مدينة المستقبل الشروق وكل ما تحتاج معرفته لتصبح من ساكنيها!

في ظِل المشاريع المعمارية الكُبرىٰ، التي تقوم بها الدولة في الوقت الحالي، تُعتبر مدينة المستقبل الشروق من أكثر المُدن التي يهتم أفراد المجتمع بمعرفة المزيد عنها؛ وذلك بسبب الهدف الذي تُبنىٰ لأجله هذة المدينة، ألا وهو توفير حلول من أجل مشكلة الكثافة السكانية، والمساعدة في التوزيع الصحيح لأفراد الدولة.

وذلك إلىٰ جانب إعتبارها علامة فارقة في التطوير العقاري، والطراز المعماري الحديث الذي تمتاز بهِ مبانيها، بالإضافة إلىٰ توفير كافة الخدمات والمرافق، لذلك؛ لنتعرف أكثر علىٰ مدينة المستقبل الشروق، ونجيب علىٰ كل الأسئلة التي تحتاجون لمعرفت إجابتها بشيء من التفصيل…

أين تقع مدينة المستقبل؟

تقع مدينة المستقبل علىٰ حدود مدينة الشروق، وبالتحديد عند الكيلو (35) علىٰ طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، أمام جمعية أحمد عُرابي لاستصلاح الأراضي.

و يُعتبر موقعها من أكثر مواقع المدن الجديدة تميزًا؛ فهي كحلقة الوصل بين القاهرة الجديدة والمدن الحديثة كمدينة الشروق ومدينتي.

قد يهمك :شقق للبيع في الشروق .. شقق إيجار في الشروق من هنا.

مساحة مدينة المستقبل الشروق

تنقسم مدينة المستقبل الشروق إلىٰ قطاعين وهما: القطاع (T) والقطاع (U).

تقع علىٰ مساحة (11) ألف فدان، وتبلغ مساحة الأراضي الخضراء نحو (50%) من مساحة أراضي المشروع، وتقام الوحدات السكنية والخدمات على ال(50%) الأخرىٰ، مما يُعطي المدينة طابعًا من الرُقي والراحة النفسية، إلىٰ جانب كونها صديقة للبيئة.

تعرف على أسعار الشقق في حي الأسمرات من خلال هذا المقال.

الشركة المالكة لمدينة المستقبل الشروق

مدينة المستقبل الشروق هي مدينة حكومية تابعة للقوات المسلحة المصرية، ولكن لضمان جودة التشييد والبناء؛ لتُناسب كافة السكان و تُلبي الاحتياجاتهم، إستعانت القوات المسلحة بشركة “مكسيم”،وتعُرف شركة مكسيم بخبرتها العالية في مجال الاستثمار العقاري.

تعرف أيضًا على مشروع بيت الوطن من هنا..

مراحل مدينة المستقبل الشروق

نُفذ مشروع مدينة المستقبل الشروق علىٰ (5) مراحل سنتعرف عليهم فيما يلي:

1. المرحلة الأولىٰ:

أُقيمت المرحلة الأولىٰ علىٰ مساحة من الأرض بلغت الـ (1490) فدان، وتضم المجموعة السكنية الواحدة بها (114) مواطن في كل فدان.

فتُعتبر المرحلة الأولىٰ لمدينة المستقبل الشروق من أهم المراحل وأفضلها، فكانت عامل الجذب الأول والأساسي للكثير من العملاء، لما تميزت به من وحدات سكنية ومرافق وخدمات علىٰ مستوىٰ عالي من الدقة والرقي.

2. المرحلة الثانية:

أُقيمت علىٰ مساحة من الأرض بلغت الـ (1715) فدان، وتتميز بوجود العديد من الخدمات العامة والإدارية، بالإضافة إلى المناطق الترفيهية من كافيهات ومطاعم ومولات وفنادق راقية وعصرية.

3. المرحلة الثالثة:

شُيدت علىٰ مساحة من الأرض بلغت الـ (1655) فدان، وتميزت كسابقتها بالمرافق والخدمات، والمباني التي نُفذت بأحدث الديكورات والتصاميم.

4. المرحلة الرابعة:

أُقيمت علىٰ مساحة (2034) فدان، وكانت كتكملة لمشوار الجودة والمباني المميزة التي بدأتها القوات المسلحة بالتعاون مع شركة “مكسيم” في المراحل السابقة.

5. المرحلة الخامسة:

آخر مراحل المشروع، وأكبرها مساحة؛ فشُيدت مباني المرحلة الخامسة من مدينة المستقبل علىٰ مساحة (3057) فدان.

اقرأ أيضًا عن مشروع عصفور الجنة 6 أكتوبر من هنا

 بماذا يتميز تصميم مدينة المستقبل الشروق

يتميز تصميم المدينة بالمساحات الخضراء الواسعة التي تغطي ما يقارب الـ (50٪) من مساحة أرضها، كما تتميز أيضًا ببنياتها الراقية التي لا تتخطىٰ الـ (6) أدوار في إرتفاعها، وتتميز أيضًا بوجود بوابتين للمدينة إحداهما علىٰ طريق الإسماعيلية الصحراوي والأخرى علىٰ طريق الشروق.

وبالإضافة إلىٰ تلك المميزات، فالمدينة تتمتع بقدر عالٍ من الأمان فيوجد أفراد من الأمن علىٰ كلٍ من العمارات والبوابات الخارجية.

تعرف على اشتراطات البناء الجديدة لعام (2022) من هنا..

خدمات مدينة المستقبل الشروق

كما ذكرنا في السابق فأشد ما يُميز مدينة المستقبل الشروق إلىٰ جانب كونها حلقة الوصل بين القاهرة الجديدة والمدن الحديثة، هو تمتعها بالعديد من المرافق والخدمات التي تُغني ساكنيها عن الخروج منها في الكثير من الأحيان وتتمثل تلك الخدمات في:

• الخدمات التعليمية

وتتمثل في العديد من المدارس التابعة للقوات المسلحة، كالمدرسة العسكرية الرياضية، ومدرسة (25) يناير، ومدرسة الأبطال التجريبية للغات وكذلك يوجد المدرسة الداخلية للقوات المسلحة.

وبعض المدارس الدولية كمدرسة الكنانة الدولية، ومدرسة جرياني الدولية.

• الخدمات التجارية

يوجد بالمدينة العديد من الخدمات التجارية الاساسية من مطاعم مدينة المستقبل الشروق: (حضرموت، والشبراوي، البركة، والعديد من مطاعم الاسماك) والمولات ك(مول صن المستقبل)، وكافيهات وكذلك خدمات ترفيهية كسينما ومسرح وملاهي وملاعب.

• الخدمات الطبية

فتتميز المدينة بوجود العديد من المستشفيات والعيادات والمراكز الطبية وكذلك المراكز التجميلية، وجميعها علىٰ أعلىٰ مستوىٰ من الكفائة؛ حيث تم اختيار طاقم متميز من الأطباء المتخصصين والاستشاريين لادارتها، وذلك إلىٰ جانب الأجهزة الطبية الحديثة عالية الكفائة.

فتُعتبر (العيادة الخارجية بمدينة المستقبل للضباط، مستشفى المستقبل التخصصي، عيادات المستقبل، مكتب صحة المستقبل، المركز المطور للتحاليل الطبية، هيلث بررو، عيادة د.سالي السرسي للأطفال، عيادة د.شيماء للجلدية والتجميل والليزر، عيادة د. حسناء الديباوي للتغذية، عيادة ضحكة لطب الفم والأسنان، عيادات أسنان المستقبل-د.رضوى بدوي) من أهم المستشفيات والعيادات وأبرزها في المدينة.

• الخدمات السكنية

يوجد بالمدينة العديد من الكمباوندات السكنية مثل: (بلوم فليدز- ذا سيتي أوف أوديسا – بيتا جرينز- بالإضافة إلىٰ مشروع إسكان الشباب).

• الخدمات الأمنية

تعتبر مدينة المستقبل الشروق من المدن السكنية عالية الكفائة الأمنية، فيوجد طاقم من الحراس علىٰ بوابتيها علىٰ مدار الساعة، بالإضافة إلىٰ حارس لكل عقار، مع وجود كاميرات للمراقبة الأمنية في كل مكان.

• الخدمات العامة والحكومية

من مميزات كون المدينة تابعة للقوات المسلحة، هو توافر العديد من الخدمات الحكومية؛ كمجلس المدينة وصندوق الإسكان والطوارئ، والخدمات العامة الأساسية؛ فيوجد بالمدينة طواقم متخصصة في الصيانة كالصيانة الكهربائية والمياة والغاز وما إلىٰ ذلك، بالإضافة إلىٰ خدمات التنظيف والخدمات المنزلية.

اقرأ كذلك عن مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة من هنا

المدن القريبة من مدينة المستقبل

كما ذكرنا سابقًا فتعتبر مدينة المستقبل كحلقة وصل بين المدن الجديدة ولذلك فهي قريبة من معظمها، فمثلًا تبعد “مدينتي” عن مدينة المستقبل مسافة (20) دقيقة فقط.

وكذلك “مدينة العبور”، علىٰ الرغم من وقوعها في محافظة القليوبية، إلا أنها تقع أمام مدينة المستقبل ويفصل بينهما طريق الإسماعيلية الصحراوي بمسافة (20) دقيقة فقط أيضًا؛ مما يُضيف إلىٰ مميزاتها قُربها من جامعة عين شمس وجامعة مصر الدولية.

ومدينة “هيليوبليس الجديدة”، حيث تبعد عن مدينة المستقبل بمسافة (25) دقيقة فقط.

وبالتأكيد مدينة الشروق التي تُعد أقرب المدن لمدينة المستقبل فتبعد عنها مسافة (10) دقائق فقط.

وبعد أن تعرفنا علىٰ مدينة المستقبل الشروق بشيء من التفصيل لنتعرف علىٰ:

أسعار شقق مدينة المستقبل الشروق

يبدأ سعر المتر في مدينة المستقبل الشروق من (5000) جنية للمتر، وتتراوح مساحة الوحدات السكنية بها من (90) إلىٰ (400) متر مربع، ويختلف تقسيم شقق مدينة المستقبل تبعًا لمساحة الوحدة وموقعها في المبنى السكني، أما عن أسعار الأراضي في مدينة المستقبل فيمكنك زيارة الصفحة الرسمية والأستعلام عنها

وللمزيد من المعلومات ومنزل للبيع في مدينة المستقبل يمكنك زيارة جروب مدينة المستقبل

مواصلات مدينة المستقبل الشروق

تعتبر أتوبيس مدينة الحجاز لمدينة المستقبل هو أفضل وسيلة مواصلات مدينة المستقبل من الحجاز، كما يوجد أيضًا عدد من المواصلات إلىٰ موقع العاشر من رمضان.

أما بالنسبة للمواصلات الداخلية بمدينة المستقبل، فيوجد العديد من الباصات للتنقل داخل المدينة.

يمكنك التعرف على كمبوند بادية بالم هيلز (6) أكتوبر من هنا

مميزات السكن في مدينة المستقبل

تتميز المدينة بمساحتها الخضراء الشاسعة مما يعطيها طابعًا بالهدوء والسكينة والبعد عن الزحام والضجيج، كما تتميز بتوافر الخدمات والمرافق، والحافلات الخاصة بالتنقل داخل المدينة مما يسهل الوصول للخدمات ومناطق الترفية بداخلها، وكذلك سهولة الخروج من المدينة والعوده إليها بسبب توفر المواصلات المساعدة على ذلك.

ومن مميزات المدينة أيضًا تصميم مبانيها الحديث والراقي، والأمن المنتشر في كل أنحائها.

يمكنك أن تقرأ أيضًا عن سيتي سنتر ألماظة من هنا

عيوب مدينة المستقبل

علىٰ الرغم من فكرة المشروع الرائيسية، وهي تقليل الكثافة السكانية في المدن الكُبرىٰ، فيصعب علىٰ أفراد الطبقة المتوسطة التملك فيها بسبب إرتفاع سعر المتر.

فمن شروط السكن في مدينة المستقبل أن تكون من الطبقة الارستقراتية؛ حتى تستطيع تحمل تكلفة السكن بها.

 خريطة مدينة المستقبل للضباط

شروط السكن في مدينة المستقبل

• ألا يقل عمر المتقدم عن (21) عامًا.
• لكل متقدم وحدة سكنية واحدة، ولا يحق له أن يتقدم بطلب في أكثر من مشروع.
• أن يدفع المتقدم ثمن كراسة الشروط أولًا ويقدر ثمنها بـ(250) جنيهًا، وهي جزء من العقد.
• أن يقوم المتقدم بدفع (50) ألف جنية مقدمًا للحجز.
• أن يتم دفع (20%) من ثمن الوحدة السكنية عند الاستلام.
• أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق، وفقًا لنظام التمويل أو نظام الأقساط المتساوية لمدة قد تصل لـ(7) سنوات.
• يمكن التسجيل لحجز إحدى وحدات مدينة المستقبل عن طريق الموقع الألكتروني.

والأن وقد أجبنا على كل ما تريد معرفتة عن مدينة المستقبل الشروق، لمزيد من المعلومات يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر أشهر مواقع التسويق العقارى بمصر للحصول عن اى معلومه تخص العقارات والوحدات السكنية فى جميع انحاء مصر.

عقارات قد تهمك

• شقق للبيع في القاهرة من هنا.
• شقق للبيع في الجيزة من هنا.