هل تبحث عن مجتمع سكني هادئ وراقي للعيش في قلب مدينة 6 أكتوبر؟ تجد كل ما تبحث عنه داخل كمبوند جرين يارد والذي يوفر نمط حياة مثالي ومريح للعملاء ومقابل أسعار خيالية، مع ضمان البقاء على مقربة من مراكز الخدمات والمناطق الحيوية والترفيهية الموجودة بالقاهرة والجيزة.
في هذا المقال، سنأخذ معًا جولة سريعة عبر عقار يا مصر داخل كمبوند جرين يارد 6 اكتوبر للتعرف على كل ما يخصه من موقع، تصميم، خدمات، أنواع الوحدات السكينة ومتوسط الأسعار والتسهيلات المتاحة للسداد، فضلًا عن أهم المزايا التي جعلت منه وجهة استثمارية مضمونة، تابع معنا..
موقع كمبوند جرين يارد (Green Yard October)
يقع كمبوند جرين يارد في موقع متميز بالحي الثامن في مدينة 6 اكتوبر، تحديدًا في التوسعات الشمالية من الحي وعلى محور جمال عبد الناصر، مما جعله قريب من عدة مناطق سكنية راقية أخرى، مثل: (كمبوند الريهام، طيبة جاردنز)، إلى جانب إطلالته الرائعة على فيلات العبد، ومن أهم المعالم القريبة من الكمبوند ما يلي:
- مول العرب: يقع كمبوند جرين يارد خلف مول المول على بُعد 3 دقائق فقط بالسيارة؛ مما يسهل على السكان الاستمتاع بالتسوق لقربهم من واحد من أكبر المراكز التجارية في الجمهورية.
- منطقة النوادي الرياضية الشهيرة: والتي تضم كلٍ من: (نادي دجلة ونادي الصيد)؛ مما يوفر للسكان إمكانية الوصول السهل إلى أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة.
- ميدان الحصري: حيث يبعُد عن الكمبوند مسافة زمنية 10 دقائق؛ مما يسهل على السكان الوصول إلى مناطق الأعمال والتسوق الرئيسية في المدينة.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في 6 اكتوبر من هنا.. شقق للإيجار في 6 أكتوبر من هنا
التخطيط المعماري لـ كمبوند جرين يارد اكتوبر
تم تخطيط كمبوند جرين يارد شركة النصر بعناية بـ تصميم معماري متكامل يضمن الاستفادة القصوى من المساحات الخضراء والمرافق التجارية، وبما يوفر بيئة مريحة وآمنة للسكن والاستثمار. حيث تم تخصيص مساحة واسعة لإنشاء المشروع والتي تبلغ حوالي 20 فدانًا، مع الاكتفاء بمساحة 30% فقط من إجمالي تلك المساحة للبنية العمرانية؛ والتي تمثلت في بناء 47 عمارة سكنية، كل عمارة عبارة عن دور أرضي + 4 أدوار متكررة، بإجمالي 470 وحدة سكنية.
أما عن المساحة الباقية والتي تمثل 70% من مساحة المشروع، فقد تم تنفيذ المساحات الخضراء والحدائق المنسقة عليها بحيث تتخلل كل جزء في المشروع وبين البنايات السكنية؛ مما يضفي على المشروع رونق خاص وأجواء الطبيعة الخلابة التي تمنح السكان شعور بالراحة والاسترخاء.
كما حرص المطور العقاري لـ كومباوند جرين يارد على تخصيص جزء مناسب من المساحة لمحلات الخدمات التجارية اللازمة لسكان الكمبوند لجعل جميع متطلبات وأساسيات الحياة اليومية بين أيديهم، مع وجود بعض الأماكن الترفيهية وكيدز اريا للأطفال.
يتميز تصميم الكمبوند بحاجز شجري يحيط بالعمارات؛ مما يوفر مستوى عالي من الخصوصية والأمان للسكان، وفي نفس الوقت يمنح جميع الوحدات السكنية إطلالات مميزة على الطبيعة ويسمح بتدفق الهواء والضوء الطبيعي بشكل مناسب لجميع الشرفات.
تجد: دوبلكس للبيع في 6 اكتوبر من المالك هنا، دوبلكس للايجار في 6 اكتوبر هنا..
أنواع وتقسيم الوحدات داخل كمبوند جرين يارد اكتوبر
يوفر كمبوند جرين يارد اكتوبر أنماط متنوعة من الوحدات السكنية بما يناسب تطلعات ومتطلبات فئة أكبر من العملاء، حيث نجد تنوع كبير في المساحات والتصاميم الداخلية التي توفر خيارات متنوعة أمام الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة أيضًا، فنجد أن تقسيم الوحدات في كمبوند جرين يارد يشمل ما يلي:
- شقق متنوعة الأحجام: يتوفر في الكمبوند سبعة أنواع مختلفة من الشقق بمساحات مختلفة تتراوح بين 108 – 150 مترًا مربعًا، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم السكنية بشكل مثالي.
- وحدات دوبلكس فاخرة: بالإضافة إلى الشقق، يتوفر أيضًا عدد من وحدات الدوبلكس تصل مساحتها إلى 240 متر مربع، مما يوفر للعملاء مساحة إضافية وقدر أعلى من الخصوصية وهي أكثر تناسبًا مع العائلات الكبيرة.
- شقق دور أرضي مع حدائق خاصة “توين هاوس”: لجعل وحدات الدور الارضي أكثر تميزًا تم إرفاقها بحدائق خاصة؛ مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والحياة الخضراء دون الحاجة للخروج من منزلهم.
ملحوظة: تتوفر الوحدات في كمبوند جرين يارد بتشطيبات متعددة تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يتيح للعملاء إمكانية اختيار الوحدة المثالية التي تناسب ذوقهم الشخصي ومستواهم المادي، حيث هناك إمكانية استلام وحدتك نصف تشطيب مع تخفيضات مالية في حال رغبت في ذلك.
تجد أيضًا: فلل للبيع في 6 اكتوبر بأفضل الأسعار من هنا، فلل للإيجار في 6 اكتوبر من هنا
أسعار الشقق للبيع في كمبوند جرين يارد 6 اكتوبر
يعد كمبوند جرين يارد التوسعات الشمالية فرصة سكنية مميزة للطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة؛ نظرًا لأسعاره التي لا تقبل المنافسة كما أنه استثمار مضمون للمستقبل، فنجد أن أسعار شقق للبيع في كمبوند جرين يارد 6 أكتوبر متنوعة وتتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات.
وتبعًا لتحديثات الأسعار الأخيرة نجد أن متوسط سعر المتر للشقق يبدأ من 7800 جنيه ويصل إلى 10,100 جنيه، ويرجع ذلك تبعًا لـ نوع الوحدة السكنية، موقعها من المبنى، مستوى التشطيب، مساحتها ومدى قربها من مراكز الخدمات الأساسية.
تهدف شركة النصر للاسكان والتعمير إلى توفير فرصة للعملاء للاستمتاع بجودة الحياة الراقية في كمبوند جرين يارد شركة النصر، مع الحرص على تحديث الأسعار بانتظام لضمان دقة المعلومات المقدمة، وعليه فنُشير إلى أن الأسعار المذكورة قابلة للتغيير وتخضع لشروط وأحكام الشركة.
لمعرفة المزيد عن أسعار شقق للإيجار في كمبوند جرين يارد 6 أكتوبر أو شقق للبيع من المالك مباشرة والتحديثات الأخيرة في الأسعار، يمكن للمستخدمين التواصل معنا عبر منصة عقار يا مصر للحصول على المعلومات الأكثر دقة وشمولية.
احجز: شقق للبيع في اكتوبر الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في حدائق اكتوبر من هنا.
انظمة السداد والدفع في كمبوند جرين يارد
توفر شركة النصر للمباني والإنشاءات أنظمة سداد مرنة للعملاء الراغبين في شراء وحدات في كمبوند جرين يارد من أجل تشجعيهم على الاستثمار في الكمبوند بدون أي أعباء مالية، وأبرز تلك الأنظمة يتمثل في:
- دفع 25% من إجمالي سعر الشقة عند التعاقد.
- تسهيلات في تقسيط باقي المبلغ على مدة تصل إلى 7 سنوات.
- امكانية الاستلام الفوري للوحدة بعد دفع الدفعة الأولى.
مميزات السكن في كمبوند جرين يارد 6 اكتوبر
تتمتع الحياة في كمبوند جرين يارد 6 أكتوبر بعدة مميزات تجعلها جاذبة للعديد من الأسر والأفراد الباحثين عن مجتمع سكني متكامل وهادئ. إليك أبرز هذه المميزات:
- عنصر الأمان والهدوء: يتميز كمبوند جرين يارد بمستوى الهدوء والحس الأمني العالي، حيث تم إحاطته بسور عالي مع وجود أفراد أمن والبوابات الحديدية، مما يضمن حماية مستمرة للسكان.
- القرب من جميع الخدمات: يقع الكمبوند في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من أشهر مراكز التسوق والترفيه ومؤسسات التعليم والصحة المختلفة، مما يسهل الوصول إلى جميع الخدمات التي يحتاجها السكان.
- مجتمع صحي ونقي: تم تخصيص 70% من مساحة الكمبوند لخدمة الطبيعة متمثلة في المساحات الخضراء والحدائق، مما يساهم في توفير بيئة صديقة للبيئة وصحية للسكان، ويضمن وجود مساحات مناسبة بين المباني الخصوصية والراحة.
يمكنك أن تبحث عن: شقق للبيع في الجيزة من هنا، شقق للإيجار في الجيزة من هنا.
الخدمات المتوفرة في كمبوند جرين يارد (Green Yard 6 October)
- خدمات الحراسة على بوابات الكمبوند على مدار 24 ساعة للحفاظ على الأمان والسلامة.
- مناطق خضراء تحيط بكل مبنى لإنشاء بيئة هادئة وأكثر خصوصية.
- حدائق مخصصة للتنزه والتمشية أو ركوب الدراجات.
- وجود مبنى تجاري شامل يلبي احتياجات التسوق المتنوعة.
- جراجات سيارات آمنة ومراقبة بالكاميرات لسهولة الوصول وحماية المركبات.
- مرافق رياضية متكاملة مثل: الجيم، صالة الالعاب الرياضية.
- حضانة، كيدز اريا متقدمة لتوفير بيئة مثالية لرعاية الأطفال .
- وجود مسجد لتلبية احتياجات العبادة والطقوس الدينية.
- دورات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على نظافة البيئة.
- منطقة مخصصة للبنوك لتوفير الخدمات المالية للسكان.
- نادي رياضي واجتماعي لتعزيز التفاعل والمشاركة الاجتماعية بين أفراد الكمبوند.
- منطقة مخصصة للمقاهي والمطاعم لتلبية احتياجات الترفيه والاستمتاع.
- نظام انتركم على جميع العمارات للأمان والتواصل الفوري.
- بنية تحتية مصممة بعناية لتوفير جميع المرافق الأساسية للحياة اليومية.
- تصميم عصري للمباني مع مسافات مريحة بينها لضمان الخصوصية.
- تصميم داخلي ذكي للوحدات للاستفادة المثلى من المساحات المتاحة.
- مداخل عمارات فخمة وأرضيات رخامية أنيقة.
اكتشف: أفضل مطاعم اكتوبر لقضاء أجمل الأوقات مع أصدقائك.
نبذة عن الشركة المطورة لـ كمبوند جرين يارد
تم تطوير كمبوند جرين يارد بواسطة شركة النصر للاسكان والإنشاءات والمعروفة كذلك تحت مسمى “إيجيكو”، وهي شركة مملوكة لمجموعة الشركات القابضة للتعمير والإنشاءات المشهورة والتابعة لقطاع وزارة الأعمال، وتشتهر الشركة بكونها أحد الشركات الرائدة في مجال العقارات والبناء في مصر بما تمتلكه من تاريخ يزيد عن 50 عامًا في مجال الإنشاءات.
وبفضل الخبرة الواسعة التي تتمتع بها الشركة واعتمادها على أحدث معايير البناء والتنمية لتحقيق إنجازات مبهرة؛ قامت بتوسيع مجالات أعمالها فلم تعد تقتصر على المشاريع السكنية فقط، بل قامت بالمشاركة في أعمال تطوير المرافق وشبكة البنية التحتية لعدد من المناطق في القاهرة الكبرى والقاهرة الجديدة واكتوبر والاسكندرية، إلى جانب مشروعات تنسيق الحدائق والمساحات الخضراء وأخيرًا مشروعات الطرق.
وبالحديث عن أبرز مشروعات الشركة السكنية فنجد أنها:
- قامت بتطوير حي المقطم وتنفيذ أكثر من 10 آلاف وحدة سكنية إلى جانب المناطق السكنية وتمهيدات الطرق والمرافق.
- بناء 85 عمارة في مدينة المستقبل بالإسماعيلية ومثيلها في مدينة العبور.
- مشاريع الإسكان الراقي في مناطق مختلفة من القاهرة مثل إسكان الضباط بالمعادي وإسكان زهراء مدينة نصر.
- مشروع واحة الخير في 6 اكتوبر.
- كمبوند كالما حدائق اكتوبر.
- كمبوند جنتي، كمبوند صن رايز sun rise، وكمبوند اوركيديا في التجمع الخامس.
- كما قامت الشركة بتنفيذ قرى سياحية متميزة مثل قرية فلامنكو ريزورت بالقُصير وقرية فانتازيا بيتش بالغردقة.
والجدير بالذكر أن إنجازات شركة النصر في التنمية والعمران لا تقتصر على حدود الجمهورية المصرية، وإنما أهلتها للتشعب في الشرق الأوسط حيث قامت بتنفيذ عدد من المشاريع الخارجية في الدار البيضاء بالمغرب ومدينة العين بالإمارات.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في حدائق اكتوبر من هنا.. شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا.
نبذة عن مدينة 6 أكتوبر
مدينة السادس من أكتوبر هي واحدة من أهم المدن الجديدة نسبيًا في مصر التي تم تأسيسها أواخر الثمانينات من القرن الماضي، تقع على بُعد حوالي 32 كيلومتراً من الجهة الغربية للقاهرة، والتي تم إنشاؤها للتوسع في منطقة الصحراء الغربية وبهدف تخفيف الضغط على العاصمة القاهرة وتوفير بيئة سكنية جديدة ومتطورة، وأهم ما تشتهر به المدينة هو كونها مركز مجمع للعديد من الأحياء السكنية الضخمة والمجتمعات السكنية الفاخرة.
تم تقسيم المدينة بين الأحياء السكنية والمناطق التجارية والخدمية ومناطق أعمال ومنطقة صناعية ضخمة، حيث تضم المدينة حوالي 12 حي سكني إلى جانب المجتمعات السكنية المغلقة، كما تمتاز المدينة ببنيتها التحتية المتينة والممهدة والمرافق الحديثة.
وعليه فـ تعتبر مدينة السادس من أكتوبر من أهم الوجهات السكنية الموجودة على الساحة العقارية حاليًا؛ نظرًا لجودة الحياة العالية التي توفرها إلى جانب البيئة الهادئة والآمنة التي توفرها للسكان، وتنوع مستويات الإسكان بها لتناسب شرائح أكثر.
اقرأ أيضًا: تفاصيل كمبوند الفردوس 6 اكتوبر عش حياة الكمبوند بأسعار معقولة!
مميزات السكن في 6 أكتوبر
- توفير الأمان والحماية للسكان: حيث تعتبر مدينة 6 أكتوبر منطقة آمنة، فمعظم وحداتها السكنية تقع إما في كمبوندات سكنية مغلقة أو أحياء تضع نظامًا أمنيًا متكاملًا مع حراسة على مدار الساعة وأنظمة مراقبة متطورة.
- الخدمات التعليمية: مؤسسات تعليمية من مدارس حكومية ودولية لكافة المراحل التعليمية، وحضانات وجامعات متعددة، ولعل أهمها جامعة زويل، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة MSA.
- خدمات الرعاية الطبية: حيث تضم المدينة عدد كبير من المستفشات العامة والخاصة المجهزة على أعلى مستوى، عيادات طبية لأشهر الأطباء المتخصصين، مراكز تحاليل ومراكز طبية للأشعة منتشرة في جميع أحياء المدينة.
- مجمعات تجارية كبيرة: يوجد بالمدينة مجموعة من المولات التجارية المشهورة مثل: مول كابيتال تاور، دايموند مول وغيرها، والتي تضم مراكز ترفيهية متعددة من ملاهي وكيدز اريا.
- القرب من الطرق الرئيسية والمواصلات العامة: المدينة قريبة لعدد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، كما توفر المدينة وسائل نقل متطورة تربطها بالقاهرة والمناطق المجاورة.
- التنوع الاجتماعي والثقافي: يعيش بالمدينة جميع مستويات الإسكان الاجتماعي والمتوسط والفاخر، مما يعني تنوع أكثر بين الثقافات وتقوية الترابط المجتمعي.
- الكافيهات والمطاعم: تجد في أحياء اكتوبر العديد من أماكن الخروج المناسبة لخروجات الشباب والخروجات العائلية.
- الخدمات الترفيهية: تتوفر في مدينة 6 أكتوبر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من المنتزهات، والحدائق، والنوادي الرياضية، والملاعب، مما ساعد على تنويع وتحسين نمط الحياة للسكان.
- البيئة الصحية الهادئة: تتميز المدينة بموقعها البعيد عن صخب العاصمة، وبها مرافق صحية متطورة، كما يتم تطوير المساحات الخضراء واللاندسكيب والتوسع بها لخلق بيئة نظيفة للسكن.
اعرف أكثر عن: جنة أكتوبر | احجز وحدتك الآن بمقدم 80 ألف جنيه فقط!
في الختام، يمكننا القول أن كمبوند جرين يارد 6 أكتوبر هو وجهة مناسبة للفئة المتوسطة وفوق المتوسطة الراغبين في تجربة حياة المجتمع السكني المغلق بمزاياه المختلفة وبأسعار في المتناول، ونذكرك أنه يمكنك الحصول على وحدات سكنية في أحياء 6 اكتوبر الحيوية بأسعار مميزة ومن المالك مباشرة عبر محرك بحث أفضل منصة عقارات للبيع في مصر حيث تجد عدد كبير من الإعلانات المحدثة باستمرار.
وللمزيد من المعلومات حول أفضل الكمبوندات السكنية الجديدة في مصر وتطورات مشاريع الإسكان الاجتماعي بكافة مستوياته التابعة للقطاع العام والخاص والمدن الجديدة كذلك، لا تتردد في إكمال جولتك في منصتنا حيث نقدم لك دليلًا شاملًا يضم كافة الكمبوندات السكنية في أرجاء الجمهورية بمختلف فئاتها السعرية.
عقارات قد تهمك
- شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
- شقق للبيع بالعبور من هنا.
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية من هنا.
- شقق للبيع فى الشيخ زايد من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.