حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
في إطار سعي الدولة نحو “مستقبل بدون إرهاب” في سيناء، قامت بتطوير مدينة رفح الجديدة، والتي تعتبر من أهم مشروعات الإسكان الاجتماعي التي تقوم بها الدولة حاليًا في محافظة شمال سيناء تحديداً في مدينة رفح الحدودية، حيث تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 400 مليون جنيه.
تعتبر المدينة بمثابة تعويض لأهالي سيناء عن الضرر الذي ألحق بهم نتيجة المواجهات الأمنية بين الجيش المصري والجماعات الإرهابية خلال السنوات الأخيرة، حيث اهتمت الدولة بإعادة تعمير المناطق المتضررة عن طريق بناء مجمعات سكنية جديدة؛ لتوفير حياة كريمة للسكان ولمساعدتهم في طي صفحة الإرهاب وبدأ صفحة جديدة عنوانها التعمير والبناء.
والآن سنأخذكم في جولة وافية داخل مدينة رفح الجديدة للتعرف على تخطيطها وآخر طروحات الوحدات السكنية بها وأسعارها لهذا العام، ولا تنسى أنه يمكنك إيجاد وحدتك المنشودة بالمدينة بكل سهولة عبر أفضل موقع عقارات للبيع في مصر والذي يقدم خدمة بيع وشراء العقارات بشكل مجاني تمامًا، كما يتم التواصل مباشرة مع صاحب الوحدة بدون وسيط.
أين تقع مدينة رفح الجديدة؟
تقع مدينة رفح الجديدة على الطريق الدولي (العريش – رفح) تحديداً عند قرية الوفاق، وتعتبر امتداد غربي لمدينة رفح، كما أنها تتوسط مجموعة من القرى السيناوية مثل (قرية البرث – وادي العمر – الشيخ زويد)، وتتبع المدينة إدارياً محافظة شمال سيناء، وقد ساعدت شبكة الطرق الجديدة على سهولة اتصالها بالمدن والمعالم المحيطة، مثل:
- مدينة رفح، حيث تبعد عنها بمقدار 13 كم، أي حوالي 18 دقيقة.
- مدينة العريش، والتي تقع على بُعد 42 كم، أي ما يعادل 48 دقيقة.
- مطار العريش الدولي، حيث يفصل بينهما حوالي 44 كم، أي ساعة إلا ربع تقريباً.
- جامعة سيناء العريش، لا تتعدى المسافة بينهما 51 كم، أي حوالي ساعة.
- مدينة بئر العبد، حيث تقع على مسافة 120 كم، أي ما يعادل ساعتين.
ابحث عن: شقق للبيع في مدينة رفح من هنا.. شقق للإيجار في مدينة رفح من هنا..
مساحة مدينة رفح الجديدة
تمتد مدينة رفح الجديدة على مساحة 535 فدان، أي حوالي 2 مليون متر مربع، وتضم تلك المساحة مشروع سكني ضخم يتألف من 272 عمارة سكنية، و400 منزل بدوي، فضلاً عن وجود منطقة خدمات مركزية تخدم المشروع بأكمله، وتزود السكان بكل احتياجاتهم ومتطلباتهم.
وقد صممت المدينة على طراز مدن الجيل الرابع؛ حيث تشغل المناطق الخضراء أكثر من 50% من مساحة المدينة، والتي تفصل بين العمارات السكنية مما يمنح الوحدات إطلالات رائعة على المناظر الطبيعية ويحفظ خصوصية السكان، يمكنك تصفح خريطة مشروعات مصر لمعرفة المزيد من التفاصيل حول مشروع (مدينة رفح الجديدة).
مراحل مدينة رفح الجديدة
وفقاً للمقترح العام لمشروع مدينة رفح الجديدة؛ فإن المشروع يتضمن بناء 272 عمارة سكنية بإجمالي وحدات يصل عددها إلى 4352 وحدة سكنية، وقد تمت عملية البناء على 3 مراحل متتالية بدأت في شهر أكتوبر من عام 2018، ولا يزال العمل مستمر حيث توضع الآن اللمسات الأخيرة للمشروع:
- المرحلة الأولى: تضم 41 عمارة بإجمالي عدد 656 وحدة سكنية.
- المرحلة الثانية: تضم 43 عمارة بإجمالي عدد 688 وحدة سكنية.
- المرحلة الثالثة: تضم 188 عمارة بإجمالي عدد 3008 وحدة سكنية.
اطلع أيضاً على: شقق للبيع في العريش من هنا.. شقق للإيجار في العريش من هنا..
أهم الخدمات المتاحة في مدينة رفح الجديدة
- مدرسة للتعليم الأساسي، بالإضافة إلى وجود حضانتين للأطفال، كما أنها تقع بالقرب من جامعة سيناء فرع العريش.
- البنية التحتية للمشروع ممهدة على أعلى مستوى من الجودة، وتضم محطات مياه الشرب، صرف صحي، غاز، وشبكات اتصال قوية.
- حرصت المدينة على رفع معايير الأمن والحماية، وذلك من خلال وجود 2 مركز شرطة موزعين على أركان المدينة.
- مساحات خضراء واسعة للترفيه عن السكان، حيث يمكن استغلالها في إقامة الاحتفالات والمناسبات المختلفة، كما أنها تمنح المدينة مظهر جمالي.
- توفير ساحات مخصصة للسيارات أمام كل عمارة سكنية؛ مما يمنح المزيد من الهدوء والخصوصية لسكان المدينة.
- نادي رياضي متكامل ومجهز بأحدث المعدات والملاعب.
- يتوافر بالمدينة جميع الخدمات الأساسية من (مسجد – سنترال – مكتب بريد – وحدة صحية – محطة وقود – مخبز).
- منطقة الخدمات المركزية والسوق ساهموا في توفير جميع السلع والمنتجات التي يحتاجها السكان، فضلاً عن وجود محلات تجارية مختلفة.
الوحدات الموجودة في مدينة رفح الجديدة
كما وضحنا سابقًا إن مدينة رفح الجديدة تضم 4752 وحدة سكنية، بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، حيث تبدأ من 90 متر وتصل إلى 200 متر، كما يضم المشروع عمارات سكنية وبيوت بدوية:
- أولاً العمارات السكنية: يصل إجمالي عدد الوحدات بها 4352 شقة سكنية، تضم كل عمارة دور أرضي وثلاث طوابق علوية، ويتألف كل دور من 4 وحدات، حيث تبلغ مساحة كل شقة 90 متر مربع وتعتبر تلك المساحة متوسطة ومناسبة لأغلب السكان.
- ثانياً البيوت البدوية: يضم المشروع 400 بيت بدوي، مكون من طابق واحد فقط، حيث تبلغ المساحة الإجمالية لكل بيت حوالي 200 متر (140 متر كتلة بنائية + 60 متر للفضاء).
ابحث عن: شقق للبيع في شمال سيناء من هنا.. شقق للإيجار في شمال سيناء من هنا..
أسعار الشقق في مدينة رفح الجديدة
يعتبر مشروع مدينة رفح الجديدة مشروع قومي قامت على تدشينه هيئة القوات المسلحة بمساعدة وزارة الإسكان الاجتماعي؛ لتوفير سكن ملائم للأهالي المتضررين في شمال سيناء، لذا حرصت الدولة على طرح وحدات بأسعار رمزية تناسب فئات الدخل المتوسط وتحت المتوسط.
حتى الآن لم يتم تحديد سعر محدد وقاطع للمتر في مدينة رفح الجديدة؛ نظرًا لأنها مازالت طور الإنشاء، كما طرحت الدولة شقق للإيجار في المدينة مقابل أقل تكلفة والتي تبدأ من 325 جنيه فقط من أجل محدودي الدخل. وبشكل عام نجد إن متوسط سعر المتر في مدن شمال سيناء يبدأ من 5500 جنيه تقريبًا.
اقرأ أيضاً: مدينة طيبة الجديدة l أهم المشاريع وأسعار العقارات لعام 2023.
آخر أخبار مدينة رفح الجديدة
قام رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بجولة تفقدية لمدينة رفح الجديدة، لمتابعة آخر الإنجازات والتطورات التنموية في المدينة، حيث تم الانتهاء من تشطيب عدد كبير من المباني السكنية والخدمية بنسبة تتعدى الـ 95% وسيتم الانتهاء من توصيل المرافق ومد شبكات الاتصالات لها قريبًا.
وحاليًا يتم التجهيز لضم وحدتين غازيتين لإنتاج الكهرباء لبدأ العمل بهما في أقرب وقت ممكن، مما سيرفع من كفاءة محطة الكهرباء إلى 320 وات ويساعد على ثبات التيار الكهربائي دون انقطاع.
في الختام، نرجو أن نكون قدمنا سرد وافي لكافة المعلومات حول مدينة رفح الجديدة، إذا أردت حجز وحدتك داخل المدينة ادخل على منصتنا عقار يا مصر حيث يعرض المُلاك وحداتهم للبيع أو الإيجار مقابل أسعار تنافسية، اختر الوحدة بالمواصفات المناسبة لك وتواصل مباشرة على الرقم المتاح في تفاصيل الإعلان.
قد يهمك أيضًا:
- شقق للبيع بالعبور من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع بالشروق من هنا.
- شقق للبيع في المعادي من هنا.
- شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا.
