المدن الجديدة فى مصرمقالات عامة

مدينة نصر | تعرف على أهم 5 وجهات أساسية تميزها!

مدينة نصر هي واحدة من أهم المدن الحديثة التي زاد فيها الجانب العمراني بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة، ومدينة نصر تُعتبر الجزء الحديث المُكمل لمصر الجديدة، وهذه الحداثة هي ما جعلت منها أحد المقاصد الرئيسية للعديد من الخدمات ويأتي على رأس هذه الخدمات المنشئات العمرانية والتي تستمر في التطور إلى الآن.

ومع زيادة هذا التوسع بدأت شركات العقارات فى مصر في طرح العديد من الوحدات والعقارات الموجودة في مدينة نصر لتوفير فرص لمن يريد أن يمتلك عقاره في مكان خاص، وتأتي على قمة هذه الشركات عقار يا مصر والتي تُتيح لك امتلاك وحدتك الخاصة أو عقارك في مدينة نصر دون أي تكاليف فقط من خلال حاسوبك أو هاتفك النقال.

ولكن ليس كل من يقصد هذه المدينة يقصدها للإقامة فيها ولكنها تمتلك أيضاً العديد من الخدمات والمميزات التي تجلب إليها العديد من أنحاء مصر للحصول علي هذه  الخدمه.

فإن كانت له أحد هذه الوجهات أو حتي الإقامة فأكمل معي هذا المقال حتي تعرف ما هي أهم الخدمات وما هي المعلومات التي تحتاجها حيث تُتم هذه الخدمة حتى النهاية.

تاريخ مدينة نصر منذ الإنشاء إلى الآن

تُعتبر مدينة نصر واحدة من المدن الحديث علي عكس أغلب المدن الموجودة في القاهرة، بدأ التخطيط لها في أواخر الخمسينات وذلك لزيادة التوسيع العمراني وتقليل الإزدحام وبالأخص بعيداًَ عن الرقعة الزراعية وعلي الرغم من حداثة المدينة إلا أنها أصبحت أكبر أحياء محافظة القاهرة من حيث المساحة، والتي وصلت إلى 250 كم مربع من إجمالى مساحة العاصمة.

ومن الغريب أنها كانت في البدايات عبارة عن  منطقة صحراء والتي كانت تعتبر أكبر التحديات في بناء مدينة كاملة وسط الصحراء والتي ظن الكثير أنها لن تكون في يوم من الأيام واحدة من أهم أحياء القاهرة الحديثة بل وأكبر أحيائها على الإطلاق.

ثم أصبحت مدينه نصر واحدة من أفضل الأحياء في الوقت الحالي بما فيها من تعدد في الخدمات وأيضاً بما فيها من وحدات سكنية رائعة والتي أصبحت واحدة من أهم الأهداف لقطاع كبير من الناس للإقامة فيها.

مدينة نصر
مدينة نصر

مدينة نصر خريطة:

 في عام 1999 خاصةً  بعد التوسع العمراني الضخم والتي أصبحت به مدينه نصر واحدة من أهم أحياء القاهرة بل أهمها على الإطلاق،و تم تقسيم المدينة إلي حي شرق وحي غرب ويخضع كل واحد منها لرئاسة خاصة مستقلة عن الأُخري، كما يُعتبر حى غرب هو الحي الآخذ في التزايد لوجود مساحات كبيرة خالية بجواره من الصحاري القابلة للتعمير.

مدينة نصر
مدينة نصر

اقرأ حول: زهراء مدينة نصر من هنا 

هل مدينة نصر قريبة من مصر الجديدة؟

في الحقيقة كانت تعتبر مدينه نصر امتداداً لمصر الجديدة واستكمالاً للتوسع فيها ولكن مع زيادة التوسع العمراني في مدينة نصر أصبحت حي مستقل بل أكبر من مصر الجديدة نفسها لذلك يمكن أن نقول أن مدينة نصر هي أقرب الأحياء لمصر الجديدة. 

شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.

هل تعتبر مدينة نصر منطقة راقية؟

تُعتبر مدينة نصر واحدة من الأحياء الراقية في القاهرة بشكل خاص وفي مصر بشكلٍ عام، حيث أن حداثة الحي جعلت عمليات البناء فيه تحت رقابة فلا يمكن أن ترى العشوائية في تناسق المباني ولا حتي العشوائية في الموجودين فيه، فعلى عكس العادة تجد الهدوء في الإقامة في أحياء المدينة المختلفة.

وهذا يعتبر أكثر ما يميزها فهي منذ النشأة إلى الآن تخضع بشكل كامل للرقابة في تنظيم الأحياء وتوزيع الخدمات بشكل مناسب على مستوى الحي الشرقي والغربي.

أحياء مدينة نصر:

كما قلنا أنها تنقسم إلى قسمين أساسيين وهما حي شرق وحي غرب ونذكر أحياء أو كما يُقال شيخات كل حي منهم:

شياخات حي شرق:

وهو الجانب الأقدم بين أحياء مدينة نصر لذلك فهو يحظى بالجزء الأكبر من شياخات المدينة وهي:

  • المنطقة الأولي.
  • منطقة التوفيق.
  • منطقة الشركات.
  • منطقة النادي الأهلي.
  • منطقة السينما.
  • الحي العاشر
  • منطقة الجولف.
  • منطقة زهراء .
  • المنطقة السادسة.
  • شرق المنطقة السادسة .
  • المنطقة السابعة.
  • المنطقة الثامنة.
  • منطقة الوفاء والأمل.
  • منطقة رابعة العدوية.
  • منطقة الحديقة الدولية.
  • المنطقة التاسعة.
  • المنطقة العاشرة.
  • الحي العاشر.
  • المنطقة الحادية عشر.
  • عزبة الهجانة.

ليكون بها حي شرق أكبر من حي غرب من حيث عدد الشياخات والشياخات لمن لا يعلم هي كلمة أُطلقت قديماً في وجود شيخ حارة فتكون شياخة ويمكن أن نسميها بالمنطقة في نفس الوقت.

اطلع على: جاردينيا مدينة نصر 

شيخات حي غرب:

وهو الجانب الآخذ في التزايد لما به من مناطق قابلة للبناء والتعمير لذلك نحن في انتظار المزيد من المناطق السكنية والعمرانية بداخله ويتكون حي غرب في الوقت الحالي من:

  • منطقة الاستاد.
  • الحي السادس.
  • الحي السابع.
  • منطقة السرايات الشرقية.
  • منطقة جامعة الأزهر.
  • منطقة نادى السكة الحديد.
  • عزبة العرب.

كما أن هذا الحي مميز بعدد كبير من الخدمات والتي تتسبب في توجه عدد كبير من أنحاء الجمهورية للسكن فيه أو حتى للإستثمار في أرضه.

مدينة نصر
مدينة نصر

شقق للبيع في زهراء مدينة نصر من هنا

أهم الأسباب وراء الذهاب إلى مدينة نصر:

بما أننا قد تكلمنا عن مدينة نصر بشكل عام يأتي الدور الآن على أهم الأجزاء والتي هي السبب الأساسي لوجودك هنا، فعند التفكير في مدينه نصر والبحث عنها فأنت تبحث عنها لأحد الأسباب التالية والتي سنتكلم عنها وحتماً ستجد حاجتك في هذا الجزء وأهم هذه الجوانب هي:

ما تريد معرفته عن الجانب السكني:

وهذا الجانب غالباً أول ما يبحث عنه كل من فكر في مدينة نصر حيث أنها تمتاز بالعديد من النقاط التي جعلت منها واحدة من أفضل المدن التي يُفكر العديد من الأشخاص في الإنتقال إليها وإليك بعض الأحياء التي حازت على إعجاب العديد من الناس في فترات مختلفة كما يزداد عدد العقارات لتزايد الإقبال عليها.

ومع تزايد التوسع في مدينه نصر ازداد أعداد المستثمرين و شركات العقارات التي تعرض العديد من الوحدات بين الجديدة والقديمة كما يسرت اشهر مواقع التسويق العقارى بمصر طُرق سهلة ومجانية بالكامل لترى هذه الوحدات وأنت في المنزل بكل ما تحتاجه عنها من تفاصيل وأما عن أهم الأحياء التي أقبل عليها العديد في الفترات الأخيرة هي:

  • المنطقة السادسة:

وهي من أشهر مناطق مدينة نصر وتقع بالقرب من سيتي ستارز وحديقة الطفل ومستشفي حسن الدولي.

  • المنطقة الأولى:

وتعتبر أفضل أحياء مدينة نصر والتي اكتسبت هذا اللقب بجدارة حيث أنها أصبحت تُلقب بالمربع الذهبي وتقع بالقرب من بنك مصر.

  • الحي السابع:

وهو يتميز بالإقبال عليه لقلة أسعاره بالمقارنة مع باقي المناطق وقربه من شارع مصطفي النحاس والذي يُعد من أهم شوارع مدينة نصر

  • المنطقة التاسعة:

وهي تقع بالقرب من الحديقة الدولية كما أن أسعار عقاراتها متوسطة وتمتاز بالهدوء والبعد عن المراكز التجارية ومصادر الإزعاج.

  • حي السفارات:

وهو يقع بالقرب من واحد من أشهر شوارع مدينه نصر وهو عباس العقاد كما يمتاز بموقعه الرائع الذي يتوسط مدينه نصر تقريباً.

  • منطقة رابعة العدوية:

وهي أكثر الأماكن حيوية وأقربها لقلوب الكثير ممن يبحثون عن عقارات في مدينه نصر كما تقع بالقرب من العديد من الشوارع الهامة.

 

أما إن كنت تبحث بشكل أدق فإليك بعض الشوارع التي يزداد عليها الإقبال بشكل خاص دوناً عن باقي الشوارع في مدينة نصر وهي :

  • شارع عباس العقاد:

    • يقع في المنطقة الأولي كما تعتبر أسعار الوحدات فيه معتدلة نسبياً وهو واحد من أشهر شوارع مدينة نصر.
    • يحتوي شارع عباس العقاد علي خدمات كثيرة منها: الحديقة الدولية، وندر لاند مول وغيرها من المطاعم والخدمات
    • كما يتصل بطريق النصر وحي السفارات و يحده الحي السابع أيضاً.
  • شارع مكرم عبيد:

    • يقع بالقرب من العديد من المناطق الهامة منها: التجمع الخامس، مساكن الشيراتون، مصر الجديدة، المقطم.
    • يحتوي شارع مكرم عبيد علي خدمات كثيرة منها:حديقة الطفل، مول سيتي سنتر، الجامعة العربية المفتوحة.
    • يتميز بتعدد العقارات فيه وارتفاعها واعتدال أسعارها.
  • شارع الطيران:

    • يمتد شارع الطيران في بعض الشوارع الأساسية مثل طريق النصر وصلاح سالم شارع خضر التوني.
    • كما يحتوي على العديد من المعالم مثل فندق سونستا ومطعم البرج ومسجد رابعة العدوية.
    • يتميز بوجود وحدات مناسبة للمستوى المتوسط وفوق المتوسط بتكاليف معتدلة.
  • شارع مصطفي النحاس:

    • وهو من أطول شوارع مدينه نصر ويحتوي على عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع.
    • يربط بين أهم أحياء القاهرة وهي مدينه نصر و مصر الجديدة كما يمر المترو الأرضي من أسفله.
    • يحتوي على العديد من المناطق الخدمية مثل جامعة الأزهر ومحلات تجارية مثل التوحيد والنور.

أما إن كنت تبحث عن الكمبوندات في مدينة نصر فإليك بعض الكمبوندات والتي لاتزال كلها تقريباً جديدة وبها وحدات مازالت تحت العرض وهي:

  •  كمبوند كابيتال ايست : يقع بالقرب من شارع عباس العقاد.
  • كمبوند دجلة لاند مارك: يقع بالقرب من التجمع الخامس بالأخص شارع التسعين.
  • كمبوند صن فيو: يقع أمام حديقة الطفل في الحي الثامن .
  • كمبوند دجلة تاورز: يقع علي الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي.
  • كمبوند أرينا سيتى: خلف نادي السكة الحديد في مدينه نصر.

شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا 

أفضل أماكن التسوق والترفيه في مدينة نصر:

ومع لحظات التطور الأولي لمدينه نصر على المستوى العمراني كانت هي أهم فرصة للعديد من المستثمرين لإنشاء العديد من الخدمات حول النطاق العمراني والتي تطورت بشكل كبير جداً مما جعل من مدينة نصر واحدة من وجهات الترفيه أيضاً ومن أهم طُرق الترفيه داخل مدينة نصر تتلخص في عدة نقاط:

  • الأندية الرياضية في مدينة نصر:

تمتلك المدينة العديد من الأندية المنتشرة في جميع أنحائها والتي تُعتبر أحد الخدمات التي لا غني عنها للعديد من السكان وأهم الأندية الرياضية في مدينة نصر هي:

  • النادي الأهلي: يقع في شارع حسن مأمون في المنطقة السادسة.
  • مركز شباب مدينة نصر: يقع في شارع الخليفة الظاهر في الحي السادس
  • نادي الزهور الرياضي: يقع في شارع يوسف عباس، 
  • نادي السكة الحديد الرياضي: يقع في طريق النصر.
  • نادي المقاولون العرب: يقع في طريق النصر ، منطقة الجبل الأخضر
  • نادي مدينة نصر الرياضي: يقع في شارع المخيم الدائم في الحي السادس
مدينة نصر
مدينة نصر

هل تود الإطلاع علي: ملاهي وندر لاند

  • مولات مدينة نصر:

تعتبر المراكز التسويقية واحدة من أهم الخدمات التي لا تستغني عنها أي مدينة لتقديم الخدمات الأساسية للسكان فيها، وتحتوي مدينة نصر علي العديد من المولات الضخمة والتي أصبحت تُقصد من داخل وخارج المدينة وأهم هذه المولات هي:

  • جنينة مول: يقع في شارع البطراوي المتفرع من شارع عباس العقاد، المنطقة الاولى.
  • وندر لاند مول: يقع في شارع عباس العقاد، الحى السابع.
  • سيتي سنتر مول: يقع في شارع مكرم عبيد في المنطقة السادسة
  • سيتي ستارز: يقع في شارع عمر بن الخطاب ، مدينه نصر

مدينة نصر

هل تود الاطلاع علي: المركز الدولي للبولينج بمدينة نصر

  • متنزهات ومطاعم مدينة نصر:

والمتنزهات لها أهمية لا تقل أهمية عن غيرها من الخدمات حيث أنها توفر جانب أساسي للترفيه ولكن الدور الأهم هو توفير الهواء النقي وهذا ما ستجده في أكثر من متنزه رائع في مدينه نصر هذا بالإضافة إلي وجود المطاعم والكافيهات بشكل كبير داخل المدينة وذلك لتوفير فرص رائعة للخروج في مدينه نصر والشعور ببعض المتعة وأهم المتنزهات والمطاعم هي:

  • الحديقة الدولية: تقع في شارع عباس العقاد في الحي السابع
  • حديقة الطفل مدينه نصر: تقع في شارع مكرم عبيد، 
  • حديقة اللوتس: أمام محكمة مدينة نصر، الحي السابع
  • الحديقة الأندلسية: امتداد شارع رمسيس بجوار مبنى وزارة المالية.

للمزيد حول : الحديقة الدولية من هنا

وأما عن المطاعم:

  • مطعم عم بشندى: وهو أحد المطاعم المتخصصة في وجبة الإفطار ويقع أمام البنك الأهلي
  • مطعم برانش & لانش: يقع في شارع عباس العقاد وهو أيضاً متخصص في الأكلات الشعبية
  •  مطعم الحاتي: 28 ش عماد الدين، مدينه نصر وهو أحد أشهر مطاعم المشويات.
  • مطعم الدهان: يقع في شارع حسن المأمون أمام النادي الأهلي وهو أيضاً من مطاعم المشويات.
  • مطعم قصر المندي: يقع في طريق النصر، منطقة الجولف وهو أحد المطاعم التي تُقدم وجبات كاملة ومُشبعة.
  • مطعم حمزة: وهو من المطاعم المشهورة في تقديم السندوتشات والوجبات السريعة ويقع أمام الحديقة الدولية.
  • مطعم ابن حميدو: وهو متخصص في أكلات السمك ويقع خلف دار الدفاع الجوي، مدينه نصر.

وأما عن الكافيهات:

  • اسبكترا كافيه: يقع في شارع عبد الرازق السنهورى المتفرع من مكرم عبيد.
  • كافيه كوستا: يقع ففي 37 شارع عباس العقاد 
  • ستار باك كافية: يقع في شارع عباس العقاد المنطقة الاولى.
  • لابوار كافيه: يقع في شارع يوسف عباس، مدينه نصر

كما يوجد العديد من المطاعم والكافيهات التي تتعد وتتزايد بشكل مستمر لتُغطي كل المساحات الجديدة في حملة التوسع العمراني داخل مدينه نصر.

مدينه نصر
مدينه نصر

للمزيد حول: مطاعم مدينة نصر من هنا

أهم المدارس والجامعات في مدينة نصر:

وتعتبر المدارس والجامعات أحد المميزات داخل المدن والتي تُتيح فرص التعليم بشكل كامل وانت في مدينتك دون الحاجة إلى السفر، وفي الحقيقة تمتلك مدينة نصر بقة رائعة من المدارس والجامعات وأهمها:

  • مدرسة آي بي إس: تقع في شارع عبد العزيز المنطقة التاسعة، مدينة نصر.
  • مدرسة القاهرة الدولية: تقع أمام التوحيد والنور في شارع مصطفي النحاس، الحي الثامن.
  • مدرسة المستقبل الامريكية: وتقع في المنطقة الثامنة.
  • مدرسة الاورمان سمارت: تقع في شارع اسماعيل مرشد، الحي العاشر، .

جامعات مدينة نصر:

  • جامعة الأزهر: وتقع في طريق النصر أمام قاعة المؤتمرات.
  • جامعة المستقبل: وهي تقع بالقرب من مدينة نصر فهي في شاعر التسعين لذلك هي تُعد أحد جامعات مدينه نصر
  • الجامعة العربية المفتوحة: وهي أيضاً تقع في مدينة الشروق القريبة من المدينة.
مدينه نصر
مدينه نصر

اطلع علي: الجامعة العربية المفتوحة

خدمات عامة ومرافق هامة في مدينة نصر:

يوجد أيضاً بمدينه نصر العديد من المباني الهامة والتي أُنشئت في مدينة نصر بعد وقوع الاختيار عليها، ووجود هذه المباني في مدينة نصر أكبر دليل على نجاحها كمدينة بشكل عام ومن هذه المباني :

  •  مبنى وزارة الدفاع 
  • مبنى وزارة التخطيط
  • مبنى وزارة المالية 
  • أرض المعارض 
  • منطقة الجندي المجهول وقبر السادات
  • الجهاز المركزي للمحاسبات 
  • هيئة الرقابة الإدارية 
  • استاد القاهرة الدولي

وغيرها من الأماكن الهامة والمميزة الموجود على أرض مدينه نصر.

عمليات التطوير في مدينة نصر 2023:

منذ عام 2008 ومدينه نصر تخضع إلى تطورات كثيرة سواء على مستوى البناء أو مستوى الطرق وذلك مروراً بـ 2014 والذي تم فيها بعض عمليات تحسين شبكات الطرق وفي الحقيقة مع وجود مساحات واسعة بجوار مدينة نصر يُعتبر التوسعيات القادمة فيها هي أمر بديهي.

ولكن لم تسلم الأحياء القديمة بالأخص السادس والسابع من عمليات التطور أو قل من عمليات الإزالة والتي الغرض منها تطوير هذه الأحياء والتي سببت الضرر لبعض الأهالي وتلقت بعدها الحكومة بعض طلبات التعويض

لا تزال مدينة نصر موضع اهتمام للعديد من المستثمرين  ورجال الأعمال لما تتميز به من صفات وخدمات جعلت منها واحدة من أفضل مدن مصر الجديرة بالإهتمام

مدينه نصر
مدينه نصر

للمزيد حول مدينه نصر تابع الصفحة الرسمية لأخبار المدينة من خلال الصفحة الرسمية علي الفيسبوك.

وفيها سبق ذكرنا تقريباً كل ما يخص مدينه نصر منذ النشأة إلى كل ما يشغل بالك حولها، ولا أنسي أن أُذكرك أنك إن أردت البحث عن عقارك الخاص أو افضل شركات العقارات في مصر ستجد عقار يا مصر معك حتي تصل إلى هدفك المنشود.

عقارات قد تهمك:

حمل تطبيق عقار يامصر

عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى