حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مصر الخديوية أو كما يطلق عليها باريس الشرق، نتحدث اليوم عن منطقة باب اللوق، أحد أرقى أحياء وسط البلد بالقاهرة، والذي يحكي كل ركن من أركانها حكاية من عصر مختلف، فقد شهدت ضواحيها ميلاد الثورات والاحتجاجات، وبين ميادينها عرف الشعب المصري مفهوم الكفاح والوطنية.
تتميز منطقة باب اللوق بمبانيها العريقة متوسطة الارتفاع ذات القباب الأثرية، والتي تعد معلم من معالم التاريخ، ومزيجاً بديعاً بين المعمار الأوروبي والملكي، مما جعلها محط أنظار العديد من سكان القاهرة والمحافظات الأخرى وكذلك السائحين من خارج مصر.
فيما يلي نصحبك في جولة سريعة بين ضواحي وشوارع باب اللوق، لنتعرف معاً على مزايا تلك المنطقة وأنواع العقارات المتاحة بها وأسعارها لهذا العام، وإذا كنت ترغب في شراء وحدة سكنية في المنطقة أو استئجار واحدة، ادخل على أفضل موقع عقارات للبيع في مصر، وستجد إعلانات شقق للبيع والإيجار مقدمة مباشرة من المُلاك بدون الحاجة لوسيط عقاري.
أين تقع منطقة باب اللوق؟
يعتبر باب اللوق من أشهر أحياء منطقة وسط البلد، والذي يقع في بقعة استراتيجية غرب القاهرة، ويضم واحد من أشهر ميادين مصر ميدان باب اللوق أو ميدان الفلكي والذي يقع بين ميدان التحرير وميدان الجمهورية المعروف بـ (ميدان عابدين)، وتقع منطقة باب اللوق وسط مجموعة من أرقى وأفخم أحياء القاهرة مثل:
- منطقة الزمالك، حيث يفصل بينهما 3.4 كم، أي حوالي ربع ساعة.
- حي جاردن سيتي، حيث تقع على بعد 2 كم، أي 11 دقيقة تقريباً.
- ميدان لاظوغلي، حيث تصل المسافة بينهما 1.6 كم، أي ما يقرب من 10 دقائق.
- حي المنيل، والذي يقع على بُعد 6 كم، أي 23 دقيقة.
- مدينة نصر، تبعُد مسافة 15 كم، أي حوالي نصف ساعة.
كما أنه محاط بعدد من الشوارع الهامة مثل:
- شارع التحرير.
- شارع منصور.
- شارع طلعت حرب.
- شارع عبد المجيد الرمالي.
- شارع هدى شعراوي.
ابحث عن: شقق للبيع في باب اللوق من هنا، شقق للإيجار في باب اللوق من هنا..
أهم الشوارع في منطقة باب اللوق
تضم منطقة باب اللوق عدد من الشوارع الهامة والعتيقة، والتي كانت شاهداً على التحولات التاريخية التي مرت بها مصر خلال العصور المختلفة، كما أنها تجمع بين العديد من مقرات الوزارات والهيئات الحكومية الهامة، وفيما يلي نستعرض معاً أشهر شوارع باب اللوق وما بها من معالم:
شارع الفلكي باب اللوق
يمتد شارع الفلكي من شارع المبتديان وحتى شارع صبري أبو علم، كما أنه يتقاطع مع عدد من الشوارع المشهورة مثل: (شارع هدى شعراوي، شارع البستان، شارع التحرير، شارع محمد محمود، شارع سعد زغلول، وشارع إسماعيل أباظة).
يشتهر شارع الفلكي بمحلات تجارية للالكترونيات ومستلزمات الدش، علاوة على ضمه للعديد من المعالم مثل (دار الثقافة الجديدة، نيابة وزارة الأوقاف، شركة الأهرام للمجمعات الاستهلاكية، مبنى وزارة الصحة ومبنى وزارة التربية والتعليم).
تتنوع أشكال الوحدات السكنية في شارع الفلكي بين شقق عادية، دوبلكس وفلل بمساحات تبدأ من 90 وتصل إلى 500 متر، فضلًا عن وجود المباني الإدارية والتجارية المنتشرة بطول الشارع والتي تناسب جميع رغبات العملاء.
أسعار العقارات في شارع الفلكي:
يختلف سعر المتر هنا حسب موقع الوحدة بالشارع، ومدى قربها من الخدمات والطرق الرئيسية، وبشكل عام يبلغ متوسط سعر الشقق في شارع الفلكي حوالي مليون جنيه.
انظر أيضًا: شقق للبيع في جاردن سيتي من هنا، شقق للإيجار في جاردن سيتي من هنا..
شارع البستان باب اللوق
يعرف أيضاً بشارع عبد السلام عارف، ويعتبر من الشوارع الرئيسية في منطقة باب اللوق، حيث يمتد من قصر عابدين وحتى ميدان التحرير، كما أنه يتقاطع طوليًا مع عدد من الشوارع الحيوية مثل (شارع مظلوم باشا، شارع محمد صدقي باشا، شارع يوسف الجندي، وشارع مصطفي أبو هيف).
يتمتع شارع البستان بالعديد من المعالم الهامة، أشهرها: فندق كليوباترا، فندق سيتي فيو، نادي الدبلوماسيين، مكتب الخطوط الجوية المغربية والقطرية، مول البستان للكمبيوتر، بالإضافة إلى وجود عدد كبير من فروع البنوك الشهيرة، وشركات السياحة والطيران.
يشهد الشارع تنوع كبير في أنماط الوحدات السكنية بداية من شقق الاستوديوهات وصولًا إلى وحدات الفلل، بمساحات متنوعة، ويمتاز الشارع بتنوع مستويات الإسكان به بين الشعبي والمتوسط وفوق المتوسط؛ مما يضمن توافر مختلف الخيارات السكنية المناسبة لكل هذه الفئات.
أسعار العقارات في شارع البستان:
يبلغ متوسط سعر الشقق في شارع البستان 2 مليون جنيه، ويتوقف السعر على موقع الوحدة من المناطق الخدمية، مساحتها، إطلالتها وقربها من الشوارع والطرق الرئيسية، وبشكل عام نجد إن الأسعار مناسبة مقارنة مع الموقع المتميز والخدمات المختلفة.
أقرأ أيضاً: شقق للبيع في عابدين من هنا..شقق للإيجار في عابدين من هنا..
شارع شريف باب اللوق
يمتد شارع شريف بطول 2.5 كم، من شارع 26 يوليو ليصل إلى شارع التحرير ليصبح اسمه شارع نوبار ثم يستمر امتداده وصولاً إلى شارع بورسعيد، ويمر الشارع بعدد من التقاطعات مثل (شارع عدلي، شارع عبد الخالق ثروت، شارع قصر النيل، شارع رشدي باشا، شارع محمد صبري أبو علم، وشارع البستان).
يضم شارع شريف عدد كبير من المعالم المصرية الشهيرة مثل: حلواني العبد، قصر البارون، عمارة الإيموبيليا، البنك المركزي المصري، مبنى وزارة الأوقاف، فندق كايرو مون، ومستشفى عمر بن الخطاب.
يعتبر من مناطق الإسكان المتوسط، لذا نجد إن أسعار العقارات به أعلى نسبيًا من الشوارع المحيطة به، ويضم مختلف الوحدات السكنية والتجارية بمساحات متباينة تناسب جميع الرغبات والاحتياجات.
أسعار العقارات في شارع شريف:
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في شارع شريف حوالي 8,450 جنيه.
شارع نوبار
يعتبر الامتداد الجنوبي لشارع شريف، ويبدأ تحديداً من ميدان الفلكي ووصولاً إلى شارع بورسعيد، ويصل الشارع بين عدد من الشوارع الخدمية المعروفة منها (شارع محمد محمود، شارع شيخ ريحان، شارع مجلس الشعب، شارع إسماعيل أباظة، وشارع محمد عز العرب).
أما عن أشهر المعالم الموجودة في شارع نوبار نجد: مبنى وزارة الداخلية القديم، مقر وزارة العدل، ميدان لاظوغلى باشا ومؤسسة دار الهلال)، ويعتبر الشارع نموذج مثالي لمعالم مصر الخديوية.
أسعار العقارات في شارع نوبار:
يشهد شارع نوبار ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات بشكل مستمر؛ نظرًا لموقعه الحيوي حيث يقع بالقرب من حي السيدة زينب وبعض الطرق الرئيسية، حيث يبلغ متوسط سعر الشقق في شارع نوبار باشا حوالي 3 مليون جنيه.
قد يهمك: شقق للبيع في وسط البلد من هنا، شقق للإيجار في وسط البلد من هنا..
شارع طلعت حرب
يعتبر من أشهر شوارع باب اللوق، والذي عرف سابقاً باسم شارع سليمان باشا الفرنساوي، ويعتبر شارع رئيسي يمتد من ميدان التحرير وحتى امتداد 26 يوليو عند نهاية شارع عرابي، كما أنه يتفرّع إلى عدة شوارع وتقاطعات حيوية مثل: (شارع البستان، شارع هدى شعراوي، شارع عدلي، شارع عبد الخالق ثروت، شارع البورصة الجديدة، وشارع قصر النيل)
ينفرد شارع طلعت حرب بالعديد من المعالم المشهورة مثل: (ميدان طلعت حرب، سينما راديو، حلواني العبد، مول طلعت حرب وسينما ميامي).
يغلب على الشارع المتسوى الاجتماعي والسكني الراقي؛ مما يفسر ارتفاع أسعار العقارات به، ويضم شارع طلعت حرب كل أنواع الوحدات السكنية من شقق وفلل ووحدات إدارية وطبية، ولكن تعتبر الشقق السكنية هي الوحدات الأكثر طلبًا وشيوعًا، وتبدأ مساحتها من 60 وتصل 250 متر مربع.
أسعار العقارات في شارع طلعت حرب:
يعد شارع طلعت حرب من أشهر شوارع حي وسط البلد بشكل عام، لذا يشهد إقبال متزايد من السكان من مختلف مناطق القاهرة وخارجها؛ ويرجع ذلك إلى توافر جميع المراكز الخدمية والمرافق الأساسية به، ونجد إن متوسط سعر المتر في شارع طلعت حرب يصل إلى 11,750 جنيه.
تجد: شقق للبيع في طلعت حرب من هنا، شقق للإيجار في طلعت حرب من هنا..
أسعار الوحدات في منطقة باب اللوق
تضم المنطقة عدد كبير من الوحدات السكنية الأثرية والتي تجمع بين التصميمات الفرنسية العريقة، والطراز الكلاسيكي الفريد، فمعظم البيوت والعمارات يزيد عمرها عن مئات السنين، التي لازالت محتفظة برونقها، ومع ذلك قررت الدولة ترميم جميع العمارات للحفاظ على هذا التراث الفريد.
يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في منطقة باب اللوق حوالي 9,500 جنيه، بمتوسط مساحات تبدأ من 130 متر، وتعتبر الأسعار معقولة في مقابل امتلاك وحدة سكنية في منطقة وسط البلد بالقرب من جميع المعالم والأماكن الشهيرة.
أهم الخدمات الموجودة في باب اللوق
من أهم مميزات السكن في باب اللوق هو التمتع بجميع الخدمات التي قد يحتاج إليها السكان، حيث أن المنطقة مقر للعديد من الهيئات الحكومية الهامة، كما أنها تضم مناطق ترفيهية عديدة، وفيما يلي نذكر أهم تلك الخدمات:
- المستشفيات الحكومية والخاصة، مثل: مستشفى المنيرة، مستشفى أبو اللوق، مستشفى الجمهورية التعليمي، كما أنها تضم العديد من العيادات التخصصية ومراكز الأشعة والتحاليل.
- مجموعة من أفضل مدارس وسط البلد، مثل: مدرسة ليسيه الحرية، ومدرسة عابدين الثانوية التجارية العسكرية، وتقع المنطقة على بعد دقائق من جامعة القاهرة.
- مساجد وكنائس لها تاريخ عريق، مثل: مسجد السلطان أبو العلا، مسجد سليمان أغا السلحدار، مسجد ومدرسة السلطان حسن، كنيسة السيدة العذراء مريم وغيرهم.
- محلات تجارية ومطاعم مشهورة، كما أنها تضم أقدم سوق مغطى في مصر وهو سوق باب اللوق الشهير، وتشتهر المنطقة بمحلات ومطاحن بيع البُن مثل محلات عبد المعبود، والبُن اليمني.
- معالم أثرية هامة، مثل: الحرم اليوناني، وعمارة بناجة الشهيرة، فضلاً عن قربها الشديد من متحف قصر عابدين، المتحف المصري بالقاهرة، وقلعة صلاح الدين الأيوبي.
قد يهمك أيضًا: مطاعم وسط البلد l أفضل 20 مطعم لعام 2023!
أسئلة متداولة للمستخدمين على محرك البحث جوجل وتتعلق بمنطقة باب اللوق:
باب اللوق تبع محافظة ايه؟
تتبع منطقة باب اللوق إدارياً قسم عابدين، وتعتبر إحدى المناطق التابعة لمحافظة القاهرة.
ازاى اروح باب اللوق من المترو؟
يمكنك الوصول إلى منطقة باب اللوق عن طريق استقلال مترو الأنفاق والنزول عند واحدة من المحطات التالية: محطة ميدان التحرير (تعتبر الأقرب لمنطقة باب اللوق)، محطة محمد نجيب، أو محطة سعد زغلول.
ازاى اروح باب اللوق من رمسيس؟
يمكنك ركوب المترو والنزول عند أي محطة من المحطات السابق ذكرها، أو ركوب ميكروباص من موقف رمسيس متجه إلى ميدان التحرير.
فين ميدان الفلكي؟
يقع الميدان في شارع الفلكي والذي يبدأ من شارع المبتديان وينتهي عند شارع صبري أبو علم، ويعتبر الشارع من أشهر مناطق باب اللوق للإلكترونيات.
وختاماً إذا أردت أن تعيش في واحدة من المناطق الراقية التي تنفرد بطابع شعبي في مدينة القاهرة، ربما تكون منطقة باب اللوق وجهة مثالية لك، ويمكنك الاستعانة بخدمات منصة عقار يا مصر التي تساعدك في الوصول إلى أكبر عدد من إعلانات البيع أو الإيجار من منزلك فقط بنقرة زر!
أقرأ أيضاً:
- شقق للبيع في العبور من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
- شقق للبيع في المعادي من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع في الرحاب من هنا.
