حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
يعتبر الإسكان هو مِفتاح الأمان والإطمئنان، وقد وجدت الحكومة أن بعض الأفراد تواجههم صعوبة في الحصول على مسكن نتيجة الغلاء الشديد في أسعار الوحدات السكنية، ولذلك بدأت الحكومة في عمل مجموعة كبيرة من مشاريع الإسكان لمحدودي الدخل وللطبقة الأرستقراطية، ومن أهم هذه المشاريع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وستتمكن من خلال هذا المقال من التعرف على كافة المعلومات عن هذا المشروع.
هل تود معرفة موقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة؟! هل ترغب في معرفة طرق السداد والمساحات والشروط؟ هل ترغب في معرفة تصميم العمارات والخدمات المتواجدة في الكمبوند وغيرها من المعلومات؟! ننصحك بقراءة هذا المقال كاملًا إذا أردت شقةً مميزة بأفضل سعر!
ما هو مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة 2022؟
يعتبر مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة واحدًا من أهم المشروعات التي قامت الدولة باقتراحها، ويتبع هذا المشروع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يقع في قلب القاهرة الجديدة “التجمع الخامس” ويوجد في مكانٍ راقٍ، يحتوي المشروع على خدمات كثيرة ومميزاته تجعله أحد أفضل مشاريع هيئة المجتمعات العمرانية.
تفاصيل إعلان مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة 2022
تم الإعلان عن مشروع لؤلؤة القاهرة في شهر يوليو 2022، وتم الإعلان عنه من خلال الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، وقد أعلنت الهيئة عن توافر عدد يُقدر بـ 33 شقة سكنية، وبإمكانك أن تحصل على أحد هذه الوحدات بنظام القرعة.
يُقدر سعر المتر في المشروع بـ 7800 جنيه، وعلى المُتقدم أن يعمل على دفع عربون جدية ويُقدر هذا العربون بـ 70 ألف جنيه، وتمثل هذه القيمة نسبة 10% من القيمة الخاصة بالشقة، وعليك أن تُسرع وتقدم الآن حتى تتمكن من حجز وحدة خاصة بك.
لتحصل على فرصة للحصول على أحد الوحدات في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة عليك أن تقوم بشراء كراسة الشروط، وسعر هذه الكراسة “200 جنيه” وبإمكانك أن تحصل عليها من مقر الهيئة الرئيسي وعنوانه 3 ش سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر، وشراء الكراسة متاح حتى 28 يوليو 2022.
مميزات مشروع لؤلؤة القاهرة
- آمن وبه خدمات حراسة على مدار الساعة.
- به مول تجاري كبير للتسوق والشراء.
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب.
- حمامات سباحة ومناطق ترفيهية.
- دور خاصة بالعبادة.
- تلبية كافة احتياجات رجال الأعمال.
- يحتوي على منطقة خدمات متكاملة.
- المشروع به مبنى اجتماعي لأفراد الأسرة.
- مستشفى مجهزة على أعلى مستوى.
- مدرسة مميزة لممارسة النشاط التعليمي.
- صيانة دائمة لكافة الوحدات السكنية.
- نسبة بنائية قليلة لا تتعدى 30% من المساحة.
- موقع مميز في قلب القاهرة الجديدة.
- مسافة كبيرة بين كل عمارة وعمارة أخرى “10 متر”
- جراجات سيارات مجهزة لخدمتك في كل وقت.
اقرأ كذلك عن مشروع عصفور الجنة من خلال هذا الرابط
موقع مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
يقع مشروع لؤلؤة مصر الجديدة في التجمع الخامس وتحديدًا فإنه يقع خلف الجامعة الأمريكية، ويعتبر هذا الموقع أحد أفضل المواقع للإسكان المتواجدة في مصر ويطلق عليه اسم “أرض الجمعيات الجديدة” ويتواجد مشروع لؤلؤة القاهرة في حي الأندلس.
أهم الطرق والمعالم القريبة من مشروع لؤلؤة القاهرة
- جمعية جرين بيتش
- الطريق الدائري
- شارع التسعين
- الطريق الدائري الإقليمي
- محور المشير
- طريق السويس
- طريق العين السخنة
التخصيص في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
سيتم إجراء قرعة بشكل علني من قِبل الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، والهدف من إعداد هذه القرعة هو تخصيص كافة الوحدات للمتقدمين للشراء، وسيتم إجراء هذه القرعة تحديدًا في يوم الاثنين الموافق 10 أغسطس، وسيتم إجراء القرعة في مقر الهيئة الرئيسي.
هل يوجد أرقام تواصل للاستعلام عن تفاصيل مشروع لؤلؤة؟
نعم، فقد حرصت الهيئة العاملة لتعاونيات البناء والإسكان على تخصيص مجموعة من الأرقام للإجابة على كافة الاستفسارات والاستعلام، وهذه الأرقام هي ٢٢٧٢٤٨٩٨ – ٢٢٧٢٤٨٩٧ بإمكانك الإتصال بها في أي وقت.
ما هي طرق السداد بمشروع لؤلؤة التجمع؟
بلغ عدد الوحدات التي قامت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بطرحها ضمن فعاليات مشروع اللؤلؤة عدد 33 وحدة سكنية، وهذه الوحدات مقسمة على 3 مباني رئيسية، وقد أعلنت الوزارة عن بدء التقديم في هذا المشروع وبدء توافر كراسة الشروط التي تحتوي على كافة التفاصيل بخصوص الأسعار وطرق السداد التي تناسب كل فئة.
يمتاز نظام الدفع والسداد الخاص بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة بأنه سهل للغاية، فيمكن سداد قيمة الوحدة على 10 سنواتٍ كاملة، ولذلك سيكون من السهل عليك أن تحصل على وحدة سكنية في مصر الجديدة ضمن الطرح الجديد داخل مدينة القاهرة الجديدة.
لتتمكن من الاستمتاع بالتسهيلات الكبيرة التي يوفرها مشروع لؤلؤة القاهرة عليك أن تدفع عربون جدية كمقدم، وهذه الخطوة أساسية وضرورية لأنك ستقوم بإرفاق الإيصال الخاص بالدفع مع الأوراق المطلوبة للمشروع.
بإمكانك أن تطلع على شقق للمطلقات والأرامل 2022 من هنا
مساحات الوحدات المتوفرة في مشروع لؤلؤة القاهرة
يوجد مجموعة كبيرة من المساحات التي تم توفيرها في كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة، وذلك لإرضاء كافة المتقدمين، وحتى تتناسب الأسعار مع أي فئة من الفئات الاجتماعية، فهناك وحداتٌ بمساحة 109م2 ووحدات 124م2 وكذلك تتوافر مساحة 152 م2 والتسليم لهذه الوحدات سيكون في نوفمبر 2022.
شروط التقديم في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
- لا يجب أن يقل سن المتقدم عن 21 عام.
- يجب ألا يكون عندك وحدة تابعة للهيئة أو أرض حكومية.
- إثبات صحة البيانات التي تقدمها، في حالة الخطأ ستدفع 2000 ج.
- في حالة التوكيل يجب أن تكون القرابة للدرجتين الأولى والثانية.
- لا تطلب إعادة القرعة مرة أخرى فالنتيجة نهائية.
- الالتزام بكافة المواعيد التي تم تحديدها من خلال الهيئة.
خطوات التقديم في مشروع لؤلؤة التجمع
لتقوم في التقديم في هذا المشروع الذي يعتبر فرصة ذهبية لكل من يرغب في الحصول على وحدة بأسعار مميزة عليك أن تلتزم بمجموعة من الخطوات وأهم هذه الخطوات ما يلي:
- شراء كراسة الشروط من مقر الهيئة بمدينة نصر.
- التقديم على من يوم 18 يوليو 2022 حتى 28 يوليو 2022.
- دفع مبلغ جدية والتأكد من الحفاظ على الإيصالات.
- تقديم كافة الأوراق إلى الهيئة وإرفاق إيصال السداد بها.
- حضور القرعة العلنية لمعرفة النتيجة في 15/8/2022.
الأوراق المطلوبة للتقديم في مشروع لؤلؤة القاهرة
لتقوم بالتقديم في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة ستحتاج مجموعة من الأوراق الأساسية، وأهم الأوراق التي ستحتاجها ما يلي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية.
- قسيمة الزواج الخاصة بك.
- شهادات الميلاد الخاصة بالأولاد.
- مستندات خاصة بإثبات الدخل.
- مفرادات المرتب الخاصة بالزوجة.
- إيصال السداد لعربون الجدية.
- المستندات الخاصة بمصادر الدخل الإضافية.
- إيصال مرافق حديث ( كهرباء – غاز – مياه )
كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة 2022
تعتبر كراسة الشروط الخاصة بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة الخطوة الأولى للحصول على وحدة سكنية في هذا المشروع، وأمامك مهلة كبيرة لشراء هذه الكراسة، وبإمكانك الحصول عليها حتى يوم 28 يوليو الجاري.
سعر كراسة شروط مشروع لؤلؤة التجمع
يبلغ سعر كراسة الشروط الخاصة بمشروع لؤلؤة التجمع 200 جنيه فقط، وإذا أردت أن تحصل عليها بإمكانك أن تتوجه على الفور إلى المقر الرئيسي الخاص بهيئة التعاونيات، ولمقر الخاص بها متواجد في شارع سمير عبد الرؤوف إمتداد مكرم عبيد بمدينة نصر.
تصميم عمارات لؤلؤة القاهرة الجديدة
كما ذكرنا سابقًا فإن مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة يتكون من 3 مباني سكنية أساسية، ويوجد في هذه المباني عدد كبير من الوحدات، وتُقدر هذه الوحدات بـ 113 شقة سكنية، وكافة هذه الشقق يتم تسليمها بنظام نصف التشطيط، وتبلغ مساحتها من 100 متر مربع وحتى 152 متر مربع، والمميز في الأمر أن الوحدات مُقسمة داخليًا بشكل جيد.
مواصفات شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
- تبدا المساحات من 109 متر مربع وحتى 152 متر مربع.
- التسليم يتم في شهر نوفمبر عام 2022.
- تتكون العمارة من دور أرضي و 5 أدوار متكررة وجراج.
- الوحدات التي يتم تسليمها بنظام النصف تشطيب
- يوجد بجوار الشقق مراكز خدمية مميزة
أسعار الشقق في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
تتفاوت الأسعار الخاصة بهذه الشقق حسب المساحة الخاصة بكل وحدة، وتفاصيل الأسعار هي كالتالي:
- سعر المتر في المشروع عامةً 7800 جنيهًا.
- سعر الشقة بمساحة 109 متر 708 ألف جنيه فقط.
- قيمة عربون الجدية يُقدر بـ 70 ألف جنيه ( 10% ) من المبلغ.
- سعر الشقة المتوافرة بمساحة 152 متر فقط 988 ألف جنيه.
- يمكنك أن تقوم بسداد 60% من سعر الوحدة قبل الاستلام.
خدمات مشروع لؤلؤة التجمع الخامس
يوجد في مشروع اللؤلؤة مجموعة كبيرة من الخدمات، تم تقديمها وذلك لتلبية كافة الاحتياجات الخاصة بالأفراد الذين يقطنون في الكمبوند، وكذلك تم تجهيز المشروع بالخدمات حتى لا يخرج الأفراد من الكمبوند لشراء كل ما يحتاجون إليه.
من أهم الخدمات المتوفرة في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة المساحات الخضراء، وتم تصميم هذا المشروع بكثير منها حتى ينعم كل سكان الكمبوند بالراحة، وكافة الشقق تطل على إطلالات فريدة من نوعها، فيوجد شقق تطل على الشارع الرئيسي وهناك أخرى تُطل على حمامات السباحة.
بإمكانك أن تختار الإطلالة التي تعجبك من هذه الوحدات حسب ذوقك، فإذا رغبت أن تكون إطلالتك على شكل حمام سباحة فهذا متوفر، وإذا أردت أن تكون إطلالتك عبارة عن طريق رئيسي فهذا متوفر أيضًا.
تعرف كذلك على مشروع بيت الوطن من هنا
وبذلك تكون قد تعرفت على كافة المعلومات بخصوص مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، وإذا أردت أي مساعدة في مجال العقارات بشكلٍ عام أو إذا أردت أن تحصل على شقق سكنية للإيجار أو للبيع فموقع عقار مصر هو الأمثل بالنسبة لك.
عقارات قد تهمك
شقق سكنية للبيع في القاهرة الجديدة من هنا.
شقق سكنية للإيجار في القاهرة الجديدة من هنا.
