facebook pixel
مقالات عامة

مدينة طنطا| أهم المعلومات عن عروس الدلتا ومشاريعها لعام 2024

في قلب الدلتا تقع مدينة طنطا، عاصمة محافظة الغربية، والتي تحظى بشهرة واسعة بين باقي المدن المصرية بشكل عام، والدلتا بشكل خاص؛ بسبب وجود واحد من أهم المزارات السياحية والدينية ألا وهو المسجد الأحمدي المعروف بـ (مسجد السيد البدوي).

شهدت مدينة طنطا في السنوات الأخيرة اهتماماً كبيراً بالمشاريع الاستثمارية والتجارية؛ وذلك لاستغلال المساحات الكبيرة غير المستخدمة على أطراف المدينة من كل الجهات، وللحد من تمركز السكان في وسط المدينة.

والآن نأخذك في جولة قصيرة بين أحياء وشوارع مدينة طنطا لنتعرف على أهم معالمها والوحدات السكنية الموجودة بها وأسعارها كذلك، والتي نسهل عليك عملية اقتنائها من خلال زيارة واحدة من أفضل شركات بيع العقارات في مصر، والتي تقدم لك إعلانات للشقق بشكل شبه يومي مع كافة التفاصيل وأرقام المُلاك.

أين تقع مدينة طنطا؟

تقع مدينة طنطا في واحدة من أكثر الأماكن تميزاً في مركز الدلتا، حيث تتوسط المسافة بين مدينة القاهرة ومدينة الإسكندرية، كما يحدها من الشمال مدينة المنصورة وكفر الشيخ، من الجنوب محافظة المنوفية، من الشرق مدينة الدقهلية، ومن الغرب مدينة دمنهور.

المسافة بين مدينة طنطا والمدن الجاورة:

  • تبعد عن مدينة القاهرة بـ 99,4 كم، أي حوالي ساعتين إلا عشرة دقائق.
  • تبعد عن مدينة الإسكندرية مسافة 126 كم، أي حوالي ساعتين وعشرة دقائق.
  • تبعد عن مدينة كفر الشيخ بـ 43,3 كم، أي حوالي ساعة إلا ربع.
  • تبعد عن مدينة المحلة الكبرى بـ 27,8 كم، أي حوالي نصف ساعة.
  • تبعد عن مدينة المنصورة بـ 58,7 كم، أي حوالي ساعة ونصف.
  • تبعد عن محافظة المنوفية بـ 27,9 كم، أي حوالي ساعة.


انظر أيضا: شقق للبيع في مدينة طنطا من هنا.. شقق للإيجار في مدينة طنطا من هنا..

أهم شوارع مدينة طنطا

تضم مدينة طنطا عدد كبير من الشوارع الرئيسية والفرعية المتصلة ببعضها، والتي يمكن التنقل بينها بمنتهى السهولة، ومن أشهر تلك الشوارع:

  • شارع البحر (شارع الجيش): يعتبر الشارع الرئيسي في مدينة طنطا حيث يمتد بطولها، ويتفرع منه باقي شوارع المدينة، ومن أهم معالمه: مبنى محافظة الغربية، جامعة طنطا، مستشفى طنطا الجامعي والبنك الأهلي.
  • شارع النحاس: يتفرع من شارع البحر بعد مبنى محافظة الغربية مباشرة، ومن أهم معالمه فندق بانوراما الدلتا والذي يحتوي على 6 قاعات أفراح مثل: قاعة ليلتي وقاعة رووف جاردن.
  • شارع الجلاء: يمتد من نهاية شارع البحر، وينتهي عند كوبرى فاروق وطريق طنطا – إسكندرية الزراعى، ويضم العديد من الخدمات مثل بنك فيصل، سنتر رنين فرع طنطا.
  • شارع سعيد: يعتبر من أهم الشوارع الحيوية والتجارية في مدينة طنطا، حيث يضم العديد من الخدمات والمعالم الهامة مثل فتح الله ماركت، مسجد الدماطي ومستشفى الأمريكان.

كما يوجد أيضاً بالمدينة العديد من الشوارع المشهورة مثل:

  • شارع محب.
  • شارع الاستاد.
  • شارع الحلو.
  • شارع المديرية.
  • شارع أحمد ماهر.
  • شارع سعد الدين.
  • شارع طه الحكيم.
  • شارع توت عنخ آمون.
  • شارع المتحف.
  • شارع صدقي.

اطلع على: شقق للبيع في بنها من هنا.. شقق للإيجار في بنها من هنا..

سعر الشقق في مدينة طنطا

تعد مدينة طنطا من المدن ذات الكثافة المتوسطة، لذلك ليس من الصعب إيجاد وحدة سكنية بمواصفات معينة، حيث يتوافر بالمدينة شقق بمساحات وأسعار مختلفة تناسب مختلف المستويات الاجتماعية.

يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في مدينة طنطا 6,500 جنيه، كما تتوافر العديد من أنظمة السداد والتقسيط لتسهيل أنشطة الشراء والبيع على الأفراد.

أهم الخدمات في مدينة طنطا

على الرغم من صغر مساحة مدينة طنطا، إلا أنها تضم جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها سكانها، نجد أن من أهم تلك الخدمات:

خدمات تجارية

تضم المدينة العديد من المولات، والأسواق التجارية وأشهرها: (مول طنطا، كارفور، فتح الله، سحارة، كازيون، جيفال مول، مول العروبة، الريفيرا مول، ومول اعمار الدلتا).

كما يمكنك متابعة أهم تخفيضات ومحلات مول طنطا لعام 2023 من هنا.

خدمات صحية

يوجد بالمدينة العديد من المستشفيات العامة والخاصة، فضلاً عن وجود العديد من العيادات المتخصصة، ومن أشهر المستشفيات الحكومية (المستشفى الجامعي، مستشفى المنشاوي، مستشفى الحميات، مستشفى التأمين الصحي).

كما يوجد العديد من المستشفيات الخاصة، ومن أهمها (مستشفى الشروق، مستشفى طيبة، مستشفى أم القرى، مستشفى ابن سينا، ومستشفى الامريكان).

خدمات تعليمية

أولاً المدارس: 

تضم مدينة طنطا عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة والتي تتوزع بشكل مثالي على جميع أنحائها، بحيث لا تخلو منطقة من وجود مدارس لجميع المراحل التعليمية، ومن أهم المدارس:

  • مدرسة السلام للغات.
  • مدرسة قاسم أمين.
  • مدرسة فاميلي. 
  • مدرسة كابيتال للغات.

ثانياً الجامعات:

أما بالنسبة للتعليم الجامعي هناك جامعة طنطا المعتمدة التي تضم العديد من الكليات والتخصصات المختلفة، بالإضافة إلى مجمع الكليات الواقع بقرية سبرباي، والذي يضم كليات (الآداب – الحقوق – الهندسة – التربية الرياضية).

خدمات الترفيهية

تتمتع مدينة طنطا يوجود العدد من مناطق الفسح والأماكن الترفيهية مثل:

  • حديقة الطفل.
  • متحف آثار طنطا.
  • ملاهي لالا لاند بمول طنطا.
  • شارع 306 في منطقة الاستاد.

وتستطيع الإطلاع على دليل شامل لأفضل مطاعم طنطا من هنا.

خدمات دينية

يوجد بالمدينة العديد من دور العبادة التي تعتبر مزار سياحي مميز يستقطب الزائرين من مختلف محافظات مصر، مثل مسجد السيد البدوي، ومسجد الشيخة صباح، كما يوجد العديد من الكنائس الشهيرة مثل كنيسة الملاك المسيحي، الكنيسة الإنجيلية الثانية، وكنيسة رئيس الملائكة ميخائيل.

مسجد السيد البدوي في مدينة طنطا.
مسجد السيد البدوي في مدينة طنطا.

الخدمات الرياضية

شهدت مدينة طنطا في السنوات الأخيرة زيادة ملحوظة في عدد النوادي الرياضية والملاعب الخاصة، ومن أهمها (نادي طنطا الرياضي، نادي إيزي سبورتس العبد، نادي سبورتنج، نادي سيتي سبورت، ونادي ماتركس). 

شاهد أيضاً: شقق للبيع بالمحلة الكبرى من هنا.. شقق للإيجار بالمحلة الكبرى من هنا..

أهم المشاريع الاستثمارية في مدينة طنطا

تشهد مدينة طنطا في الوقت الحالي تطور ملحوظ في المشاريع التجارية والسكنية، والتي لا تهدف فقط إلى خدمة سكان وأهالي مدينة طنطا؛ بل جميع الأحياء والمناطق المجاورة لها، ومن أهم تلك المشاريع نذكر لك:

المنطقة التجارية اللوجستية

يعتبر أحد المشاريع التابعة لوزارة التموين والتجارة الداخلية، أقيم المشروع على مساحة 83 فدان، بمنطقة سبرباي بطنطا بالقرب من وصلة الطريق الدولي الجديدة (طنطا – كفر الشيخ).

تهدف المنطقة اللوجستية إلى تقليل التكدس السكاني في المدينة، وتنظيم حركة التجارة الداخلية في المنطقة، فضلاً عن توفير جميع الخدمات والمرافق التي تخدم جميع سكان الغربية، وتخلق لهم المزيد من فرص العمل.

تعد المنطقة اللوجستية أكبر مشروع استثماري بمحافظة الغربية، حيث تبلغ تكلفته الإجمالية 6 مليارات جنيه وينقسم إلى (منطقة ترفيهية – منطقة تجارية – منطقة صناعية)، ومن أهم الأنشطة التي تتضمنها:

  • مركز تجاري.
  • منطقة لوجستية للأدوية.
  • معارض.
  • أسواق للبيع بالتجزئة.
  • مكاتب إدارية.
  • مكاتب خدمات حكومية.
  • قاعة مؤتمرات.
  • نادي رياضي.
  • نادي إجتماعي.
  • مبنى طبي متكامل.
المنطقة التجارية اللوجستية مدينة طنطا.
المنطقة التجارية اللوجستية مدينة طنطا.

مشروع الإسكان الإجتماعي بطنطا

يُنفذ حاليًا مشروع للإسكان الاجتماعي بمنطقة العجيزي، وذلك ضمن مبادرة المشروع القومي لتطوير المدن الرئيسية، وعواصم المحافظات.

يتكون المشروع من ست عمارات سكنية مكونة من عشرة أدوار بإجمالي عدد وحدات يصل إلى 480 وحدة سكنية، حيث تبلغ المساحة الكلية للمشروع 2,3 فدان.

شقق للبيع في كفر الزيات من هنا.. شقق للإيجار في كفر الزيات من هنا..

الشركات العقارية في مدينة طنطا وأهم المشروعات الاستثمارية التي تطرحها

توجد بطنطا العديد من شركات الاستثمار العقاري، التي تمكنت بمساعدة المجتمع المدني في تعمير العديد من المناطق غير المستغلة في المدينة، ومن أهم تلك الشركات:

شركة إعمار الدلتا

تعتبر من الشركات العقارية الرائدة في مدينة طنطا، والتي ساعدت على تطوير وإحياء العديد من المناطق ويعتبر من أهم مشاريعها (إعمار الأشرف، إعمار الحرية، إعمار السلطان، أوت ليت سيتي مول، إعمار الثورة، إعمار سيتي لايت، إعمار الحياة، وإعمار سيتي جيت)، والآن سنذكر بالتفصيل أحد أهم المشاريع:

مشروع كمبوند اليت

يعتبر أول مشروع كمبوند متكامل في طنطا، يقع على طريق طنطا – إسكندرية الزراعى بجوار كافيه كارليتو، يضم المشروع 7 أبراج سكنية على مساحة 6300 متر، ومن المقرر أن يكون موعد التسليم عام 2024.

يتكون الكمبوند من نادي اجتماعي، نادي صحي، جيم، ساحة إنتظار للسيارات، حضانة، ومسجد، كما أن الكمبوند يتمتع بقدر كبير من الخصوصية والأمان، ويضم كمبوند اليت شقق بمساحات تبدأ من 118 متر وحتى 250 متر، بمقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 3 سنوات. 

يمكنك معرفة المزيد عن مشروع كمبوند اليت من خلال زيارة الصفحة الرسمية لشركة إعمار الدلتا على الفيس بوك من هنا.

شركة كيان

تعتبر من أبرز شركات الاستثمار العقاري في طنطا؛ حيث تعمل على بناء العديد من المشروعات داخل المدينة والتي من اهمها (مشروع حسان، مشروع الهنا 1، مشروع الهنا 2، مشروع النحاس، مشروع النادي، مشروع على بك، والبرج الطبي)، والآن سنذكر بإيجاز أحد أهم تلك المشاريع:

مشروع الهنا 2

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي أمام نادي سيتي كلوب (الإستاد سابقاً)، يتكون المشروع من برج سكني يتألف من 7 أدوار وبدروم، حيث يتكون كل دور من سبعة شقق.

تتراوح مساحات الشقق من 110 متر وحتى 153 متر، ويتمتع المشروع بـ مدخل فندقي، جراج خاص لكل وحدة، وجهات عصرية متميزة، ونظام حراسة وأمن على مدار الأربعة وعشرين ساعة. 

يمكن الإطلاع على: شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.. شقق للإيجار في مدينة نصر من هنا..

أهم مميزات مدينة طنطا

  • تجمع مدينة طنطا بين الرقي والهدوء، حيث تجد أنها لا تعاني من أزمات مرورية ضخمة، مما يوفر الهدوء النسبي بين شوارعها وأحيائها.
  • تتميز المدينة بصغر مساحتها، حيث يمكنك الوصول من مكان لآخر بسرعة وسهولة.
  • تتوفر بالمدينة العديد من وسائل النقل والمواصلات الداخلية من ميكروباصات، وأتوبيسات نقل عام.
  • وجود موقف سبرباى والذي يضم وسائل نقل لجميع مدن المحافظات، ومحطة السكة الحديد بطنطا.

آخر تطورات مدينة طنطا

  • تم إنجاز جزء كبير من مشروع تطوير كورنيش طنطا من سكة المحلة وحتى كوبرى فاروق، حيث تم رصف الطريق، والانتهاء من مرحلة التشجير.
  • تطوير ساحة مسجد السيد البدوي وإنشاء ممشى للتنزه وعدد من المحلات التجارية.
  • إنشاء محطة شيل أوت للوقود في منطقة محب مع شارع البحر أمام كلية التربية، حيث يتضمن المشروع إنشاء مجمع للمطاعم والكافيهات، وحديقة صغيرة للتنزه ليلاً.
  • الإنتهاء من تطوير سور الاستاد الرياضي حتى أصبح يضم 150 محل تجاري جاهز للتسليم والتشغيل، ويأتي ذلك في إطار مساعدة الدولة لشباب المدينة.   
كورنيش مدينة طنطا.
كورنيش مدينة طنطا.

شقق للبيع في ميت غمر من هنا.. شقق للإيجار في ميت غمر من هنا..

والآن سنعرض بعض من الأسئلة التي يطرحها المستخدمين على محرك البحث جوجل:

ما أهم ما تشتهر به مدينة طنطا؟

تضم مدينة طنطا العديد من المعالم المميزة مثل مسجد السيد البدوي، مبنى الإذاعة والتلفزيون الذي يقدم بث قناة الدلتا، مصانع الزيوت والصابون، وبعض أشهر محلات الحلويات مثل دهب.

هل طنطا محافظة أم مركز؟ 

طنطا هي مدينة ومركز تابع لمحافظة الغربية.

كم عدد قرى مركز طنطا؟

وفقاً لآخر مخطط أصدرته محافظة الغربية، فإن مدينة طنطا تضم 38 قرية.

كم ساعة من القاهرة إلى طنطا؟

يمكنك أن تصل من القاهرة إلى طنطا في مدة أقصاها ساعتين.

والآن وبعد أن ألقيت نظرة شاملة عن كل ما يخص مدينة طنطا، نتيح لك فرصة اختيار وحدتك السكنية المثالية في مدينة طنطا وغيرها من المدن المصرية من خلال تصفح موقعنا عقار يا مصر حيث نعرض لك باقة متنوعة من الشقق والوحدات السكنية بمختلف الأسعار المطروحة بواسطة الملاك الأصليين.

أقرأ أيضاً:

حمل تطبيق عقار يامصر

عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
error: المحتوى محمي ضد النسخ