مدينة الشيخ زايد واحدة من أهم مدن الجيزة الجديدة التي شهدت تطورات عمرانية كبيرة منذ الإعلان عنها وحتى اليوم، مما جعل الإقبال عليها في تزايد مستمر ولاسيما كمبوندات الشيخ زايد التي جذبت كبرى شركات الاستثمار العقاري وشجعتهم على إقامة المزيد من المشاريع السكنية والخدمية الراقية بها.
والآن نقدم لك دليل شامل لأفضل كمبوندات الشيخ زايد، مع عرض كافة التفاصيل من مساحة، موقع، أنواع الوحدات وأسعارها وخطط السداد المتاحة، كما نساعدك من خلال أفضل منصة عقارات للبيع في مصر على إيجاد وحدة سكنية بالسعر المناسب لك وفي أفضل المواقع، تواصل معنا لمعرفة تفاصيل الحجز والعروض المتوفرة.
أين تقع كمبوندات الشيخ زايد؟
تقع مدينة الشيخ زايد ضمن نطاق مدينة الجيزة ولكن تتبع إدارياً هيئة المجتمعات العمرانية، حيث يحدها من الشمال مطار سفنكس الدولي، من الشرق مدينة القاهرة، جنوبًا حدائق الأهرام، ومن الغرب مدينة 6 أكتوبر، ويعتبر من أهم المدن المحيطة بها:
- مدينة 6 أكتوبر، حيث يفصل بينهما 35 كم، أي حوالي نصف ساعة.
- مدينة 6 أكتوبر الجديدة، والتي تقع على بُعد 44 كم، أي ما يقرب من ساعة إلا ربع.
- حدائق الأهرام، حيث تبعد عنها بـ 24 كم، أي نصف ساعة تقريباً.
- مدينة القاهرة الجديدة، حيث تقع على مسافة 67 كم، أي حوالي ساعة.
وصل عدد كمبوندات الشيخ زايد أكثر من 50 كمبوند، لذلك قررت الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية توسيع رقعة المدينة عبر الامتدادات الشرقية والغربية والتي تُعرف الآن بـ مدينة الشيخ زايد الجديدة أو نيو زايد؛ وذلك حتى تتمكن من استيعاب المزيد من مشاريع القومية والخدمية.
تجد: شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا.. شقق للإيجار في الشيخ زايد من هنا..
أسعار كمبوندات الشيخ زايد
تشهد كمبوندات مدينة الشيخ زايد إقبال غير مسبوق من قِبل السكان؛ وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من المراكز الخدمية والطرق التي تربطها بمختلف مناطق القاهرة والمحافظات الأخرى، لذا نجد إن أسعار العقارات في المدينة في تغيّر مستمر حسب مستوى الطلب عليها، ووفقًا لأخر تحديثات السوق العقاري نعرض لك متوسط سعر المتر في الشيخ زايد:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوندات الشيخ زايد 17,350 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في كمبوندات الشيخ زايد 21,400 جنيه.
أغلى كمبوندات الشيخ زايد
تختلف أسعار الوحدات من كمبوند سكني إلى آخر باختلاف عدة عوامل، من أهمها: موقع الكمبوند، الخدمات التي يقدمها، مساحة الوحدات، ونوعية التشطيب، ولكن بصفة عامة يمكننا القول أن الأسعار متقاربة إلى حد كبير. ومن الكمبوندات التي تشهد ارتفاع طفيف في أسعار الوحدات:
كمبوند الربوة الشيخ زايد
يتمتع كمبوند الربوة بموقع متفرد داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يفصله عن منطقة الثورة الخضراء طريق النزهة، ويمكن الوصول إليه بسهولة من خلال الطريق الصحراوي أو محور 26 يوليو، كما أنه يقع على بُعد دقائق من المهندسين، مدينة 6 أكتوبر، ميدان لبنان وميدان الرماية.
يعتبر كمبوند الربوة من أكبر كمبوندات الشيخ زايد، حيث يمتد على مساحة 505 فدان، أي حوالي 4.8% من مساحة الشيخ زايد الإجمالية، كما أنه أحد أشهر مشاريع شركة طلعت مصطفى، والذي لا يقل أهمية عن مشاريعها السابقة من أمثال (مدينة الرحاب – مدينتي – كمبوند سيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة).
خدمات كمبوند الربوة الشيخ زايد
- ملاعب جولف واسعة وعربات لتسهيل الحركة داخل الكمبوند.
- بحيرة كريستالية فخمة يتجاوز طولها 80 متر مربع.
- نادي رياضي يضم أنشطة متنوعة (كرة قدم – تنس – كرة سلة).
- بنية تحتية قوية ونظام مبتكر لجميع المخلفات والقمامة.
وحدات كمبوند الربوة الشيخ زايد
تتمثل وحدات كمبوند الربوة في الفلل فقط، فقد تم تصميمه ليستوعب حوالي 604 فيلا، والتي تتنوع بين توين هاوس وفلل مستقلة ستاند الون بالمساحات التالية:
- تبدأ مساحة التوين هاوس من 220 متر.
- تتراوح مساحة الفلل المستقلة ما بين 300 متر و800 متر.
اسعار كمبوند الربوة الشيخ زايد
- يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في كمبوند الربوة 21,350 جنيه.
- تبدأ أسعار فلل (التوين هاوس) في الكمبوند من 8,250,00 جنيه.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة (ستاند الون) من 12,500,000 جنيه.
- متاح استلام الوحدة فوراً عن طريق دفع مقدم 10% من إجمالي السعر، وسداد الباقي على 7 سنوات.
أقرأ أيضاً: مدينة الشيخ زايد الجديد l تعرف على أهم 10 مشاريع في نيو زايد!
كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
نجحت الشركة المطورة لكمبوند بالم هيلز في اختيار موقع متميز يتوسط اثنين من أهم مدن الجيل الثالث ألا وهما: مدينة الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع الكمبوند على طريق الواحات وبالقرب من طريق وصلة دهشور، كما أنه يبعُد عن نادي الجزيرة الرياضي ومشروع نيو جيزة دقائق معدودة.
يمتد كمبوند بالم هيلز على مساحة شاسعة تصل 3000 فدان، لذا يصفه البعض بالمدينة، ويعتبر كمبوند بادية بالم هيلز من أهم كمبوندات الشيخ زايد التي قامت على تطويرها شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي تتمتع بسابقة أعمال مميزة في مدن مختلفة مثل: (منتجع هاسيندا باي وهاسيندا وايت في الساحل الشمالي – كمبوند كابيتال جاردنز بمدينة المستقبل).
خدمات كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
- منشآت طبية وتعليمية على أعلى مستوى منتشرة في جميع أجزاء الكمبوند.
- مناطق خضراء مفتوحة تضم حدائق ومقاعد مخصصة للراحة والاستجمام، وبها كيدز أريا مخصصة للأطفال.
- نادي رياضي مقام على مساحة واسعة ويضم العديد من الملاعب الرياضية متنوعة الأنشطة.
وحدات كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
يضم كمبوند بالم هيلز أنماط مختلفة من الوحدات السكنية من شقق دوبلكس وفلل بمساحات متنوعة، والتي تتمثل في:
- تتراوح مساحات الشقق من 150 متر وتصل إلى 250 متر.
- تتوافر فلل (تاون هاوس – توين هاوس – ستاند الون) بمساحات تبدأ من 300 متر.
أسعار كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
تقدر الشركة المطورة للمشروع أسعار تنافسية للوحدات بالنظر إلى أسعار كمبوندات الشيخ زايد الأخرى المجاورة له، حيث نجد:
- يبلغ متوسط سعر المتر في كمبوند بالم هيلز 14,350 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق في كمبوند بادية بالم هيلز من 3,900,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الفلل في كمبوند بالم هيلز من 4,790,000 جنيه.
- متاح نظام تقسيط بدفع 10% فقط مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في 6 أكتوبر من هنا.. شقق للإيجار في 6 أكتوبر من هنا..
كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
من أهم عوامل نجاح مشروع بيفرلي هيلز هو موقعه الاستراتيجي شمال غرب مدينة الشيخ زايد، حيث يتمتع بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية، ألا وهي: طريق الإسكندرية – القاهرة الصحراوي، محور روض الفرج الغربي، ووصلة دهشور، فضلًا عن قربه من الجامعة الكندية ومزار مول.
يعتبر كمبوند بيفرلي هيلز من أرقى المشروعات السكنية بين كمبوندات الشيخ زايد، والتي قامت على تدشينها شركة سوديك للاستثمار العقاري، وهي من الشركات التي تحظى بثقة كبيرة من جانب عملائها، فالشركة تسعى باستمرار إلى توفير جميع سبل الرفاهية والراحة في مشاريعها، وتقديم تسهيلات عند عملية الدفع والسداد.
خدمات كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
- مؤسسات تعليمية على أعلى مستوى مثل مدرسة بيفرلي هيلز الألمانية، ومدرسة نيو فيجن الدولية.
- مستشفى الندى الشيخ زايد ومركز صحي متكامل الخدمات.
- بيفرلي هيلز كلوب هاوس والذي يضم العديد من الأنشطة الترفيهية وكيدز أريا.
- ملاعب لكرة القدم والرياضات الأخرى، بالإضافة حمامات سباحة بأحجام مختلفة.
وحدات كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
- متاح شقق مستقلة، بمساحات تبدأ من 90 متر وتصل إلى 215 متر.
- وحدات دوبلكس، تتراوح مساحتها بين 200 متر و260 متر.
- بنتهاوس، تبدأ مساحتها من 356 متر.
- فلل منفصلة (ستاند الون)، بمساحات تبدأ من 300 متر.
أسعار كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
يعد كمبوند بيفرلي من أعلى كمبوندات الشيخ زايد سعرًا للمتر؛ وذلك يرجع إلى أهميته الاستراتيجية وخدماته المميزة التي يقدمها لقاطنيه بجانب تنوع وحداته السكنية والتجارية، حيث نجد أن:
- متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند بيفرلي هيلز يصل حوالي 18,550 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في كمبوند بيفرلي هيلز 19,600 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر وحدات الاستوديو 1,200,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق المتوسطة من 1,700,000 جنيه وتصل إلى 6,000,000 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر التوين هاوس 13.500,000 جنيه.
- تصل أسعار الفلل إلى 25,500,000 جنيه.
- نظام التقسيط: يمكنك امتلاك وحدة سكنية في كمبوند بيفرلي هيلز بدفع 10% مقدم، ودفع أقساط سنوية على مدار 10 سنوات.
ابحث عن: شقق للبيع في أكتوبر الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في أكتوبر الجديدة من هنا..
كمبوند بيل في الشيخ زايد
يعتبر “بيل في” من كمبوندات الشيخ زايد التي لاقت نجاح غير مسبوق منذ إطلاقها؛ ويرجع ذلك إلى عدة عوامل من أهمها: الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد، وبالقرب من بعض المناطق والطرق الرئيسية، مثل ميدان لبنان، ميدان التحرير، الحزام الأخضر، محور 26 يوليو، ووصلة دهشور.
أما عن الشركة المطورة لـ كمبوند بيل في فهي شركة إعمار للتطوير العقاري، والتي تعد من الشركات الرائدة في مجال تطوير المشاريع العمرانية بخبرة أكثر من 30 عام، ومن أهم إنجازاتها: كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة، مول ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس، قرية مراسي ومنتجع سول بالساحل الشمالي، وكمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
خدمات كمبوند بيل في الشيخ زايد
- نادي رياضي واجتماعي يضم صالات جيم مزودة بأحدث المعدات والأجهزة الرياضية، ومدربين على ؟أعلى مستوى.
- ملعب خاص لرياضة التنس وأخر مجهز لممارسة الاسكواش.
- خدمات أمن وحراسة موزعة على بوابات الكمبوند على مدار الساعة.
وحدات كمبوند بيل في الشيخ زايد
- شقق سكنية، بمساحات تبدأ من 75 متر وتصل إلى 213 متر.
- وحدات دوبلكس، تتراوح مساحتها من 164 متر لتصل إلى 260 متر.
- تاون هاوس ميدل، بمساحات تصل إلى 200 متر، تاون هاوس كورنر تصل مساحتها إلى 248 متر.
- فلل مستقلة، تصل مساحتها إلى 527 متر، وتضم 5 نماذج مختلفة (V02 – V03 – V04 – V05 -V07).
أسعار كمبوند بيل في الشيخ زايد
يعتبر كمبوند بيل في من أغلى كمبوندات الشيخ زايد، لذا يرتفع سعر المتر به مقارنة بالكمبوندات الأخرى، ولهذا نجد إن غالبية قاطنيه من الطبقة الراقية، نقدم لكم نبذة عن أخر أسعار الوحدات بالكمبوند وفقًا لتحديثات الشركة المطورة:
- وصل متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند بيل في حوالي 30,050 جنيه.
- تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بيل في من 4,700,000 جنيه.
- يبلغ متوسط أسعار الفلل في الكمبوند 14,700,000 جنيه.
- نظام التقسيط: تتيح الشركة إمكانية دفع 5% مقدم للوحدة السكنية، وتصل فترة السداد لـ 8 سنوات.
تصفح: شقق للبيع في حدائق أكتوبر من هنا.. شقق للإيجار في حدائق أكتوبر من هنا..
أفضل كمبوندات الشيخ زايد
ولأن مفهوم الأفضل يختلف من شخص لأخر، جمعنا لك مجموعة من كمبوندات الشيخ زايد التي تجمع بين جميع مقومات السكن المثالي من حيث السعر، المساحة، وموقع الكمبوند، وأشهرها:
كمبوند سيلينا الشيخ زايد
في موقع فريد في مدينة الشيخ زايد الجديدة يقع كمبوند سيلينا، وعلى مقربة من بعض أهم الطرق الرئيسية ومنها: طريق القاهرة الصحراوي ومحور الضبعة، كما يتميز بالقرب الشديد من العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية مثل (نادي 6 أكتوبر – نادي الصيد – مول العرب – سوديك ستريب مول – مول مصر)، ويفصله 10 دقائق فقط عن ميدان جهينة.
شركة لاندمارك العقارية هي الشركة المنفذة لمشروع سيلينا الشيخ زايد، وتعد من الشركات التي لها سنوات طويلة من الخبرة الواسعة والسمعة الطيبة في مجال التطوير العقاري، كما أن لها محفظة مليئة بالانجازات العقارية، مثل إيليت مول العاصمة الإدارية الجديدة، وكمبوند جيزيل بمدينة الشيخ زايد.
خدمات كمبوند سيلينا الشيخ زايد
- نادي اجتماعي ينظم العديد من الأنشطة الجماعية والترفيهية لزيادة الترابط بين السكان.
- مجمع تجاري يضم أسواق تجارية مختلفة، ومطاعم في المنطقة الترفيهية الخاصة بالكمبوند تغنيك عن الخروج منه.
- داخل الكمبوند يوجد بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة موزعة على أنحاءه لتوفير الأمن للسكان.
وحدات كمبوند سيلينا الشيخ زايد
يعتبر كمبوند سيلينا من كمبوندات الشيخ زايد المخصصة للفلل فقط، حيث يضم وحدات (توين هاوس – تاون هاوس) :
- التوين فيلا تبدأ مساحتها من 288 متر.
- التاون فيلا تبدأ مساحتها من 324 متر.
أسعار كمبوند سيلينا الشيخ زايد
حرصت الشركة المالكة على تقديم أسعار تنافسية للعملاء تحت شعار “فيلا بسعر شقة!” وذلك لشجيع فئات مختلفة من العملاء على الشراء والعيش وسط مجمع سكني راقي متكامل الخدمات، وتبدأ أسعار الوحدات من:
- تبدأ أسعار التوين فيلا من 3,421,175 جنيه.
- تبدأ أسعار التاون فيلا من 4,500,000 جنيه.
- نظام التقسيط: حرصت الشركة على تقديم تسهيلات مختلفة عند الشراء، حيث يمكن استلام الوحدة بدفع 10% من ثمنها كمقدم، والسداد على فترة تصل 8 أو 9 سنوات.
تستطيع إيجاد: شقق للبيع في حدائق الأهرام من هنا.. شقق للإيجار في حدائق الاهرام من هنا..
كمبوند كاتاليا الشيخ زايد
يقع كمبوند كاتاليا في منطقة حيوية بالشيخ زايد، ألا وهي ريفييرا تحديدًا بالقطعة (19)، مما يجعله قريب من محور 26 يوليو والعديد من كمبوندات الشيخ زايد الراقية، مثل: كمبوند رويال سيتى وكمبوند تيامو سيتي، كما أنه يقع على بُعد دقائق من طريق هايبر زد، مول مصر، وطريق الواحات.
يعتبر أحد المشروعات الضخمة التي أطلقتها شركة التقنيات الحديثة للاستثمار العقاري، وهي شركة لها ميزة تنافسية عالية بين شركات الاستثمار العقاري الأخرى، ويعتبر كمبوند كاتاليا مشروع سكني فاخر ممتد على مساحة 5 فدان، ومكون من 9 عمارات سكنية، يشمل جميع المرافق، الخدمات، والمراكز الترفيهية التي تلبي تطلعات جميع السكان.
خدمات كمبوند كاتاليا الشيخ زايد
- مساحات خضراء، لاندسكيب، مع بحيرات اصطناعية ونوافير راقصة موزعة بانتظام على جميع أنحاء الكمبوند والتي تشغل أكثر من 50% من المساحة الإجمالية للكمبوند.
- يتبع الكمبوند نظام التكنولوجيا الذكية (المنزل الذكي) والذي يتيح لك إمكانية التحكم بالإضاءة وجميع الأجهزة المنزلية من خلال هاتفك أو لوحة مثبتة تعمل بنظام اللمس.
- تعتمد أغلب كمبوندات الشيخ زايد على نظام استخدام الطاقة الشمسية كمصدر أساسي لتوليد الطاقة.
- يتمتع الكمبوند ببنية تحتية قوية، وتخطيط جيد للمرافق الأساسية.
وحدات كمبوند كاتاليا الشيخ زايد
- شقق سكنية بمساحات تناسب جميع الأُسر، حيث تبدأ من 140 متر وحتى 185 متر.
- وحدات دوبلكس تبدأ مساحتها من 300 متر.
أسعار كمبوند كاتاليا الشيخ زايد
بالمقارنة مع باقي كمبوندات الشيخ زايد، نجد إن كمبوند كاتاليا يمتاز بأسعار تنافسية تناسب شريحة كبيرة من العملاء، ووفقًا لأخر تحديث للأسعار نجد أن:
- تبدأ مساحات الشقق من 2 مليون جنيه.
- تُسلم الوحدات بشكل فوري فور التعاقد، بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
- أنظمة سداد مرنة من خلال دفع 15% مقدم، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
ابحث عن: شقق للبيع في الجيزة من هنا.. شقق للإيجار في الجيزة من هنا..
كمبوند الكرمة الشيخ زايد
واحد من أرقى كمبوندات الشيخ زايد الذي يتمتع بموقع جغرافي حيوي في مدينة الشيخ زايد هو كمبوند الكرمة، والذي يقع في الحي السادس عشر بالقرب من كمبوند الربوة والعديد من معالم الشيخ زايد الهامة مثل: (مطار سفنكس – الحديقة الدولية – مول العرب – مول مصر – الفرع الدولي لجامعة القاهرة).
المطور العقاري لكمبوند الكرمة هي شركة الكارما للتطوير العقاري، وهي شركة غنية عن التعريف في مجال العقارات، ولها تاريخ حافل بالانجازات في عدد من المدن المصرية، مثل (كمبوند كيان بمدينة 6 أكتوبر – كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة – مشروع أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة).
خدمات كمبوند الكرمة الشيخ زايد
- يمتد الكمبوند على مساحة 16 فدان، تم تخصيص 40% منها للمباني والمنشآت الخدمية، وأهمها مدارس خاصة لجميع المراحل الدراسية، ومراكز تجارية.
- عدد من المراكز الطبية والمستشفيات الموزعة بشكل مثالي على جميع أنحاء الكمبوند.
- خدمات للنظافة والصيانة الدورية تشمل الكمبوند بأكمله.
- مسارات مخصصة للجري أو لممارسة الرياضة، والتمشية مع حيوانك الأليف.
- مداخل العمارات والواجهات مشطبة على أعلى مستوى، وتنتشر كاميرات المراقبة حفاظًا على سلامة المواطنين.
وحدات كمبوند الكرمة الشيخ زايد
كغيره من كمبوندات الشيخ زايد يضم كمبوند الكرمة أشكال متعددة للوحدات السكنية، تتمثل في:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية من 137 متر.
- تتراوح مساحات التوين هاوس من 210 متر وتصل إلى 250 متر.
- تتوفر وحدات تاون هاوس بمساحات تصل إلى 296 متر.
- تتراوح أسعار الفلل المستقل ما بين 286 متر و400 متر.
أسعار كمبوند الكرمة الشيخ زايد
تم تطوير كمبوند الكرمة على 4 مراحل، لكل منها سعر مختلف؛ وذلك حسب موقع الوحدة ومساحتها، ومستوى الإقبال العام على المنطقة، حيث نجد:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند الكرمة 21,600 جنيه.
- يبدأ سعر المتر للفلل في كمبوند الكرمة من 20,600 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق من 3,050,000 جنيه.
- تصل أسعار التوين هاوس إلى 5,200,000 جنيه.
تجد: شقق للبيع في مدينة السادات من هنا.. شقق للإيجار في مدينة السادات من هنا..
كمبوند كابستون الشيخ زايد
أحد أشهر كمبوندات الشيخ زايد، ينفرد كمبوند كابستون بموقع استثنائي في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يقع مباشرة على امتداد محور 26 يوليو، تحديداً عند مدخل الشيخ زايد 2 وأمام الحي الثالث عشر، وعلى مقربة من النادي الأهلي وعدد من الأسواق التجارية الكبرى، مثل السعودي ماركت وهايبر وان.
تم تخصيص مساحة 20 فدان لإقامة كمبوند كابستون، على أن يكون المساحة الأكبر من نصيب المناطق الخضراء، ينتمي المشروع لشركة باراجون للتطوير العقاري، وتعد من الشركات المخضرمة بخبرة تزيد عن 30 عام في مجال العقارات، وتتنوع مشروعاتها بين (سكنية – إدارية – ترفيهية)، مثل: مبنى هيئة المجتمعات العمرانية والحي الثاني عشر في أكتوبر، ومولات الوجيه.
خدمات كمبوند كابستون
- متنزهات وحدائق واسعة يمكن الاستمتاع فيها بممارسة الرياضة أو قضاء الوقت مع العائلة.
- مركز صحي متكامل يقدم العديد من الخدمات جاكوزي، سبا، وساونا كما أنه مزود بصالة رياضية.
- جراج واسع للسيارات، مؤمن بالكامل وتتجاوز مساحته 60 ألف متر.
- منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من محلات العلامات التجارية العالمية، ومنطقة سينمات وفود كورت.
وحدات كمبوند كابستون الشيخ زايد
يتميز كمبوند كابستون عن غيره من كمبوندات الشيخ زايد بتنوّع أنماط الوحدات السكنية التي يقدمها للعملاء، حيث تجد:
- وحدات استوديو بمساحات تبدأ من 55 متر تُسلم بتشطيب كامل، وأخرى تتراوح مساحتها بين 85 متر و 240 متر، وتُسلم نصف تشطيب.
- شقق سكنية، تبدأ مساحتها من 100 متر وتصل إلى 240 متر.
- بنتهاوس ودوبلكس بمساحات متفاوتة تصل إلى 240 متر.
أسعار كمبوند كابستون الشيخ زايد
- يتوافر شقق للبيع كمبوند كابستون الشيخ زايد بأسعار تبدأ من 3,500,000 جنيه.
- نظام التقسيط: تقدم الشركة المطورة تسهيلات للسداد، حيث يمكنك دفع 15% من قيمة الوحدة مقدماً، وسداد أقساط متساوية على 7 سنوات.
قد يهمك: شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في القاهرة الجديدة من هنا..
كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد
يعتبر من أقرب كمبوندات الشيخ زايد إلى مدينة السادس من أكتوبر، فهو يبعد عن القرية الذكية وداندي مول بأقل من 10 دقائق، ويمتاز كمبوند كايرو جيت بالقرب الشديد من أهرامات الجيزة، المتحف المصري الكبير، ومطار سفنكس الدولي.
تم تطوير الكمبوند على مساحة تقدر بـ 130 فدان تقريبًا، وهذه المساحة كافية لاستيعاب عدد كبير من المباني السكنية والمنشآت الخدمية والتي كان لها نصيب لا يتعدى 30% من إجمالي المساحة، وأولت الشركة المطورة اهتمام كبير بالمناطق الخضراء؛ لخلق مُتنَفس للمواطنين وسط زحام وضوضاء الحياة اليومية.
تعد شركة إعمار -الشركة المطورة لمشروع كايرو جيت- علامة مسجلة في السوق العقاري العربي؛ نظرًا لرصيدها الحافل بالمشاريع السكنية والتجارية التي لاقت نجاح غير مسبوق في مصر وخلال وقت قياسي، مثل منتجع مراسي في الساحل الشمالي، وكمبوند أب تاون كايرو بالتجمع الخامس.
خدمات كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد
- مركز صحي ومستشفى مجهزة على أعلى مستوى، وصالونات تجميل للنساء.
- خصصت الشركة 120 ألف متر من أجل بناء مول تجاري ضخم، يضم محلات تجارية وعلامات لأشهر البراندات، ومراكز ترفيهية توفر جميع المستلزمات لسكان الكمبوند والشيخ زايد بصفة عامة.
- فود كورت يضم العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة حول العالم.
- منطقة ترفيهية للصغار تضم العديد من الألعاب المسلية والممتعة.
- أفراد أمن منتشرين على بوابات الكمبوند ونظام مراقبة متكامل حفاظًا على الأمن في المنطقة على مدار الساعة.
وحدات كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد
- تبلغ مساحة وحدات الاستوديو حوالي 75 متر.
- تتراوح مساحات الشقق من 85 متر وتصل إلى 240 متر.
- تتنوع مساحات الفلل بين (270 متر – 336 متر – 340 متر – 500 متر).
أسعار كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد
يعتبر كمبوند كايرو جيت من كمبوندات الشيخ زايد الأعلى سعرًا، ولكن بالنظر إلى مستوى الخدمات والمرافق المقدمة نجد أنها مناسبة إلى حد ما، نقدم لكم نبذة عن أخر الأسعار المعروضة (قابلة للتغير):
- يصل متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند كايرو جيت حوالي 28,050 جنيه.
- يبلغ متوسط أسعار الشقق في كمبوند كايرو جيت 4,400,000 جنيه.
- يبلغ متوسط أسعار الفلل في كمبوند كايرو جيت حوالي 16,258,000 جنيه.
- نظام التقسيط: تقدم الشركة أفضل نظام تقسيط بدون دفع مقدم، ما عليك سوى دفع (10% عند الاستلام، و10% بعد 3 شهور) ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات.
قد يهمك: شقق للبيع في المهندسين من هنا.. شقق للإيجار في المهندسين من هنا..
أرخص كمبوندات الشيخ زايد
يعتقد الكثير من الناس أن أفضل الخدمات تقترن بلا شك بالأسعار العالية، ولكن نجحت مدينة الشيخ زايد في كسر تلك القاعدة، حيث تضم المدينة عدد من كمبوندات الشيخ زايد التابعة لمشاريع الإسكان الإجتماعي والإسكان المتوسط والتي لا تقل فخامة عن كمبوندات القطاع الخاص، وأشهر هذه الكمبوندات:
كمبوند دار مصر الشيخ زايد
يقع كمبوند دار مصر الشيخ زايد في الحي الثاني عشر، مما يجعله قريب من أهم الطرق الموجودة بالمدينة مثل (طريق 6 أكتوبر – وداي النطرون، طريق النزهة، طريق السلام، طريق الشباب، طريق العبور، طريق وصلة دهشور، ومحور 26 يوليو).
يعتبر كمبوند دار مصر الشيخ زايد من أهم المشاريع التي أطلقتها وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية؛ بهدف تقديم سكن ملائم للشباب في مقتبل العمر والأسر الصغيرة بأفضل التشطيبات والمرافق، بأسعار مناسبة، وأنظمة سداد على فترات طويلة.
خدمات كمبوند دار مصر الشيخ زايد:
- الكمبوند محاط بالأسوار العالية من كافة الجهات، وتوجد بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
- يضم منطقة تجارية صغيرة بها عدد من الأسواق والمحلات التجارية.
- الاهتمام بتفاصيل التصاميم المعمارية لوحدات الكمبوند بحيث تطابق المعايير العالمية.
- نظراً لموقعه المتميز وسط مدينة الشيخ زايد؛ نجد أنه محاط بجميع المؤسسات الخدمية مثل: جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد، مستشفى جلوبال كير، مول العرب، وأمريكانا بلازا.
وحدات كمبوند دار مصر الشيخ زايد:
يضم الكمبوند شقق سكنية بمساحات تبدأ من 100 متر وتصل إلى 150 متر، مقسمة إلى:
- شقق صغيرة مكونة من غرفتين بمساحات تتراوح بين 100 متر و 130 متر.
- شقق كبيرة مكونة من 3 غرف و 2 حمام تتراوح مساحتها من 130 متر إلى 150 متر.
أسعار كمبوند دار مصر الشيخ زايد:
من بين كمبوندات الشيخ زايد المختلفة، يرتفع الطلب على شقق للبيع في دار مصر الشيخ زايد بشكل خاص؛ نظرًا لأسعاره المناسبة مع الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة، بجانب خدماته المميزة وأنظمة الدفع المريحة، حيث تجد:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق داخل كمبوند دار مصر 13,900 جنيه.
- تبدأ أسعار الشقق في كمبوند دار مصر الشيخ زايد من 1,400,000 جنيه.
- تصل أسعار الشقق في كمبوند دار مصر الشيخ زايد إلى 2,900,000 جنيه.
قد يهمك: كمبوند دار مصر 2023 | امتلك وحدتك السكنية بمقدم 80 ألف جنيه!
كمبوند جنة زايد
واحد من أفضل كمبوندات الشيخ زايد بمستوى إسكان فاخر، ينقسم مشروع جنة زايد إلى ثلاث مراحل، كالتالي:
- حيث تقع المرحلة الأولى (جنة زايد 1): وسط مدينة الشيخ زايد تحديداً في المجاورة الثانية.
- أما المرحلة الثانية والثالثة (جنة زايد 2 – جنة زايد 3): يقعا في التوسعات الشرقية لمدينة الشيخ زايد (منطقة الثورة الخضراء).
بعد النجاح الباهر الذي لحق مشروع الإسكان الإجتماعي (دار مصر الشيخ زايد)، قررت هيئة المجتمعات إنشاء مشروع آخر للإسكان الفاخر ألا وهو مشروع جنة زايد بمراحله الثلاثة، يضم الكمبوند آلاف من الوحدات السكنية كاملة التشطيب وبأسعار معقولة، وقد تم تنفيذ المشروع في مدن أخرى مثل العبور، والقاهرة الجديدة.
خدمات كمبوند جنة زايد:
- يضم الكمبوند مساحات واسعة من الحدائق واللاند سكيب والتي تغطي أكثر من نصف مساحة المشروع.
- جراج خاص بكل عمارة سكنية مما يوفر حياة هادئة داخل الكمبوند.
- مداخل العمارات مشطبة تشطيب فندقي على أعلى مستوى، بالإضافة إلى توافر 2 مصعد كهربائي.
- يستفيد سكان كمبوند جنة من جميع الخدمات المحيطة به داخل مدينة الشيخ زايد مثل (مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مدرسة الأورمان كولدج، والمدرسة المصرية الدولية للغات).
وحدات كمبوند جنة زايد:
- يضم كمبوند جنة زايد 1 حوالي 38 عمارة سكنية بإجمالي عدد 912 وحدة.
- يضم كمبوند جنة زايد 2 حوالي 40 عمارة سكنية بإجمالي عدد 1056 وحدة.
- يضم كمبوند جنة زايد 3 حوالي 80 عمارة سكنية بإجمالي عدد 1920 وحدة.
- تتراوح مساحة الشقق السكنية الموجودة بمشروع جنة زايد من 100 متر لتصل إلى 150 متر.
أسعار كمبوند جنة زايد:
يرتفع متوسط سعر المتر في مشروع جنة زايد مقارنة بمشاريع الإسكان القومية الأخرى؛ ويرجع سبب ذلك إلى رقي مستوى الخدمات المقدمة، ومستوى الوحدات السكنية الفاخر والذي لا يقل فخامة عن كمبوندات الشيخ زايد الأخرى، ووفقًا للطرح الأخير تم تحديد سعر المتر كما يلي:
- يبلغ متوسط سعر المتر داخل كمبوند جنة زايد 15,050 جنيه.
- تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 1,505,000 جنيه.
اقرأ أيضًا: شقق جنة مصر 2023 | بمقدم 100 ألف جنيه احصل على وحدتك السكنية
دليل شركات الشيخ زايد
تحولت مدينة الشيخ زايد إلى بوصلة للاستثمار العقاري في عام 2023، فنجد أنها تشهد زيادة غير مسبوقة في أعداد كمبوندات الشيخ زايد والمجتمعات السكنية الراقية يومًا بعد يوم، وفيما يلي نعرض لك قائمة بأهم شركات التطوير العقاري ومشاريعها في الشيخ زايد:
- شركة بالم هيلز للتطوير العقاري: كمبوند بالم هيلز – كمبوند كازا الشيخ زايد.
- شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري: بيفرلي هيلز – كمبوند اليجريا – كمبوند ذا استيتس – كمبوند 6 ويست – كمبوند فاي سوديك – كمبوند كارميل.
- شركة ايفرست فيو للاستثمار العقاري: كمبوند مونتانيا الشيخ زايد.
- شركة فرست جروب للتطوير العقاري: كمبوند سيلفا الشيخ زايد.
- شركة إعمار: كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد – كمبوند بيل في.
- شركة أورا العقارية: كمبوند زيد تاورز الشيخ زايد.
- شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: كمبوند إيتابا الشيخ زايد.
- شركة إيوان للتطوير العقاري: كمبوند جوار – كمبوند ألما الشيخ زايد – كمبوند أتريو الشيخ زايد – كمبوند جيرا الشيخ زايد.
- شركة اكس للتنمية العقارية: كمبوند اوريكا الشيخ زايد.
- شركة لافيستا للاستثمار والتطوير العقاري: كمبوند باتيو الزهراء الشيخ زايد.
- شركة بريكزي للتكوير والاستثمار العقاري: كمبوند لاك فيل الشيخ زايد.
- مجموعة درة للتطوير العقاري: كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد.
- شركة كايرو كابيتال للتطوير العقاري: كمبوند ليك ويست الشيخ زايد.
- شركة لاندمارك للتطوير العقاري: كمبوند جيزيل – كمبوند سيلينا – كمبوند بيانكا.
- شركة الجابري للاستثمار العقاري: كمبوند ماجوريل – كمبوند ذا ايت الشيخ زايد.
- شركة الاماكن للتطوير العقاري: كمبوند جينستا الشيخ زايد.
- شركة ليمار للاستثمار العقاري: كمبوند نويا ويست الشيخ زايد.
- شركة أركو العقارية: كمبوند رويال ميدوز.
- شركة الجزيرة جروب: كمبوند تلال الجزيرة الشيخ زايد.
- شركة العمران للتطوير والاستثمار العقاري: كمبوند بلوم الشيخ زايد – كمبوند بالم جيت الشيخ زايد – كمبوند الارا الشيخ زايد.
- شركة بالمير العقارية: كمبوند زايارد افينيو الشيخ زايد.
- شركة ادفا للتطوير العقاري: كمبوند ادفيدا الشيخ زايد.
- شركة تاج مصر للتطوير العقاري: دي جويا فيلا – دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.
- شركة سوليمار للتطوير العقاري: كمبوند سوليمار الشيخ زايد.
- شركة (Housing & Development Properties): كمبوند تراس الشيخ زايد.
- شركة جيتس للتطوير العقاري: كمبوند بريف الشيخ زايد.
- شركة الريان للتنمية العقارية: كمبوند الياسمين الشيخ زايد.
- شركة باراجون للتطوير العقاري: كمبوند كابيستون.
وختاماً، نستنتج أن عملية شراء وحدة سكنية في كمبوندات الشيخ زايد هي صفقة رابحة بجميع المقاييس، ولإيجاد وحدة سكنية في أي من الكمبوندات المذكورة ما عليك سوى تسجيل الدخول على عقار يا مصر والذي يقدم باستمرار تحديثات للوحدات السكنية المعروضة للبيع أو الإيجار في جميع المدن سواء من المطوّرين أو المُلاك، اختر وحدتك وتواصل معنا لاستكمال الإجراءات الازمة!
أقرأ أيضاً:
- شقق للبيع في مدينتي من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع في الرحاب من هنا.
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية من هنا.
- شقق للبيع بالعبور من هنا.