

تعتبر مدينة شرم الشيخ الشهيرة بمدينة السلام من أكبر مدن جنوب سيناء ومركز سياحي عالمي على ساحل البحر الأحمر، حيث تنفرد بموقع استراتيجي عند نقطة التي يتفرع منها خليجي العقبة والسويس، ومع ملاحظة التطور السياحي الكبير التي تشهده المدينة خلال السنوات الماضية وتعمير عدد كبير من المنتجعات السياحية؛ أصبحت وجهة مصيفية وشتوية مفضلة للسياح من داخل وخارج مصر، مما ترتب عليه ارتفاع معدلات البحث عن شاليهات للبيع في شرم الشيخ وغيرها من الوحدات السكنية.
شاليهات للبيع في شرم الشيخ | عقار يا مصر
تمتد مدينة شرم الشيخ في شبه جزيرة سيناء في الاتجاه الجنوب الشرقي، على مساحة تقدر بـ 5.18 كم على طول خليج العقبة، يحدها من الشمال محمية نبق، ومن الجنوب محمية رأس محمد، وتبعد عن مدينة دهب بساعة واحدة فقط، كما يفصلها عن مدينة الطور أقل من ساعة ونصف، وساعتين عن سانت كاترين.
تضم المدينة عدد من الخلجان والمناطق الرئيسية مثل: خليج نعمة، خليج القرش، خليج نبق، ومنطقة الغرقانة، فضلاً عن ضمها للعديد من المزارات والمناطق السياحية، مثل: حديقة السلام، متحف شرم الشيخ الدولي، السوق القديم، محمية أبو جالوم، كاتدرائية السمائيين، ومتحف شرم للبرديات.
تعتبر مدينة شرم الشيخ من أهم مراكز الجذب السياحي على مدار العام وذلك بفضل طقسها المعتدل صيفًا والدافئ شتاءًا، مما ساعد على نمو سوق العقارات في المدينة والتوسع في إنشاء المباني السكنية والخدمية والتجارية، ومؤخرًا ازداد الطلب على شاليهات للبيع في شرم الشيخ والتي تعد فرصة مضمونة للاستثمار على المدى الطويل.
خلال المقال التالي سنقدم لك أفضل مناطق المدينة التي يمكنك البحث بها عن شقق وشاليهات للبيع أو الإيجار ومتوسط المساحات والأسعار بها، كما يمكنك الآن حجز شاليهات للبيع في شرم الشيخ استلام فوري من المالك مباشرة عبر منصة عقار يا مصر التي تقدم لك إعلانات حصرية وموثوقة لكافة أنواع العقارات وبأفضل عروض الأسعار وخطط السداد.
شاليهات للبيع في خليج نعمة شرم الشيخ
يعتبر خليج نعمة من أقدم الخلجان الطبيعية ومن أكثر مناطق الجذب السكاني والسياحي على مستوى شرم الشيخ بصفة خاصة وعلى مستوى مدن جنوب سيناء بصفة عامة، يقع الخليج جنوب مدينة شرم الشيخ، ويبعُد عن مطار شرم الشيخ بحوالي 14 دقيقة، ويفصله عن السوق القديم ووسط البلد أقل من ثلث ساعة.
يعتبر خليج نعمة من أكثر المناطق الحيوية بمدينة شرم الشيخ، والتي تضم أسواق ومزارات سياحية مختلفة جعلتها من أوائل المناطق التي يتجه إليها الباحثين عن شاليهات للبيع في شرم الشيخ، كما شهدت إقبال كبير من شركات الاستثمار العقاري التي تنافست لإقامة مشروعات تتنوع بين منتجعات وقرى سياحية وفنادق، ولعل من أهمهم (فندق مارينا، منتجع دلتا شرم، قرية ستيلا دي ماري السياحية).
تتنوع أشكال الوحدات السكنية في خليج نعمة ولكن أكثرها شيوعًا هي الشاليهات، حيث:
- تبدأ مساحة الشاليهات من 90 متر بتصميمات داخلية متنوعة ومنظمة.
- تتراوح أسعار الشاليهات بين 1,200,00 جنيه و 2,500,000 جنيه.
شاليهات للبيع في خليج نبق شرم الشيخ
يشتهر خليج نبق بكونه واحد من أهدأ المناطق في شرم الشيخ والتي تضمن لك الإقامة المريحة والبعد التام عن كافة مصادر الإزعاج، يقع الخليج أقصى شمال المدينة، وعلى بُعد 20 دقيقة فقط من مطار شرم الشيخ الدولي ويضم العشرات من المنتجعات السياحية ذات التقييمات العالية، والتي يزداد بها البحث عن شاليهات للبيع في شرم الشيخ، وفيما يلي نذكر أشهرها:
شاليهات للبيع في بورتو شرم
يعتبر بورتو شرم من أكبر المنتجعات السياحية المتكاملة في مدينة شرم الشيخ، والذي يقصده عدد كبير من السياح والمصطافين طوال أيام العام ليتمتعوا بكافة المزايا الموجودة به، بداية من الموقع المتميز في منطقة نبق والتي تقع على بُعد 10 دقائق من مطار شرم الشيخ، وبالتالي يمكن الانتقال بسهولة من وإلى باقي الأماكن الموجودة بشرم الشيخ، إضافة إلى السعر المميز للوحدات سواء المعروضة للبيع أو الإيجار.
وقد لعبت تلك العوامل دور كبير في جذب المستثمرين والباحثين عن شاليهات للبيع في شرم الشيخ للاستمتاع بمصيف خاص، فضلاً عن التصميمات المميزة للوحدات من الداخل والخارج وتكامل مرافقها والتي توفر عناصر الراحة والاسترخاء للعملاء، ويضم المشروع عدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية، وفيما يلي نعرض لك قائمة بمواصفات الوحدات المصيفية الموجودة بالمنتجع:
- يضم بورتو شرم أنواع مختلفة من الوحدات (شقق - فلل - شاليهات) المناسبة للإقامة الدائمة والمؤقتة.
- تبدأ مساحات الشاليهات من 58 متر وتصل حتى 118 متر.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشاليهات في بورتو شرم 21,800 جنيه.
- تتراوح أسعار الشاليهات بين 1,332,000 - 2,764,000 جنيه.
- تُسلم جميع الوحدات تشطيب سوبر لوكس ويمكن سداد ثمن الوحدة كاش أو بالتقسيط.
شاليهات للبيع في منتجع كوميتا شرم الشيخ
يقع المنتجع على طريق السلام الرئيسي، ويعتبر بذلك قريب من مركز خليج نبق، كما أنه يتمتع بإطلالة ساحرة على ساحل البحر الأحمر، ويتميز المنتجع بأنه محاط بالعديد من مراكز الخدمات الأساسية والترفيهية من (بنوك، مطاعم، كافيهات، مراكز تسوق، مستشفى، ملعب الجولف، مركز البراشوت، مركز دولفينا).
تبلغ المساحة الإجمالية لمنتجع كوميتا حوالي 30 ألف متر مربع، وقد صُمم على ثلاث مراحل متتالية؛ تم الإنتهاء فعلياً من المرحلة الأولى الخاصة بإنشاء فندق متكامل يحمل اسم المنتجع، والمرحلة الثانية والتي تضم 40 عمارة بإجمالي عدد 120 وحدة مصيفية مستقلة تتنوع بين (شقق - شاليهات)، ولازال العمل قائم في المرحلة الأخيرة من المشروع.
مساحات الشاليهات في منتجع كوميتا شرم الشيخ:
- شاليهات الطابق الأرضي: تصل مساحتها الداخلية 110 متر، بالإضافة إلى حديقة على مساحة 70 متر.
- شاليهات الطابق الأول: تبلغ مساحتها عادة 60 متر.
- شاليهات بالطابق الأخير: تتراوح مساحتها بين 85 - 110 متر، علاوة على رووف بمساحة 100 متر.
أسعار الشاليهات وأنظمة السداد:
- يبدأ سعر المتر السكني في منتجع كوميتا من 17,000 جنيه.
- تتراوح أسعار الشاليهات بين 1,700,000 جنيه وتصل حتى 3,000,000 جنيه.
- يمكنك استلام الوحدة بشكل فوري عن طريق دفع 50% مقدم وتقسيط الباقي على عامين.
تابع أسعار الوحدات السكنية في المدن القريبة:
