حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مدينة الرحاب أو كما تُعرف بأنها أول مدينة متكاملة الأركان تُبنى بيد القطاع الخاص، فأصبحت كالنقلة الحضارية على الأرض المصرية، فـ فوق كونها المدينة الأولى من نوعها من حيث جهة بنائها، فهي أيضًا الأولى من نوعها من حيث التكامل والرقي..
فقد بُنيت على مستوى عالٍ من الدقة والرقي في أنماط مبانيها؛ فصُممت لتواكب أحدث التطورات العالمية العمرانية؛ فصدق عليها قول أنها مدينةٌ عالمية على أرضٍ مصرية؛ مما جعل الطبقة الغنية تتهافت على السكن بها.. ولكن ومع مواقع التسويق العقاري الإلكترونية، أصبح يمكن للطبقة المتوسطة الإمتلاك فيها كذلك..
فمثلُا يمكنك إيجاد وحدة سكنية بمساحة (100) متر في مدينة الرحاب بسعر(1350000) جنيه فقط.. وللمعرفة أكثر عن تلك الوحدة يمكنك الاطلاع على (شقة سكنية 100 متر في الرحاب).
أما الأن، وفيما يلي سنتعرف أكثر على تلك المدينة وكلٍ من مميزاتها وعيوبها بشيءٍ من التفصيل.
في هذا المقال
مساحة مدينة الرحاب
تبلغ مساحة الرحاب سيتي الإجمالية نحو الـ(10000) فدان، وتضم (10) أحياء المساحة التقريبية لكلٍ منهم نحو (220) فدان.. وتستوعب المدينة في الإجمالي نحو (200000) مواطن، كما يُتوقع أن يزيد هذا العدد نظرًا لتهافت الكثيرين على السكن بها.
مدينة الرحاب موقع
تقع مدينة الرحاب التجمع الخامس على امتداد طريق السويس الصحراوي شرق القاهرة -على بعد (27) كيلو متر منها، أي ما يعادل (20) دقيقة بالسيارة-، مما يجعلها قريبةً من كلٍ من مصر الجديدة ومدينة نصر؛ فهي تبعد عنهم مسافة (10) دقائق بالسيارة.
أما عن مدينة الرحاب تبع محافظة إيه؛ فهي تقع في شرق محافظة القاهرة وتتبعها جغرافيًا.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن مدينة الشيخ زايد من هنا، وعن مدينة السادس من أكتوبر من هنا.
لماذا سميت مدينة الرحاب بهذا الأسم؟
لا أحد إلى الأن يعلم السبب الحقيقي وراء تسمية مدينة الرحاب بهذا الأسم، ولكن ما نعرفه عنها أنها أول بناء لمدينة كاملة متكاملة تابعة للقطاع الخاصة، وقد تم الشروع في بنائها عام (1997)، كما تقدم خدمات متكاملة لتلبية كافة الإحتياجات لسكانها بأعلى مستوى ممكن لتلك الخدمات.
تخطيط مدينة الرحاب
تم تخطيط المدينة بدقة عالية، حيث عمل القائمون على تطويرها بتصميم شوارعها ومساحاتها بأسلوب يمنع وجود أي نوعٍ من أنواع الإزدحام بها، مع جعل وجود المساحات الخضراء ضرورة لا غنى عنها.
كما يضم مخطط المدينة مناطق مخصصة لمجموعة كبيرة من الخدمات الترفيهية لضمان بيئة متكاملة لقاطنيها.
يمكنك الإطلاع على شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا، و شقق للإيجار في الشيخ زايد من هنا.
تقسيم مدينة الرحاب
تنقسم الرحاب سيتي إلى قسمين، وهما:
-
قسم الفيلات بالرحاب
جائت تصميمات الفيلات في الرحاب على أحدث الطرازات العالمية في التصميم -وقت البناء-، فتحيط بكل فيلا حديقة خاصة تنتشر مساحتها حول الفيلا من جميع الجهات، إلى جانب احتواء الشوارع على مساحات خضراء -لا يقل عرضها عن (8) أمتار-؛ كما يوجد تصاميم ومساحات متنوعة لمراعاة جميع المتطلبات والإمكانيات المادية المسهدفة.
-
قسم الوحدات السكنية بالرحاب
يحتوي قسم الوحدات السكنية بالرحاب سيتي على وحدات متفاوتة المساحات؛ لتناسب أكبر قدر ممكن من الفئات المستهدفة، تحتوي كل عمارة سكنية على (5) أو (6) طوابق، كما تم تقسيمها إلى مجموعات مترابطة مع بعضها البعض عن طريق ممرات للمشاة، وتفصل بين كل مجموعة والأُخرى مجموعة من الحدائق والشوارع التي تمتاز بمساحتها وتنظيمها.
كما يوجد جراجات وأماكن مخصصة للسيارات.
يمكن إيجاد شقق للبيع في 6 أكتوبر من هنا.
مراحل مدينة الرحاب
بُنيت مدينة الرحاب على عشر مراحل، ومازال البناء فيها قائمًا حتى الأن… وهذة المراحل تنقسم كما يلي:
-
المرحلة الأولى الرحاب سيتي
تتكون المرحلة الأولى من مدينة الرحاب من (18) مجموعة سكنية، مقسمة على منطقتين الأولى والثانية، كما هو موضح في التخطيط التالي:
-
المرحلة الثانية الرحاب سيتي
أما المرحلة الثانية فتتكون من (22) مجموعة سكنية، من المجموعة الـ(19) وحتى المجموعة (41)، مقسمين على مجموعتين وهما الثالثة والرابعة، كما هو موضح في التخطيط التالي:
-
المرحلة الثالثة الرحاب سيتي
تضم المرحلة الثالثة من المدينة كلٍ من المنطقتين الخامسة والسادسة، كما هو موضح من التخطيط التالي:
-
المرحلة الربعة الرحاب سيتي
تتكون المرحلة الرابعة من منطقتين هي الآخرى وهما المنطقة السابعة والثامنة؛ ومقسمتان كما هو موضح في التخطيط التالي:
-
المرحلة الخامسة الرحاب سيتي
تتكون المرحلة الخامسة من منطقتين كسابقتها، وهما المنطقة التاسعة والعاشرة، وهما مُخططتان كما هو موضح في الخرائط التالية:
-
المرحلة السابعة الرحاب سيتي
تتكون المرحلة السابعة من منطقتين وهما الـ(11) و الـ(12)، أما عن تخطيطهما فهو كما يلي:
-
المرحلة الثامنة الرحاب سيتي
تُعتبر هي المرحلة الوحيدة المكونة من منطقة سكنية واحدة وهي المنطقة الـ(14)، والتي تم تخطيطتها كما يلي:
-
المرحلة التاسعة الرحاب سيتي
أعادت المرحلة التاسة النسق من جديد لمراحل البناء في الرحاب؛ حيث بُنيت على مجموعتين وهما المنطقة الـ(15) والـ(16)، واللتان تم التخطيط لهما كما يلي:
-
المرحلة العاشرة الرحاب سيتي
تتكون المرحلة العاشرة للمدينة من منطقتين وهما الـ(17) والـ(18)، وتم التخطيط لهما كما يلي:
من يملك مدينة الرحاب (ِAl rehab city)
الرحاب سيتي هي مدينة مملوكة بالكامل للقطاع الخاص، وبالأخص مجموعة طلعت مصطفى للتطوير العقاري، التي تعتبر واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط؛ فشهرتها لا تقتصر على مصر وحدها.. ولم تكن مدينة الرحاب مشروع طلعت مصطفى الوحيد من نوعة؛ فقد طور أيضًا:
- مدينتي بالقاهرة الجديدة.
- كمبوند سيليا السكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ماي نفير السكني في مدينة الشروق.
- مجمع الربوة السكني في الشيخ زايد.
- قرية فيرجينيا بيتش بالساحل الشمالي.
- قرية الروضة الخضراء بالعجمي.
- فندق فور سيزونز بالأسكندرية.
- منتجع فور سيزونز بشرم الشيخ.
- فندق نايل بلازا بجاردن سيتي.
يمكنك أن تجد شقق للبيع في مدينتي من هنا، شقق للإيجار في مدينتي من هنا.
شقق مدينة الرحاب
تتميز شقق مدينة الرحاب بتنوع مساحتها، ورقي تصميمتها، وتكامل خدماتها، وكان ذلك سببًا هامًا في الشهرة الواسعة التي حظت بها المدينة، فوق كونها أول مدينة متكاملة مملوكة للقطاع الخاص.
وإن كنت ترغب في إمتلاك إحدى شقق مدينة الرحاب؛ فيمكنك أن تجد عددًا من الوحدات المميزة وبأسعار غير قابلة للمنافسة، بدون وسيط أو سمسار .. وذلك من خلال أشهر مواقع التسويق العقاري ..
فمثلًا يمكنك إيجاد شقةٍ سكنية بموقع مميز ، وتشطيب ممتاز بسعر مليون و(700) ألف جنيه.. ولمعرفة المزيد عن الوحدة يمكنك الإطلاع على (شقة ذات موقع متميز بالرحاب).
اسعار الشقق في مدينة الرحاب
كحال كل شيءٍ حولنا فالأسعار في الرحاب ليست ثابتة، ولكن فيما يلي سنعرض لكم متوسط أسعار المتر للشقق والفيلات.. تبعًا لأخر تحديث للأسعار في منتصف العام الماضي.
فيبلغ متوسط سعر المتر للشقق السكنية في مدينة الرحاب نحو الـ(14750) جنيه مصري، وبالنسبة للفيلات فيبلغ متوسط سعر المتر لهاا نحو الـ(23200) جنيه مصري.
ولكن ومع أفضل مواقع التسويق العقاري الإلكترونية مثل عقار يا مصر، يمكنك أن تجد فيلا سكنية في منطقة متميزة وسعر ممتاز .. فمثلًا يمكنك إيجاد فيلا كاملة التشطيب بأفضل الخامات ومساحة (350) متر مربع لمسطح البناء و(650) متر مربع مساحة كلية بسعر ممتاز .. للمزيد يمكنك الاطلاع على (فيلا سكنية في مدينة الرحاب).
خدمات مدينة الرحاب
تعتبر الخدمات المتوفرة في المدينة من أهم مميازتها، فقد عملت الشركة المطورة للمدينة على توفير جميع الخدمات التجارية والتعليمية والطبية والترفيهية لسكان المدينة ومنها:
-
المراكز التجارية في الرحاب
مول الرحاب 1
ويضم المطاعم والكافيهات والمقاهي، وكذلك االمحلات المتنوعة التي تشمل جميع المستلزمات.
مول الرحاب 2
هو مول يقتصر معظمه على محلات الملابس من البراندات العالمية والمحلية، إلى جانب عددٍ من البنوك.
السوق المفتوح
هو ذلك المكان الذي يحتوي على كل ما يمكن أن يحتاجة مواطن من مستلزمات يومية في الطعام والشراب؛ فيوجد به مخاابز ومحلات للدواجن والأسماك والفاكهة والخضروات وغيرهم.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن سيتي سنتر الماظة من هنا.
-
الخدمات الطبية في الرحاب
يوجد بالمدينة مركز طبي متكامل؛ حيث يضم جميع التخصصات، وأحدث الأجهزة الطبية.. فيوجد به تخصص الأطفال والطب الباطني والنساء والتوليد والأنف والأذن والحنجرة بالإضافة إلى طب الأسنان والتحاليل الطبية.
-
الخدمات الأساسية في الرحاب
لم يغفل مُطوري المدينة عن الخدمات الأساسية من:
بنوك: فيوجد فروع لكلٍ من البنك التجاري الدولي وبنك البركة والبنك العربي الإفريقي وكذلك بنك قطر الوطني.
مدارس: فتضم (5) مدارس من أرقى المدارس الخاصة في الجمهورية؛ وهم المدرسة الألمانية والمدرسة البريطانية والمدرسة الفرنسية وعثمان بن عفان وكذلك مدرسة المستقبل.
مساجد: يوجد بها (9) مساجد رائيسية مجهزة وهي مسجد أحمد عفيفي، مسجد طلعت مصطفى، مسجد أبو بكر الصديق، مسجد فاطمة الزهراء، مسجد الهداية، مسجد النادي ويوجد داخل نادي الرحاب.
كما يوجد بها نادي رياضي وآخر اجتماعي، وقاعات أفراح ودار للمناسبات، وشبكة حديثة من المرافق ونظام للري والصرف الصحي والكهرباء، كما يوجد خدامات حكومية أمنية مثل قسم الشرطة ونقطة الإطفاء.
المرفق الوحيد الذي ينقص المدينة وإذا تم توفيرة ستكون متكاملة على حق هو وسائل المواصلات العامة من وإلى المدينة، وكذلك وسائل المواصلات الداخلية.
يمكنك أن تعرف عن الجامعة البريطانية من هنا.
أرقام جهاز مدينة الرحاب
- شرطة الرحاب (26079236).
- مطافي الرحاب (26924136).
- سنترال الرحاب (26070800).
- نادي الرحاب (26070557 – 26070556).
- مكتب مبيعات الرحاب (19691 – 26940500).
مميزات وعيوب مدينة الرحاب
مدينة الرحاب كغيرها من المدن التي ومهما زادت مميزاتها، فلابُد من وجود بعض العيوب التي تزعج البعض، والتي يجب التنويه عنها كذلك.. وفيما يلي سنتعرف على أهم مميزات وعيوب المدينة في نقاط مختصرة..
مميزات مدينة الرحاب
- التكامل الرائع والجذاب في الرقعة الخضراء للمدينة والوحدات السكنية والمباني المعمارية بها.
- البنية التحتية المتقنة للمدينة من مياة وكهرباء وغاز وصرف صحي.
- احتواها على جميع الخدمات اللازمه من صحة وتعليم وغيرها من الخدمات الأساسية.
- ارتفاع المدينة عن سطح البحر؛ مما يجعل مناخها ممتازًا مقارنة بالقاهرة.
- ابتعاد المدينة عن الإزدحام في القاهرة، مع الأخذ في الأعتبار عدم تعرضها للإزدحام مستقبلُا.
- تنوع مساحات وأنواع الوحدات السكنية بها؛ مما أتاح لعددًا من الطبقات السكن بها.
عيوب مدينة الرحاب
- الأسعار المبالغ بها للوحدات السكنية والإيجارات المرتفعة نسبيًا.
- التحكم الواضح من السماسرة والوسطاء العقاريين في أأسعار الوحدات.
- قلة وسائل المواصلات الداخلية؛ فيوجد فقط خطوط نقل محدودة وفي أوقات معينة.
- عدم تغطية كاميرات المراقبة لكافة أركان المدينة؛ مما يقلل معدلات الأمان بها.
- الإنقطاع المستمر لكلٍ من تيار الكهرباء والمياة، بالإضافة إلى تدني مستويات الصيانة الدورية.
- عدم مناسبة نمط الحياة بها مع الطبقة المتوسطة؛ نظرًا لعدم توافر الخدمات الحكومية.
- الأرتفاع الضخم في أسعار الخدمات، ومتطلبات المعيشة؛ مما يرفع الأعباء المادية لتلبية الاحتياجات.
يمكنك إيجاد شقق للإيجار في حدائق أكتوبر من هنا، شقق للبيع في حدائق أكتوبر من هنا.
مدينة الرحاب تابعة لقسم إيه؟
مدينة الرحاب تتبع قسم ثان التجمع الأول، أما عن عنوان قسم مدينة الرحاب فيقع في بجوار الكنيسة عند البوابة رقم (13).
مواصلات مدينة الرحاب
من أهم ما يميز مدينة الرحاب هو موقعها الفريد، والقريب من أكثر مناطق القاهرة الكبرى حيويةً، مما يجعل الوصول إليها يسيرًا؛ فيوجد العديد من المواصلات منها وإليها حتى وإن لم تتوافر مواصلات للمدينة نفسها.
ازاي أروح الرحاب من المهندسين
- عن طريق ركوب ميكروباص للرحاب من موقف عبد المنعم رياض.
- أو يمكن ركوب ميكروباص السلام من موقف العاشر والنزول عند الرحاب.
- ومن أمام مترو سراي القبة يمكنك ركوب أحد أوتوبيسات الرحاب.
يمكنك إيجاد شقق للبيع في المهندسين من هنا.
ازاي اروح الرحاب من مدينة نصر
- يمكنك الركوب من زهراء مدينة نصر ميني باص (50) أو (308) للرحاب.
- أو يمكنك الركوب من الحي العاشر ميكروباص الرحاب.
ازاي أروح الرحاب بالمترو
عن طريق محطة سراي القبة؛ فهي أرب محطة مترو للرحاب، كما يوجد عندها موقف أتوبيسات للرحاب.
ازاي أروح الرحاب من العباسية
- يمكنك الزهاب عن طريق مترو المرج، والنزول عند محطة سراي القبة ثم ركوب أتوبيس الرحاب.
- أو عن طريق ركوب مني باص (50) من أمام كوبري العباسية أو مستفى الدمرداش.
- أو عن طريق ركوب ميني باص اتجاه جامع النور من رمسيس للرحاب.
ازاي أروح الرحاب من حلوان
عن طريق المترو المتجه للمرج، والنزول عند محطة سراي القبة، فستجد هناك أوتوبيسات متجهة للرحاب.
ازاي أروح الرحاب من شبين القناطر
يمكنك الذهاب من شبين القناطر للرحاب عن طريق ركوب ميكروباص متجه لموقف العاشر، ومن هناك ستجد مواصلات للرحاب.
خريطة مدينة الرحاب بالتفصيل
ولتحميل ملف الخريطة PDF من هنا: (مدينة الرحاب PDF)
وفي نهاية المقال نتمنى أن نكون قد سردنا لكم كل ما تحتاجون لمعرفته عن مدينة الرحاب، وأن تكونوا قد وجدتم وحدتكم المنشودة من خلال ما عرضنا لكم من وحدات، أو من خلال جولتكم في موقع عقار يا مصر.
عقارات قد تهمك
