هل تحلم بالحصول على وحدة سكنية متكاملة المرافق والخدمات في منطقة راقية بالقاهرة الجديدة ولكن الأسعار المرتفعة بشكل مبالغ فيه تحول دون ذلك؟ إذًا فقد وصلت للوجهة الصحيحة؛ فداخل كمبوند روضة الازهر القاهرة الجديدة يمكنك العثور على شقة بمساحة مناسبة وسعر معتدل، فـ متوسط سعر المتر بالكمبوند لا يتخطى سُدس سعر المتر في الكمبوندات المجاورة!
للمزيد من المعلومات تابع السطور التالية حيث نقوم بسرد كل ما يتعلق بكمبوند روضة الازهر من موقع وتخطيط عمراني، وأنواع الوحدات السكنية المتوفرة به والأسعار فضلًا على نظام وتسهيلات السداد، مع ذكر أهم مزايا وخدمات الكمبوند، كما يمكنك الاستعانة بمنصة عقار يا مصر للعثور على وحدتك السكنية في أي من أحياء القاهرة الجديدة بأقل سعر ومن المالك مباشرة، تابع معنا..
كمبوند روضة الازهر القاهرة الجديدة
هو كمبوند سكني استثماري تابع لهيئة تدريس جامعة الأزهر، حيث قامت الشركة المطورة باستثمار مبالغ ضخمة لتدشينه؛ ليكون مشروعًا سكانيًا متكامل ذا أسعار متوسطة ليعود بالنفع على القطاع الأزهري والعاملين به، ويعتبر أهم ما يميز الكمبوند هو تكامله الخدمي والترفيهي الذي يوفر لسكانه شتى سُبل الراحة والرفاهية، خاصة مع موقعه الحيوي الواقع في قلب القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند روضة الازهر التجمع الخامس
يقع كمبوند روضة الازهر في حي المستثمرين الشمالية التجمع الأول، بالقرب من عدد من التجمعات السكنية الراقية أهمها: كمبوند الدره، ومن أهم المعالم والمناطق والطرق القريبة له نجد:
- قريب من بوابة 6 الرحاب وشارع التسعين.
- جامعة المستقبل، نادي الطيران ونادي البنك المركزي.
- يعتبر كمبوند صن سيتي هو اقرب الكمبوندات الاستثمارية لـ كمبوند الازهر، حيث لا يفصلهما سوى دقيقة واحدة بالسيارة.
- نجد أن الموقع يتمتع بقربه من الطريق الدائري والطريق الأوسطي؛ مما يسهل الوصول إلى مختلف المدن الجديدة المجاورة، مثل: الشروق، العبور، بدر والعاصمة الإدارية، علاوةً على مختلف مناطق القاهرة ومدنها.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في القاهرة الجديدة من هنا.
التخطيط المعماري لـ (كمبوند روضة الازهر القاهرة الجديد)
تم تخطيط المشروع وتقسيمه بحرص تام ليضم أكبر عدد ممكن من الوحدات السكنية متباينة المساحات؛ لتلبية كافة الأذواق، مع الاهتمام بترك مساحات من أجل توفير مسطحات خضراء واسعة وحدائق على امتداد الكمبوند وطرق فسيحة بين كل بناية وأخرى لمنح السكان شعور الرفاهية والخصوصية، فقد تم تقسيم الكمبوند بنسبة 6:4 بين المباني والمناطق الخضراء.
تم التركيز على الجودة المعمارية للمباني وانعكس ذلك على واجهات العمارات السكنية في الكمبوند والتي أبرزت مدى رُقيه، كما أنه اتسم بالتصميم العصري البسيط الذي يجذب الأنظار، وذلك إلى جانب الحرص على توفير مرافق وخدمات خاصة بالكمبوند من ملاعب ونوادي رياضية إلى جانب الخدمات الأساسية من مدارس لمختلف المراحل العمرية ومراكز تجارية توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
تجد: شقق للبيع في التجمع الأول من هنا.. شقق للإيجار في التجمع الأول من هنا
أنواع وتقسيم الوحدات السكنية في كمبوند روضة الأزهر التجمع الأول
لا يوجد تنوع كبير في أنماط الوحدات السكنية بكمبوند روضة الازهر وأتي ذلك من حرص الشركة المطورة على إفادة أكبر عدد ممكن من العاملين بالقطاع الأزهري وغيرهم من الراغبين في سكن راقي بموقع مميز وسعر معقول، وقد اقتصرت بذلك الوحدات السكنية على الشقق المستقلة متباينة المساحات ليكون هناك مجال أكبر لخدمة مختلف الأذواق واحتياجات الأسر المتوسطة.
تتراوح مساحات شقق للبيع في كمبوند روضة الازهر بين 65 – 230 متر مربع، مع اختلافات بسيطة في تقسيم الوحدات من الداخل، حيث تم استغلال جميع المساحات استغلالًا ممتازًا لإبراز المساحة واضافة الشعور برحابة المنزل حتى في أقل وحدات الكمبوند مساحة، فنجد أن:
- الوحدات التي تتراوح مساحتها من 70 – 90 متر مربع تتكون من غرفتين وصاله واسعه قطعتين ومطبخ وحمام واحد معقول المساحة.
- أما عن وحدات بمساحة 100 متر مربع، فـ تتكون من غرفتين وحمامين ومطبخ وصالة قطعتين، وأهم ما يميزها هو وجود وصلتي غاز.
- بينما تتكون الوحدات بداية من 130 متر مربع وحتى 230 متر مربع من 3 غرف إحداهم رئيسية وصالة ثلاث قطع وحمامين ومطبخ معقول المساحة.
يجب التنويه على أن جميع وحدات الكمبوند أصبحت مأهولة بالسكان في الوقت الحالي، ولكن يمكنك إيجاد وحدات سكنية يتم إعادة بيعها بأسعار مناسبة فتابع دائمًا إعلانات منصتنا العقارية التي تعتبر أفضل منصة عقارات للبيع في مصر وقد تجد فرصة مثالية للتملك بالكمبوند، حيث يقوم الملاك مباشرة بعرض وحداتهم بدون أي مصروفات سمسرة إضافية.
اسعار شقق كمبوند روضة الازهر
حرصت الشركة المطورة للمشروع على توفير وحدات كمبوند روضة الأزهر بأسعار مناسبة للطبقات المتوسطة والأسر الصغيرة، حيث يعتبر من أقل الكمبوندات سعرًا مقارنةً بنظائره في التجمعات الأخرى، ووفقًا لأخر تحديثات السوق العقاري والشركة نجد أن:
- متوسط أسعار شقق للبيع في كمبوند روضة الأزهر يتراوح بين 10,500 – 16,000 جنيه للمتر المربع.
- نجد أن الشقق السكنية في كمبوند روضة الازهر تتراوح أسعارها ما بين 2,000,000 – 4,000,000 جنيه مصري.
- كما يقدم العديد من ملاك الوحدات السكنية شقق للايجار في كمبوند روضة الازهر بأسعار مميزة تبدأ من 3000 جنيه وقد تصل إلى 10 آلاف جنيه شهريًا بالنسبة للشقق كبيرة المساحة.
ملحوظة: يتم تسليم جميع وحدات الكمبوند بتشطيبات وعدادات حديثة لتكون جاهزة للسكن في اليوم التالي من الشراء مباشرة.
يمكنك حجز: شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا، شقق للايجار في التجمع الخامس من المالك..
أنظمة السداد والدفع في كمبوند روضة الازهر
نظرًا لأن جميع الوحدات السكنية في الكمبوند قد تم بيعها من قِبل الشركة المطورة؛ فلم تعد أنظمة التقسيط مع الشركة سارية في الوقت الحالي، ولكن هناك بعض الملاك يعرضون تسهيلات في السداد أثناء بيع وحداتهم تتمثل في دفع 50% من المبلغ وتقسيط الباقي لمدة عام، أو عرضها بأسعار أقل لسرعة البيع، تواصل معنا واغتنم أكثر الفرص تناسبًا مع امكانياتك.
مميزات السكن في كمبوند روضة الازهر
يعتبر كمبوند روضة الازهر التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة من المشروعات السكنية المتكاملة، حيث يوفر لقاطنيه بيئة مريحة وهادئة لحياة كريمة وهانئة مع مجموعة من المميزات والخدمات التي تغطي حاجات السكان اليومية الأساسية والترفيهية، يمكن أن تتلخص في النقاط التالية:
- الموقع الحيوي في التجمع الأول بالقرب من المدن السكنية الجديدة الراقية والخدمات المتشعبة.
- وجود مساحات خضراء واسعة تضيف جمالًا للمنطقة.
- تصاميم الوحدات راقية وبسيطة.
- تنوع في المساحات والتقسيمات الداخلية.
- أسعار معقولة مقارنة بالمناطق المجاورة.
- نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
- توفير المرافق الكاملة مثل خطوط الغاز وشبكات المياه والصرف والكهرباء.
- وجود حدائق خضراء تضيف جوًا هادئًا ومنعشًا.
لخياراتٍ أكثر تعرف على: تفاصيل الوحدات والأسعار الخاصة بـ كمبوند حورس من هنا، كمبوند الفردوس اكتوبر من هنا..
الخدمات المتوفرة في كمبوند روضة الازهر القاهرة الجديدة
يمكن تلخيص ما يقدمه الكمبوند من خدمات في عدد من النقاط الأساسية التي تتمثل في:
خدمات الأمان والراحة:
- بوابات أمن وفريق حراسة على مدار 24 ساعة.
- وجود حدائق خضراء لتوفير بيئة هادئة تساعد على الاسترخاء.
- وجود مسجد لتلبية الاحتياجات الدينية.
- سوبر ماركت ودراي كلين لتوفير الاحتياجات اليومية.
الخدمات الترفيهية والتسوق:
- وجود مول ترفيهي ومحلات تجارية لمختلف الانشطة التجارية لتوفير جميع مستلزمات التسوق.
- وجود سوبر ماركت ضخم يوفر مستلزمات الغذاء والبضائع المختلفة.
- وجود مطاعم ومقاهٍ لتناول الطعام والاسترخاء.
- نادي رياضي متكامل الأجهزة متاح للرجال والنساء، كما يقع بالقرب من نوادي القاهرة الجديدة مثل نادي الزهور.
- كما أنه بفضل موقع في التجمع الأول يعد قريب من أشهر المعالم الترفيهية على مستوى المدينة مثل: براديس مول، كايرو فستيفال سيتي مول، وفاني لاند بارك.
الخدمات التعليمية والصحية:
- توجد العديد من المدارس الحكومية والخاصة على مسافة قريبة من الكمبوند لجميع مراحل التعليم وأهمها: مدرسة برايم إنترناشونال، مدرسة اخناتون للغات بالقاهرة الجديدة.
- يقع بالقرب من الكمبوند جامعات دولية مهمة مثل: جامعة المستقبل، والجامعة الكندية بالقاهرة الجديدة.
- وجود حضانات لرعاية الأطفال وتحسين مستويات التواصل والفكر ولعل أشهرها: رياض أطفال انفينتو مونتيسوري هوم.
- يقع قرب الكمبوند عدد من العيادات الطبية في جميع التخصصات، إلى جانب قربه من مستشفيات التجمع الخامس والتجمع الأول المتطورة والمزودة بأحدث الأجهزة والمعدات والكوادر الطبية.
- يوجد صيدلية لتلبية الاحتياجات الطبية الأساسية على مدار الساعة.
وبالإضافة إلى ذلك، يتمتع كمبوند روضة الأزهر بامتيازات مدينة الرحاب و القاهرة الجديدة، مما يتيح الوصول إلى النوادي الرياضية والاجتماعية، والمؤسسات التعليمية المميزة، ومراكز التسوق والترفيه بسهولة.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في مدينة المستقبل من هنا.. شقق للإيجار في مدينة المستقبل من هنا.
عيوب كمبوند روضة الازهر التجمع
في المجمل نجد أن مستوى المعيشة والكماليات في كمبوند روضة الازهر جيد إلى حد كبير، حيث لا يوجد به عيوب كبيرة تجعلك تُعرض عن الشراء به في حال واتتك الفرصة، ولكن يمكن ان تتلخص عيوبه في:
- قلة المساحات الخضراء به مقارنة بما حوله من مجمعات سكنية.
- تحمل الأفراد تكاليف الصيانة في حال الحاجة إليها فلا تلتزم بها الهيئة المطورة.
- عدم انتشار كاميرات المراقبة في ارجاء الكمبوند بشكل كافي، ولكن يمكن حل تلك المشكلة من خلال تركيب واحدة من قبل السكان عند كل مبنى.
- عدم انتشار المحلات التجارية بشكل كافي في بعض المناطق.
- عدم توفر وحدات من قِبل الشركة المطورة ووجوب انتظار إعادة بيع أحد السكان لوحداتهم.
- صعوبة إيجاد وحدة سكنية بالكمبوند بسبل سداد مرنة.
تعرف على: أرقى أحياء القاهرة الجديدة من هنا، المستثمرين الشمالية واحدة منها!
نبذة عن منطقة المستثمرين الشمالية
يعتبر حي المستثمرين الشمالية واحدًا من أبرز الأحياء في التجمع الأول بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي على محور السادات وقرب طريق السويس وقريب للغاية من مدينة الرحاب، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار. يتمتع الحي بسمعة قوية بفضل توفيره للمجمعات السكنية الفاخرة والمرافق الحديثة التي تضمن للسكان نمط حياة مريح ومتكامل.
تحتضن المستثمرين الشمالية العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، مثل: الباتيو وحياة هايتس ووتر واي، والتي تتميز بتصاميمها العصرية والمرافق الترفيهية الفاخرة، ونظرًا لكونه منطقة ذات إسكان فاخر وفوق متوسط؛ نجد أن يضم أنماط متنوعة من الوحدات السكنية المتوفرة بين الشقق، دوبلكس، تاون هاوس والفيلات، مما يلبي احتياجات مختلفة للعائلات والأفراد.
بالإضافة إلى السكن الفاخر، يوفر حي المستثمرين الشمالية مجموعة من الخدمات الأساسية والمرافق التجارية من المدارس الدولية والمساجد والمراكز التجارية والمطاعم والصيدليات والمراكز الصحية المختلفة عالية المستوى. كما يضم الحي نادي التجمع الأول كمركز رياضي واجتماعي لسكان المنطقة.
بفضل بنيته التحتية المتطورة وتوفير المساحات الخضراء والحدائق؛ يُعَد حي المستثمرين الشمالية وجهة أولى لسكان الطبقات الراقية الباحثين عن بيئة هادئة ومنعشة بعيدًا عن صخب المدينة. كما يتيح موقع الحي سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه الرئيسية في مدينة القاهرة الجديدة وأرجائها.
تجد شقق أرخص: شقق للبيع في مدينة بدر من هنا، شقق للايجار في مدينة بدر من المالك
مميزات السكن في منطقة المستثمرين الشمالية
اكتسبت منطقة المستثمرين الشمالية مزاياها كـ منطقة سكنية متكاملة الخدمات من كونها أحد ارقى مناطق القاهرة الجديدة تحديدًا التجمع الأول، الذي تتمثل مزايا السكن به في كونه:
- مجتمع صحي ومتكامل: حيث يتميز التجمع الأول بتوفير خدمات صحية متقدمة من خلال العيادات الطبية والصيدليات المجهزة بأحدث التقنيات، مما يضمن رعاية صحية ممتازة لسكان المنطقة.
- تعليم دولي متميز: فـ يوفر التجمع الأول مجموعة متنوعة من المدارس الدولية (ناشونال وانترناشونال)، مما يسمح للأسر بتوفير تعليم عالي الجودة لأطفالهم دون الحاجة إلى السفر.
- مراكز تسوق متكاملة: لما يتوفر به من مولات تجارية متنوعة التي توفر كافة السلع والمستلزمات المنزلية بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية، مما يوفر تجربة تسوق مميزة للسكان.
- بيئة دينية مريحة: حيث يتوفر به مجموعة كبيرة من المساجد التي توفر بيئة مريحة لأداء الشعائر الدينية وتعزيز الروحانيات.
- تنوع في أماكن الخروج والفسح: ويرجع ذلك لما يضمه التجمع من مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم مختلف الأطعمة والوجبات الشهية لتلبية احتياجات جميع الأذواق.
- تخطيط عمراني متكامل: يتمتع التجمع الأول بتخطيط عمراني متناسق وروعة في التصميم، مما يخلق بيئة سكنية جذابة ومريحة للسكان.
- توفير مرافق ترفيهية: يتوفر في التجمع الأول عدد من النوادي الرياضية والأماكن المخصصة للتنزه والترفيه، مما يساعد على قضاء أوقات ممتعة سواء برفقة العائلة أو الأصدقاء.
- قرب من المحاور الرئيسية: يتمتع التجمع الأول بموقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية ولعل أهمها الطريق الدائري وكذلك وسائل النقل العامة والخاصة، مما يسهل على سكانه الوصول إلى المدن الرئيسية بسهولة.
اكتشف: أفضل 10 أماكن للخروج في نطاق التجمع الخامس من هنا..
وبهذا نصل إلى نهاية جولتنا حول كمبوند روضة الأزهر التجمع الخامس في منطقة المستثمرين الشمالية، حيث تمكنا من توضيح جوانب مختلفة للمشروع والإجابة عن جميع الاستفسارات المتعلقة به. للمزيد من المعلومات حول المشاريع العقارية وخيارات التمويل العقاري، يمكنك زيارة منصتنا الشاملة “عقار يا مصر” لمتابعة كل جديد حول أخبار السوق العقاري.
عقارات قد تهمك
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا
- شقق للبيع في الرحاب من هنا
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا
- شقق للبيع في المعادي من هنا
- شقق للبيع في مدينتي من هنا