوارع إلى أن ينتهي عند طريق البحر وكوبري الرباط.

تتميز المنطقة بتنوّع مستوى المعيشة بها بين الاقتصادي والمتوسط، كما أنها منطقة سكنية شاملة كافة الخدمات وبها العديد من الأسواق التجارية التي توفر احتياجات الأفراد من السلع الأساسية اليومية، فضلًا عن قربها من المنطقة الصناعية والهيئات الخدمية والمراكز الترفيهية.

ضمن خطة التطوير الشاملة التي طالت العديد من مناطق المحلة، تم تطوير هذه المنطقة بإعادة رصف الطرق والتوسّع في بناء العقارات الجديدة التي تضم وحدات سكنية بمساحات ومواصفات مختلفة والمتاحة للإيجار بأسعار مخفضة، وتتنوّع الشقق هنا بين وحدات مفروشة بالكامل وأخرى بدون فرش وبالتالي يتمكن الأفراد من اختيار الوحدة المناسبة لإمكانياتهم المادية.

تتراوح مساحات الوحدات السكنية هنا من 60 إلى 200 متر مربع، كما تبدأ أسعار الإيجار من 1000 جنيه للمساحات الصغيرة وقد تتجاوز الـ 4000 جنيه شهريًا في الدوبلكس.

تابع أيضًا أسعار الوحدات السكنية في القاهرة: 

• شقق للإيجار في التجمع الاول
• شقق للإيجار في التجمع الثالث
• شقق للإيجار في التجمع الخامس
• شقق للإيجار في الحى العاشر بمدينة نصر