حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مع زيادة الإقبال على شقق بنك الإسكان والتعمير، تقوم وزارة الإسكان كل فترة بالإعلان عن طرح جديد للوحدات في العديد من مدن القاهرة والمحافظات الأخرى، والجدير بالذكر أن هناك نوعان من الشقق المدعومة من الحكومة المصرية؛ يتمثل النوع الأول في: شقق الإسكان الاجتماعي أو “شقق هيئة المجتمعات العمرانية”، مثل مشروعات: سكن مصر، وجنة مصر، ودار مصر، والنوع الثاني في: “شقق بنك التعمير والإسكان” المطروحة من قِبل البنك مباشرة، والتي يتوافر بها مجموعة كبيرة من الوحدات المطروحة حديثًا عام 2023..
منذ بضعة أيام أعلن بنك الإسكان والتعمير عن طرح جديد للوحدات السكنية في القاهرة الجديدة، مع كافة التفاصيل الخاصة بكراسة الشروط ومواعيد الحجز والتقديم للشقق عبر موقع البنك الرئيسي، سنوافيكم الآن عبر عقار يا مصر بكل المعلومات الخاصة بـ شقق بنك التعمير والإسكان لعام 2023 وأهم الطروحات الجديدة وأماكنها، وتفاصيل مساحات الشقق والأسعار، وخطوات الحجز، تابع معنا..
حجز شقق بنك الاسكان والتعمير
أطلق بنك التعمير والإسكان أخر طروحاته المتمثلة في “شقق مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث” بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية في الرابع من أغسطس لعام 2023، على أن يبدأ التقديم لحجز شقق بنك الإسكان والتعمير يوم الأحد الموافق 6 أغسطس ويستمر حتى يوم الثلاثاء الموافق 22 أغسطس.
وقد أعلن بنك التعمير والإسكان أن حجز تلك الوحدات سوف يتم إلكترونيًا بالأسبقية من خلال موقع بنك الإسكان والتعمير، مع تحويل مبلغ 100,000 جنيه مصري على حساب البنك مباشرة كرسوم جدية حجز.
بلغ عدد الشقق المتاحة في هذا الطرح 380 شقة سكنية، تتراوح مساحاتها بين 130 – 150 متر مربع، وتمركزت تلك الوحدات في 28 عمارة سكنية متماثلة الواجهات موحدة التصميم والتقسيم الداخلي، حيث تتكون كل عمارة من دور أرضي وجراج، و4 أدوار علوية في كل دور 4 شقق سكنية متكررة.
هناك تباين واضح في أسعار وحدات مشروع نزهة الأندلس التجمع الثالث التابعة لشقق بنك الاسكان والتعمير تبعًا لما تم الإعلان عنه في كراسة الشروط، حيث تتراوح أسعارها بين 1,500,000 – 1,800,000 جنيه مصري، ويرجع سبب ذلك التباين لموقع كل وحدة بالتحديد ومساحتها والدور السكني الواقعة به.
شروط حجز شقق نزهة التجمع الثالث
- أن يكون المتقدم للحجز مواطن مصري الجنسية عاقل ذو أهلية كاملة للتصرف في ممتلكاته والتعاقد عليها، أو أن يتقدم للحجز لشخص آخر بصفته واصي عليه، كأن يتقدم الأب بطلب لابنه القاصر أو العم لابن أخيه المتوفى، بشرط وجود قرار وصاية.
- أن تكون أول الوحدات المُنتفع بها من وحدات الإسكان الإجتماعي بالنسبة للمتقدم وجميع أفراد أسرته من زوجة وأولاد قُصر.
- وفي حال تم مخالفة الشرط الثاني يحق للبنك إلغاء الحجز دون إنذار أو حكم قضائي.
- جميع الوحدات السكنية في هذا المشروع لا يجوز الانتفاع بها في سياق غير سكني، سواء من المالك أو من ورثته في المستقبل، وفي حال تم الإخلال بهذا الشرط سيتم تطبيق اللوائح والقوانين المعمول بها في ذلك الشأن.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في التجمع الثالث من هنا.. شقق للإيجار في التجمع الثالث من هنا.
أماكن شقق بنك الاسكان والتعمير
إضافة إلى الطرح الأخير الذي تم ذكره سابقًا في التجمع الثالث، قام بنك التعمير والإسكان بطرح مجموعة من شقق بنك الاسكان والتعمير استلام فوري لعام 2023 في عدد من المدن الساحلية والرئيسية الكبرى المتمثلة في: مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر “مشروع الفيروز”، مدينة بورسعيد ضمن “مشروع الجوهرة”، مدينة السادس من أكتوبر في “مشروع كمبوند المنتزه”، التجمع الخامس “كمبوند أكاسيا”، وفيما يلي سنتعرف على تفاصيل كل طرح على حدة:
شقق استلام فوري بنك الإسكان والتعمير الغردقة مشروع الفيروز
يتكون مشروع الفيروز التابع لـ شقق بنك الإسكان والتعمير من 25 مبنى سكني، ويضم 174 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري، تتراوح مساحاتها بين 89 – 100 متر مربع، وتتميز مباني بنك التعمير والإسكان في الغردقة بتصميماتها المميزة في أربع نماذج لـ شقق كاملة التشطيب؛ مما يتيح أمام المتقدمين اختيار النموذج الأكثر ملاءمة لحاجاتهم، وتتكون جميع المباني بشكل عام من دور أرضي و 2 دور متكرر.
وبالحديث عن مقدم جدية الحجز لشقق مشروع الفيروز فهو 50 ألف جنيه تحوّل مباشرة لبنك التعمير والإسكان ومعها 500 جنيه مصروفات إدارية، أما عن تفاصيل الحجز والطرح فهي كما يلي:
- يبدأ تحويل رسوم جدية الحجز بدأً من تاريخ 22 يونيو لعام 2023.
- على أن يتم بدأ الحجز الإلكتروني للوحدات في الـ 3 من يوليو لعام 2023.
أما عن أسعار شقق بنك الاسكان والتعمير في مشروع الفيروز الغردقة، فقد تم الإعلان على أن أسعارها تتراوح بين 884,000 – 924,000 جنيه مصري، على أن يتم سداد المبلغ على فترة لا تتخطى الـ 10 سنوات.
وللمزيد من تفاصيل مشروع الفيروز، والتصميمات الداخلية والخارجية للمشروع بالتفصيل إليكم كراسة شروط مشروع كمبوند الفيروز بمدينة الغردقة من هنا.
شقق استلام فوري بنك الاسكان والتعمير ببورسعيد مشروع الجوهرة
يشمل مشروع إسكان الجوهرة التابع لشقق بنك الاسكان والتعمير 93 عمارة سكنية موحدة التصميم المعماري والتقسيم، فجميعها تتكون من دور أرضي و 5 أدوار علوية متكررة، وتشترك جميع وحداتها في مساحة واحدة وهي 121 متر مربع لكل وحدة.
يتميز المشروع بأن وحداته يتم تسليمها على المحارة كاملة المرافق من (كهرباء – غاز – مياة – تليفون أرضي) مما يتيح أمام الشاري تشطيبها بما يناسب ذوقه وإمكانياته الخاصة، كما أن جميع مداخل العمارات رخامية والواجهات مُشطبة بدقة مما أعطى مظهرًا جماليًا للكمبوند.
يصل مقدم الحجز لـ شقق بنك الاسكان والتعمير ببورسعيد لـ 100,000 جنيه مصري، يتم تحويله مباشرة على حساب بنك الاسكان والتعمير مرفقين بـ 500 جنيه رسوم إدارية، على أن يبدأ حجز الوحدات الكترونيًا بدأ من يوم 3 يوليو لعام 2023.
تتراوح أسعار شقق الاستلام الفوري بمشروع الجوهرة ببورسعيد بين 1,381,000 – 1,408,000 جنيه مصري، وللمزيد من المعلومات عن الطرح وتصميم الوحدات بالتفصيل إليك كراسة شروط مشروع كمبوند الجوهرة ببورسعيد من هنا.
شقق تسليم فوري بنك الإسكان والتعمير في 6 اكتوبر مشروع كمبوند المنتزة
يضم مشروع كمبوند المنتزة 6 اكتوبر -والذي تتبع وحداته شقق بنك الاسكان والتعمير- حوالي 900 وحدة سكنية متباينة المساحات؛ لتناسب أوسع شريحة ممكنة من العملاء فـ تتراوح مساحاتها بين 68 – 177 متر مربع في الأدوار الأرضية، بينما تتراوح مساحات الوحدات في الأدوار المتكررة بين 132 – 177 متر مربع.
يقع مشروع كمبوند المنتزه في منطقة استراتيجية بمدينة 6 أكتوبر، بالتحديد في منطقة جنوب الأحياء بالقطعة 61 القريبة من طريق الواحات و جامعة نوال الدجوي، أما عن أسعار وحدات المشروع المُعلنة من قِبل بنك الإسكان والتعمير فتبدأ من 980,000 جنيه وحتى 1,450,000 جنيه في الغالب، أما الوحدات المميزة فتصل إلى 1,700,000 جنيه مصري ويتمثل ذلك التميز في موقع الشقة من الطابق والمساحة.
تنقسم تصميمات الوحدات السكنية إلى نموذجين اختر منهما ما تشاء، أما عن تقسيم العمارات نفسها نجد أن جميع عمارات المشروع تتكون من دور أرضي و4 أدوار متكررة، وتتميز جميع العمارات بتصميم راقي وتشطيب عصري راقي للوجهات الخارجية، كما يوجد منطقة خدمات متكاملة مقترنة بالمشروع لتلبي كافة الاحتياجات اليومية للأفراد.
وفر بنك التعمير والاسكان طرق سداد ميسرة للعملاء المتقدمين للحصول على شقق بنك الاسكان والتعمير؛ وذلك عن طريق دفع مقدم حجز يبدأ من 15% من ثمن الوحدة، وتقسيط الباقي على دفعات سنوية متساوية خلال 10 سنوات بفائدة بنكية فُرضت مؤخرًا تصل قيمتها لـ 21% من ثمن الوحدة على أن يكون استلام الوحدات فوري.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في 6 أكتوبر من هنا.. شقق للإيجار في 6 أكتوبر من هنا.
شقق تسليم فوري بنك الإسكان والتعمير في التجمع الخامس كمبوند أكاسيا
تمثلت أخر عروض شقق بنك الاسكان والتعمير 2023 في كمبوند أكاسيا الواقع في منطقة المستثمرين الشمالية في المنطقة المقابلة لـ بوابة 6 الرحاب بالتجمع الخامس، ويتكون الكمبوند من 711 وحدة سكنية بواجهات عصرية وتشطيبات داخلية فاخرة.
تتراوح مساحات شقق بنك الاسكان والتعمير بمشروع كمبوند أكاسيا بين 156 – 310 متر مربع، كما يتوافر في المشروع 3 نماذج من الشقق مختلفة التقسيم الداخلي بإمكانك اختيار أكثرها تناسبًا مع احتياجاتك، أما عن تقسيم العمارات فهو كأغلب العمارات المبنية حديثًا تتكون من دور أرضي و5 طوابق متكررة.
تم تزويد الكمبوند بـ منطقة خدمية ومرافق متكاملة لتلبية جميع الاحتياجات اليومية للسكان، وتتكون تلك المنطقة من مول تجاري ومسجد إضافة إلى مركز ثقافي واجتماعي.
تتراوح أسعار وحدات كمبوند أكاسيا بين 2,842,545 – 3,075,205 جنيه مصري، مع فترة سماح للسداد تصل إلى 10 سنوات بمقدم 15% من ثمن الوحدة المراد شراؤها لتأكيد جدية الحجز.
احجز: شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.. شقق للإيجار في التجمع الخامس من هنا.
اسعار شقق بنك الاسكان والتعمير
وفقًا للتصريحات الأخيرة المُعلنة بواسطة وزارة الإسكان والمرافق فلم تنتهي طروحات بنك التعمير والإسكان عند هذا الحد للعام الجاري 2023، حيث نوهت على أنه من المتوقع أن يكون هناك طروحات جديدة ستشمل العديد من المدن الجديدة التي لم يُعلن عن مشروعاتها بعد، تلك المدن هي: المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، مدينة 15 مايو، مدينة العبور، مدينة الشروق، وغيرهم من مدن الجيل الرابع.
وبشكلٍ عام من المرجح أن يتراوح متوسط سعر المتر لـ شقق بنك الاسكان والتعمير في الطروحات الجديدة بتلك المدن بين 5,000 و 11,000 جنيه مصري، مما يوضح أن بعضًا من تلك الطروحات سوف يستهدف فئات الإسكان الإقتصادي و إسكان محدودي الدخل، وسوف نوافيكم بأهم تفاصيل تلك الطروحات حال صدورها بتعديلات مستمرة في ذلك المقال.
يمكنك أن تجد: كل ما تحتاجة من معلومات عن مدينة دمياط الجديدة من هنا، وعن مدينة المنصورة الجديدة من هنا.
مساحات شقق بنك الاسكان والتعمير
وصل عدد الوحدات المطروحة من قِبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أكثر من 100 ألف وحدة سكنية تم تشطيبها بالكامل للعام الجاري، ومن ضمن تلك الوحدات كانت شقق بنك الاسكان والتعمير، واجتمعت تلك الوحدات في متوسط محدد للمساحات فتبدأ من 75 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق بنك الاسكان والتعمير
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم سارية المفعول.
- إن كان متزوجًا يجب عليه إرفاق الأوراق بصورة من قسيمة الزواج.
- إحضار شهادة حديثة لمفردات المرتب للعاملين بالقطاع العام والخاص ويمكن استخراج تلك الشهادة من محاسب قانوني معتمد.
- وان كان المتقدم أحد العاملين بالأعمال الحرة، فيجب عليه إرفاق الأوراق بشهادة توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع تحديد المهنة، ويمكن إحضار تلك الشهادة أيضًا من محاسب قانوني معتمد.
- صورة من البطاقة الضريبية أو السجل التجاري لمن يمتهنون أحد الأعمال التجارية أو الحرفية.
- إحضار إيصالات حديثة للمرافق الأساسية مثل (الكهرباء – المياه – الغاز) على أن يشمل الإيصال العنوان الحالي لمحل سكن المتقدم.
- في حال وجود أبناء يجب على المتقدم إحضار صورة لـ شهادة ميلاد كلٍ منهم.
شقق للبيع بالتقسيط تبع بنك الاسكان والتعمير
تتميز شقق بنك الاسكان والتعمير المطروحة مؤخرًا من قِبل وزارة الإسكان بأن معظمها تخضع لنُظم تقسيط طويلة الأجل، فخلافًا لمقدم جدية الحجز الذي يتم تحويله على حساب البنك لتأكيد رغبة المواطن في شراء وحدته والذي غالبًا ما لا يتجاوز الـ 15% من ثمن الوحدة، يتيح البنك أنظمة سداد متنوعة ومناسبة لأغلب الفئات الاجتماعية على فترات تقسيط تتراوح بين 10 إلى 15 سنوات من تاريخ التعاقد.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في مدينة بدر من هنا.. شقق للإيجار في مدينة بدر من هنا.
أسئلة متداولة حول شقق بنك الاسكان والتعمير
على الرغم من توضيح الحكومة جميع تفاصيل الوحدات السكنية المطروحة من قبل بنك التعمير والإسكان في كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع إلا أن مازال هناك بعض التساؤلات التي تراود الباحثين عن شقق بنك التعمير والإسكان والتي سنجيب على أكثرها تكرارًا فيما يلي:
متى يتم طرح شقق الاسكان الاجتماعي 2023؟
بناء على أخر تصريحات وزارة الإسكان المتعلقة بالإسكان الإجتماعي، إلى جانب حقيقة أن صندوق الإسكان قد بدأ في تسليم عدد كبير من شقق الإعلانات السابقة؛ من المتوقع أن يكون موعد فتح باب الحجز لشقق الإعلان الـ 18 خلال نهاية العام الجاري أو مع بداية عام 2024.
هل يوجد حجز شقق في بنك التعمير والإسكان؟
نعم، يوجد حجز متاح حاليًا لشقق بنك الاسكان والتعمير في مشروع نزهة الاندلس المتمركز بالتجمع الثالث، وقد بدأ حجز تلك الوحدات في يوم الأحد الموافق 8 أغسطس ومن المقرر أن يُغلق يوم الثلاثاء 22 أغسطس فاغتنم فرصتك وبادر بالحجز الأن.
ما هي شروط التقديم على شقق بنك الاسكان والتعمير؟
- أن يكون المتقدم فردًا مصري الجنسية وليس شركة.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عام وأن لا يزيد عن 51 عامًا.
- أن لا يقل دخل المتقدم عن 4,500 شهريًا وأن لا يزيد عن 6,000 جنيه.
- يجب أن تكون تلك هي الوحدة الوحيدة التي ينتفع بها المتقدم هو وأسرته من وحدات الإسكان الاجتماعي.
- أن يلتزم المتقدم للحصول على شقة سكنية بالمعايير الموضحة في كراسة الشروط.
- تكون الأولوية في حجز الوحدات لأبناء العاملين أو سكان المدينة التي يتقدم المواطن للحجز بها.
- جميع شقق بنك الاسكان والتعمير مخصصة للإستخدام الشخصي السكني فقط وغير مسموح بتغيير نشاط الوحدة تحت أي ظرف من الظروف.
- تتراوح مدة التقسيط للوحدات السكنية بين 7 إلى 20 عامًا كحد أقصى.
- لا يتخطى مقدم الوحدة السكنية التابعة لبنك الاسكان والتعمير الـ 15% من ثمن الوحدة.
- أما بالنسبة لأصحاب المعاشات فيجب دفع 40% من ثمن الوحدة لجدية الحجز.
وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية مقالنا لليوم وقد سردنا كل ما يخص شقق بنك الاسكان والتعمير من مستجدات، إذا كنت تحلم بالسكن وسط مجتمع راقي ومتكامل الخدمات سارع باغتنام الفرصة وحجز مكانك ضمن شقق بنك الاسكان والتعمير، وإن لم يحالفكم الحظ في إحدى شقق البنك تذكروا أنه ما زال بامكانكم شراء أحد وحدات شقق الإسكان الاجتماعي المعروضة من المُلاك مباشرة عبر منصتنا التي تعد أحد افضل منصات التسويق العقاري بدون أي مصاريف إضافية.
عقارات قد تهمك:
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
- شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من هنا.
- شقق للبيع في مدينة العلمين الجديدة من هنا.
- شقق للبيع في مدينة الشروق من هنا.
