حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
على غرار التنمية الشاملة التي تحققها مصر في شتى أرجائها، أُقيمت مدينة الجلالة في محافظة السويس؛ لتكون مركزًا خدميًا متكاملًا للمنطقة بأكملها، ووجهة سياحية فاخرة في الوقت ذاته، فقد اجتمعت كافة المقومات الطبيعية بالمنطقة و أصقلها العنصر البشري بخبرة معمارية واسعة ليقدم لنا مدينة عالمية متكاملة.
مدينة الجلالة 2022 El Galala City
لسنوات عديدة ظلت مدينة العين السخنة وجهة سياحية فقط إلى جانب نشاطها الصناعي المحدود، وعلى الرغم من موقعها من قناة السويس إلا أن خدماتها محدودة، ولم تنل ما تستحقه من الصيت، ولكن ما إن تم الإعلان عن مشروع مدينة الجلالة القومي في العين السخنة حتى استمدت المدينة بأكملها رواجًا هائلًا!
لا يتوقف مشروع الجلالة بالعين السخنة على كونه مشروع سكني أو سياحي أو خدمي بل تم اعتبار المدينة بمثابة مركز خدمي وتنموي للمحافظة بأكملها، ويمكننا القول كناية بأنها منارة السويس الجديدة، وفيما يلي سوف نستعرض تفاصيل مشروع مدينة الجلالة وكم المميزات المتوقع تحقيقها إثر الانتهاء من كافة مراحل المدينة.
اين تقع مدينة الجلالة في مصر ؟
تختلف طبيعة تضاريس المنطقة التي أقيمت عليها المدينة عن المسطحات المتعارف عليها، حيث اتخذت القوات المسلحة المصرية المشرفة على المشروع من هضبة وجبل الجلالة وكرًا للمدينة الجديدة بين مدينتي العين السخنة والزعفرانة، على ارتفاع تدريجي يبدأ من 200-700 متر عن مستوى سطح البحر.
تم تقسيم هضبة الجلالة التي بلغت مساحتها التقديرية 17 ألف فدان إلى ثلاثة مناطق، يعلوها قمة جبل الجلالة، تتمركز المشاريع السكنية والخدمية على الجزء الخلفي لهضبة الجلالة، بينما تتصدر المشروعات السياحية والترفيهية والمنتجعات الاستشفائية العالمية قمة جبل الجلالة والجزء المطل على الساحل مباشرة.
خريطة مدينة الجلالة الجديدة
كم تبعد مدينة الجلالة عن القاهرة ؟
يبعد مشروع الجلالة عن مدينة القاهرة مسافة تقدر بنحو 60 دقيقة، ويفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 40 دقيقة، وطبقًا لشبكة الطرق الجديدة بالمنطقة يعتبر طريق جبل الجلالة بمثابة الممر الأقرب والأسهل للوصول للمدينة،
يبدأ من وادي حجول الذي يتوسط المشروع، ويقطع طريق السويس-العين السخنة، وينتهي عند طريق بني سويف-الزعفرانة، ومن المخطط أن يتم استكمال الطريق إلى غرب الغردقة وسفاجا وحلايب وشلاتين لتسهيل حركة المرور إلى الجهة الجنوبية وتنشيط الكادر الصناعي والتجاري والسياحي أيضًا.
ما أهم مميزات مدينة الجلالة بالسويس ؟
يعتبر مشروع الجلالة من المشاريع التنموية التي تهدف إلى استقطاب المزيد من الاستثمارات إلى محافظة السويس، لينتقل على إثرها السكان إلى المنطقة، حتى الآن وفر المشروع حوالي 150 ألف فرصة عمل في المجالات السياحية والتجارية والزراعية والصناعية أيضًا، ولا تزال التوسعات جارية في شتى أشكال الاستثمار.
ومن ناحية أخرى ساهمت شبكة الطرق الجديدة في ربط المنطقة الصناعية والموانئ والمحاجر بإطار سهل المرور، وتوفير كافة المرافق اللازمة ودعم أحدث تقنيات الصناعة لجذب رؤوس الأموال لإرساء مشاريعهم بالمنطقة، لتشكيل منطقة صناعية واعدة على أرض مصر.
خدمات مشروع الجلالة بالعين السخنة
في إطار إنشاء مجتمع عمراني متكامل يضم المخطط العمراني مختلف الخدمات على الصعيد السكني والتجاري والتعليمي والسياحي أيضًا، لذلك تتضمن خدمات مشروع مدينة الجلالة ما يلي:
-
الوحدات السكنية في مدينة الجلالة
تم تخصيص منطقة سكنية متكاملة المرافق على هضبة الجلالة، تتضمن مختلف الوحدات السكنية، وكافة مستويات الإسكان الفاخر والمتوسط والاقتصادي، حيث شارك في تطوير المنطقة السكنية إلى جانب هيئة المجتمعات العمرانية حوالي 40 شركة متخصصة في التطوير العقاري، طرحت كل منها مشروعًا سكنيًا متفردًا، مما وفر حصيلة ضخمة من الوحدات السكنية.
طبقًا لتصريحات مسؤولي إدارة المدينة أنه قد تم الانتهاء من المرحلة السكنية الأولى التي امتدت على مساحة 2000 فدان، وجاري العمل على المرحلة الثانية ومن المقرر الانتهاء منها في أعقاب العام القادم، ويمكنك التعرف على متوسط أسعار العقارات في المدينة من خلال الروابط التالية:
-
الخدمات التعليمية في مدينة الجلالة
يضم مخطط المدينة اثنين من أعرق الجامعات؛ جامعة الجلالة الأهلية، وقد بدأ العمل بها في عام 2021، وجامعة الملك عبدالله بن عبد العزيز الخاصة ولم يتم الانتهاء منها حتى الآن، وقد أثرت طبيعة المدينة على البرامج التعليمية المتوفرة في هذه الجامعات، حيث تدعم برامج الزراعات الحديثة، وتكنولوجيا الطاقة والرياح والتعدين والصناعات المختلفة إلى جانب التخصصات الأدبية والعلمية المتعارف عليها.
ولم تغفل مخططات المدينة مراحل التعليم الأساسية ورياض الأطفال، حتى الآن تعتمد المنطقة على المدارس التجريبية والدولية الخاصة، ومن المقرر إنشاء مجمع مدارس حكومي لتغطية كافة المراحل التعليمية لدعم مستويات الاسكان المتوسط والاقتصادي، فكما استطاعت المدينة استقبال مختلف الفئات فسيتم توفير كافة المتطلبات أيضًا خلال المراحل القادمة.
-
الخدمات الصحية بمشروع الجلالة
تعتمد المدينة بشكل أساسي على مستشفى جامعة الجلالة المركزي، حيث تم تجهيز المستشفى على أعلى مستوى وبأحدث الأجهزة والتقنيات الطبية في مختلف التخصصات، إلى جانب مستشفى منتجع جبل الجلالة، كما تنتشر المراكز الطبية في مختلف المولات والمناطق الخدمية.
-
الخدمات السياحية والترفيهية
أُقيمت العديد من القرى والمنتجعات السياحية في مشروع مدينة الجلالة، وقد نجح كل منها في تقديم مخطط وطراز فريد من نوعه، ولعل أشهر هذه المشاريع منتجع جبل الجلالة الاستشفائي، الذي يضاهي المنتجعات الصحية العالمية، وينافس بموقعه ومقوماته الطبيعية والخدمات المتوفرة به أرقى وأشهر المنتجعات العالمية.
وإلى جانب القرى يعتبر الممشى السياحي الجبلي واحدًا من أشهر المشاريع السياحية الترفيهية على ساحل البحر الأحمر عامة والسويس خاصة، حيث يوفر إطلالة علوية فريدة من ارتفاع يصل إلى 700 متر على مدينة الجلالة بأكملها والبحر الأحمر، ناهيك عن المناخ الاستثنائي.
إلى جانب مجمع ترفيهي ضخم يضم أكوا بارك عملاقة للكبار والصغار، وأكثر من 600 نقطة ترفيهية تتوزع بين دور السينما والمطاعم والمقاهي ومحلات التسوق وغيرها، فضلًا عن المراكز الترفيهية الشاطئية مثل مرسى اليخوت والملاعب المائية، والأنشطة الجبلية أيضًا مثل تسلق الجبال ورحلات السفاري.
أسعار مدينة الجلالة
يبدأ سعر المتر في مدينة الجلالة الجديدة من 4000 جنيه ويصل إلى 30 ألف جنيه، حيث تختلف أسعار الشقق في مدينة الجلالة تبعًا للمشروع التابع له الوحدة السكنية، والمواصفات التي تتمتع بها، أما عن الوحدات التجارية والإدارية والمصيفية فيصل سعر المتر إلى 80 ألف جنيه في بعض المشاريع.
والجدير بالذكر أن أسعار مدينة الجلالة وأنظمة السداد المعتمدة تناسب مختلف المتطلبات، حيث تدعم شركات التطوير العقاري أنظمة التقسيط على 5 أو 7 أو 10 سنوات تبعًا لإجمالي سعر الوحدة، كما تدعم هيئة المجتمعات العمرانية أيضًا أكثر من نظام للتقسيط سواء خلال 7 سنوات أو 20 عامًا تبعًا لشروط مبادرة التمويل العقاري.
أشهر قرى مدينة الجلالة الجديدة
اشتهرت مدينة الجلالة الجديدة بالقرى السياحية الفاخرة، ومن بين أرقى وأفخم قرى مدينة الجلالة بالعين السخنة:
-
قرية المونت جلالة العين السخنة
تقع قرية Il Monte Galala Ain Sokhna على ارتفاع 220 متر من سطح البحر، وتبعد مسافة 70 دقيقة فقط من قلب القاهرة، لذلك تعتبر من أقرب المنتجعات السياحية للقاهرة مما جعلها الأكثر إقبالًا بين زوار مدينة الجلالة، وتبدأ أسعار الوحدات السكنية والمصيفية في المونت جلالة من مليوني جنيه وتصل إلى 20 مليون جنيه مصري، ويمكنك التعاقد بدون مقدم.
-
منتجع جورا الجلالة Jura El Galal
يتبع منتجع جورا شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري، ويعتبر من أهم المشاريع السياحية المطلة على البحر مباشرة، فعلى الرغم من صغر مساحة المشروع التي لم تتجاوز عشرة أفدنة ألا أنه يدعم العديد من الأنشطة والخدمات الترفيهية، ويقدم مستوى خدمي متميز وراقي، وتبدأ أسعار الشاليهات والوحدات المصيفية في جورا الجلالة من 2.7 مليون جنيه، ويتم تسليم الوحدات كاملة الفرش.
-
قرية بيلا فينتو Bella Vento Galala
تنضم قرية بيلا فينتو إلى قائمة إنجازات المنارة للتطوير العقاري، وتمتاز بالتخطيط المتطور والمسطحات المائية الواسعة، والأنشطة الترفيهية المتعددة، علاوة على انخفاض الأسعار بها مقارنة بالمنتجعات المجاورة، حيث تبدأ أسعار الشاليهات في بيلا فينتو من 1.8 مليون جنيه بمساحات تبدأ من 90 متر مربع.
كيفية الحجز في مدينة الجلالة
يتم حجز الوحدات الجديدة في مشروع الجلالة من خلال الشركة العقارية التابع لها العقار، أما عن الوحدات التي سبق بيعها فيمكنك الشراء أو الاستئجار من المالك مباشرة من خلال منصة عقار يا مصر الإلكترونية التي تتيح لك التواصل المباشر مع المالك عبر الهاتف أو وسيلة التواصل المفضلة لك.
فقط اختر من خلال محرك بحث عقار يا مصر مدينة الجلالة الجديدة، وحدد نوع الوحدة المطلوب سواء سكنية أو إدارية أو تجارية أو غيرها، وصلاحية العقد من حيث البيع أو الإيجار، وفور الضغط على زر تطبيق تظهر لك كافة الوحدات المناسبة للمواصفات المطلوبة.
شقق سكنية للبيع في مناطق قد تهمك:
