حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
شارع التسعين التجمع الخامس، هو أحد تلك الشوارع التي أشتُهرت في الأونه الأخيرة ليس لمساحته الشاسعة فحسب، وإنما لعدة أسبابٍ أخرى جعلته أكثر تفردًا وتميزًا عن غيرهِ من الشوارع، فهو محور التجمع الخامس ومُجمع معالمه، كما يضم كل سُبل الترفيه الحديثة والكلاسيكية.. فأصبح وجهةً محببه لدى كل راغبٍ في المتعة والتنزة.
كما يُعتبر شارع التسعين أيضًا واحدٌ من أهم محاور القاهرة الجديدة؛ مما جعله محط إهتمامٍ للشركات الاستثمارية الكبرى؛ فقامت بتوفير عددٍ من العقارات السكنية والتجارية به، والتي يمكنك أن تمتلك إحداها فقط بضغطة زر أو لمسة إصبع.. وذلك من خلال أحد أشهر مواقع التسويق العقاري مثل عقار يا مصر.
أما الأن، وفي ذلك المقال سنتعرف على ذلك الشارع الفريد من نوعه بشيءٍ من التفصيل..
شارع التسعين التجمع الخامس
هو ذلك الشارع المركزي للقاهرة الجديدة؛ فيوجد على امتداده مجموعة من الشركات العالمية بالإضافة إلى مجموعة من البنوك المحلية والعالمية، وليس ذلك فقط فهو مجمع ضخم للمحال المختصة بعددٍ من الخدمات المختلفة بالإضافة إلى مجموعه من المطاعم والكافيهات ذات البصمة العالمية.
ينقسم شارع التسعين التجمع الخامس إلى قسمين وهما شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ويعتبر القسم الجنوبي هو أشهر القسمين.. ويبدأ شارع الـ(90) من نهاية طريق (NA) عند الطريق الدائري ومن ثم منطقة اللوتس وحتى شارع التسعين الشمالي إلى طريق الإسماعيلية، وحتى التسعين الجنوبي المؤدي للسخنة.
يمكنك إيجاد شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
لماذا سمي محور الـ(NA) بهذا الإسم؟
هناك قصة طريفة وراء تسمية ذلك الطريق بهذا الإسم؛ فرغم أهميته لم تكن الحكومة قد أطلقت عليه إسم لفترة من الزمن، فظهر على جوجل ماب تحت مسمى (Not Available) حتى تضع له الحكومة إسمًا، ولكن الناس كانوا قد أتخذوا من الإختصار إسمًا للطريق وعُرف به..إلى أن قامت الحكومة بإطلاق عليه طريق الشهيد.
ولكن لم يستمر الإسم طويلًا؛ فبعدها بأسابيع قليله تم تغييرة إلى طريق المشير طنطاوي، ورغم ذلك ما زال معروفًا بطريق الـ(NA) كما رُسخ في عقول المواطنين من البداية.
أين يقع شارع التسعين؟
يقع شارع التسعين في التجمع الخامس، ويعتبر من أهم شوارعه، كما يُعِده البعض أحد الشوارع المحورية بالقاهرة الجديدة، وينقسم إلي قسمين وهما شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.
لماذا سمي شارع التسعين بهذا الاسم؟
ترجع تسمية شارع التسعين بهذا الإسم المُلفت إلى عرضهِ الذي يصل إلى نحو الـ(90) متر، فعرضه الفريد جعل له إسمًا فريدًا وغريبًا أيضًا.. كما يُعتبر شارع التسعين هو الشارع الوحيد الذي يتميز بهذا العرض العظيم.
يمكنك إيجاد شقق للإيجار في التجمع الخامس من هنا.
جولة داخل شارع التسعين (ماذا يوجد في شارع التسعين؟)
وكما نَوهنا سابقًا، فـ شارع التسعين هو واحد من أضخم الشوارع في الوقت الحالي؛ وهو أيضًا وجهةً للكثير من الناس لعدة أسباب، منها أسباب تجارية وأسباب ترفيهية وأسباب استثمارية وغيرها.. وهذا ما سنلقي عليه نظرةً شبه شاملة فيما يلي:
الأحياء السكنية وكمبوندات شارع التسعين
تُعتبر الأحياء السكنية والكمبوندات من أكثر ما يُميز شارع التسعين، فقد تم تصميمهم على طراز خاص ومميز لا يُهدر حق الطبيعية، فيحافظ بشكلٍ ملحوظ على المساحات الخضراء المنسقة بداخله، كما أن جميع البنايات به ذات ارتفاع واحد؛ مما يعطي لها مشهدًا متناسقًا يُبرز براعة التصميم، ومنها:
-
حي اللوتس
يعتبر حي اللوتس أحد أشهر الأحياء السكنية التي تُطل على شارع التسعين، وقد سُمي حي اللوتس بهذا الإسم نسبةً إلى تصميمهِ المميز على شكل زهرة اللوتس -وذلك التصميم أيضًا هو سبب الشهرة التي يحظى بها هذا الحي-، وينقسم حي اللوتس إلى ثلاث أقسام، وهم:
- اللوتس الشمالية: ويُعتبر المجمع الترفيهي والتجاري الخاص بالحي، فيتميز بكثرة المجمعات التجارية والخدمية والترفيهية به، وفي المقابل تقل فيه الوحدات السكنية.
- اللوتس الجنوبي: وهو القسم المخصص للمنشئات السكنية، فتكثر فيه العمارات والفيلات، وتقل فيه المجمعات التجارية والترفيهية.
- اللوتس الجديدة:وتُعتبر نقطة الوصل بين كلٍ من الجزئين الشمالي والجنوبي، وكذلك نقطة وصل بين كلٍ من العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.. ولكن رغم ذلك فيقل بها عدد السكان فما زالت تحت التطوير والإنشاء.
ومن أهم ما يميز حي اللوتس هي مساحته الخضراء الواسعة التي تقدر بنحو (30%) من مساحته الكلية، بالإضافة إلى تنوع الخدمات به من خدمات ترفيهية وتجارية وغيرها.
-
حي النرجس
أما عن حي النرجس، فيتميز هذا الحي بتوسطه للعديد من الخدمات داخل التجمع الخامس، كما أنه يتصل بشقى شارع التسعين، ويطلع على كلٍ من محور طلعت حرب ومحور جمال عبد الناصر، مما يعطيه ميزة أخرى وهي سهولة التنقل من خلاله إلي الأماكن الخدمية الأُخرى وغيرها..
إلى جانب تصميمة الغربي االحديث سواء أكان ذلك في بناء وحداته أو تقسيم شوارعه، وينقسم حي النرجس إلى (8) أحياء، متساوية في ارتفاع مبانيها، فكل مبنى لا يزيد ارتفاعه عن الـ(4) أدور؛ مما يعطي شكلًا عامًا جميلًا ومتناسقً
-
حي الشويفات
وهو يعتبر من أصغر الأحياء من حيث المساحة، إلا أنه وبالرغم من صِغر مساحته مقابل الأحياء الأخرى، فهو يتميز بكِبر قطاع الخدمات بداخله، وبالأخص التعليمية منها.
يقع حي الشويفات بالقرب من شارع التسعين، وينقسم إلي قسمين وهما الشمالي والجنوبي، ويتميز بتصميمة المتناسق؛ فقد فُصلت فيه كلٍ من العمارات السكنية والفلل الخاصة، وأصبح لكلٍ منها قطاعها الخاص ويفصل بينهما أشجار ومساحات خضراء واسعة.
-
حي القرنفل
أقرب أحياء التجمع الخامس المحيطة بشارع التسعين لمدينة الرحاب، ويعتبر أرقى أحياء التجمع وأغلاها؛ فهو يقتصر فقط على الفيلات ذات التصميم العصري.
-
بيت الوطن
وهو أحد تلك المشاريع العمرانية الحديثة والتي تستهدف بشكلٍ خاص المقيمين بالخارج، فيوجود بها عددٍ من التسهيلات، بالإضافة إلى بعض الشروط التي تجعل من بيت وطن منطقة فاخرة، ومن تلك الشروط هو أن مساحة البناء تكون بنسب معينه حيث يتم بناء (50%) من مساحة الأرض، و الـ(50%) الباقية تكون مساحات خضراء.
لمعرفة المزيد عن مشروع بيت الوطن من هنا.
-
حي الأندلس
يقع حي الأندلس جنوب شارع التسعين، كما يُعتبر ثاني أرقى وأفضل أحياء التجمع بعد حي اللوتس لما يشمله من مميزات عِده منها اتساع شوارعه مع انتشار المساحات الخضراء به فتصل مساحات الشوارع أحيانًا إلى نحو الـ(16) متر.
كما يضم حي اللوتس مجموعة من الكمبوندات التي تتسم برُقيها، مثل كلٍ من ميفيدا و ليك فيو ريزدنس بالإضافة إلى منطقة المستثمرين الجنوبية وغيرها من الأحياء الراقية، والواقعة في نطاق شارع التسعين كذلك مثل حي أبو الهول وغيرة من المجتماعات العمرانية التي لا تزال تحت الإنشاء.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن مدينة الرحاب من هنا.
مولات شارع التسعين
يضم شارع التسعين معظم مولات التجمع الخامس، والمولات التي لا تقع به تقع حوله أو بالقرب منه، وتعتبر تلك من أهم مميزاته أنه حلقة الربط بين كلٍ من المناطق السكنية والتجارية الهامة في التجمع.. وحتى لا نُطيل عليكم، لنتعرف معًا على تلك المولات فيما يلي:
-
مول كايرو فيستيفال
وهو واحدٌ من أهم المولات الموجودة داخل التجمع الخامس بشكلٍ عام، حيث تم إنشاؤه على مساحة تصل إلى (15,800) متر مربع ليكون أكبر مولات التجمع الخامس، وليس هذا فقط بل أصبح هذا المكان بمثابة مزارٍ يُؤتى إليه من جميع أنحاء الجمهورية.
حيث يتميز مول كايرو فيستيفال بالعديد من الأشياء، أهمها هو التنوع الكبير في محلاته التجارية وكذلك المطاعم والكافيهات ليكون بذلك ضام لكل ما يتناسب مع جميع الأذوق والفئات المجتمعية، كما يوجد به عددٌ من الخدمات الترفيهية والجمالية مثل النفورة الراقصة التي يذهب البعض خصيصًا لمشاهدتها.
يعمل مول كايرو فيستيفال طول أيام الأسبوع من العاشرة صباحًا وحتى منتصف الليل.
للمزيد عن مول كايرو فيستيفال من هنا.
-
سنترو مول
ومن أهم مميزات هذا المول هو تصميمة العبقري الخاطف للأنظار؛ الذي يثير فضولك لأستكشاف أركانه، كما يتميز بوجود حمام سباحة على سطحه، ويوجد به مساحات شتى للكافيهات والمطاعم، ومن أهم مميزاته أيضًا والتي يشتهر بها دوننًا عن غيرة من المولات هي سرعة خدماته الالكترونية وتطورها المستمر.
-
داون تاون مول
مول داون تاون وبروايةٍ أخرى مول التسعين، فرغم الشهرة الواسعة لكايرو فستيفال الذي يعد أشهر مولات الشارع إلا أن المول الوحيد الذي حظي بأسمه هو داون تاون، ويتميز ذلك المول بتنوع المحال التجارية به، وكذلك المطاعم والكافيهات فيه بما يتناسب مع كافة الأذواق والطبقات الإجتماعية والإمكانيات المادية.
فمهما كانت الميزانية الخاصة بك يمكنك قضاء وقتٍ ممتع بداخله، كما يتميز مول داون تاون بتجدده المستمر ومواكبته لأحدث تطورات العصر.
قد تود الاطلاع على: أشهر محلات ومطاعم مول داون تاون التجمع الخامس.
-
مول ميتينج بوينت
ويُعرف بمول الطلاب؛ فيقع بجوار جامعة المستقبل وأغلب مُرتاديه من الطلاب، كما يمتاز بأختلاف مكان الفود كورت الخاص به فتقع في منطقة الأوبن إريا عكس أغلب المولات؛ مما يجعله أكثر توافقًا مع الفئة التي يستهدفها.
وليست تلك فقط مولات شارع التسعين فيوجد أيضًا عددًا من المولات مثل: أرينا مول و بارك مول و وان ناينتي و كونكورد بلازا واليجانتري ومول تريفيوم والأوزون الطبي وفاليو مول و غيرها تحت الإنشاء ليكون شارع التسعين بمثابة مدينة تجارية كاملة تجمع كل ما يمكن أن يحتاجه مواطن.
اقرأ أيضًا عن أشهر مولات التجمع الخامس وأهم أماكن الخروج به.
كافيهات شارع التسعين
ولأن شارع التسعين هو بالفعل شارع متكامل، فيوجد به عددًا من الكافيهات المتميزة سواء أكانت منفصلة أو فروع في الفود كورت الخاصة بالمولات، ومن تلك الكافيهات:
-
بوتري كافية
وهو واحد من افضل كافيهات التجمع الخامس؛ فيقدم مجموعة من أشهى الأطباق العالمية، وأشهر ما يقدم من أطباق هو دجاج سوبر كرسبي وفيتوتشيني الفريدو، ويتميز بوتري كافية أيضًا بوجود ركن للشيشة وأوت دور بفيو مميز ورائع.
يقع بوتري كافية في شارع التسعين بالتحديد داخل ميتينج بوينت مول التجمع الخامس.
يمكنك إيجاد شقق للبيع في مدينة الرحاب من هنا، وشقق للإيجار في مدينة الرحاب من هنا.
مطاعم شارع التسعين الشمالي التجمع الخامس
تنتشر المطاعم في التجمع الخامس وبالأخص شارع التسعين ومن تلك المطاعم:
- في مجال الوجبات السريعة؛ يوجد بافلو برجر وبرجر كينج وزاكس وكورتيجيانو.
- أما عن مطاعم الوجبات الشرقية؛ فيوجد مطعم حمام عبدة في مول أرينا خلف البنك الاهلي.
- ومن مطاعم السندوتشات الجاهزة والإفطار؛ فهناك مطعم الشبراوي والركن الشرقي.
- وبالنسبة لمطاعم المأكولات السورية؛ فيوجد مطعم خيرات الشام في حي النرجس.
- ومن مطاعم الأسماك؛ يوجد فيش ماركت بالقرب من أمريكانا بلازا مول.
- ومن مطاعم البيتزا؛ فيوجد بيتزا كينج.
دليل شركات شارع التسعين
من المعروف أن ذلك الشارع هو الشارع المحوري للقاهرة الجديدة، وبالأخص التجمع الخامس، إذًا فشركات شارع التسعين هي ذاتها شركات التجمع الخامس وهذة الشركات هي:
- شركة نستله.
- شركة بي آند جي.
- شركة جلاكسو سميز كلاين.
- شركة اتصالات.
- شركة جوميا.
- شركة ميدل إيست كوريير.
- شركة ميلوورد براون.
- شركة نيلسون.
وتعتبر تلك الشركات من أهم الشركات المحلية والعالمية الموجودة في مصر.
يمكنك إيجاد شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا، شقق للإيجار في الشيخ زايد من هنا.
خدمات أُخري داخل شارع التسعين
يمتاز شارع التسعين بوجود العديد من الخدمات بالإضافة إلى الخدمات السابق ذكرها مثل:
- خدمات بنكية: فيوجد به كلٍ من بنك مصر، بنك أبو ظبي، بنك CIB، بنك الأسكندرية.
- خدمات تعليمية: الجامعة الأمريكية، وجامعة المستقبل، الجامعة الألمانية، الكلية الكندية الدولية، مدرسة مصر الدولية، المعهد العالي الدولي للغات والترجمة، المدرسة الأمريكية والبريطانية.
- خدمات فندقية: فيوجد به كلٍ من فندق هلنان، فندق فالنسينا، فندق دوسيت.
- أندية رياضية: نادي الجزيرة، نادي بتروسبورت، نادي وادي دجلة، نادي سكاي، نادي رويال.
وللمحةٍ من الماضي بعد كل ما سافرنا إليه من مظاهر المستقبل في مقالنا يمكنك أن تقرأ أيضًا عن شارع المعز.
ازاي أروح شارع التسعين والتجمع الخامس؟
يوجد عدة طرق للذهاب للتجمع الخامس ومنه إلى التسعين .. فيوجد ثلاث مواقف بالقاهرة بهم مواصلات للتجمع الخامس، وتلك المواقف هي:
-
موقف العاشر أو موقف المنيب
وتعتبر تلك من أسهل الطرق للذهاب للتجمع الخامس، خاصة إن كنت ستستقل المترو للمنيب فالمحطة تؤدي إلى الموقف مباشرة، ومن الموقف يمكنك ركوب ميكروباص متجه للتجمع مع مراعاة سؤال السائق عن وجهته بالتحديد؛ وذلك تحسبًا فلا يذهب جميع السائقين إلى كل مكانٍ بالتجمع.
-
موقف العاشر بزهراء مدينة نصر
يوجد بذلك الموقف مواصلات للتجمع الأول وحتى التجمع الخامس.. ولكن يجب أيضًا مراعاة سؤال السائق عن وجهته بالتحديد.
-
أوتوستراد المعادي
ومن المعادي يمكنك ركوب ميكروباص التجمع من أوتوستراد المعادي، ومن ثم النزول عند البنزينة، ومن هناك يمكنك الركوب لداخل المجمع.
أو يمكنك الركوب من صقر قريش ميكروباص مؤدي إلى السيدة عائشة ومنها إلى التجمع الخامس، أو الركوب لموقف العاشر ..
لم ينتهي مقالنا هنا، فمزال هناك المزيد عن ذلك الشارع الفسيح، فكل ما فيه من خدمات جعله خيارًا متميزًا للكثير من الفنانين للسكن والإستقرار به، ومن هؤلاء الفنانين سميرة سعيد وحمادة هلال وهاني رمزي وغيرهم الكثيرين.. وأنت أيضًا يمكنك أن تسكن بالقرب من هؤلاء الفنانين إذا أردت شراء عقار في التجمع الخامس..
فيمكمك مثلًا شراء شقة في شارع التسعين التجمع الخامس، بمساحة (125) متر وفيو متميز وكذلك إمكانية للتقسيط بسعر غير قابل للمنافسة فقط بلمسة إصبع أو ضغطة زر على الرابط التالي (شقة للبيع بالتجمع الخامس).
أو يمكنك شراء وحدةٍ أخرى مساحة (128) مع جاردن (77) متر، بالقرب من كايرو فيستيفال بمقدم (235000) جنيه والباقي أقساط متساوية على (7) سنوات؛ للمزيد عن تلك الوحدة يمكنك قرأة (شقة سكنية بأرقى كمبوند بالتجمع الخامس).
كما يوجد أمامك خيارًا أخر لوحدة مشطبة بالكامل مع التكيفات ومطله على التسعين مباشرة مع إمكانية للتقسيط.. بمقدم (450) ألف جنية .. للمزيد عن تلك الوحدة (شقة سكنية في شارع التسعين).
ورغم كل ما في التجمع الخامس وشارع التسعين وما يحيط بهما، فما زال هناك العديد من المساحات الفارغة والتي تعتبر هدفًا للكثير من المستثمرين.. ومع مواقع التسويق العقاري يمكنك أن تصبح أحد هؤلاء المستثمرين كذلك وتمتلك أرضك الخاصة في التجمع الخامس ..
فمثلًا يمكنك شراء قطعة أرض من (19) فدان معروضين بالتجمع الخامس مباشرةً على شارع التسعين الشمالي بأسعار تنافسية وبدون وسيط؛ للمزيد عن القطعة المعروضة يمكنك الإطلاع على (أرض للبيع في التجمع الخامس).
وللمزيد من الخيارات يمكنك الإطلاع على (أراضي للبيع بالتجمع الخامس) من هنا.
وفي نهاية المقال نتمنى أن نكون قد أوفينا وسردنا لك عزيزي القارئ كل ما تحتاج لمعرفتة عن شارع التسعين التجمع الخامس، وإن كنت تبحث عن عقارًا معينًا نرجوا أن تكون قد وجدته من خلال ما عرضنا لك من وحدات استثنائية، أو من خلال جولتك في موقعنا عقار يا مصر.
