حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
ضمن نهج التطوير العقاري الشامل الذي تبنته الدولة المصرية في الآونة الأخيرة، تم إطلاق مشروع “كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر” كأحد مشروعات “سكن مصر” التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية، ويمثل هذا المشروع الرائد أول مجتمع سكني متكامل مخصص لسكن الموظفين العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويأتي تزامنًا مع إعلان الحكومة عن استعدادها لنقل مقار الوزارات والهيئات الحكومية بالكامل إلى العاصمة الإدارية.
في السطور التالية، ستوافيكم منصة “عقار يا مصر” بكافة التفاصيل والمعلومات حول هذا المشروع الواعد “مشروع زهرة العاصمة”، بدءًا من التصميمات المعمارية الحديثة والمرافق المتكاملة، وحتى الأسعار وصولاً إلى خطط السداد الميسرة التي تلبي احتياجات الموظفين، تابعونا معنا لاكتشاف ما يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن..
موقع كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر “سكن الموظفين”
يقع حي زهرة العاصمة مدينة بدر المُخصص للموظفين المنتقلين حديثًا للعمل في العاصمة الإدارية الجديدة، في موقع جغرافي ممتاز يمثل النقطة الأقرب من مدينة بدر للعاصمة الإدارية الجديدة، بالتحديد في الأطراف الشرقية لمدينة بدر على طريق “مدينة بدر – طريق القاهرة السويس”، وفي الجهة الموازية لمنطقة الحرفيين، على ذات الخط الذي يحتضن منطقة الـ 100 فدان.
يتصل مشروع زهرة العاصمة بدر بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية؛ مما يسهل التنقل منه وإليه خاصة مع توفر شبكة مواصلات متكاملة تصله بكافة أرجاء المدينة والمدن المجاورة، ومن أبرز تلك الطرق:
- الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق السويس.
- طريق الأمل.
يمكنك الحصول على: شقق للبيع في مدينة بدر من هنا.. شقق للإيجار في مدينة بدر من هنا.
مراحل سكن مصر زهرة العاصمة مدينة بدر
تم إنشاء مشروع كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر للموظفين على مساحة واسعة من الأرض، تم تعميرها على 3 مراحل منفصلة بهدف ضمان تحقيق أعلى مستويات الجودة والراحة للسكان، هذا النهج المرحلي يسمح بالتخطيط الدقيق والتنفيذ المتقن لكل جانب من جوانب المشروع سواء من ناحية السكن أو الخدمات المقدمة، مما يضمن تلبية احتياجات السكان بشكل مثالي، وشملت كل مرحلة ما يلي:
المرحلة الأولى من سكن الموظفين في مدينة بدر
وتشمل تلك المرحلة حوالي 376 عمارة سكنية كاملة المرافق والتشطيبات، بإجمالي 9024 وحدة سكنية، خُصص منها ما يزيد عن 8743 وحدة سكنية، وتم تأكيد تسليم 8181 وحدة سكنية إلى أصحابها.
وقد تم التأكيد على أن تلك المرحلة مؤهلة 100% لاستقبال السكان، فقد تم الانتهاء من كافة أعمال التشطيب وتوصيل المرافق فضلًا عن زراعة وتشجير المساحات الخضراء المحيطة.
تفاصيل عمارات المرحلة الأولى:
- تتكون كل عمارة في المرحلة الأولى من دور أرضي + 5 أدوار متكرروة، الدور الواحد به 4 وحدات سكنية، ليصل إجمالي عدد الشقق حوالي 24 في كل عمارة.
- تصل مساحة الشقق في المرحلة الاولى إلى 118 متر مربع، تتكون كل وحدة منها من: 3 غرف وصالة، وتمتاز جميعها بنها كاملة التشطيب والمرافق على أعلى مستوى.
تجد: شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من هنا، شقق للايجار في العاصمة الإدارية من هنا..
المرحلة الثانية من سكن الموظفين في مدينة بدر
وتتكون تلك المرحلة من 196 عمارة بإجمالي 4704 وحدة سكنية كاملة المرافق والتشطيبات، وتتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 118 – 126 م2، أما عن أعمال الموقع العام والأسفلت فما زالت قيد التنفيذ ومن المتوقع الانتهاء منها في الأسابيع القليلة القادمة وتسليم الوحدات للمواطنين المعنيين بها لسُكناها.
المرحلة الثالثة من سكن الموظفين في مدينة بدر
بدأ العمل في هذه المرحلة منذ شهر مارس عام 2023، ومن المقرر تنفيذ 295 عمارة سكنية في المرحلة الثالثة من مشروع زهرة العاصمة في مدينة بدر، بإجمالي أي 7080 وحدة جاهزة للسكن كاملة المرافق والخدمات، ما زالت تلك المرحلة قيد التنفيذ ولكن تم الإعلان أنه قد تم الانتهاء بالفعل من 90% الإنشاءات، ومن المتوقع تسليمها في القريب العاجل..
أقرأ أيضًا عن: حجز أراضي هيئة المجتمعات العمرانية | أراضي مسكن من هنا.
شقق كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر/ التخطيط المعماري لسكن الموظفين
يتسم التخطيط المعماري لمشروع سكن مصر لموظفي العاصمة الإدارية الجديدة في مدينة بدر بالتصميم المدروس الذي يهدف إلى توفير بيئة سكنية مريحة ومتكاملة للمواطنين، يراعي التصميم المعماري للمشروع توزيع الوحدات السكنية بشكل يضمن أقصى درجات الخصوصية للسكان، مع توفير مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة تعزز من الشعور بالراحة والسكينة.
كما يتضمن المشروع 13 مبنى خدمي موزعين بعناية وسط عمارات المرحلة الأولى وحدها وغيرهم في المرحلة الثانية والثالثة، وتشمل هذه المباني مراكز تجارية، مدارس، مستوصفات وحدات صحية، ومرافق ترفيهية؛ بهدف توفير جميع الخدمات الأساسية والضرورية لضمان حياة متكاملة للسكان.
كما يركز التخطيط المعماري للمشروع على توفير بنية تحتية متطورة تشمل شبكات متكاملة من المياه، كهرباء، وصرف صحي حديثة مُستدامة تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلًا عن الممرات الواسعة والشوارع المنظمة التي تسهل الحركة والتنقل داخل المشروع، ومن المقرر توفير خدمات إضافية في المرحلتين الثانية والثالثة من المشروع متمثلة في مراكز رياضية، نوادي اجتماعية، ومناطق ترفيهية توفر أماكن مثالية للاسترخاء والأنشطة العائلية.
وقد تم الحرص على توزيع العمارات بشكل يضمن سهولة الوصول إلى المباني الخدمية وتقليل الازدحام، مع تصميم وتنسيق الشوارع والطرق الداخلية لتسهيل الحركة، كما يضم المشروع مساحات خضراء وحدائق موزعة بشكل يضمن وصول جميع السكان إليها بسهولة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة.
تصفح شقق بأسعار أقل: شقق للبيع في العاشر من رمضان هنا، شقق للايجار في العاشر من رمضان هنا..
مساحات شقق سكن مصر مدينة بدر للموظفين
وفقًا لتصريحات “مندور” رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، تتراوح مساحة شقق سكن موظفي العاصمة الإدارية الجديدة في مدينة بدر بين 115 – 118 مترًا مربعًا، وقد تم تخطيط كل شقة لـ تحتوي على ثلاث غرف، صالة، ريسبشن، حمام، مطبخ، وبلكونة رئيسية.
وهناك بعض الوحدات التي تضم بلكونتين مما يوفر مساحة إضافية وراحة أكبر للسكان، حيث يهدف تصميم الشقق إلى تلبية احتياجات الأسر المختلفة، وتوفير مساحات معيشية مريحة لموظفي العاصمة الإدارية وعائلاتهم.
أسعار شقق زهرة العاصمة بمدينة بدر
في إطار مشروع الإسكان المتوسط بمدينة بدر، تم طرح وحدات سكنية بمساحات تصل إلى 118 متر مربع، وتقدر التكلفة الفعلية للشقق بهذه المساحة بمبلغ 675 ألف جنيه مصري، ولكن بفضل التسهيلات المقدمة للموظفين من قِبل الحكومة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، سوف يتم تقديم الوحدات لهم بسعر مخفض يبلغ 450 ألف جنيه مصري فقط.
وتتمثل هذه التسهيلات في خصم بقيمة 225 ألف جنيه مصري من إجمالي ثمن الوحدة، والذي يشمل تكلفة الأرض والمرافق اللازمة، وبهذا، يتم تحديد متوسط أسعار شقق الموظفين بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وعلاوةً على تلك التخفيضات، من المقرر أن يصل بدل الانتقال الذي سيتم صرفه للموظفين بمجرد انتقالهم إلى 2000 جنيه شهريًا، وذلك توفيرًا للوقت والجهد في التنقل بين أحياء القاهرة ومحل العمل الجديد في العاصمة الإدارية.
تأتي هذه السياسات والتسهيلات في إطار جهود الدولة لـ توفير سكن ملائم وميسر للموظفين، وتخفيف العبء المالي عنهم، بما يسهم في تحسين جودة حياتهم وتعزيز استقرارهم في محيط عملهم الجديد بمدينة بدر.
يمكنك إيجاد: دوبلكس للبيع في مدينة بدر من هنا..
نظام سداد شقق كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر
لتسهيل عملية السداد وتمكين الموظفين من تحمل تكلفة شراء وحدات السكن في مشروع سكن زهرة العاصمة بمدينة بدر، تقدم الدولة عدة طرق لسداد القيمة المالية المقررة، وأبرزها هي:
- أن يتم دفع 25% من القيمة الإجمالية للشقة كمقدم، حيث يبلغ هذا المقدم مبلغ 110 ألف جنيه مصري.
- بعد ذلك، يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدى فترة تصل إلى 7 سنوات، على أقساط ربع سنوية.
- وخلال هذه الفترة، يحق للموظفين الحصول على بدل سكن يقدر بـ 2000 جنية شهريًا، والذي يمكن استخدامه لدفع قيمة الأقساط.
تعرف أيضًا على: مشروع فالي تاورز حدائق اكتوبر وموعد الطرح في 2024
خدمات ومرافق مشروع زهرة العاصمة بدر
تم تصميم منطقة خدمات في كل مرحلة من مراحل مشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر؛ لتكون بذلك محورًا حيويًا يضمن تلبية جميع احتياجات السكان اليومية بسهولة وراحة. بعض المناطق تم الانتهاء منها بالفعل كمنطقة الخدمات الخاصة بالمرحلة الأولى، وبالنسبة لباقي مناطق الخدمات؛ من المقرر الانتهاء من تنفيذها وتشغيلها مباشرة بالتزامن مع الانتهاء من أعمال تشطيب الوحدات السكنية، وتشمل منطقة الخدمات في كمبوند زهرة العاصمة بمدينة بدر مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية، منها:
- تضم منطقة الخدمات الخاصة بالمرحلة الأولى عدد كبير من مراكز الخدمات منها سوبر ماركت، صيدلية ومخبز.
- يضم الحي مرافق تعليمية لمختلف المراحل الدراسية، من حضانات حيث تم تشغيل واحدة بالفعل وجار الانتهاء من أخرى، ومدارس مثل مدرسة “مصطفى كامل” وهي مدرسة تجريبي لغات، مما يسهل على الأسر تلبية احتياجات التعليم لأطفالهم بالقرب من منازلهم.
- الاهتمام بالزراعات وتوفير مناطق خضراء بالمشروع تضم مساحات خضراء واسعة منسقة بين العمارات وحدائق متعددة توفر بيئة هادئة للسكان، بالإضافة إلى متنزهات مخصصة للنزهات العائلية والأنشطة الترفيهية.
- الحرص على تقديم خدمات صيانة دورية؛ للحفاظ على جميع المرافق والبنية التحتية في أفضل حالاتها، وضمان راحة السكان.
- تتوفر نوادي رياضية، وملاعب حيث يوجد ملعب خماسي يتوسط المشروع.
- الاهتمام بدور العبادة، حيث يوجد بالحي 3 مساجد موزعين على مراحل المشروع.
- تشمل منطقة الخدمات مجموعة من المحلات التجارية المقرر تشغيلها جميعها في الفترة القادمة، منها السوبر ماركت، والمراكز الأخرى التي تلبي كافة احتياجات السكان من المواد الغذائية واللوازم اليومية.
- مرافق ترفيهية متكاملة تشمل مناطق لعب للأطفال ومسارات للجري والمشي، مما يشجع على أسلوب حياة صحي ونشط.
هذا التخطيط المدروس لتوزيع المرافق والخدمات يعكس مدى التزام وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بتقديم مشاريع بأعلى جودة في التنفيذ، تساهم في تحسين نوعية الحياة وتوفير بيئة سكنية مثالية للعاملين المنتقلين إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
قد يهمك التعرف على: مواصلات العاصمة الإدارية وأهم الطرق وخطوط السير المؤدية إليها..
موعد تسليم شقق موظفي العاصمة الإدارية بمدينة بدر
تم بالفعل تسليم جميع الوحدات السكنية المُنشأة ضمن المرحلة الأولى للمشروع ومعظم وحدات المرحلة الثانية، ومن المتوقع طرح وحدات المرحلة الثالثة قريبًا، فترقبوا آخر أخبار حجز شقق العاملين المنتقلين للعاصمة الإدارية الجديدة على موقعنا عقار يا مصر، حيث نسعى باستمرار لتحديث محتوانا ليكون متابعينا على اطلاع بكل جديد حول مشاريع الاسكان الاجتماعي المختلفة.
شقق للايجار سكن مصر بدر للعاملين بالعاصمة الإدارية
يوجد خيارين للحصول على شقق سكنية بالإيجار ضمن مبادرات الإسكان الإجتماعي:
- الأول هو تأجير تلك الشقق من هيئة المجتمعات العمرانية، ولكن لم يتم الإعلان عن أي شقق للإيجار تابعة لمشروعات سكن مصر في مدينة بدر ضمن مبادرة الدولة لتوفير شقق سكنية للإيجار في الوقت الحالي، ولكن هناك فرصة لطرحها في القريب العاجل.
- الثاني هو تأجير أحد الوحدات التي تم تسليمها لأصحابها بالفعل، وهو ما يتبعه العديد من التعقيدات التي يمكن أن تصل لسحب الوحدة وخسارة كافة الحقوق، وحتى المسألة القانونية في حال لم تكن تلك الوحدة وافية للعديد من الاشتراطات التي يمكنك التعرف عليها من هنا “هل يجوز تأجير شقق الإسكان الإجتماعي“.
نبذة عن مدينة بدر
تعتبر مدينة بدر واحدة من المدن الجديدة الواعدة في مصر، حيث تتبع إداريًا وجغرافيًا محافظة القاهرة الكبرى، وتعد المدينة الأقرب إلى العاصمة الادارية الجديدة، فلا يفصلهما سوى مسافة 46 كيلو متر، فأصبحت بذلك حلقة الوصل بين العاصمتين، وقد تم إنشاؤها في عام 2015 بالتزامن مع التنمية العمرانية واسعة المدى التي استأنفها الدولة المصرية؛ لتلبية احتياجات فئات الإسكان المختلفة وتوفير بيئة سكنية مريحة ومتكاملة لهم.
تتميز مدينة بدر بتخطيط عمراني حضري متقدم، حيث تم تصميمها وفقًا لـ مفهوم المدينة الذكية، مما يوفر بيئة سكنية متطورة ومرافق متكاملة للسكان، والتي تمثلت في بنية تحتية متطورة، بما في ذلك شبكات الطرق الممتازة، والمرافق العامة من المدارس والوحدات الصحية والمراكز التجارية وغيرها، مما يسهم في توفير حياة مريحة للسكان.
علاوةً على ذلك، تولي الحكومة اهتمامًا كبيرًا بتوفير مساحات خضراء والمتنزهات العامة بين البنايات السكنية في مدينة بدر، مما يخلق بيئة طبيعية وصحية تعزز شعور الراحة والهدوء وتمثل أماكن مثالية للخروج للعائلات، مما يساهم في تحسين جودة الحياة اليومية بشكل عام.
أما بالنسبة للعقارات في المدينة، تضم مدينة بدر العديد من الأراضي المتاحة للبيع، فضلًا عن الوحدات السكنية من شقق وفلل بمساحات وأنماط مختلفة، وتمتاز عن غيرها من المدن الجديدة بأسعارها المعقولة، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومتكاملة للسكن، خاصة وأن مدينة بدر تُعتبر منطقة آمنة ومراقبة بشكل جيد، فكل حي سكني بها هو أقرب لـ كمبوند سكني راقي كامل المرافق والخدمات.
في الختام، يمكننا القول أن مشروع “كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر” يمثل خطوة رائدة في اتجاة تحقيق رؤية مصر للتنمية العمرانية وتوفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة للموظفين في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري، بالإضافة إلى توفيره لأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات.
فإذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار والاستقرار في مكان قريب من مقر عملك يجمع بين مرافق الراحة والحياة العصرية، فإن “كمبوند زهرة العاصمة مدينة بدر” هو الخيار الأمثل. لمزيد من التفاصيل والمعلومات حول مشروعات الاسكان الاجتماعي والمشروعات الاستثمارية الأخرى، لا تتردد في اكمال جولتكم داخل مدونة “عقار يا مصر”.
وللباحثين عن شقق للبيع في المدن القريبة من العاصمة الإدارية بأسعار معقولة يمكنك استخدام محرك بحث أفضل منصات مصر العقارية لإيجاد وحدتك السكنية بكل سهولة وبالمواصفات التي تبحث عنها، مع سهولة التواصل مع المالك والتعاقد معه بدون وسيط خارجي.
عقارات قد تهمك
- شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
- شقق للبيع فى الشيخ زايد من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
