مدينة الطور |تعرف على أهم 8 مشروعات بالعاصمة الأثرية لسيناء!

من أجمل المدن المطلة على ساحل البحر الأحمر وخليج السويس، مدينة الطور عاصمة جنوب سيناء، والتي تنحصر بين الظهير الساحلي من الغرب والسلاسل الجبلية العاتية من الشرق، وقد ساعد كلاهما على جعلها وجهة سياحية تحيط بها مظاهر الطبيعة الخلّابة من كل جانب.

بعد ما شهدته المدينة من نقلة نوعية بفضل المشروعات التنموية الأخيرة، فضلاً عن عوامل أخرى كالتخطيط الجيد للمدينة، الهدوء العام، ومناخها المعتدل طوال عام؛ ساعدها ذلك على الدخول في منافسة مع مدن ساحلية مشهورة، كمدينة شرم الشيخ ومدينة الغردقة.  

وفيما يلي نعرض لك أهم وأخر تطورات ومشاريع مدينة الطور، بالإضافة إلى أفضل المناطق السكنية بها والأسعار، وفي حال كنت تنوي الانتقال إلى المدينة، يمكنك الاستعانة بخدمات أفضل منصة لبيع العقارات لإيجاد شقق إيجار أو بيع مطروحة من مُلاك العقارات مباشرة بأفضل الأسعار وبدون تدخل الوسطاء.

موقع مدينة الطور

تقع مدينة الطور على الساحل الشرقي لخليج السويس، جنوب غرب محافظة جنوب سيناء على طريق الطور – سانت كاترين، حيث تبعد 262 كم عن نفق الشهيد أحمد حمدي، وتحاط مدينة الطور بعدد من مدن جنوب سيناء الهامة، مثل:

• مدينة رأس سدر، حيث يفصل بينهما 216 كم، أي ما يقرب من ساعتين.
• أبو رديس، تبعُد عنها حوالي 68 كم، أي حوالي ساعة إلا ربع.
• مدينة سانت كاترين، والتي تقع على مسافة 170 كم، أي ساعتين ونصف تقريباً.
• مدينة نويبع، تُقدر المسافة بينهما 337 كم، أي 3 ساعات ونصف.  
• مدينة طابا، تقع على مسافة 322 كم، أي أربع ساعات إلا ربع تقريباً.
• مدينة شرم الشيخ، قريبة لها حيث لا تتعدى المسافة الفاصلة بينهما 108 كم، أي حوالي ساعة وربع.
• مدينة دهب، يفصل بينهما 191 كم، أي ما يقرب من ساعتين ونصف.

تجد: شقق للبيع في مدينة الطور من هنا.. شقق للإيجار في مدينة الطور من هنا..

مساحة مدينة الطور

تمتد مدينة الطور على مساحة 5000 متر مربع، وتعتبر من المدن ذات الكثافة السكانية العالية مقارنة بباقي مدن جنوب سيناء؛ نظرًا لكونها العاصمة، فهي تحتل المرتبة الثانية بعد مدينة شرم الشيخ من حيث عدد السكان، حيث يبلغ عدد سكان مدينة الطور 2023 حوالي 38195 نسمة، ولا تزال المدينة تجذب المزيد السياح والمقيمين.

تضم المدينة عدد من الأحياء السكنية والخدمية الهامة، مثل (مساكن 2015 – حي المروة – حي النصر –  حي الأمل –  قرية التعاونيين –  مسكن الزهراء – أرض الجمعية – قرية الجبيل)، ويعتبر كل حي بمثابة تجمع سكني متكامل، وقد وضعت الحكومة خطة شاملة للرفع من كفاءة خدمات كل حي على حدة.

أسعار الشقق في مدينة الطور

أصبحت مدينة الطور من أكثر مدن جنوب سيناء استقطاباً للسكان؛ نظرًا للنهضة العمرانية التي تشهدها مؤخرًا حيث تم تطوير مدينة الطور الجديدة لتصبح مجتمع متكامل الخدمات، وقد ساهمت المشروعات التالي ذكرها سواء كانت سكنية أو خدمية في ارتفاع أسعار الشقق بشكل نسبي داخل المدينة، ولكن مع ذلك لا تزال أسعارها مناسبة إذا قورنت بباقي المدن.

بشكل عام يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في جنوب سيناء حوالي 6500 جنيه، كما تتوافر بالمدينة أنواع متنوعة من الوحدات السكنية (شقق – دوبلكس – فلل – شاليهات) بمساحات تبدأ من 65 متر وتصل في بعض الأحيان إلى 300 متر، وقد ساعد ذلك على توفير العديد من الخيارات للسكان.

اقرأ أيضاً: شقق للبيع في أبو رديس من هنا.. شقق للإيجار في أبو رديس من هنا..

أشهر الأحياء السكنية في مدينة الطور

تضم مدينة الطور مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية المتوسطة، فوق المتوسطة، والراقية، كما قامت الدولة بتطوير عدد كبير من مشاريع الإسكان الإجتماعي أشهرها مشروع ابني بيتك، والتي تعتبر النواة وحجر الأساس التي قامت عليه المدينة بأكملها، وفيما يلي سنذكر لك أهم تلك الأحياء بالتفصيل: 

حي المروة

يقع حي المروة شمال مدينة الطور، ويعتبر من أكثر المناطق جذباً للسكان والسائحين داخل المدينة، حيث يضم عدد كبير من الوحدات السكنية بأسعار مناسبة، فضلاً عن موقعه المتميز حيث تتمركز به معظم الخدمات، كما أنه يبعد عن شاطئ البحر بمقدار 7 كم فقط. 

يعتبر من أهم الخدمات المتوفرة بالحي (حديقة حي المروة – ملعب خماسي لكرة القدم – مسجد المروة – سوق تجاري كبير – وحدة صحية)، كما أنه تم إنشاء منطقة سكنية جديدة شمال شرق الحي تضم وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 75 متر وتصل إلى 200 متر.

قرية الجبيل

تقع القرية جنوب مدينة الطور، حيث تتمتع بموقع استراتيجي فهي تمتد على شاطئ البحر، تشهد المدينة في الوقت الحالي عملية تطوير شاملة من حيث الخدمات والمشروعات السكنية مثل مشروع (ابني بيتك – المنازل البدوية – طرح الأراضي المخصص للأنشطة الخدمية).

ويعتبر من أهم المعالم الموجودة بالقرية (حديقة قرية الجبيل – ملعب الجبيل – معهد الجبيل الأزهري لمراحل التعليم الإعدادية والثانوية – دار مناسبات) وتعتبر القرية من أهم المناطق التجارية داخل المدينة لذلك تجذب العديد من الزوار.

يمكنك إيجاد: شقق للبيع في شرم الشيخ من هنا.. شقق للإيجار في شرم الشيخ من هنا..

أهم خدمات مدينة الطور

• منشآت تعليمية: تضم المدينة العديد من المدارس الحكومية والخاصة، مثل المدرسة الفكرية، مدرسة الزهور الثانوية بنات مدرسة ثانوية تمريض، فضلاً عن إنشاء جامعة الملك سلمان الجديدة.
• خدمات رياضية: مثل نادي الطور، مركز الشباب، واستاد طور سيناء الرياضي.  
• منطقة الصحية: تضم مستشفى الطور العام، مستشفى الحميات، ومديرية الصحة.
• وسائل النقل والمواصلات: تضم المدينة العديد من وسائل النقل والمواصلات (بري – بحري – جوي) مثل موقف أتوبيسات شرق الدلتا، محطة أتوبيس الطور، مطار الطور الدولي، وميناء الطور البحري.
• مناطق ترفيهية وسياحية: أشهرها حمام موسى، مبنى قصر الثقافة، وممشي أهل مصر، بجانب وجود عدة فنادق، مثل: فندق موسى باي وفندق ديلمون.

أهم مشروعات الإسكان في مدينة الطور

خلال السنوات الأخيرة نجحت المدينة في ضم عدد كبير من مشروعات الإسكان والتي تتوزع بشكل مثالي على جميع أنحاء المدينة، ويعتبر من أكثر الأحياء جذباً للمشروعات (حي الزهراء، حي السلام، وحي المروة)، وفيما يلي نعرض لك نُبذة عن كل مشروع على حدة:

مشروع سكن كل المصريين في مدينة الطور

نالت مدينة الطور نصيب لا بأس به من مشروعات الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل المقامة في مدينة جنوب سيناء، حيث شهدت بناء 178 عمارة تضم وحدات سكنية يصل عددها 2848 وحدة، كل عمارة مكونة من 3 طوابق، وكل طابق على 4 شقق، بإجمالي عدد 12 وحدة، تبلغ مساحة الوحدات 90 متر وتتكون من 3 غرف.

ابحث عن: شقق للبيع في رأس سدر من هنا.. شقق للإيجار في رأس سدر من هنا..

مشروع الإسكان الإجتماعي في مدينة الطور

يتضمن المشروع إقامة 175 عمارة بإجمالي عدد 4200 وحدة سكنية، حيث تم الانتهاء فعلياً من بناء 902 عمارة مقسمين كالآتي؛ 52 عمارة بإجمالي عدد 640 وحدة سكنية في حي الشروق، 263 عمارة بإجمالي عدد 3150 وحدة سكنية في حي النصر.

مشروع ابني بيتك في مدينة الطور

يقع المشروع شمال مدينة الطور، ويتميز بقربه من حمام موسى، والذي يعتبر من أهم المزارات السياحية في مدينة الطور، ويعتبر مشروع ابني بيتك أحد المبادرات التي أعلنت عنها وزارة الإسكان؛ بهدف مساعدة الشباب محدودي الدخل، وذلك عن طريق طرح أراضي بمساحة 150 متر بأسعار لا تقبل المنافسة.

وقد كان نصيب مدينة الطور من المشروع أكثر من 1000 قطعة أرض في العديد من المناطق داخل المدينة مثل (الجبيل – منطقة الفيروز 1 – منطقة الفيروز 2 – منطقة ابني بيتك القديمة والجديدة) بمساحات تبدأ من 150 متر وتصل إلى 300 متر.

تصفح: شقق للبيع في سانت كاترين من هنا.. شقق للإيجار في سانت كاترين من هنا..

مشروع الإسكان البدوي بجنوب سيناء

يعتبر أحد أهم المشروعات القومية الموجودة بمدينة الطور، يقع مشروع الإسكان البدوي في مدينة الجبيل، وقد قام جهاز تعمير سيناء ببناءه كتعويض لأهالي منطقة (الرويسات)، ويضم المشروع 60 منزل بدوي بتكلفة إجمالية تبلغ 30 ألف جنيه موزعين كالآتي:

• 30 منزل بالجهة الشرقية من قرية الجبيل.
• 30 منزل بالجزء الغربي من القرية ذاتها.

وهي عبارة عن منازل بمساحة 90 متر، مكونة من دور أرضي فقط ومزودة بحوش خلفي، يتكون المنزل من (صالة كبير، 2 غرف نوم، حمام  ومطبخ) تُسلم الوحدات بتشطيب كامل يشمل (توصيل خدمات الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، تركيب السيراميك، تركيب الأبواب والنوافذ والطلاء الداخلي والخارجي).

يضم كل منزل حديقة خارجية مزودة بوسائل إضاءة عصرية، رصف مصنوع من الإنترلوك، ومظلة خاصة بكل منزل، حيث يعتبر المشروع بمثابة محاكاة عصرية لحياة البدو، وقد ساعد على ذلك التباعد الواضح بين المنازل، على أن يكون الإيجار مبلغ رمزي قدره 375 جنيه.

طرح قطع أراضي للشباب لإقامة أنشطة خدمية وحرفية

هي عبارة عن مبادرة أطلقتها الوحدة المحلية بمدينة الطور؛ بهدف تشجيع الشباب على تعمير أراضي سيناء مما يدر المزيد من فرص العمل، ويقدم أنشطة خدمية وحرفية تخدم السكان، وتتراوح مساحات تلك الأراضي من 50 متر وتصل إلى 300 متر، بإجمالي عدد 328 قطعة أرض موزعين كالآتي:

• حي الفيروز:

المنطقة التجارية 3: 40 قطعة أرض، بمساحات تبدأ من 60 متر وتصل إلى 162 متر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر 384.2 جنيه.

• حي الأمل: 

1. تقسيم الخدمات طريق المستشفى: 89 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 56 متر لتصل إلى 85 متر، حيث يصل سعر المتر 762.75 جنيه.
2. تقسيم خدمات بجوار المدرسة الرسمي: 46 قطعة أرض تبدأ مساحتها من 68 متر وتصل إلى 100 متر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر  762.75 جنيه.
3. تقسيم الخدمات بجوار نادي الهجن: 25 قطعة أرض، حيث يبدأ سعر المتر من 322.5 جنيه.

• منطقة الجبيل:

تقسيم الخدمات بجوار قرية الصيادين: 31 قطعة أرض بمساحات تصل إلى 100 متر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 293.8 جنيه.

• ابني بيتك:

تضم 53 قطعة أرض تبدأ مساحتها من 100 متر وتصل إلى 300 متر، حيث يصل سعر المتر إلى 348.2 جنيه.

• منطقة الشاليهات:

تضم 16 قطعة أرض بمساحة 73.50 متر، حيث يبلغ متوسط سعر المتر 762.75 جنيه.

• المنطقة الحرفية:

تضم 28 قطعة أرض بمساحة 200 متر، يصل سعرها إلى 322.05 جنيه. 

انقر على: شقق للبيع في مدينة دهب من هنا.. شقق للإيجار في مدينة دهب من هنا..

المشاريع الجديدة في مدينة الطور

فضلاً عن المشاريع السكنية، فقد شهدت المدينة حملة تطوير في العديد من المجالات الأخري مثل (التعليم – الصحة – النقل والمواصلات – الزراعة – الصناعة – السياحة)؛ وذلك بهدف الرفع من كفاءة المدينة وتحسين مستوى المعيشي العام بها، ويعتبر من أبرز تلك المشروعات:

مشروع ممشي أهل مصر بمحافظة الطور

على غرار ممشى أهل المصر الموجود في مدينة القاهرة، قامت محافظة جنوب سيناء بإنشاء ممشى مماثل في مدينة الطور بطول 5 متر وله ثلاث مداخل، ويعتبر مشروع ترفيهي سياحي لأهالي وزوار مدينة الطور، حيث يطل مباشرة على شاطئ البحر ويضم مجموعة من المقاعد، عواميد إنارة، ومساحات من اللاند سكيب. 

شارع 306 في مدينة الطور

يعتبر من أهم المشروعات الترفيهية التي قامت بها الدولة؛ بهدف تطوير الكورنيش والرفع من كفاءته، ويتضمن إقامة مجموعة من الكرفانات والأكشاك الصغيرة بطول الكورنيش، والتي وصل عددها حتى الآن إلى 14 مشروع تجاري يتنوع بين مطاعم، كافيهات، وملاهي للأطفال، مما يخلق المزيد من فرص العمل للشباب.

مشروع المليون ونصف فدان في مدينة الطور جنوب سيناء

نالت محافظة جنوب سيناء حظ وفير من مشروع المليون ونصف فدان تحديداً في منطقة سهل القاع الموجودة بمدينة الطور، حيث صدر قرار بزراعة 20 فدان ضمن المرحلة الثالثة للمشروع، وقد ساعد على نجاح المشروع توافر المياه الصالحة للري، ومن أهم المحاصيل المزروعة (التين – الزيتون – النخيل).

قد يهمك: شقق للبيع في نوبيع من هنا.. شقق للإيجار في نوبيع من هنا..

معالم مدينة الطور

تعتبر مدينة الطور مدينة ساحلية وسياحية من الطراز الأول، فقد وهبها الله موقع متميز على ساحل خليج السويس وعدد من الجبال التي تمنح المدينة خلفية طبيعية رائعة الجمال، كما أنها حظت مؤخرًا باهتمام خاص من جانب الحكومة؛ بهدف الحفاظ على المناطق الآثرية الموجود بها وتطوير مشاريع سياحية جديدة، ويعتبر من أهم تلك المعالم:

شواطئ مدينة الطور

تضم مدينة الطور مجموعة من الشواطئ الساحرة ذات الرمال المتلألأة الناعمة، ومياه البحر الصافية، وتجمع المدينة بين شواطئ مجانية الدخول، وأخرى ذات رسوم رمزية، ويعتبر من أهم تلك الشواطئ: 

• شاطئ الكيلاني.
• شاطئ الفيروز.
• شاطئ رأس راية.
• شاطئ الجبيل.
• شاطئ التعاون.
• شاطئ النجوم.
• شاطئ القمر. 

المعالم الأثرية في مدينة الطور

تضم المدينة عدة آثار سواء كانت فرعونية، إسلامية، وقبطية، والتي أكسبتها أهمية وقيمة تاريخية؛ مما جعلها مقصد هام للسياحة الداخلية والخارجية، ويعتبر من أهم تلك المعالم:

• دير طور سيناء.
• جبل أم شومر.
• جبل الطور.
• حمامات موسى.

اطلع أيضًا على: مدينة شرم الشيخ| دليل مناطق مدينة السلام وأسعارها لعام 2023!

كيف يمكن الوصول من مدينة القاهرة إلى مدينة الطور؟

إذا اطلعت على خريطة مدينة الطور، ستجد أنه يمكنك أن تسلك طريق القاهرة – السويس، ثم اجتياز قناة السويس عن طريق نفق الشهيد أحمد حمدي، ثم يمكنك بعد ذلك الاختيار بين طريق شرم الشيخ الجديد أو القديم.

 

وفي النهاية نستنتج أن مدينة الطور تسعى بقوة للحاق بقاطرة التطوير، وذلك من خلال إقامة عدد كبير من المشروعات المختلفة، لذلك إذا كنت تنوي الإقامة بهذة المدينة التاريخية العريقة، يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر والذي يعرض لك مجموعة كبيرة من الشقق والشاليهات في مدينة الطور وغيرها من المدن الساحلية، سجّل مجانًا الآن وتواصل بنفسك مع المالك!

اقرأ أيضاً:

• شقق للبيع في الرحاب من هنا.
• شقق للبيع في العاصمة الإدارية من هنا.
• شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
• شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
• شقق للبيع بالتجمع الأول من هنا.