جولدن سكوير التجمع الخامس: أفضل 7 مشاريع للسكن والاستثمار

تُعد منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس Golden Square واحدة من أكثر المناطق حيويةً ورُقيًا في القاهرة الجديدة والأسرع نموًا وتطورًا عمرانيًا في الوقت الحالي، فهي ليس مجرد منطقة سكنية فاخرة، بل هو مجمع متكامل يضم مجموعة من أرقى المشاريع السكنية والتجارية التي توفر للسكان مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي كافة احتياجاتهم، مما أدى تزايد الطلب على المنطقة سواء للسكن أو الاستثمار بفضل موقعها الحيوي ومزاياها المتعددة.

أين يقع المربع الذهبي التجمع الخامس؟

يشغل المربع الذهبي (جولدن سكوير) واحد من أفضل المواقع بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع شرق التجمع الخامس وبالقرب من أهم شوارعها؛ ألا وهو شارع التسعين الغني عن التعريف، كما أنه لا يبعد الكثير عن العاصمة الإدارية الجديدة، فصار فرصة استثمارية متميزة لكل من يبحث عن موقع مثالي يتمتع بنمو سكاني متزايد وارتفاع مستمر في معدلات الطلب، وفيما يلي نعرض لك أبرز المدن التي يمكن الوصول إليها بسهولة من منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة:

• مدينتي: حيث يفصل بينهما 15 كم، أي ما يعادل ربع ساعة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: حيث تبلغ المسافة بينهما 27 كم، أي ما يقرب من نصف ساعة.
• مدينة الشروق: والتي تقع على بُعد 21 كم، أي حوالي 20 دقيقة.
• مدينة الرحاب: تبعُد عنه بـ 12 كم، أي ربع ساعة تقريباً.
• مدينة المستقبل: وتقدر المسافة بينهما بنحو 9 كم، أي ما يقرب من 10 دقائق.

بفضل موقع الجولدن سكوير الحيوي نجد أنه قريب من عدة محاور وطرق رئيسية تصله بالمدن الجديدة وجميع مناطق القاهرة والجيزة، ومن أهم هذه الطرق:

• الطريق الدائري.
• محور التحرير.
• شارع التسعين الشمالي.
• طريق النصر.
• طريق العين السخنة.

يمكنك حجز: شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا، شقق للايجار في التجمع الخامس من هنا..

كمبوندات جولدن سكوير التجمع الخامس

يضم المربع الذهبي مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية التي اكتمل بعضها بالفعل وتم تسليمها للسكان والبعض الآخر لازال قيد الإنشاء والتطوير، تنطوي هذه المشاريع على فرص استثمارية مهمة للمستثمرين ورجال الأعمال ومؤسسي الشركات الذين يبحثون عن عوائد جذابة وفرص نمو مستقبلية في سوق عقارات مصر المتزايدة.

كما أن موقعه الفريد الذي يضمن الوصول إليه من مختلف الطرق الرئيسية والمعالم الهامة بما في ذلك مطار القاهرة الدولي عزز من قيمته التجارية والاستثمارية في القاهرة الجديدة، وفيما يلي نعرض لك قائمة بأفضل كمبوندات جولدن سكوير التجمع الخامس:

كمبوند نواري

يعد كمبوند نوراي من أبرز مشاريع جولدن سكوير التجمع الخامس المطورة بواسطة شركة ميركون العقارية، ويمتاز بموقع استراتيجي على مقربة من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، كما يفصله دقائق عن شارع التسعين وطريق السويس، ويعتبر بذلك محاط بالعديد من الأماكن الحيوية الموجودة في قلب القاهرة الجديدة وقريب من أهم أحيائها.

خصصت شركة ميركون للتطوير العقاري أكثر من 16 فدان لإقامة مشروع نواري السكني، والذي صمم بدقة فائقة ليمنح السكان نمط حياة فاخر ومتكامل، حيث يتسم بتصميمه المعماري الأنيق والفخم من الخارج، كما تم تصميم الوحدات الداخلية بشكل مذهل يلبي احتياجات العملاء بشكل مثالي، حيث تتميز بالمساحات الواسعة والتصميم الذكي لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة، كما حرصت الشركة المطورة على تزويده بأحدث المرافق الخدمية والترفيهية لتضمن للعملاء حياة رغيدة داخل أرجاء الكمبوند. 

خدمات كمبوند نواري القاهرة الجديدة

• خدمات أمنية متطورة تشمل فريق مدرب من أفراد الحماية، وكاميرات مراقبة تغطي كافة أركان المشروع.
• مستشفى مركزي مجهز بأفضل المعدات تضم عيادات طبية متخصصة في جميع المجالات.
• نادي صحي متكامل يقدم العديد من الخدمات كالجاكوزي والساونا والصبا. 
• نادي اجتماعي ونادي رياضي يضم ملاعب لمختلف الرياضات.
• مناطق خدمية تشمل صيدليات ومحلات تجارية توفر احتياجات السكان اليومية.

وحدات كمبوند نواري

يضم كمبوند نواري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات جميع العائلات والمستويات، كما حرصت شركة ميركون المطورة للمشروع على استغلال المساحات الداخلية بشكل دقيق ومثالي يضمن للعملاء الراحة والخصوصية باعتبارها أهم العوامل التي يركز عليها العميل عند الشراء، مع الاهتمام بتوفير مساحات مفتوحة وخضراء حول المباني السكنية لضمان تجربة سكنية هادئة ومريحة لهم. وتتمثل وحدات كمبوند نواري في:

• شقق بمساحات تتراوح بين 80 – 250 متر مربع.
• يتوافر بالكمبوند بنتهاوس بمساحات كبيرة تصل إلى 390 متر.

أسعار كمبوند نواري

يسعى كمبوند نواري إلى تقديم تجربة معيشة استثنائية بأسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى الموجودة داخل المربع الذهبي، وفيما يلي نعرض لك لمحة عن أسعار الوحدات وأبرز خطط السداد التي يوفرها الكمبوند:

• تبدأ أسعار الشقق في كمبوند نواري التجمع الخامس من 4,000,000 جنيه.
• تتراوح أسعار البنتهاوس بين 6,000,000 جنيه – 12,000,000 جنيه.

احجز: دوبلكس للبيع في التجمع الخامس هنا، فلل للبيع في التجمع الخامس من هنا..

كمبوند جاليريا مون فالي

يعد كمبوند جاليريا مون فالي مشروعاً سكنياً فريداً من نوعه، حيث يشغل واحدة من أرقى مناطق جولدن سكوير التجمع الخامس وبالقرب من أشهر معالم القاهرة الجديدة كالجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، كما يتوسط عدد من مراكز التسوق المعروفة مثل مول بوينت 90 ومول ذا بارك.

أطلقت شركة ارابيا للتطوير العقاري سلسلة من المشاريع السكنية والتجارية التي تحمل لقب “مون فالي”، والتي من اشهرها “كمبوند جاليريا جولدن سكوير” الممتد على مساحة 71 فدان مقسمة إلى (7 مراحل أو أحياء سكنية) تشغل 18% فقط من المساحة الإجمالية، أما 82% المتبقية فقد خصصت للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الاصطناعية والخدمات الترفيهية والمرافق.  

خدمات كمبوند جاليريا مون فالي

• منطقة تجارية وخدمية واسعة تضم عدد من المراكز التجارية، وكذلك مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدماتها بأعلى المستويات.
• صالة ألعاب رياضية تضم أحدث الآلات والمعدات بالإضافة إلى نخبة من المدربين المحترفين.
• منطقة ترفيهية للأطفال (كيدز اريا) مزودة بالعديد من الألعاب الممتعة ومناطق استرخاء للعائلات.
• بوابات الكترونية اتوماتيك ببطاقات تعريف الهوية لأعضاء الكمبوند، فريق أمن على البوابات متاح 24 ساعة.
• مراكز طبية وصيدليات لضمان راحة السكان وسلامتهم.
• خدمات الصيانة الدورية للوحدات، وخدمات التكييف المركزي.

وحدات كمبوند جاليريا مون فالي

تتنوع وحدات كمبوند جاليريا مون فالي بين شقق، دوبلكس بحديقة، بنتهاوس، وفلل منفصلة وجميعها يمتاز بتصميم داخلي من الطراز العصري الرفيع مما يمنح قاطنيه نمط حياة راقي لا مثيل له، وفيما يلي نوضح لك تفاصيل المساحات الداخلية لوحدات جاليريا مون فالي:

• تبدأ مساحات الشقق السكنية في جاليريا مون فالي من 125 متر مربع.
• تتراوح مساحات البنتهاوس بين 190 متر – 237 متر مربع.
• يبلغ متوسط مساحات الدوبلكس المزودة بحديقة 385 متر مربع.
• تصل مساحات الفلل المستقلة في جاليريا مون فالي إلى 350 متر مربع.

أسعار  وحدات كمبوند جاليريا مون فالي

تأتي وحدات جاليريا مون فالي بقائمة أسعار مناسبة مقارنة بالكم الهائل من المرافق والخدمات الموجودة داخل المشروع، حيث نجد أن: 

• أسعار الشقق في جاليريا مون فالي تبدأ من من 3,200,000 جنيه.
• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند جاليريا مون حوالي 26,950 جنيه.
• تصل أسعار وحدات الدوبلكس إلى 9,700,000 جنيه.
• تتراوح أسعار البنتهاوس في جاليريا مون بين 5,000,000 جنيه – 7,500,000 جنيه.
• تصل أسعار الفلل المستقلة إلى 15,024,000 جنيه.

أنظمة السداد المقدمة من شركة ارابيا في كمبوند جاليريا مون فالي

اتاحت الشركة المطورة للمشروع نظامين للدفع لتسيهل عملية حجز وشراء الوحدات السكنية على العملاء بدون أي ضغوطات مالية، وجاءت هذه الانظمة كالتالي:

• دفع 10% من قيمة الوحدة مقدماً، والتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
• دفع مقدم 20% من إجمالي سعر الوحدة، والتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
• تقدم الشركة خصومات حصرية تصل إلى 35% من ثمن الوحدة في حالة الدفع النقدي.

يمكنك حجز: تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس من هنا، فلل للايجار في التجمع الخامس هنا..

هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park

يتمتع هايد بارك بموقع مثالي داخل محيط جولدن سكوير التجمع الخامس، حيث يطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، ويبعد بأقل من خمس كيلومترات عن طريق العين السخنة والطريق الدائري، فصار من السهل الوصول منه وإليه من جميع مدن القاهرة، مثل: مدينة نصر، مصر الجديدة، المقطم، والعاصمة الإدارية الجديدة. 

يشغل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس مساحة ضخمة تقدر بنحو 1500 فدان، وقد قسمت تلك المساحة إلى خمس مجتمعات سكنية صغيرة وهم: (جاردن ريزيدنس – جاردن فيلا – بارك كورنر – رويال فيلاز – ذا ريزيدنس)، بالإضافة إلى حديقة مركزية تخدم المشروع بأكمله وتمتد على مساحة 600 ألف متر مربع.

خدمات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

• نادي رياضي مميز يمتد على مساحة 42 فدان ويضم ملاعب مختلفة من تنس، كرة قدم، وكرة طائرة.
• شبكة مواصلات داخلية تسمح للسكان بالتنقل السريع والسهل بين أرجاء المشروع وإلى مناطق القاهرة الجديدة.
• مركز تجاري متكامل يضم أشهر الماركات المحلية والعالمية ويمتد على مساحة 71 فدان.

وحدات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

اهتمت شركة هايد بارك للتنمية والاستثمار العقاري بتوفير أنماط سكنية مختلفة في كل مرحلة من مراحل الإنشاء؛ بهدف جعل المجتمع السكني مناسب لأكبر شريحة من العملاء والمستثمرين، حيث تجد بها كافة أشكال الوحدات وبمساحات مختلفة تناسب جميع احتياجات المقيمين، وفيما يلي نعرض لك تفاصيل كل مرحلة من مراحل هايد بارك التجمع الخامس على حدة: 

جاردن ريزيدنس:

• فلل فاخرة بـ 4 تصميمات مختلفة، بمساحات تبدأ من 162 متر وتصل حتى 244 متر مربع.
• توين فيلا بمساحة إجمالية تصل إلى 323 متر مربع.
• شقق بمساحات متفاوتة تتراوح بين 83 – 191 متر مربع.
• بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 193 متر – 268 متر مربع.

جارن فيلا

• توين فيلا بمساحات كبيرة تصل إلى 323 متر مربع ومزودة برووف وتراس.
• تاون هاوس تصل مساحاتها الإجمالية إلى 261 متر مربع وتضم أيضاً تراس ورووف.

رويال فيلاز

• تضم تلك المرحلة فلل سكنية فاخرة بـ 9 نماذج مختلفة، تبدأ مساحتها من 682 متر مربع وتصل حتى 1311 متر مربع.

ذا ريزيدنس

• شقق سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 216 متر مربع.
• دوبلكس مزود بحديقة تتراوح مساحته بين 200 متر – 230 متر مربع.
• دوبلكس برووف تصل مساحاتها الإجمالية إلى 216 متر مربع.

بارك كورنر

• فلل مستقلة (ستاند الون) بمساحة تصل إلى 590 متر مربع.
• فلل توين هاوس تبلغ مساحتها 266 متر مربع ومزودة برووف علوي وتراس.
• فلل تاون هاوس كورنر بمساحة 285 متر مربع، وتاون هاوس ميدل بمساحة 253 متر مربع.

أسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس 

• يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في كمبوند هايد نيو كايرو حوالي 26,150 جنيه للمتر المربع.
• تبدأ أسعار الشقق في كمبوند هايد بارك جولدن سكوير من 13,565,000 جنيه.
• يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في كمبوند هايد بارك حوالي 26,700 جنيه.
• تتراوح أسعار التاون هاوس بين 15,900,000 جنيه – 19,000,000 جنيه.
• تتوافر وحدات دوبلكس بأسعار تصل إلى 16,000,000 جنيه.

أنظمة السداد المتاحة في كمبوند هايد بارك

تقدم شركة هايد بارك للتطوير العقاري أنظمة تقسيط مريحة للغاية من أجل التسهيل على العملاء وتحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية في مجمع راقي ومتكامل، وتتمثل الانظمة المتاحة في:

• يمكنك دفع 32% من قيمة الوحدة مقدماً، والتقسيط على 6 سنوات مع استلام الوحدة بشكل فوري.
• دفع 10% مقدماً وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات على أن يستلم العميل الوحدة بعد عام واحد من تاريخ التعاقد.
• دفع 5% من ثمن الوحدة كمقدم تعاقد، ودفعة ثانية (5%) بعد 3 شهور، وقسّط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات، ويتم استلام الوحدة نصف تشطيب وبعد 3 أعوام من التعاقد.

اختارنا لك: دليلك لأفضل مدارس التجمع الخامس والرسوم الدراسية لعام 2024

كمبوند فيفث سكوير Fifth Square – Al Marasem

يعتبر كمبوند فيفث سكوير أحد المشروعات السكنية الأكثر نجاحاً وشهرةً في منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس، فهو يتمتع بموقع حيوي ومثالي شرق القاهرة الجديدة، حيث يمتد بين توسعات بالم هيلز وفيلدج جاردنز القطامية، كما أنه يقع على بُعد خطوات قليلة من مول كونكورد بلازا ومول بوينت 90، وكلاهما من المراكز التجارية الشهيرة في التجمع الخامس.

اختارت شركة المراسم للتطوير العقاري قطعة أرض بمساحة 158 فدان لإقامة مشروع فيفث سكوير المميز، وقد حرصت على تحقيق التوازن المثالي بين المباني العصرية والمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، حيث تم توزيع وتقسيم المباني السكنية بشكل يضمن الخصوصية والراحة للعملاء، مع إطلالات رائعة على الحدائق والمتنزهات والمناطق الخضراء. 

خدمات كمبوند فيفث التجمع الخامس

اهتمت الشركة المطورة بتزويد المشروع بكافة المرافق والاحتياجات التي يبحث عنها السكان لضمان الراحة والرفاهية الكاملة لهم، وليكون بذلك على رأس قائمة أهم مشاريع التجمع الخامس التي يقصدها العملاء والمستثمرين، وتتمثل خدمات الكمبوند في:

• حمامات سباحة بتصميمات مختلفة تتوزع بشكل مثالي على جميع أنحاء الكمبوند.
• نوادي رياضية وصحية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مساحات خضراء واسعة تشمل حدائق ومتنزهات ومناطق مخصصة للمشي والركض.
• مناطق لعب آمنة للأطفال وسط حدائق تضم مقاعد للاسترخاء وسط أجواء الطبيعة مما يجعله مناسبًا للعائلات.
• مراكز تسوق ومطاعم ومقاهي راقية تلبي مختلف الأذواق.
• فضلاً عن مراكز طبية وصيدليات لضمان توفير الرعاية الصحية للسكان.
• موقف خاص للسيارات مزود بأحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة.
• مناطق مخصصة للشواء وإقامة الحفلات ومناطق اوبن اير للمناسبات الخاصة. 

وحدات كمبوند فيفث التجمع الخامس

يقدم كمبوند فيفث سكوير وحدات عصرية مصممة وفقًا لمخططات معمارية حديثة وعملية حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل في التقسيم الداخلي لضمان توفير بيئة معيشية مريحة، وذات إطلالات استثنائية على المساحات الخضراء والنوافير الإصطناعية المنتشرة بجميع ارجاء الكمبوند، وفيما يلي نعرض لك تفاصيل تلك الوحدات:

• شقق سكنية بمساحات صغيرة ومتوسطة تبدأ من 80 متر مربع وتصل حتى 270 متر مربع.
• فلل (ستاند الون – توين هاوس – تاون هاوس) تبدأ مساحاتها من 247 متر مربع وتصل حتى 600 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة.

اسعار وحدات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس 28,650 جنيه.
• متوسط سعر المتر للفلل في الكمبوند حوالي 37,250 جنيه.
• تصل أسعار الفلل في الكمبوند إلى 26,500,000 جنيه.

برامج السداد المتاحة في كمبوند فيفث سكوير – المراسم

• يمكنك دفع 5% مقدم تعاقد، 5% بعد 3 شهور، سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• دفع 10% كمقدم للتعاقد، و 10% بعد 3 شهور وتقسيط الباقي على 8 سنوات.  

تصفح أيضًا: شقق للبيع في التجمع الثالث من المالك، شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا..

كمبوند ليك فيو ريزيدنس Lake View Residence

يجسد كمبوند ليك فيو ريزدنس تجربة العيش الفاخر والمتكامل في قلب التجمع الخامس، حيث يتمتع بواحد من المواقع الحيوية في المدينة والمحاطة بمجموعة من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل: كمبوند ميفيدا، كمبوند بالم هيلز، وكمبوند فيليت سوديك الشهير، كما أنه يقع على بُعد دقائق معدودة من شارع النوادي.

أبدعت شركة الحاذق للتطوير العقاري في وضع ماستر بلان احترافي لواحد من أهم مشاريعها السكنية في القاهرة الجديدة، حيث تم تخصيص أكثر من 70% من المساحة الإجمالية للمشروع -والتي تبلغ 300 فدان- للمرافق الترفيهية والخدمية وللمسطحات الخضراء.

خدمات كمبوند ليك فيو ريزيدنس

• نادي إجتماعي لمحبي التجمعات العائلية، نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، مع صالات جيم وساونا وسبا لتوفير تجربة متكاملة للعناية بالصحة واللياقة البدنية.
• يوفر الكمبوند نظام أمني متطور ومتكامل يعمل على مدار الساعة؛ لضمان سلامة السكان، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة وحراسة مشددة عند مداخل ومخارج الكمبوند.
• خدمات صيانة دورية شاملة لكل المرافق والوحدات السكنية؛ لضمان الحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
• حمامات سباحة مختلفة للكبار والأطفال، مع مناطق مخصصة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء وأشعة الشمس.
• مسارات مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة كالمشي والركض وركوب الدراجات.
• منطقة مطاعم متكاملة تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية. 

وحدات كمبوند ليك فيو ريزدنس

تقدم الشركة المطورة للمشروع نماذج وخيارات سكنية متنوعة تناسب الأفراد والعائلات من فئات الاسكان فوق المتوسط والراقي، فسواء كنت تبحث عن شقة سكنية بمساحة معقولة تلائم إحتياجات عائلتك، أو ترغب في شراء فيلا بتصاميم عصرية ومرافق متميزة ترقى لمستوى توقعاتك، فيمكنك العثور على وحدات بأنماط ومساحات متنوعة في كمبوند ليك فيو ريزدنس: 

• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 140 متر مربع وتصل حتى إلى 268 متر مربع.
• فلل تتراوح مساحاتها بين 300 متر – 924 متر مربع.
• وحدات إدارية في كمبوند ليك فيو ريزدنس جولدن سكوير التجمع الخامس تبدأ من 125 متر مربع تصل حتى 300 متر.

أسعار كمبوند ليك فيو ريزدنس

تعتبر أسعار كمبوند ليك فيو ريزدنس مرتفعة قليلاً مقارنة بباقي مشاريع جولدن سكوير التجمع الخامس؛ ويرجع ذلك إلى الموقع الاستراتيجي للكمبوند الذي يجعله قريب من أهم المعالم والخدمات الرئيسية، وكذلك المساحات الكبيرة والتصميمات الهندسية الفريدة التي تتمتع بها كل الوحدات، فضلًا عن الخدمات الفاخرة التي يوفرها الكمبوند، وفيما يلي نعرض لك نبذة عن الأسعار وخطط السداد الموجودة بالكمبوند:

• يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع في ليك فيو ريزيدنس حوالي 27,200 جنيه للمتر المربع.
• تبدأ أسعار الشقق السكنية في ليك فيو ريزيدنس من 5,500,000 جنيه وتصل حتى 27,500,000 جنيه.
• تتراوح أسعار الفلل بين 28,000,000 جنيه – 76,800,000 جنيه.
• يضم المشروع وحدات إدارية بأسعار تبدأ من 16,250,000 جنيه. 

برامج السداد المتاحة في كمبوند ليك فيو ريزيدنس – الحاذق

• يمكنك دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• أو يمكنك سداد 30% من قيمة الوحدة مقدم تعاقد، وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد، والتسليم بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد. 

دليل شامل لمعرفة: مستشفيات التجمع الخامس | دليل عناوين وأرقام المستشفيات 2024!

كمبوند أستر Aster Residence

هل ترغب بالسكن في كمبوند راقي وعصري بقلب التجمع الخامس وبأسعار مناسبة؟ إذًا، سيكون كمبوند أستر ريزيدنس خيار مثالي لك، والذي يتمتع بموقع إستراتيجي في منطقة المربع الذهبي (جولدن سكوير التجمع الخامس) بإطلالة مميزة على شارع التسعين الجنوبي، ويبعد 5 دقائق فقط عن مدينتي، كما يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة ومقر الجامعة الأمريكية أقل من 10 دقائق.

تتألق شركة تايمز للتطوير العقاري في طرح أول مشاريعها (كمبوند أستر التجمع الخامس) بمزايا متفردة، حيث خصصت مساحة تبلغ 34 فدان مقسمة بشكل مثالي بين المباني السكنية والحدائق، يتألف الكمبوند من 12 مبنى سكني ممتدين على 16% من المساحة الإجمالية للمشروع، بينما خصصت باقي المساحة للخدمات الأساسية، المرافق الترفيهية، و المتنزهات والحدائق الطبيعية الخلابة.

خدمات كمبوند أستر ريزيدنس

• نادي صحي يمتد على مساحة 2500 متر مربع، ومزود بأحدث الأدوات والمعدات الرياضية.
• منطقة تجارية ضخمة لعشاق التسوق تضم أشهر الماركات العالمية والبراندات.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي كافة الأذواق والتطلعات.

وحدات كمبوند أستر

يتألف كمبوند أستر من شقق سكنية بمساحات متوسطة تناسب جميع احتياجات الأسر، وقد جاءت جميعها بتصميم دقيق وتوزيع داخلي مثالي للمساحات، وفيما يلي نعرض لك تفاصيل المساحات في كمبوند أستر:

• يضم كمبوند أستر شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 85 متر (غرفة واحدة) وتصل حتى 150 متر مربع (3 غرف).

أسعار كمبوند أستر

• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند أستر 27,150 جنيه.
• تتراوح أسعار الشقق بين 7,100,000 جنيه – 11,000,000 جنيه.
• متاح نظام تقسيط لمدة 8 سنوات؛ يمكنك دفع 10% مقدم تعاقد، ثم 10% دفعة استلام، وسداد أقساط متساوية لباقي المبلغ.
• تستطيع الحصول على خصومات تصل إلى 30% من قيمة الوحدة عند دفع ثمنها كاش.

اكتشف: أفضل 10 اماكن خروج في التجمع الخامس | الأعلى تقييمًا وجودة

كمبوند فيليت سوديك Villette – SODIC

يجسد كمبوند فيليت سوديك مفهوم جديد للعيش الراقي في قلب القاهرة الجديدة، مقدماً لسكانه تجربة معيشية تجمع بين فخامة التصميم ومرافق الراحة وخدمات متكاملة، ويتجلى ذلك بوضوح في الموقع المتميز الذي اختارته الشركة المطورة في منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس بإطلالة على شارع التسعين، ويحيط به شبكة طرق متطورة تسهل الوصول إلى مناطق وسط القاهرة، مع وجود العديد من المعالم الهامة القريبة له، كالجامعة الأمريكية وميد تاون مول.

أنشأت شركة سوديك مشروعها الضخم على مساحة تقدر بنحو 300 فدان، ولتوفير بيئة استثنائية تعزز من الشعور بالراحة والرفاهية داخل الكمبوند؛ فقد حرصت الشركة على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للحدائق والمناظر الطبيعية والبحيرات الاصطناعية والتي وصلت إلى أكثر من 50%، مع توفير مساحة مناسبة بين المباني وبعضها. 

خدمات كمبوند فيليت سوديك

• حمامات سباحة مزوعة بإنتظام على جميع ارجاء المشروع بمساحات وأعماق مختلفة تناسب الجميع.
• عيادات وخدمات طوارئ تعمل على مدار الأربعة وعشرين ساعة مجهزة لتقدم خدمات طبية وصحية شاملة للسكان.
• دور عبادة من مسجد وكنيسة تستوعب أعداد كبيرة من المصلين.
• خدمات صيانة وتنظيف دورية للوحدات السكنية ومناطق النوادي المشتركة، لضمان الحفاظ على جودة المرافق والممتلكات والوحدات السكنية.
• ملاعب رياضية متنوعة تشمل كرة القدم، والتنس، وكرة السلة، مع تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات مما يتيح للسكان ممارسة أنشطتهم الرياضية المفضلة.
• مناطق لعب آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية للأطفال، تضمن لهم قضاء وقت ممتع.
• وجود مدارس وحضانات عالية المستوى داخل الكمبوند.
• مراكز تسوق قريبة من الكمبوند توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان من محلات بقالة ومتاجر للتسوق. 

وحدات كمبوند فيليت سوديك

يقدم كمبوند فيليت سوديك جولدن سكوير التجمع الخامس مجموعة من نماذج الفلل الراقية ذات تصاميم إبداعية تنسجم مع تطلعات الحياة العصرية، والتي تتنوع بين تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات واسعة متنوعة، حيث تجد:

• توين هاوس بمساحات تتراوح بين 257 – 314 متر مربع.
• تاون هاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 260 متر مربع وتصل حتى 307 متر مربع.
• فلل منفصلة في فيليت سوديك جولدن سكوير التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 750 متر مربع.

أسعار وأنظمة السداد في كمبوند فيليت سوديك

يتمتع كمبوند فيليت سوديك جولدن سكوير التجمع الخامس بمكانة استثمارية عالية وسط باقي المشروعات العقارية الموجودة في المنطقة، ومع ذلك فقد حرصت الشركة المطورة على طرح وحداتها بأسعار تنافسية للغاية تسهل على العملاء إجراءات إمتلاك الوحدة:

• يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في كمبوند فيليت سوديك حوالي 28,200 جنيه.
• تبدأ أسعار فلل التوين هاوس من 31,000,000 جنيه.
• تتراوح أسعار الفلل المستقلة في فيليت سوديك بين 49,000,000 جنيه – 60,500,000 جنيه.
• يمكنك دفع 10% مقدم تعاقد، ثم 10% أخرى بعد 3 شهور، وعند الاستلام يتم دفع 10% أخرى، على أن يتم تقسيط الباقي على مدار 4 سنوات.
• يمكن استلام الوحدة مباشرة بعد 3 أو 9 شهور من وقت التعاقد وذلك حسب الاتفاق الجاري. 

اعرف أكثر عن: أفضل مطاعم التجمع الخامس | دليل عناوين وأرقام 20 مطعم

مولات جولدن سكوير التجمع الخامس

تسعى منطقة الجولدن سكوير في التجمع الخامس إلى أن تكون من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة، ومحطة للعلامات التجارية الفاخرة، لذلك فتحت الباب أمام المستثمرين لإقامة العديد من مراكز التسوق بمواصفات عالمية، والتي تقدم تجربة تسوق مذهلة وفي الوقت ذاته تحقق نوعاً من التكامل داخل المنطقة، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للسكان والزوار الباحثين عن أفضل العلامات التجارية والمطاعم والمقاهي الراقية.

نستعرض الآن أهم المولات في منطقة الجولدن سكوير، والخدمات المتميزة التي تقدمها، وأنواع الوحدات المتاحة بها:

بارك ڤي مول Prk Vie New Cairo

يتألق بارك ڤي مول بموقعه في منطقة المربع الذهبي (جولدن سكوير التجمع الخامس) على بُعد 20 دقيقة فقط من مدينتي الرحاب والشروق، كما أنه محاط بعدد كبير من المشاريع السكنية والتجارية المعروفة، مما يضفي عليه رونقاً وجاذبية ويرفع من قيمته الاستثمارية بين مولات التجمع الخامس.

يمتد المول على مساحة إجمالية تقدر بنحو 5 فدان، أي ما يعادل 45,000 متر مربع، حيث يتألف من (3 طوابق بيزمنت + 4 طوابق متكررة)، وقد حرصت شركة اب وايد للتطوير العقاري المطورة للمشروع على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المول للمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء بينما الباقي مخصص للمباني الخدمية والترفيهية.

خدمات بارك ڤي مول

• بوابات إلكترونية تنظم عمليات الدخول والخروج، وأفراد أمن على جميع البوابات الداخلية والخارجية في المول.
• توافر خدمات الصيانة والنظافة لجميع مرافق المول طوال أيام الأسبوع.
• جراجات واسعة أرضية وتحت الأرض تستوعب أعداد كبيرة من السيارات في وقت واحد.

وحدات بارك ڤي مول

تم تصميم وتوزيع المساحات التجارية والإدارية في مول بارك ڤي بعناية فائقة؛ وذلك لتوفر بيئة مثالية ومنظمة للتسوق تجمع بين العملية والفخامة، مما يجعل من بارك ڤي مول وجهة متكاملة للأنشطة التجارية والإدارية والرعاية الصحية في التجمع الخامس:

• تبدأ مساحات الوحدات التجارية في برك في مول من 109 متر مربع.
• يوجد وحدات طبية في برك في مول بمساحة 54 متر مربع.
• وحدات إدارية بمساحات مختلفة تبدأ من 54 متر مربع.

أسعار وحدات بارك ڤي مول

تقدم شركة اب وايد كايرو أسعار تنافسية ومميزة لبيع وإيجار الوحدات داخل بارك ڤي مول في منطقة الجولدن سكوير، مما يمنح المستثمرين فرصة الحصول على وحدات متطورة بمقابل مادي معقول يضمن لهم تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية، وفيما يلي نعرض تفاصيل الأسعار في بارك ڤي مول:

• يبلغ متوسط سعر المتر التجاري في بارك ڤي مول 75,750 جنيه.
• يبدأ سعر المتر الإداري والطبي في المول من 105,000 جنيه.
• تبدأ أسعار محلات للبيع في بارك ڤي مول بشكل عام من 7,200,000 جنيه.

أنظمة السداد المتاحة في بارك ڤي مول

• يمكنك دفع 10% مقدم، ثم 5% بعد عامين ونصف، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
• تستطيع دفع 15% مقدم تعاقد، ثم 5% بعد عامين ونصف، وسداد الباقي على 7 سنوات.

تجد: محلات للبيع في التجمع الخامس هنا، محلات للايجار في القاهرة الجديدة من هنا..

ثري سيكستي مول – 360 Mall

جاء مول 360 ليعيد تعريف التوازن بين العمل والترفيه وسط بيئة متكاملة تنبض بالحياة، حيث يقع بالقرب من محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري وهما من أهم الطرق والمحاور في منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس، فضلاً عن كونه لا يبعد الكثير عن محطة قطار المونوريل والتي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة. 

يتألق مول 360 كتحفة معمارية فريدة، ممتداً على مساحة 12,5 فدان، ويتألف المشروع من 11 مبنى بتصميم مبتكر وواجهات حديثة من الزجاج العازل للصوت، بحيث يتكون كل مبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق علوية، وقد تم الفصل بين الأنشطة المختلفة داخل المول لمنع تداخلها أو تشتتها ببعضها. 

خدمات مول 360

• مكيف مركزي وخدمة واي فاي فائق السرعة لتوفير تجربة تسوق مثالية لزوار المول.
• كيدز اريا ومدينة ملاهي ضخمة مجهزة بالعديد من الوسائل الترفيهية والألعاب الممتعة للأطفال والكبار.
• فوود كورت يضم مجموعة من المطاعم العالمية ومجمع سينمات مجهز على أعلى مستوى.

وحدات مول 360

يوفر مول 360 خيارات متعددة تتناسب مع احتياجات المستثمرين المختلفة سواء لإقامة الشركات الصغيرة أو الكبيرة، وفيما يلي نستعرض معاً مساحات الوحدات في المول: 

• وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 241 متر مربع.
• مكاتب إدارية تتراوح مساحتها بين 51 متر مربع – 153 متر مربع.
• وحدات طبية تبدأ مساحاتها من 48 متر مربع – 113 متر مربع.

أسعار وحدات مول 360

بالنظر إلى أسعار وحدات 360 مول، تجد أنها مرتفعة نسبيًا لكنها تعكس القيمة والجودة العالية للمرافق والخدمات المقدمة من الشركة المطورة للمشرع، بداية من التصميم العصري مروراً بالمرافق الخدمية ووصولاً إلى بيئة العمل المثالية، مما يجعله من أنجح المشاريع الإستثمارية في جولدن سكوير التجمع الخامس، وفيما يلي نعرض لك نبذة عن الأسعار وخطط السداد:

• يبدأ سعر المتر التجاري في مول 360 من 80,000 جنيه.
• يتراوح سعر المتر الإداري بين 46,000 جنيه – 53,000 جنيه.
• يصل سعر المتر للوحدات الطبية في المول إلى 60,000 جنيه.
• متاح نظام تقسيط على 5 سنوات عن طريق دفع 10% فقط من قيمة الوحدة كمقدم تعاقد.
• تستطيع سداد 20% من ثمن الوحدة التجارية، ودفع الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

تعرف على: مواصلات التجمع الخامس | آخر سعر للتعريفة وخطوط السير في 2024

مول ايست ماين – Eastmain Mall

ينفرد مول ايست ماين بكونه نموذج مبتكر في توزيع المساحات الإدارية والطبية، فصار ورقة استثمارية رابحة خاصة مع تواجده في منطقة حيوية كـ جولدن سكوير التجمع الخامس، وبالقرب من العديد من المعالم البارزة مثل الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، كما أنه لا يبعد الكثير عن العاصمة الإدارية الجديدة. 

يعكس مول ايست ماين رؤية فريدة في التصميم الهندسي المعماري العملي من خلال شركة موبكو للتطوير العقاري، حيث يمتد على مساحة 13 فدان بإجمالي عدد 14 مبني (طابق أرضي + 2 طابق متكرر)، وقد صمم بأسلوب راقي وعملي يوفر أقصى درجات الراحة لمختلف الوحدات الإدارية والمساحات المكتبية، العيادات، والمرافق الترفيهية، فصار بذلك وجهة مثالية للشركات والمستثمرين في مختلف الأعمال والأنشطة التجارية. 

خدمات مول ايست ماين

• سلالم ومصاعد كهربائية تربط أجزاء المول ببعضها وتسهل التنقل على زوار المول.
• تم تخصيص مساحة منفصلة للعيادات والمكاتب الإدارية تقدر بحوالي 40 ألف متر مربع.
• توافر أفراد الأمن والحراسة على مدار الأربعة وعشرين ساعة مع بوابات الكترونية.
• منطقة باركينج أرضي تمتد على مساحة 100 ألف متر مربع تستوعب أكثر من 2000 سيارة.
• غرف اجتماعات تستوعب العديد من الأفراد وتسهل على أصحاب الأعمال عقد الاجتماعات في أي وقت.
• مناطق للاستراحة، فود كورت يضم مطاعم وكافيهات من علامات تجاربة عالمية ومحلية معروفة.

وحدات مول ايست ماين

أهم ما يميز مول ايست ماين جولدن سكوير التجمع الخامس هو التنوع غير المسبوق لمساحات الوحدات التي يضمها؛ وذلك ليرضي كافة الاحتياجات والأذواق مجسداً أحلام رواد الأعمال الناشئين على أرض الواقع، ويمكنك معرفة المزيد عن تفاصيل مساحات المشروع من خلال النقاط التالية: 

• مساحات مكتبية متفاوتة تتراوح بين 120 – 490 متر مربع.
• وحدات إدارية بمساحات متوسطة تبدأ من 112 متر مربع.
• عيادات طبية تبلغ متوسط مساحتها 41 متر مربع.
• محلات تجارية بمساحات متنوعة تتراوح بين 140 – 500 متر مربع.

اسعار وحدات مول ايست ماين

يقدم لك مول ايست ماين فرصة استثمارية لا تضاهى، حيث يطرح وحداته بأسعار تنافسية تساعد أصحاب الأعمال على تحويل أحلامهم إلى واقع ملموس، وتأتي الأسعار كالتالي:

• يتراوح سعر المتر الإداري في مول ايست ماين بين 50,000 جنيه – 100,000 جنيه.
• يبدأ سعر المتر للوحدات الطبية من 26,000 جنيه وتصل حتى 85,000 جنيه.
• تبدأ أسعار العيادات الطبية في المول من 5,400,000 جنيه.
• تبدأ أسعار المكاتب من 8,300,000 وقد تصل إلى 102,000,000 جنيه.
• يمكنك دفع مقدم 20% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

المزيد حول: دار مصر التجمع الخامس | مشروع الإسكان الأكثر تميزاً في 2024!

في الختام، نستنتج إن منطقة جولدن سكوير التجمع الخامس وجهة استثنائية من جميع النواحي، حيث تقدم تجربة متكاملة للسكان وفرص استثمارية واعدة في القاهرة الجديدة بفضل الطلب المتزايد على العقارات فيها والعوائد الاستثمارية المجزية، وذلك بفضل تنوع مشاريعها السكنية والمولات الراقية والمرافق المتطورة والتصاميم العصرية، فسواء كنت تبحث عن تجربة تسوق فريدة، أو ترفيه ممتعة، أو بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، فإن الجولدن سكوير توفر كل ذلك وأكثر.

أما إذا كنت ترغب في اقتناء وحدتك بمنطقة اخرى من مناطق التجمع الخامس بسعر مناسب، فيمكنك تصفح مئات العقارات المعروضة على أكبر منصة لبيع العقارات في مصر والتي تقدم لك خيارات سكنية وتجارية وإدارية متنوعة ومناسبة لكافة الميزانيات في مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة، ويمكنك  التواصل وحجز وحدتك بنفسك مع المعلن. وإن كنت مهتم بالتعرف على باقي المناطق المميزة في التجمع الخامس أكمل جولتك داخل مدونة عقار يا مصر.