حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مشروع بورتو اكتوبر والشهير مؤخراً بـ “نيوم اكتوبر” أحد أهم المشاريع السكنية الجديدة في قلب مدينة 6 اكتوبر، والذي أضاف مفهوم جديد لحياة الرقي والرفاهية إذ تم تطويره وفقًا لأحدث أساليب تكنولوجيا الهندسة المعمارية مع الاعتماد على التقنيات الذكية التي تقدم كافة وسائل الراحة لسكان الكموبند؛ لتقديم بيئة مريحة ومستدامة للسكن مع ضمان الهدوء والخصوصية الكاملة لهم بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
والآن نستهل جولتنا داخل كمبوند بورتو اكتوبر الذي جمع لك بين مميزات الحياة المرفهة والأسعار المناسبة، لنتعرف على كل ما يخص الكمبوند من خدمات ومميزات، أنواع الوحدات السكنية وأسعارها، وخطط السداد المتاحة، ولا تنسى أنه يمكنك الاستعانة بخدمات أفضل موقع عقارات للبيع في مصر لاقتناص فرص شراء حصرية بأسعار تنافسية، كما يمكنك معرفة المزيد عن أفضل الكمبوندات والمشاريع السكنية داخل اكتوبر وغيرها من المدن المصرية الجديدة.
في هذا المقال
أين يقع كمبوند بورتو اكتوبر
يتمتع كمبوند نيوم اكتوبر بموقع استراتيجي يميزه عن باقي المجتمعات السكنية في أكتوبر، حيث يقع بالمنطقة المركزية الموجودة في قلب مدينة السادس من أكتوبر، مما جعله قريب من العديد من المعالم والمناطق الحيوية بالمدينة، مثل: ميدان جهينة، مسجد الحصري، حي البشائر، الحي المتميز، وغرب سوميد.
وإذا كنت تتساءل عن عنوان نيوم اكتوبر بالتفصيل وأسهل طرق الوصول إليه، يكفيك معرفة أن الكمبوند ينفرد بثلاثة مداخل مختلفة على 3 من الطرق والمحاور الرئيسية وهم: (طريق دهشور – شارع جمال عبد الناصر – الإمتداد الشمالي) لذلك تستطيع الوصول إليه من جميع الاتجاهات، ومن المدن القريبة من الكمبوند:
- مدينة الشيخ زايد: حيث يفصل بينهما 15 كم فقط، أي ما يعادل 25 دقيقة عبر طريق البوليفارد.
- حدائق الأهرام: تبعد عنه بحوالي 41 كم، أي ما يقرب من نصف ساعة عبر وصلة دهشور.
- مدينة أكتوبر الجديدة: تقع على بُعد 33 كم، أي حوالي 40 دقيقة من خلال طريق الواحات.
- الجيزة: تُقدر المسافة بينهما 51 كم، أي ما يعادل ساعة واحدة من خلال الطريق الدائري.
إليك تفاصيل الموقع الجغرافي لـ كمبوند نيوم اكتوبر على خريطة جوجل:
قد يهمك: شقق للبيع في اكتوبر من هنا، شقق للإيجار في اكتوبر من هنا..
خريطة مشروع بورتو اكتوبر
نعرض لك المخطط التنفيذي التي وضعته شركة المطورون العرب القائمة على تطوير كمبوند بورتو اكتوبر:
مساحة كمبوند بورتو اكتوبر
يمتد كمبوند بورتو اكتوبر على مساحة شاسعة تُقدر بنحو 330 فدان، ومع ذلك تشغل المسطحات الخضراء أكثر من ثلاثة أرباع المساحة؛ وذلك لتوفير حياة صحية وهواء نقي يساعد على الاسترخاء الذهني وتحسين الحالة النفسية للسكان ومنحهم أكبر قدر من الهدوء والاستجمام، كما أنها ساهمت في الفصل بين البنايات السكنية بشكل حضاري.
وقد نجحت الشركة المطورة “المطورون العرب” في استغلال المساحة المتبقية على أكمل وجه؛ فصارت تتسع للمناطق السكنية مع الاهتمام بتوزيع مثالي لكافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان المختلفة، فضلاً عن كونها تجمع بين كافة أنواع الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، وهو الأمر الذي جذب إليها أنظار العديد من الباحثين عن فرصة سكنية واستثمارية رابحة في أكتوبر.
تجد: شقق للبيع في اكتوبر الجديدة من هنا، شقق للإيجار في اكتوبر الجديدة من هنا..
تصميم كمبوند بورتو اكتوبر
يعد نيوم اكتوبر من أهم أيقونات الفن المعماري الحديث، وقد تجلى ذلك بوضوح في أنماط التصميمات المعمارية الفاخرة التي يغلب عليها العصرية والرقي، كما أنها مطابقة للشروط والمعايير العالمية، وقد حرصت الشركة المالكة للمشروع على التنويع بين الألوان المستخدمة في تشطيب واجهات المباني والوحدات حيث مالت إلى الألوان الربيعية المبهجة التي تخطف الأنظار.
ويتوسط بورتو اكتوبر بحيرة كريستالية الشكل ذات مياه فيروزية صافية تبلغ مساحتها 50,000 متر مربع، وعلى امتدادها توجد عدد من النوافير الراقصة بينما يقسمها عرضياً جسر خشبى صغير، وقد أضفت البحيرة لمسة من الحيوية والتناغم مع المسطحات الخضراء الموجودة داخل المشروع.
ابحث عن: شقق للبيع في الجيزة من هنا، شقق للإيجار في الجيزة من هنا..
مراحل كمبوند بورتو اكتوبر
تم بناء الكمبوند على أربع مراحل متتالية؛ وذلك للنجاح الواسع الذي لاقه فور إطلاق أولى مراحله وكذلك لضمان تقديم مشروع سكني فندقي استثنائي شامل كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي ترضي كافة فئات الإسكان، تتمتع كل مرحلة بتصميم مميز خاص بها، بالإضافة إلى المرافق المتنوعة التي تخدم كل مرحلة على حدة، والآن نشرح لك باستفاضة كل مرحلة من هذه المراحل:
مرحلة ليتل روما بورتو اكتوبر
تعتبر من المراحل المميزة داخل بورتو اكتوبر وتتضمن حوالي 500 وحدة سكنية مصممة على الطراز الإيطالي العريق، بالإضافة إلى وجود مجموعة من المناطق التجارية، وقد تم التعاقد على إنشاء 3 مدارس دولية داخل المرحلة (بريطانية، أمريكية، وألمانية)، بالإضافة إلى إقامة منشآت طبية على أعلى مستوى.
مرحلة ستانلي بورتو اكتوبر
تتمتع مرحلة ستانلي بإطلالة مباشرة على النافورة الراقصة وهي من أكبر وأهم مراحل كمبوند نيوم اكتوبر، حيث تمتد على مساحة 15.000 متر مربع بإجمالي عدد 8 عمارات سكنية والتي تضم بدورها (استوديوهات – شقق – دوبلكس) بمساحات تتراوح بين 72 متر – 254 متر.
قد يهمك: شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا، شقق للإيجار في الشيخ زايد من هنا..
مرحلة بورتو بيراميدز اكتوبر
تقع بورتو بيراميدز على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، تحديداً عند الكيلو رقم (6)، وتمتد على مساحة 24 فدان من مساحة المشروع الإجمالية، تضم المرحلة 10 عمارات مقسمة كالتالي:
- المرحلة الأولى: وتتألف من 6 عمارات بإجمالي عدد 700 وحدة سكنية.
- المرحلة الثانية: وتتألف من 4 عمارات فقط.
مرحلة فونتانا بورتو اكتوبر
أحدث مراحل المشروع، تمتد مرحلة فونتانا Fontana على مساحة 38 ألف متر مربع حيث تشغل المسطحات المائية أكثر من 8.5 ألف فدان منها، بينما خصصت باقي المساحة لإقامة مبنى ضخم يأخذ شكل قوس ويضم وحدات سكنية وتجارية بمساحات تبدأ من 75 متر، وتختلف الأسعار تبعاً لموقع الشقة والفيو التي تطل عليه.
اكتشف: احياء 6 اكتوبر بين متميزة واقتصادية فرصة مثالية لسكن جديد!
خدمات ومميزات كمبوند بورتو اكتوبر
حرصًا من شركة المطورون العرب على تقديم أسلوب حياة مميز ومريح للعملاء؛ قامت بتوفير مجموعة من الخدمات المتنوعة والمتكاملة داخل كمبوند نيوم اكتوبر والتي تضمن للأفراد إقامة مثالية وتغنيهم عن الخروج منه، مع توافر كافة الأنشطة الترفيهية للأطفال والكبار والرياضية وهوايات أخرى، والآن سنقوم بتوضيح أهم تلك الخدمات:
- منشآت تعليمية لجميع المراحل تطبق أحدث أنظمة التعليم والتربية على مستوى عالمي.
- منطقة ترفيهية ضخمة تضم العديد من الأنشطة المناسبة لجميع أفراد الأسرة، حيث تضم منطقة ألعاب للأطفال، مجمع سينمات كبير، ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات عالية الجودة.
- مراكز تجارية كبيرة يصل عددها إلى 3 وتضم برندات وعلامات تجارية محلية وعالمية.
- مستشفى متطورة ذات تخصصات مختلفة وتضم نخبة من الطواقم الطبية الخبيرة والمؤهلة.
- نادي رياضي على مساحة عملاقة يضم ملاعب لجميع الرياضات ومدرسة لتعليم ركوب الخيل.
- حديقة بورتو الواسعة والتي تتيح لك أجواء رائعة للاستمتاع بالطبيعة الخضراء والحصول على أكبر قدر من الاستجمام والسلام النفسي.
- فندق عصري كبير يضم مجموعة من أفخم الوحدات الفندقية مخصصة للإقامة المؤقتة.
- جراج كبير مؤمن ومجهز بشكل كامل وقادر على استيعاب عدد كبير من السيارات.
- نظام أمني الكتروني متطور على مداخل ومخارج الكمبوند يضم بوابات الكترونية وكاميرات موزعة على كافة أرجاء المشروع، وطاقم من أفراد الأمن والحراسة المدربة يعملون على مدار الساعة.
- توفر خدمة عملاء بورتو اكتوبر أفضل خدمات ما بعد البيع في حالة الاستفسار أو الشكوى.
تجد: شقق للبيع في حدائق اكتوبر من هنا، شقق للإيجار في حدائق اكتوبر من هنا..
وحدات كمبوند بورتو اكتوبر
تمكنت الشركة المطورة من تحقيق تنوع كبير في أشكال وأنماط الوحدات داخل مشروع نيوم أكتوبر؛ وذلك لمراعاة كافة الأذواق ولتوسيع قاعدة العملاء المستهدفين سواء كانوا سكان أو مستثمرين، وذلك من خلال منحهم فرصة الاختيار بين مساحات وتصميمات مختلفة للشقق والفلل وكذلك المحلات، والآن إليكم تفاصيل جميع أنواع الوحدات:
شقق كمبوند بورتو اكتوبر
يضم الكمبوند عمارات سكنية متوسطة الارتفاع ومكونة من 4 طوابق فقط، تتنوع وحداتها بين (استوديوهات – شقق – دوبلكس) بمساحات تبدأ من 78 متر وتصل حتى 330 متر، وتتنوع إطلالتها؛ إما على البحيرة الكبيرة أو على المناطق الخضراء الشاسعة التي تغطى كافة أرجاء المشروع، وإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في بورتو أكتوبر، فها نحن نقدم لك قائمة بنماذج ومساحات الوحدات المتاحة:
- نموذج (A1): تعد الأصغر حيث تبلغ مساحتها 78 متر مربع، وتتألف من غرفتين وحمام.
- نموذج (A2): تبلغ مساحتها 82 متر مربع، تتكون من غرفتين وحمام.
- نموذج (B1): تمتد على مساحة 156 متر، تضم غرفتين و3 حمامات.
- نموذج (B2): تمتد على مساحة 165 متر ويوجد بها غرفتين و 3 حمام.
- نموذج (C): تعد الأكبر من حيث المساحة والتي تبلغ 330 متر، تضم 3 غرف و4 حمامات.
يمكنك إيجاد: فلل للبيع في 6 اكتوبر من هنا، فلل للإيجار في 6 اكتوبر من هنا..
فلل كمبوند بورتو اكتوبر
يضم كمبوند بورتو نيوم اكتوبر مجموعة من الفلل السكنية الراقية المصممة على الطراز الأوروبي الحديث وتتنوع بين؛ فلل مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس بمساحات متنوعة تتراوح بين 151 متر وتصل حتى 500 متر، وفيما يلي نستعرض مساحات ونماذج الفلل الموجودة داخل مشروع بورتو اكتوبر:
- النموذج الأول (بيرل A): تبلغ مساحتها 158 متر وتتألف من 3 غرف و 2 حمام.
- النموذج الثاني (بيرل B): تعتبر أصغر نماذج الفلل حيث تمتد على مساحة 151 متر.
- النموذج الثالث (توباز): تُقدر مساحتها الإجمالية بحوالي 183 متر.
- النموذج الرابع (اوبال): تضم 3 غرف وتبلغ مساحتها 185 متر.
- النموذج الخامس: تمتد على مساحة 192 متر مربع.
- النموذج السادس: تعتبر أكبر نماذج الفلل حيث تبلغ مساحتها 370 متر.
محلات بورتو اكتوبر
يرى البعض أن العثور على محلات للبيع في بورتو أكتوبر من أفضل الخيارات الاستثمارية؛ نظراً لما يتمتع به الكمبوند من مميزات ومقومات خاصة، كما أنه يخدم فئة عالية من المجتمع مما يضمن لك جمهور كبير ومتنوع جاهز للشراء، يضم الكمبوند محلات تجارية بمساحات كبيرة ومتوسطة تتراوح بين 43 متر – 250 متر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر التجاري داخل الكمبوند 70,400 جنيه، أما عن أسعار الوحدات التجارية فتبدأ من 4,500,000 جنيه وتصل إلى أكثر من 8,200,000 جنيه.
احجز: محلات للبيع في 6 اكتوبر من هنا، محلات للايجار في 6 اكتوبر من هنا..
أسعار كمبوند بورتو اكتوبر
وسط كل المميزات التي يمتع بها كمبوند نيوم اكتوبر اهتمت الشركة المالكة بعرض وحداتها بأسعار تنافسية، مما جعلها بارزة وسط العديد من المشاريع الراقية الأخرى الموجودة في محيط مدينة السادس من أكتوبر، وهي أسعار لا تتوفر كثيراً بالأونة الأخيرة، وفيما يلي نعرض لك قائمة بمعدل الأسعار داخل بورتو نيوم اكتوبر وفقًا لآخر تحديثات وإحصائيات السوق العقاري:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في كمبوند نيوم اكتوبر 23,750 جنيه.
- بينما يصل متوسط سعر المتر للفلل حوالي 20,850 جنيه،
- تتراوح أسعار الشقق داخل الكمبوند بين 1,550,000 جنيه – 4,500,000 جنيه.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 3,500,000 جنيه وتصل حتى 12,500,000 جنيه.
- يبلغ متوسط أسعار التاون هاوس في بورتو اكتوبر 4,700,000 جنيه.
- تتراوح اسعار التوين هاوس 2,900,000 جنيه – 6,100,000 جنيه.
طرق السداد في كمبوند بورتو اكتوبر
من أهم النقاط التي ركزت عليها شركة المطورن العرب القائمة على تنفيذ مشروع نيوم اكتوبر، هو تقديم تسهيلات مختلفة للعملاء عند شراء الوحدات وذلك من خلال طرح خطط سداد مرنة لا تقبل المنافسة ومناسبة لكافة العملاء والمستثمرين بمختلف مستوياتهم، ويعتبر من أفضل أنظمة التقسيط المطروحة:
- دفع 10% مقدم تعاقد وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- يمكنك العثور على وحدات للبيع بالكمبوند بتشطيب كامل أو نصف تشطيب.
- استلام الوحدة سواء كانت سكنية أو تجارية خلال عام ونصف من تاريخ التعاقد.
تصفّح: جنة أكتوبر | احجز وحدتك الآن بمقدم 80 ألف جنيه فقط!
المطور العقاري لمشروع نيوم اكتوبر
تعتبر شركة المطورين العرب واحدة من الشركات العملاقة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، والتي تم إدراجها في البورصة منذ عام 2015، فهي تتمتع بمسيرة حافلة من الخبرة والمشاريع الناجحة، ويصل عمرها إلى أكثر من 17 عام، قامت خلالها بتطوير العديد من المشاريع السكنية أبرزها كمبوند نيوم اكتوبر، إلى جانب المشاريع الترفيهية المختلفة.
أطلقت شركة المطورين سلسلة من الكمبوندات الراقية والمنتجعات السياحية الفاخرة في مدن مصرية مختلفة، وفيما يلي نعرض لك قائمة بأهم تلك المشروعات والتي ساهمت في تكون اسم المطورين العرب:
- كمبوند نيوم بيراميدز.
- كمبوند نيوم المستقبل سيتي.
- كمبوند نيوم التجمع الخامس.
- كمبوند نيوم أسيوط.
- منتجع سيا مطروح.
- منتجع سيا العين السخنة.
- قرية سيا الساحل الشمالي.
وبهذا نكون قدمنا لكم كل ما يخص كمبوند نيوم اكتوبر من معلومات، ماذا تنتظر؟ بادر بحجز وحدتك ضمن مراحل المشروع الأخيرة لتنعم بحياة راقية ومرفهة لك ولأسرتك، تواصل معنا الآن عبر عقار يا مصر لمعرفة المزيد عن الوحدات المعروضة وخطط السداد للحجز مباشرة..
يمكنك أيضاً الاطلاع على:
- شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
- شقق للبيع المعادي من هنا.
- شقق للبيع في العبور من هنا.
