حي الواحة مدينة نصر.. أو كما يطلق عليه البعض “مدينة الواحة” هو واحد من الأحياء السكنية الجديدة الواقعة في واحدة من أشهر مناطق القاهرة الكبرى، ألا وهي مدينة نصر، والتي تعد هي الأخرى منطقة جديدة نسبيًا، وكسائر أحياء مدينة نصر، يمتاز حي الواحة بخدماته العديدة التي تجعل منه حي سكني نموذجي. كما يمكن الحصول
عند تخطيط الحي تمت مراعاة النسبة والتناسب بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة، فضلًا عن توفير كافة الخدمات الأساسية بل والثانوية لقاطنيه، بالإضافة إلى وقوعه على مقربة من مدينة القاهرة الجديدة؛ مما يجعله فرصة جيدة للاستثمار.
في هذا المقال.. نأخذك في جولة حول مدينة الواحة؛ لنتعرف معًا على تفاصيل الوحدات السكنية بها، أسعارها لهذا العام، ونعرض عليك قائمة متنوعة لأفضل عروض أسعار الوحدات بالمدينة عبر أفضل منصة عقارات للبيع في مصر، سجل مجانًا الآن وتواصل مباشرة مع مالك الوحدة.
خريطة حي الواحة مدينة نصر
يقع حي الواحة بموقع استراتيجي على مقربة من الحي العاشر بحي شرق مدينة نصر، التابع لقسم القاهرة، بحيث يحده محوران من أهم المحاور الرئيسية بالمنطقة؛ وهما محور المشير محمد علي فهمي ومحور المشير طنطاوي، مما يجعل المسافة الزمنية بينه وبين القاهرة الجديدة حوالي 10 دقائق فقط، كما يتقاطع مع عدة معالم بارزة، ومنها:
- شارع مصطفى النحاس.
- إمتداد حسن المأمون.
- مسجد السلام.
- مجمع المحاكم.
- مساكن الضباط زهراء مدينة نصر.
للتعرف أكثر على تفاصيل موقع حي الواحة مدينة نصر، انظر الخريطة:
يمكنك شراء شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.. كما تجد شقق للإيجار في مدينة نصر من هنا..
مميزات وخدمات حي الواحة مدينة نصر
- يشغل حي الواحة مدينة نصر مساحة كبيرة؛ بالتالي يضم عدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية بخيارات متنوعة.
- توافر جميع الخدمات والمرافق، مع وجود بنية تحتية ممتازة على الرغم من اعتبارها منطقة صحراوية.
- نظرًا لموقعه المميز في مدينة نصر؛ يجعله ذلك يندرج ضمن قائمة الأحياء الراقية.
- جميع الوحدات السكنية بالحي مشطبة تشطيب كامل.
- تنوع الوحدات؛ نتج عنه تنوع في الأسعار، مما يتيح للفئات المختلفة فرصة إيجاد مسكن مناسب.
- موقعه المميز جعله قريب من أماكن ترفيهية، وتجارية مشهورة.
- التقسيم والتخطيط الجيد للمعمار والشوارع.
- تصميم الشوارع واسعة؛ لتحاشي الازدحام والتكدس المروري.
- وجود خدمة تعليمية جيدة، تتمثل في مدارس لكافة المراحل العمرية، ومن أبرزها مدرسة الواحة للغات.
- خدمة صحية ممتازة تتشكل في مراكز طبية، عيادات تخصصية، وصيدليات متاحة على مدار الساعة.
- خدمة تجارية متكاملة متمثلة في مراكز تجارية توفر جميع المستلزمات، موزعة على نطاقات الحي.
الوحدات السكنية في حي الواحة مدينة نصر
يتميز حي الواحة مدينة نصر بتصميم معماري مميز؛ حيث صممت معظم الوحدات السكنية، المقدر عددها بـ 1700 وحدة تقريبًا، على شاكلة واحدة؛ فالجزء الأكبر من البنايات مكون من 10 طوابق، وتتنوع مساحات الشقق في حي الواحة؛ حيث تبدأ الشقق السكنية من 80 متر، وتصل إلى 350 متر، بينما المحلات التجارية تبدأ من 20 متر فقط، وحتى 230 متر.
أسعار الشقق في حي الواحة مدينة نصر
نتج عن التنوع الملحوظ في مساحات وتقسيمات العقارات في حي الواحة مدينة نصر؛ تباين في الأسعار، خاصةً وأن الحي مقسم إلى نطاقات وشياخات، فتزداد الأسعار في المناطق القريبة من الشوارع الرئيسية من مدينة نصر، بينما تنخفض في المناطق الأخرى غير الحيوية.
علمًا بأن نسبة الشراء ايضًا قد ترتفع وتنخفض من شارع لآخر، حسب الإقبال العام، إليك متوسطات أسعار المتر شقق للبيع في حي الواحة مدينة نصر وشوارعه التي تبرهن على اختلاف الأسعار بالمنطقة:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في حي الواحة حوالي 7800 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في شارع الخمسين حي الواحة 9150 جنيه مصري تقريبًا.
- يبلغ متوسط سعر المتر في محور مهدي عرفة بحي الواحة 8700 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في شارع 13 حوالي 8350 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للشقة في شارع 12 بالواحة يصل إلى 9000 جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للشقة في شارع رقم 15 بالواحة يصل إلى 7600 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر متر الشقة في شارع 5 بمدينة الواحة حوالي 8050 جنيه.
- متوسط سعر المتر في شارع 3، وشارع 1 مدينة الواحة قد يبلغ 8200 جنيه.
- متوسط سعر المتر في محور الشهيد علي فهمي بمنطقة الواحة يبلغ 6650 جنيه فقط.
تصفح: شقق للبيع في القاهرة الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في القاهرة الجديدة من هنا.
كمبوندات حي الواحة بمدينة نصر
فضلًا عن الخيارات المتنوعة في الوحدات بشوارع الحي السكنية، إلا وأنه يوجد أيضًا مجمعات سكنية راقية صممت من قبل مطورين عقاريين مميزين؛ مما يتيح فرصة الانتقاء من بينها على نطاق أوسع، ويتيح للسكان الحصول على مزيد من الخصوصية، ولعل من أشهرها كمبوند الربوة حي الواحة مدينة نصر، إليك أبرز المشروعات السكنية بالحي:
كمبوند بريميرا
كمبوند بريميرا أحد أبرز المشروعات السكنية في منطقة الواحة بمدينة نصر، وهو من تنفيذ شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير واحدة من حيتان سوق الاستثمار العقاري بمصر، وقد نُفذ هذا المجتمع السكني على طراز معماري عصري، وشغلت المساحة الخضراء فيه نطاقات واسعة، فهو حي سكني راقي متكامل الخدمات.
يوفر بريميرا باقة واسعة من الخيارات المختلفة للوحدات السكنية؛ حيث يضم: استديوهات، شقق عادية، دوبلكس، شقق بجاردن، بنتهاوس، وفلل بأنواعها، وجميع الوحدات تتميز بتصميم داخلي أنيق وديكورات فاخرة.
أسعار الوحدات داخل كمبوند بريميرا:
يبلغ متوسط سعر متر الشقة في كمبوند بريميرا حوالي 11700 جنيه مصري.
كمبوند كايرو تاون
على مساحة 27000 متر تقريبًا يقع كايرو تاون، ويضم هذا المشروع السكني بنايات شاهقة الإرتفاع (أبراج) بإجمالي عدد 29 برج مكون من 11 طابق، الطابق الواحد يشغله من 4 لـ 5 وحدات بمساحات تبدأ من 92 متر، وحتى 164 متر.
يقدم المشروع خدمات متكاملة، ومنها خدمة تجارية مميزة متمثلة في: مركز تجاري ضخم، محال تجارية، خدمات إدارية: منها مجمع بنوك، بالإضافة إلى خدمات أخرى، كمواقف السيارات، حمامات السباحة المغطاه، 2 مصعد كهربائي لكل بناية، خدمة أمنية على مدار اليوم، ومولدات كهرباء.
أسعار الوحدات داخل كمبوند كايرو تاون:
يبدأ سعر المتر في كايرو تاون من حوالي 6500 جنيه مصري.
ابحث عن: شقق للبيع في الحي العاشر بمدينة نصر من هنا، شقق للايجار في الحي العاشر مدينة نصر من هنا..
كمبوند ترو جيت مدينة نصر
ترو جيت من تنفيذ شركة المنصور للتطوير العقاري، والذي يقع على مساحة 9900 متر مربع بالقرب من أهم معالم مدينة نصر؛ حيث يبعد مسافة 5 دقائق عن الداون تاون، و3 دقائق فقط تفصله عن النادي الأهلي، ودقيقة واحدة فقط من محور المشير، وتشغل المساحة الخضراء فيه حيز لا بأس به؛ فهي تبلغ تقريبًا 2415 متر مربع.
الوحدات في ترو جيت عبارة عن شقق مكونة من غرفتين، و3 غرف، بمساحات تبدأ من 73.8 متر وحتى 120.5 متر، كما توجد مرحلة أخرى، وهي مرحلة الأبراج المكونة من 11 طابق سكني، تتراوح مساحات الوحدات فيها بين 94 متر، وحتى 156 متر مربع.
أسعار الوحدات داخل كمبوند ترو جيت:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في كمبوند ترو جيت حوالي 11300 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ترو جيت من 1.300.000 جنيه تقريبًا.
كمبوند كابيتال إيست
كابيتال إيست من تنفيذ شركة تبارك للإنشاءات، والمقام على مساحة 27000 متر مربع، والذي يضم ما يزيد على 1750 وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 80 متر إلى 150 متر، بأسعار منافسة لأسعار العقار بأحياء مدينة نصر، كما يتمتع الكمبوند بكافة الميزات الخدمية الموجودة بأي مجمع سكني راقي.
أسعار الوحدات داخل كمبوند كابيتال إيست:
- يبدأ سعر المتر في كابيتال إيست مدينة نصر من 3850 جنيه فقط.
- تبدأ أسعار الوحدات في كابيتال إيست مدينة نصر من 1.000.000 جنيه مصري.
إقرأ ايضًا: الحي السابع مدينة نصر | أهم 4 شوارع وآخر التطورات العقارية به
الآن وقد زودناك بأهم المعلومات عن حي الواحة بمدينة نصر، قد يهمك الإطلاع على المزيد من خلال أجوبة أبرز الأسئلة الشائعة عبر محرك البحث جوجل:
هل يوجد شقق بالتقسيط حي الواحة مدينة نصر؟
نعم، يوفر بعض المستثمرين العقاريين بالحي أنظمة سداد مختلفة؛ للتسهيل على العملاء عملية الشراء.
كم عدد احياء مدينة نصر؟
تنقسم مدينة نصر إلى حيين رئيسيين: شرق، وغرب، من ثم تم تقسيمهم إلى عدة شياخات.
كيف أذهب إلى سيتي ستارز؟
يمكنك ارتياد المترو، وأقرب محطة مترو لسيتي ستارز هي محطة أرض المعارض.
ختامًا.. مدينة نصر هي واحدة من أرقى مناطق القاهرة الكبرى، وحي الواحة يمثل مجتمع سكني متكامل الخدمات بقلبها، وفي حال اتخذت قرارك الشرائي بحي الواحة مدينة نصر؛ نقدم لك عبر منصة عقار يا مصر عروض بيع متنوعة؛ لتناسب إمكانياتك واحتياجاتك، سجّل مجانًا وتواصل مباشرة مع مالك الوحدة المنشودة.
قد يهمك أيضًا: