“سموحة الجديدة” من بين التوسعات التي حدثت مؤخرًا في كافة ارجاء الجمهورية كان لمنطقة سموحة بمحافظة الأسكندرية نصيب في التطور؛ نظرًا لموقعها المتميز في حي شرق، وأهميتها البارزة كونها تعد حي سكني راقي يعج بالخدمات المختلفة.
يعد خط سموحة الجديد إمتداد لحي سموحة الذي يمثل أحد أهم أحياء الإسكندرية الجديدة؛ حيث يقع المشروع على الطريق الزراعي؛ مما يجعله قريب من معظم المدن الحيوية والمشروعات الجديدة، كما يسهل حركة المرور والإنتقال من الإسكندرية القديمة، وإليها.
خلال السطور التالية نقدم إليك نبذة تعريفية بحي سموحة الجديدة؛ موقعه، خدماته، أبرز مشاريعه، وأسعار الوحدات السكنية به، وإذا أردت اقتناء وحدتك بالحي الجديد ادخل الآن على أفضل موقع لبيع العقارات في مصر، حيث نساعدك في الحصول على وحدتك بين العديد من الخيارات السكنية المعروضة مباشرة من المُلاك.
أين تقع سموحة الجديدة؟
ينفرد مشروع سموحة بموقع إستراتيجي في منطقة الأبراج الجديدة، والتي تقع على بعد 3 دقائق فقط من الطريق الزراعي، وبالتالي فإنها تابعة لقسم الرمل، كما يفصلها أمتار معدودة (حوالي 200 متر فقط) عن مدخل الأسكندرية القديم، كما نجد أنها قريبة من كلٍ من:
- 10 دقائق تفصل بينها، وبين محطة الرمل.
- 20 دقيقة بينها، وبين ميامي.
حدود منطقة سموحة:
تبدأ سموحة الجديدة من شارع التحرير، تحديدًا من نقطة مدرسة إنترناشيونال للغات، وتنتهي عند المعهد الديني الواقع في شارع محمد رجب، ويحدها من الشرق أبيس.
وللتعرف تفصيليًا على موقع المدينة انظر الخريطة التالية:
ابحث عن: شراء شقق للبيع في سموحة من هنا ..كما تجد شقق للإيجار في سموحة من هنا ايضًا..
خدمات سموحة الجديدة
تعد منطقة سموحة المطورة بمثابة مدينة سكنية شاملة الخدمات الأساسية، والثانوية؛ حيث تضم كلًا من:
- خدمة تعليمية: تتمثل في مدارس لكافة المراحل التعليمية، ومنها مدارس لغات مثل مدرسة تيمور للغات، ومعاهد أزهرية وعليا.
- خدمة صحية: والتي تضم مستشفيات، عيادات، مراكز طبية، وصيدليات مفتوحة على مدار اليوم.
- تكامل قطاع المرافق، وبنية تحتية ممهدة.
- خدمات ترفيهية: شاملة مناطق ألعاب الأطفال، مطاعم، وكافيهات.
- أسواق تجارية: منتشرة في انحاء المنطقة لبيع مختلف المستلزمات والبضائع، بالتالي لن تضطر إلى الخروج من المدينة للتبضع.
الوحدات السكنية في سموحة الجديدة
عندما شرعت الدولة في تطوير مشروع سموحة؛ كان هدفها مسايرة الارتفاع المستمر في كثافة التعداد السكاني بـ محافظة الأسكندرية؛ عن طريق توسعة الرقعة العمرانية؛ مما ترتب عليه أن ضمت المنطقة مجموعة وحدات سكنية مختلفة التقسيمات، المساحات، والمستويات، بجانب قطع الأراضي الصالحة للزراعة والبناء.
أسعار الوحدات السكنية في سموحة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية حسب نوع الوحدة، مستويات التشطيب، وموقعها، ولكن بإمعان النظر قد نجد أن معظم العقارات في سموحة الجديدة تتمثل في شقق بمساحات مختلفة تبدأ غالبًا من 90 متر، وتصل إلى 250 متر، وأسعار معقولة نسبيًا، كما تجد شقق للبيع بالتقسيط في سموحة الجديدة بأنظمة يسيرة.
وبشكل عام نجد إن متوسط أسعار الشقق في سموحة الجديدة كما يلي:
- يبلغ متوسط سعر الشقة في سموحة الجديدة 9.350 جنيه مصري.
- أقل سعر للشقق في سموحة الجديدة يبدأ من 1.200.000 جنيه مصري.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع بالأسكندرية أو شقق للإيجار بالأسكندرية من هنا..
مشاريع سموحة الجديدة
كانت المدينة الجديدة بمثابة أرض خصبة لإنشاء مشروعات الاستثمار العقاري المُربحة؛ وبالتالي جذب السكان للعيش وسط أرقى المجتمعات العمرانية، مما أوجد فيها عدة كمبوندات سكنية مميزة، منهم:
- كمبوند سموحة الجديدة
بجانب موقع كمبوند سموحة الجديدة بجوار نادي الإتحاد الذي يجعل منه مجتمع سكني حيوي بامتياز، فهو مشروع يبرأ من أي نقصان؛ الخدمات فيه شاملة فضلًا عن المرافق المتكاملة عالية الجودة.
- كمبوند برستيج
يأخذ كمبوند برستيج موقعه أمام مبنى المحافظة مُباشرةً، ويضم الكمبوند وحدات شقق مختلفة المساحات يبلغ متوسطها حوالي 130 متر فيما فوق، وتمتاز بتصميمها الداخلي المتناسق، والتشطيبات الفاخرة، كما أن الأسعار هنا تنافسية وبالتالي تناسب مختلف الفئات المتوسطة والعالية.
تصفح: فلل للبيع في سموحة من هنا .. و فلل للإيجار في سموحة من هنا..
- كمبوند الصفوة سموحة الجديدة
يقع كمبوند الصفوة في منطقة سموحة الجديدة بالقرب من مبنى المحافظة، وعلى بعد معالم مهمة يفصله عنها بضع دقائق، ومنها:
- مكتبة الأسكندرية.
- كارفور مول.
- مطار النزهة.
- نادي سموحة الرياضي.
ويتمتع الكمبوند بكافة الخدمات الرئيسية، خدمات المرافق، أسواق تجارية، خدمة تعليمية لكافة المراحل، ودور عبادة متمثلة في مسجد خاص بالكمبوند، بالإضافة لأسعاره المناسبة والزهيدة تقريبًا بالنسبة لكمبوند في مثل مستواه الراقي.
- كمبوند سموحة جرين
يتخذ هذا الكمبوند موقعه شرق سموحة وتحديدًا على مدخل الطريق الزراعي؛ مما يجعل الوصول منه وإليه يسير، ويضم ذلك الكمبوند 14 بناية شاهقة الإرتفاع بإجمالي عدد 520 وحدة مختلفة المساحة تناسب جميع احتياجات العملاء والعائلات، ويمتاز بانتشار المساحات الخضراء على امتداده بجانب الخدمات المتاحة به على مدار الساعة.
إقرأ ايضًا: كوبري ستانلي | أول كوبري يخترق مياه البحر في الأسكندرية!
بعدما اطلعت على أبرز المعلومات عن منطقة سموحة، قد يهمك الاستزادة من خلال بعض الأسئلة الشائعة عبر محركات البحث:
أين تقع منطقة سموحة الجديدة؟
تقع في منطقة الأبراج الجديدة شرق الأسكندرية.
سموحة فين في اسكندرية؟
تقع سموحة بالقرب من المدخل الجنوبي لمدينة الأسكندرية.
هل يوجد وحدات فندقية في سموحة الجديدة؟
تضم مدينة سموحة الجديدة العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بين شقق فندقية، عادية، دوبلكس وشقق بحدائق مميزة.
نهايةً.. ما دامت الأسكندرية عروس البحر الأبيض لن تتوقف عجلة التنمية بها، ولعل سموحة الجديدة خير مثال على ذلك، ويمكنك الإطلاع على المزيد من المشروعات في مدينة الأسكندرية عن طريق موقعنا عقار يا مصر، والذي نقدم من خلاله خدمة بيع وإيجار لمختلف أنواع الوحدات السكنية بأسعار لامنافس لها، وبدون وسيط!
قد يهمك أيضًا: