حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مرسى مطروح “ذات الرمال البيضاء” تلك المدينة المصرية الممتد تاريخها لعهد الإسكندر الأكبر التي يزيدها القِدم بهاءً، عاصمة محافظة مطروح أكبر محافظات الجمهورية مساحة، وميناء البحر الأبيض المتوسط التي لا تشيخ رمالها أبدًا ولا تشوب صفو مياهها شائبة.
تعد مطروح من أشهر المصايف التي يتردد عليها الناس باستمرار مهما ظهرت مصايف ومدن جديدة؛ نظرًا لأجوائها البدوية الدافئة، نسيم هوائها النقي ورمال شواطئها الملساء؛ مما جعل منها تجربة فريدة لا يقوى على منافستها أشهر مدن ومزارات العالم.
خلال هذا المقال نعرض عليك تفاصيل شاملة عن كل ما يخص مدينة مرسى مطروح، بدايةً من موقعها، ومرورًا بمميزاتها، وأهم مناطقها وحتى آخر مستجدات أسعار الوحدات بها، ويمكننا مساعدتك على إيجاد مسكنك المناسب فيها أيضًا من خلال أفضل منصة بيع عقارات دون حاجه لدفع قرشًا إضافيّ لوسيط.
أين تقع مرسى مطروح؟
تقع مدينة مرسى مطروح على مسافة 297 كيلو مترًا غرب الاسكندرية، بينما من جهة القاهرة فتبعد حوالي 524 كم، وتعد مدينة صحراوية حيث تمتد شرايينها إلى عمق الصحراء بواقع 400 كيلو متر جنوب واحة سيوة.
يمكنك شراء شقق للبيع في مرسى مطروح من هنا.. ويمكنك الإطلاع أيضًا على شقق للإيجار في مرسى مطروح من هنا..
تخطيط مدينة مرسى مطروح
تشغل مساحة مدينة مطروح جزء كبير من محافظة مطروح التي يبلغ إجمالي مساحتها 166.5 ألف كم تقريبًا، كما يبلغ عدد سكان المدينة (2023) 68.098 ألف نسمة من إجمالي عدد سكان المحافظة البالغ 530.270 ألف نسمة (حسب إحصائيات يوليو 2022).
أشهر المناطق في مرسى مطروح
تطرح عليك مرسى مطروح العديد من الخيارات فيما يخص المناطق إليك أشهرها:
شارع الأسكندرية
شارع الأسكندرية هو أشهر شوارع مدينة مرسى مطروح، حيث يعد بمثابة المركز التجاري للمدينة؛ لما يحوي من محال تجارية، معارض، مزارات وفنادق، كما يوجد فيه كافة وسائل الترفيه، ولعل أبرزها السيرك القومي، ويمكنك أن تُطلق عليه “معز” مطروح.
أسعار الشقق في شارع الأسكندرية:
- تبدأ أسعار الشقق في شارع الأسكندرية من 225.000 جنيه تقريبًا.
- يبلغ متوسط سعر الشقق في شارع الأسكندرية 500.000 جنيه مصري.
شارع سوق ليبيا
يقع سوق ليبيا في شارع الجلاء في منطقة السنوسية، وتعود نشأته إلى أكثر من خمسين عامًا، ويعد أحد أشهر أسواق الجمهورية، كما يمتاز بأسعاره الإقتصادية التي تجعل منه الخيار الأول لدى المصطافين للتبضع طوال أيام الأسبوع، وتبدأ ساعات العمل فيه منذ الثامنة صباحًا.
أسعار الشقق في شارع سوق ليبيا:
تبدأ أسعار الشقق في منطقة سوق ليبيا من 300.000 جنيه تقريبًا.
شارع علم الروم
يطلق عليه أيضًا “رأس علم الروم”، ويشغل هذا الشارع حيز كبير حيث يمتد من وسط المدينة حتى “مينا حشيش” في الشرق، ويضم هذا الشارع مجتمع سكاني ضخم من الشوام تحديدًا سوريي الجنسية.
أسعار الشقق في شارع علم الروم:
تبدأ أسعار الشقق في شارع علم الروم بأسعار أقل من 200.000 جنيه، وتصل حتى 3 مليون جنيه مصري على حسب المنطقة، نوع الوحدة ومساحتها.
شارع كورنيش مرسى مطروح
شارع كورنيش مطروح ليس فقط خيار رائع لمحبي المشي والتنزه، بل يضم العديد من الأنشطة والأماكن الترفيهية الأُخرى، بجانب “جيلاتي عزة”، والنافورة الراقصة، لا تفوتك جولة في الأرجاء بالـ “طفطف”، أو حضور عرض مميز في مسرح الشاطئ.
أسعار شارع الكورنيش:
تترواح أسعار الشقق في منطقة البوسيت في شارع الكورنيش بين 300.000 وحتى 3.000.000 جنيه مصري.
تصفح شاليهات للبيع في مرسى مطروح من هنا.. شاليهات للإيجار في مرسى مطروح من هنا
المعيشة في مرسى مطروح
تتنوع الخدمات المتوافرة في مدينة مرسى مطروح التي يمكنك إستغلالها بين خدمات أساسية وأخرى ترفيهية ومنها:
الخدمات الترفيهية
لا تقتصر الخدمة الترفيهية في مرسى مطروح على وجود الشواطئ فقط، لكن تتوافر خدمات أخرى منها:
- تضم المدينة العديد من الخلجان ومنها: خليج الزيات – ميناء الحشيش – رأس الحكمة – السلوم.
- تتميز المدينة بوجود السيرك الصيفي العالمي، والخيمة البدوية.
- كهف الملح، ليس فقط مستقر رائع للإسترخاء، فهو أيضًا وسيلة علاجية ممتازة أثبتت فاعليتها على العديد من الأمراض.
- معالم أثرية مميزة كـ متحف روميل الذي يعد مزارًا سياحيًا رائع يتردد عليه آلاف السياح كل عام.
- وجود خيارات متعددة من المطاعم والكافيهات محلية وعالمية منها: فرع ماكدونالدز – بيتزا كينج – دجاج كنتاكي KFC – اكتوبوس وغيرهم.
الخدمات التعليمية
تتوفر في مرسى مطروح خدمة تعليمية متكاملة لجميع المراحل الدراسية على النحو التالي:
- جامعات كجامعة مطروح وفروع كليات جامعة الأسكندرية.
- مجمعات معاهد أزهرية.
- معاهد عليا كـ (المعهد التكنولوجي العالي).
- مدارس حكومية وخاصة في مختلف المراحل الإبتدائية، الإعدادية والثانوية.
الخدمات الصحية
- عدد 14 مستشفى عام وتخصصي منها:
(مرسى مطروح العام – الصدر – الحميات – الأطفال التخصصي وغيرهم). - 6 مراكز طبية عوضًا عن مركز القلب، ومركز علاج الأورام.
- معامل تحاليل.
- بنك الدم الإقليمي.
- عدد 49 نقطة إسعاف.
اقرأ أيضًا: العين السخنة | أيقونة البحر الأحمر بأكثر من 100 قرية سياحية!
العقارات في مرسى مطروح
بالطبع أول ما تُفكر به عند إنتقالك من مدينة إلى أخرى هو تكلفة المسكن خصوصًا مع تعدد الخيارات أمامك؛ حيث تتنوع أنواع الوحدات السكنية في مدينة مرسى مطروح وتتمثل في ( شقق دوبلكس – شقق بجاردن – بنتهاوس – ستديو – روف )؛ إليك نبذة عن أسعارها:
أسعار الشقق
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في مرسى مطروح بشكل عام حوالي 5,200 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشقق من 200.000 جنيه فقط ويصل إلى 1.380.000 جنيه مصري.
- متوسط سعر الشقق على البحر 150.000 جنيه؛ نظرًا لضيق مساحتها وهو ما قد يفضله الكثير.
- أسعار الشقق في منطقة روميل تبدأ بمبالغ تتراوح بين 30.000 و 169.000 جنيه مصري.
- متوسط أسعار الشقق المطلة على شاطئ الفيروز 200.000 جنيه مصري.
- متوسط سعر الشقق في منطقة الأندلسية 300.000 جنيه تقريبًا.
- متوسط سعر الشقق في عجيبة 600.000 جنيه.
- تبدأ أسعار الليلة الواحدة في شقة بمرسى مطروح من 200 جنيه فقط، وتصل إلى 1200 للشقق ذات الخدمات الأعلى.
(تختلف الأسعار حسب التصميم والمساحة، حيث تتراوح مساحات الشقق في المدينة بين 59 لـ 250 متر وأكثر).
أسعار الوحدات المختلفة
- متوسط سعر الفيلات 3.000.000 جنيه مصري.
- متوسط سعر الشاليه 700.000 جنيه.
- متوسط سعر الاستديو يبلغ 380.000 جنيه.
أسعار شقق الإسكان
تضم مدينة مرسى مطروح العديد من مشاريع الإسكان المدعمة من وزارة الإسكان والتعمير، وتتراوح أسعار شقق الإسكان الإجتماعي بين 194.000 وحتى 310.000 جنيه مصري، بشرط دفع مقدم من 15لـ 22 ألف حسب حالة مقدم الطلب.
اضغط لشراء شقق للبيع بالأسكندرية من هنا.. شقق للإيجار بالأسكندرية من هنا.
أفضل شواطئ مرسى مطروح
بالطبع لا يمكننا تعداد مزايا ومزارات مدينة مرسى مطروح ونغفل عن ذكر أبرز عوامل الجذب في المدينة؛ ألا وهي الشواطئ، والتي أغلبها شواطئ مفتوحة لا تتعدى رسوم دخولها بعضة جنيهات.. إليك قائمة بأشهر شواطئ مرسى مطروح:
شاطئ عجيبة
أشهر معالم المدينة، وأبرز الشواطئ التي يتردد عليها الزوار في الناحية الغربية، لكنك لن تستطيع خوض التجربة كاملة في شاطئ عجيبة، سيتوجب عليك أن تستمتع بالمنظر الساحر للمياه وتستشعر جمال ألوانها دون أن تبحر فيها لأن العوم في هذا الشاطئ محظور؛ بسبب طبيعة المياه الصخرية.
شاطئ الغرام
شاطئ الغرام أو شاطئ ليلى مراد كما يطلق عليه والذي يعد ضمن أشهر شواطئ المدينة أيضًا، وقد اكتسب تلك الشهره نظير تصوير فيلم “شاطئ الغرام” عليه وبالطبع سُميّ تيّمُنًا به.
يتميز الشاطئ برماله البيضاء الناعمة التي تعكس أشعة الشمس، كما ينفرد الشاطئ بتجربة فريدة من نوعها حيث يمكنك ممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية به، وحظى الشاطئ باهتمام كبير مؤخرًا من المصطافين؛ نظرًا للتطورات القائمة به.
شاطئ روميل
على عكس لون المياه الفيروزية التي تتمتع بها معظم شواطئ المدينة، تنعكس على مياه شاطئ روميل دكانة اللون الأزرق، ومثله مثل متحف روميل؛ سُميّ بهذا الإسم تيمنًا بإسم القائد الألماني.
شاطئ كليوباترا
إن أردت أن تقصد شاطئ مميز فعلًا فما عليك إلا زيارة شاطئ كليوباترا، ففضلًا عن الأنشطة المائية المعتادة إلا أن المكان يعج بالمناظر الأثرية البديعة ومنها تمثال للملكة كليوباترا.
ابحث عن:شاليهات للبيع في الأسكندرية من هنا .. شاليهات للإيجار في الأسكندرية من هنا..
شاطئ أم الرخم
من روعة طبيعة هذا الشاطئ أطلق عليه البعض “مالديف مصر”، حيث يندرج إسمه ضمن قائمة أفضل 50 شاطئ عالميًا، لكن وعلى الرغم من وجود فرق إنقاذ على هذا الشاطئ إلا أن حوادث الغرق كثُرت فيه في الآونة الأخيرة ولازال العمل قائمً على جعله أكثر أمانًا للمصطافين.
شاطئ الأبيض
يطلق عليه أيضًا شاطئ الأصيل، وهو شاطئ مفتوح للعامة ويمتاز باحتوائه منطقة ألعاب ترفيهية بجانب الأنشطة والرياضات المائية التي يمكنك ممارستها، فضلًا عن أمواجه الهادئة التي تجعله بقعة مناسبة للسباحة.
شاطئ العوام
يعد هذا الشاطئ مناسب للعائلات، وبجانب الرياضات المائية والألعاب الترفيهية على ذلك الشاطئ، هناك أيضًا حركة تجارية؛ حيث يمكنك إستغلال الوقت في التسوق لمختلف أنواع البضائع بالتزامن مع استمتاعك بسحر المكان، فإن نظرت على مد بصرك سترى جمال الطراز المعماري المتمثل في مسجد “سيدي العوام”.
شاطئ الفيروز
يمتاز شاطئ الفيروز بموقع مميز قرب شارع الاسكندرية، وعلى الرغم من كونه شاطئ اقتصادي إلا وأنه يتميز بالنظافة، وفي هذا الشاطئ يمكنك العوم دون قلق فأمواجه هادئة ونادرًا ما تكون مضطربة.
شاطئ النخيل
إن كنت من قاطني الأسكندرية أو المترددين عليها، فقد يختلط عليك الأمر بين شاطئ النخيل في الأسكندرية وشاطئ النخيل في مطروح، لكن دعنا نوضح لك الفارق الجوهري وهو أن شاطئ النخيل في مطروح هو عبارة عن مجموعة شواطئ لا شاطئ منفرد، يعد هذا الشاطئ ملاذ آمن للمصطافين غير أنه يطل على خليج يساعد على الحد من ارتفاع الأمواج.
مميزات وعيوب مرسى مطروح
لكل مدينة مميزاتها وعيوبها، كذلك مدينة مطروح.. سنطرح عليك خارطة تفصيلية بمميزاتها وعيوبها حسب خلاصة تجارب ساكنيها والمترددين عليها.
مميزات مدينة مرسى مطروح
- تزخر المدينة بالعديد من المعالم والمناطق الأثرية المُبهرة.
- الكثافة السكنية القليلة بالمدينة تجعل منها مُستقر هادئ.
- الأسعار الإقتصادية لمختلف أنواع المنتجات بالرغم من كونها مدينة سياحية.
- تعد مصيف مميز حيث يوجد بها عدد لا بأس به أبدًا من الشواطئ الملائمة من حيث التكلفة لمختلف فئات المصطافين.
- مناخ معتدل طوال فصول السنة، فقد لا تجد مشكلة في الذهاب للإستجمام في فصل الشتاء دونًا عن الصيف.
- الشوارع تتميز بنظافتها وتتمتع بزهو ألوان الطبيعة، كما تنتشر الرقعة الخضراء في كافة الأرجاء.
- السكن في مطروح تكلفته منخفضة جدًا.
تجد شقق للبيع في العلمين الجديدة من هنا .. شقق للإيجار في العلمين الجديدة من هنا
عيوب مدينة مرسى مطروح
- تكاثر عدد حوادث الشواطئ في الآونة الأخيرة؛ بسبب إرتفاع مستوى أمواج البحر”النوّة”، وافتقار بعض الشواطئ للمنقذين البحريين.
- مياه الصنبور مالحة غير مُحلاة؛ لذا قد تريد شراء المياه بإستمرار طالما أنت قاطن في مطروح.
- هناك بعض الشوارع والأسواق التجارية المعروفة تعج بالناس في أوقات محددة من العام مسببين إزدحام شديد.
- صغر مساحة المدينة؛ مما يضيق عليك نطاق الخيارات.
منتجات مرسى مطروح
إن كان سبق لك وزرت مطروح دون التسوق في شوارع الأسكندرية وليبيا وغيرها من الأسواق التجارية فقد فاتتك نصف متعة الرحلة، لذا دعنا نشير إليك بأشهر المنتجات التي تتميز بها مطروح حتى لا تنسى تبضعها اثناء زيارتك القادمة:
- الزيتون: يعد زيتون مطروح من أجود أنواع الزيتون وتتعدد أنواعه بين زيتون عزيزي، زيتون أسود، وكلاماتا وغيرها من الأنواع.
- زيت الزيتون: بالطبع متى وُجد الزيتون وجد زيت الزيتون والذي تبدأ أسعاره من 100 و 140 جنيه فأكثر، ويتوقف السعر على مدى جودة الزيت ونوع الزيتون المستخرج منه.
- تسالي مطروح: اللب الأبيض بشكل خاص في مقلة “نصر” المشهورة حيث يعتمدوا في تحميصه على رمال المدينة البيضاء.
- التين: محصول التين من أشهر المحاصيل التي تمتاز بها محافظة مطروح، ويتميز بمذاقه الحلو نظرًا لمقومات التربة.
- النعناع: لن تطأ قدمك شارعًا في مدينة مرسى مطروح إلا وقابلت محال أو حتى بائعة جوالة يبيعون النعناع الصحراوي المميز برائحته النفاذة ومذاقه المركز.
- البلح: حيثما توجد الطبيعة الصحراوية يوجد البلح، وهو من أشهر المنتجات التي يتردد على شرائها السائحون.
تصّفح: شاليهات للبيع في العلمين الجديدة من هنا.. شاليهات للإيجار في العلمين الجديدة من هنا..
بعدما عرضنا عليك أبرز العناصر التي قد تهمك في مدينة مرسى مطروح، يمكنك أيضًا الإطلاع على بعض الأسئلة الشائعة التي يرددها الكثيرون عبر محرك البحث:
لماذا سميت مرسى مطروح؟
قد سبق وذكرنا يمتد عمر المدينة إلى العصور القديمة، فأطلق عليها الفراعنة عدة اسماء منها: “أمونيا” نسبة لآمون الإله، أما في عصر البطالمة أُطلق عليها “باراتينيمون” ومعناها “مرسى”.
وتوالت العصور واختلفت مسمياتها حتى سميت في العصر الإسلامي بـ “مطروح” نسبةً إلى حاكم طرابلس “أبو يحيى بن مطروح التميمي”؛ حيث مر بها أثناء رحلته لتأدية فريضة الحج وتوقف ليرتوي من بئرٍ فيها.
كم ساعة من القاهرة إلى مرسى مطروح؟
تستهلك المسافة بين القاهرة ومرسى مطروح حوالي 5 ساعات تقريبًا.
هل يوجد مطار في مرسى مطروح؟
نعم، يوجد مطار مطروح الدولي الذي يبعد عن المدينة مسافة 2 كيلو متر.
ماهو الطريق الجديد لمرسى مطروح؟
طريق الساحل الجديد، والذي يبدأ من 6 أكتوبر حتى يصل إلى العلمين الجديدة.
ختامًا.. مهما استرسلنا في الحديث عن مدينة مرسى مطروح لن نوفي جمالها وصفًا، لكن نرجو أن نكون قدمنا لك ما كنت تبحث عنه حول المدينة في حال كنت أحد المصيفين الذي يبحث عن وجهة مميزة، وإذا كنت تبحث عن وحدة سكنية للبيع ننصحك ألا تتردد في حجز وحدتك بمطروح عن طريق منصتنا عقار يا مصر وسيطك المجاني التي تصلك مباشرة بالمالك!
قد يهمك أيضًا:
