مشروع نزهة الاندلس | احجز وحدتك في التجمع الثالث بمقدم 15%!

يعد مشروع نزهة الاندلس إضافة مهمة إلى خارطة العقارات في منطقة التجمع الثالث بالقاهرة الجديدة التي قامت على تنفيذها وزارة المرافق والاسكان والمجتعات العمرانية، إذ يتمتع المشروع بمرافق متطورة  وتصميمات مذهلة للعمارات فضلاً عن تنوع مساحات الشقق وأسعارها المناسبة في متناول الأيدي، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحثون عن جودة الحياة والاستقرار في بيئة متكاملة ومتطورة.

خلال السطور التالية سنسرد لكم من خلال موقع عقار يا مصر كافة تفاصيل مشروع نزهة الاندلس بمرحلتيه وكراسة الشروط الخاصة به، ومواصفات الشقق والأسعار المقترحة، مع التطرق إلى كيفية الحجز ضمن وحدات المرحلة الثانية مشروع نزهة الاندلس، كما يمكنك الاطلاع على باقي المشاريع السكنية الحكومية والخاصة في محيط القاهرة الجديدة، تابع معنا..

موقع مشروع نزهة الاندلس

يقع مشروع نزهة الاندلس في قلب التجمع الثالث بالقرب من منطقة الجامعات والمدارس ومشروع سكن مصر التجمع الخامس، كما أنه يعد قريب للغاية من منطقة إعمار وكمبوند القطامية ديونز، ويمكن الوصول إلى المشروع بسهولة من خلال الطريق الدائري، طريق العين السخنة، شارع التسعين، ومحور محمد نجيب، أما عن المدن القريبة من المشروع فنذكر منها:

• مدينة الرحاب: والتي تقع على بُعد 20 كم، أي حوالي 25 دقيقة.
• مدينتي: حيث تبعد عنه بحوالي 21 كم، أي ما يقرب من ثلث ساعة. 
• العاصمة الإدارية الجديدة: حيث تقدر المسافة بينهما بحوالي 30 كم، أي نصف ساعة تقريباً.
• مدينة الشروق: والتي يمكن الوصول إليها في غضون 34 كم، أي حوالي 33 دقيقة. 
• مدينة نصر: حيث يفصل بينهما 34 كم، أي ما يعادل 36 دقيقة.

يمكنك حجز: شقق للبيع في التجمع الثالث من هنا، شقق للبيع في القاهرة الجديدة هنا..

تفاصيل طرح مشروع نزهة الاندلس

تطرح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية كراسة الشروط الخاصة بحجز وحدات مشروع نزهة الاندلس المرحلة الثانية بإجمالي عدد 16 عمارة، حيث تتكون كل عمارة من (طابق ارضي + 5 طوابق علوية):

تتنوع نماذج العمارات بين (أ – ب – جـ):

• 6 عمارات من النموذج (أ) وهي عمارات منفردة.
• 8 عمارات من النموذج (ب) وهي عمارات مزدوجة.
• 2 عمارة من النموذج (جـ) وهو نموذج مكون من 3 عمارات ملتصقة.

قد يهمك تفاصيل: مستجدات مشروع فالي تاورز حدائق اكتوبر وموعد الطرح 2024

تصميم مشروع نزهة الاندلس

وحدات مشروع نزهة الاندلس المرحلة الثانية

تتألف المرحلة الثانية من مشروع نزهة الاندلس من 380 وحدة سكنية، حيث تضم كل عمارة 25 وحدة سكنية بمعدل 5 وحدات بكل طابق، وتترواح مساحات الشقق بين 130 متر – 150 متر مربع، وفيما يلي نعرض لك جدول بتفاصيل مساحات شقق نزهة الاندلس:

• يضم الطابق الأرضي 4 شقق سكنية (الوحدات رقم (1 – 4) بمساحة 130 متر – الوحدات رقم (2 – 3) بمساحة 140 متر).
• تضم باقي الطوابق العلوية شقق سكنية بمساحة 150 متر مربع.

تتألف جميع الوحدات من:

• 3 غرف نوم (غرفة ماستر – 2 غرفة عادية).
• 2 حمام (حمام مشترك – حمام غرفة).
• غرفة استقبال وطعام.
• 2 تراس.
• مطبخ.

أسعار شقق للبيع نزهة الاندلس

تسعى دائمًا وزارة الإسكان والمرافق لتوفير وحدات سكنية بأسعار معقولة تلبي احتياجات السكان في مختلف مشاريع الإسكان الاجتماعي، والتي تُعتبر جزءًا من الجهود الحكومية لتوفير سكن كريم للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط. ويعتبر مشروع نزهة الاندلس هو أبرز المشاريع الحالية التي قامت الوزارة بعرض وحداته مقابل أسعار تنافسية لا تتعدى 2 مليون جنيه مع نظم تقسيط مريحة للغاية مما يجعله فرصة استثمارية لا تُعوض.

تختلف أسعار شقق نزهة الاندلس 2 حسب عدة عوامل منها: الموقع، مساحة الوحدة السكنية، المرافق المتاحة، وجودة التشطيبات وكذلك درجة تميّز الوحدة، وفيما يلي تفاصيل أسعار وفقاً لـ كراسة شروط نزهة الأندلس pdf:

• تبدأ أسعار الشقق السكنية ذات مساحة 130 متر مربع من 1,500,000 جنيه.
• يبلغ متوسط أسعار شقق للبيع نزهة الاندلس 2 بمساحة 140 متر مربع حوالي 1,650,000 جنيه.
• تصل أسعار الشقق السكنية ذات مساحة 150 متر مربع إلى 1,900,000 جنيه.

تجد: شقق للبيع في مدينة بدر من المالك هنا، شقق للبيع في العبور من هنا..

مميزات مشروع نزهة الأندلس

• مشروع عمراني مكتمل المرافق من حيث (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الغاز، والاتصالات).
• شبكة متطورة من الطرق الداخلية والخارجية المحيطة بالمشروع.
• تخصيص 24 مكان لانتظار السيارات بالجراج أسفل العمارات، إلى جانب أماكن انتظار السيارات السطحية.
• تمثل الكتلة البنائية 30% فقط من مساحة المشروع، بينما خصصت باقي المساحة لأعمال اللاندسكيب والمناطق المفتوحة.
• الاهتمام بالجانب الأمني حيث أن الكمبوند محاط بسور مسطح بالكامل، فضلاً عن وجود بوابتين أحدهما للخروج والأخرى للدخول وغرفة مراقبة خاصة بطاقم الأمن.
• أعمدة إنارة تعمل بالطاقة الشمسية طبقاً لاتجاه الدولة بترشيد الكهرباء.
• مداخل فندقية فاخرة مصنوعة من الجرانيت ومصاعد كهربائية تصل من البدروم حتى السطح.

إليك تفاصيل: دار مصر التجمع الخامس المشروع الأكثر تميزًا في 2024!

التقديم على حجز شقق نزهة الاندلس 2

كما ذكرنا أن التقديم على حجز شقق نزهة الأندلس كان في اغسطس الماضي وتم بالفعل بيع جميع الوحدات، ومن المتوقع أن يتم طرح مرحلة ثالثة جديدة من المشروع قريبًا. نقدم لك الآن خطوات حجز وحدة سكنية في أيًا من المشاريع التابعة لوزارة الإسكان، والتي يكون التخصيص فيها بأسبقية الحجز اونلاين عبر موقع بنك الاسكان والتعمير، تاتي هذه الخطوات كالتالي:

1. الدخول على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان والتعمير من هنا.
2. في حالة كونك مستخدم حالي قم بتسجيل الدخول من خلال كتابة الرقم القومي وكلمة المرور.
3. أما إذا كنت مستخدم جديد فيمكنك التسجيل من خلال ملء نموذج البيانات والذي يضم:
   • الرقم القومي.
   • الاسم كامل كما هو مسجل في بطاقة الرقم القومي.
   • إرفاق صورة الرقم القومي.  
   • رقم المصنع المطبوع أسفل بطاقة الرقم القومي.
   • رقم الهاتف وتأكيد رقم الهاتف.
   • البريد الإلكتروني وتأكيد البريد الإلكتروني.
   • (البلد – محل الإقامة – المحافظة – العنوان – رقم التليفون).
   • الحالة الإجتماعية وإذا كان المتقدم متزوج يتم كتابة اسم الزوج / الزوجة والرقم القومي للزوج / الزوجة. 

       4. سيتم إرسال كلمة مرور مؤقتة على رقم الهاتف المسجل صالحة لمدة خمس دقائق، قم بإعادة إدخالها، ثم قم بكتابة كلمة مرور جديدة وأعد تأكيدها مع التأشير على زر أنا لست روبوت.

       5. من خلال صفحة المشاريع المتاحة قم باختيار المشروع الذي ترغب في حجز وحدتك به واضغط على زر (أرغب في حجز وحدة).

      6. قم بكتابة البيانات المطلوبة في استمارة حجز وحدة سكنية والتي تتضمن (المحافظة، المدينة، المنطقة، الحي، المجاورة، نوع الوحدة، رقم العمارة، رقم الوحدة السكنية، نوع الدور، رقم الدور، مساحة الوحدة، نموذج الوحدة) ثم اضغط على زر تأكيد.

      7. قم بكتابة بيانات سداد جدية الحجز وطريقة السداد وهي عبارة عن (طريقة السداد، تاريخ إيصال السداد، رقم مستند السداد).

اقرأ المزيد عن: دار مصر العبور | أهم 10 مميزات للوحدات السكنية بالمشروع!

خطوات الحجز في مشروع نزهة الاندلس بعد التسجيل على الموقع

1. تحويل مبلغ 100,000 جنيه لتأكيد جدية الحجز، بالإضافة إلى 1000 جنيه رسوم إدارية لا ترد في حالة سحب طلب التقديم.
2. يمكنك التحويل من أي بنك داخل مصر من خلال السويفت كود HDBKEGCAXXX أو من أي فرع من فروع بنك الإسكان والتعمير.
3. بعد إتمام عملية التحويل بنجاح ستصلك رسالة (تم التحويل بنجاح) خلال 3 أيام من إجراء العملية.
4. في حالة عدم وصول رسالة التأكيد خلال 72 ساعة لابد من التواصل مع الخط الساخن 19995 أو من خلال البريد الإلكتروني لبنك الاسكان والتعمير ([email protected]).

نظام سداد باقي قيمة الوحدة السكنية

تسعى وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى تقديم ميزات إضافية للمواطنين منها تسهيلات الدفع وخطط التمويل الميسرة لتخفيف العبء المالي عنهم، ويأتي أسلوب السداد المتاح على النحو التالي:

• خلال شهر واحد بعد انتهاء فترة الحجز: يتم سداد 15% من قيمة الوحدة مضاف إليها 2% مصروفات إدارية، وذلك من خلال التحويل الداخلي على حساب بنك التعمير والإسكان فرع القطامية.
• في حالة القيام بسداد باقي سعر الشقة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز: يتم خصم 7% من قيمة الوحدة شرط الالتزام بسداد (15% من قيمة الوحدة + 2% مصاريف إدارية) خلال شهر من تاريخ انتهاء الحجز.
• خلال 3 شهور من تاريخ انتهاء الحجز: يتم سداد 10% من قيمة الوحدة.
• بعد سداد نسبة الـ 10%: تبدأ الدفعة الأولى من الدفعات ربع سنوية بمبلغ (22,500 جنيه) بعدد 12 دفعة.
• عند التعاقد وقبل استلام الوحدة: يتم سداد 20 % من إجمالي المبلغ.
• ملاحظة هامة: لن يتم تسليم الوحدة للمتقدم إلا بعد سداد 60% من ثمن الوحدة المخصصة.

كل ما تحتاج معرفته عن: مشروع سكن مصر من هنا، معلومات حول سكن لكل المصريين 5 هنا..

سداد باقي ثمن الوحدة الـ 40% بعد الاستلام:

• يمكن السداد من خلال أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، أو لمدة 5 سنوات بالفائدة المعلنة من البنك المركزي (يدفع القسط الأول بعد 3 شهور من تاريخ الاستلام).
• يمكن سداد باقي ثمن الوحدة الـ 40% من خلال برامج التمويل العقاري من وزارة الإسكان وبنك التعمير والاسكان.

كان هذا كل ما يخص مشروع نزهة الاندلس التجمع الثالث والذي يمثل نموذجًا مثاليًا لتطبيق مفهوم دعم الإسكان الاجتماعي بشكل فعال، يمكنك شراء وحدتك ضمن المشروع من خلال عروض البيع التي يقدمها مالكي الوحدات مؤخرًا. يمكنك إكمال جولتك داخل مدونة عقار يا مصر لمتابعة كل الطروحات الجديدة في مختلف مشاريع الإسكان التابعة للدولة المصرية..

ونذكرك أنه يمكنك البحث عن شقق للبيع أو الإيجار وغيرها من الوحدات السكنية من خلال محرك بحث عقار يا مصر، والذي يقدم تجربة بحث سلسة؛ حيث يمكن استعراض قائمة من الخيارات السكنية بأسعار ومواصفات مختلفة بالإضافة إلى ذلك، يتيح الموقع للمستخدمين التواصل المباشر مع مُلاك العقارات للشروع في إجراءات التعاقد. 

يمكنك أيضاً الإطلاع على: 

• شقق للبيع بالتجمع الأول من هنا.
• شقق للبيع بالتجمع الخامس من هنا.
• شقق للبيع بالشروق من هنا.
• شقق للبيع بمدينة نصر من هنا.
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية من هنا.