

من بين جميع الأحياء الحيوية في محافظة الجيزة يتمتع حي العجوزة بمكانة خاصة وشعبية كبيرة بين رواد المحافظة؛ لموقعه الاستراتيجي المُطل مباشرة على نهر النيل، وقربه من المراكز الخدمية والتجارية والمؤسسات الحكومية بالإضافة إلى المراكز الترفيهية العديدة مما جعله وجهة للسكان والمستثمرين، ومؤخرًا ارتفع معدل البحث عن شقق للايجار في العجوزة، ويمكنك الآن الحصول على وحدة سكنية بأقل قيمة إيجار من خلال منصة عقار يا مصر.
شقق للايجار في العجوزة | عقار يا مصر
يعد حي العجوزة من أقدم وأرقى أحياء شمال الجيزة التي تنفرد بموقع جغرافي مميز على الضفة الغربية للنيل ويحيط به عدد كبير من الأحياء الراقية والحيوية مما جعله محط أنظار الجميع، حيث يحدّه من الشمال حي المهندسين وإمبابة ومن الجنوب للغرب يمتد حي الدقي، كما يقترب من مناطق وسط البلد وأحياء القاهرة الكبرى، ولكنه لا يزال محتفظًا بطابع الهدوء والرقي بعيدًا عن العشوائية والضوضاء التي تسود معظم المناطق الأخرى.
داخل نطاق حي العجوزة تتواجد العديد من المراكز الخدمية والنوادي والمطاعم والأماكن الترفيهية المختلفة، ناهيك عن الشركات التي تعمل في مختلف الأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية؛ كل هذا ساهم في جذب الشباب من مختلف مناطق القاهرة وخارجها للبحث عن فرص عمل مميزة داخل الحي والسكن به للبقاء قرب المرافق الحيوية، وعليه ارتفع مؤشر البحث عن شقق للايجار في العجوزة بشكل غير مسبوق في السنوات الأخيرة.
مع زيادة النشاط التجاري والاقتصادي في الحي ازدهر سوق العقارات وأصبح هناك إقبال كبير على الوحدات السكنية والتجارية المعروضة للإيجار أو البيع، وقد قامت منصة عقار يا مصر الالكترونية بتسهيل إجراءات البحث على الأفراد وطرح قائمة بكافة إعلانات الـ شقق للايجار في العجوزة المُقدمة من المالكين مباشرة ويمكن للعميل الدخول ومعرفة كافة التفاصيل أو التحدث مباشرة مع المُعلن.
شقق للايجار كورنيش العجوزة
من أهم وأشهر الوجهات السكنية التي يتجه إليها الباحثين عن شقق للايجار في العجوزة منطقة كورنيش العجوزة حيث الإطلالات المباشرة للشقق على نهر النيل، وتعتبر من المناطق المفضلة لمحبي الإطلالات الطبيعية والهواء النقي والاسترخاء، ويمتاز كورنيش النيل أو شارع النيل بإطلالته المُباشرة على النيل كما أنه يربط بين كوبري العجوزة وطريق جمال عبد الناصر.
ويعتبر شارع النيل محور مروري مهم وحيوي إذ يتوسط مناطق القاهرة والجيزة ويتصل بها عبر شبكة من الطرق والكباري الرئيسية المتاح بها كافة مواصلات النقل العام على مدار الساعة مما يسهل على الأفراد الانتقال داخل مناطق القاهرة، ومن أهمها كوبري 15 مايو الذي يؤدي إلى ميدان العتبة ومدينة 6 أكتوبر وزايد، وكوبري 6 أكتوبر الذي يربط بين مصر الجديدة وميدان رمسيس وميدان التحرير.
تمتاز منطقة الكورنيش بأصالة البناء وقوة البنية التحتية ووجود شبكة من المرافق العامة المتطورة على امتداد الشارع، غير أن المنطقة خدمية بالكامل وتضم مختلف أنواع الهيئات الخدمية بجانب النوادي والمناطق الترفيهية ومن أشهر معالم المنطقة نادي الزمالك ومسرح البالون وحدائق عديدة.
تضم المنطقة مجموعة كبيرة من العقارات الجديدة التي تشمل وحدات تناسب الاستخدام السكني أو التجاري، بجانب العمارات القديمة التي لا تزال محتفظة بطرازها المعماري الراقي وتضم شقق متنوعة يطرحها المالكين للإيجار، وتبدأ مساحات الشقق في المنطقة من 50 وتصل 300 متر مربع، وترتفع قيمة الإيجار الشهري هنا مقارنة بالمناطق المجاورة، إذ يبدأ متوسط الإيجار الشهري من 3000 جنيه وتصل الوحدات المفروشة إلى 7000 جنيه.
شقق للايجار في شارع شاهين العجوزة
يعد شارع شاهين من الشوارع الرئيسية في حي العجوزة، حيث يمتد طوليًا متفرعًا من حارة علي بيومي ويتقاطع مع عدد من الشوارع الخدمية والميادين أهمها ميدان نجيب محفوظ إلى يصب في طريق المتحف الزراعي، ويمكن الوصول للشارع بسهولة عن طريق كوبري السادس من أكتوبر أو طريق كورنيش النيل.
تمتد المنشآت الخدمية بطول الشارع من مصالح حكومية ومدارس ومستشفيات ومراكز تجارية توفر مختلف أنواع السلع الاستهلاكية للأفراد، وتمتاز المنطقة بتنوّع المستوى الاجتماعي بها بين المتوسط وفوق المتوسط، كما تنفرد بتقسيم عمراني منظم وتضم العديد من العمائر السكنية الجديدة التي تتراوح مساحات الشقق بها بين 50-250 متر مربع.
تختلف قيمة الإيجار حسب عوامل عديدة منها موقع الشقة ومساحتها ومستوى التشطيب والفَرش بها ومستوى المنطقة من حيث الخدمات، وتمتاز المنطقة بأسعارها المتوسطة والمناسبة لجميع الفئات، وتتنوّع أنظمة الإيجار بين الجديد والقديم، حيث تبدأ معدلات الإيجار الشهري للشقق قانون جديد من 2000 جنيه، وبالنسبة لشقق الإيجار القديم تبدأ من 1200 جنيه.
تابع أيضًا متوسط ايجار الشقق في:
