حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
في إطار جهود الدولة لتوفير سكن ملائم لجميع المواطنين خاصةً محدودي الدخل وتحسين جودة الحياة بشكل عام، تعلن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري عن الطرح المرتقب لشقق الاسكان الاجتماعي للإيجار 2024، يأتي هذا الطرح ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” التي تهدف إلى تلبية احتياجات الأسر متوسطة ومنخفضة الدخل وتوفير وحدات سكنية بمواصفات عصرية وبأسعار مناسبة.
وجاء ذلك بعد النجاح منقطع النظير الذي لقاه الطرح التجريبي الذي جاء بالتوازي مع طرح شقق سكن لكل المصريين 5، والطرح الأول من ذات المبادرة، والآن نترقب طرح جديد في الأيام القليلة القادمة، حيث انتهى الصندوق من كل الدراسات المتعلقة بالطرح ليتم إتاحتها للراغبين في الحجز قريبًا، وقد اكدت الهيئة أنها ستصدر بنفس شروط الطرح السابق، والتي سنوافيكم بها في منصة عقار يا مصر في السطور التالية، تابع معنا..
شقق للإيجار تبع وزارة الإسكان/ شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار
كشفت مصادر موثوقة من وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية أن الطرح المرتقب لـ شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار التابعة للوزارة سيكون في 4 محافظات وهم: (المنوفية – الشرقية – بني سويف – السادس من أكتوبر)، على أن يكون إجمالي عدد الشقق المطروحة 20 ألف وحدة سكنية لمحدودي الدخل من المواطنين والشباب.
كما قد أوضحت تلك المصادر أن جميع الشقق التي سيتم طرحها ستكون مزودة بكافة المرافق اللازمة من عدادات كهرباء وماء وغاز مسبقة الدفع، وأكدت على حرص الحكومة على دعم محدودي الدخل من المتقدمين؛ فـ في حالة كان الإيجار المقرر أكبر من ربع الدخل الشهري للمتقدم للحصول على الوحدة (أي 25%) ستقوم الحكومة بتخفيض الإيجار ليكون مساويًا لربع الدخل أو تقديم الدعم النقدي اللازم.
ومن المتوقع أن يصدر الإعلان الرسمي لشقق الاسكان الاجتماعي للايجار التمليكي في الأيام القليلة القادمة مع بداية النصف الثاني لعام 2024، مع الإعلان عن كافة تفاصيل الطرح، بما في ذلك الشروط والمتطلبات والمواعيد الخاصة بالتقديم، تابعوا الإعلانات الرسمية عبر القنوات الرسمية لصندوق التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية، للحصول على أحدث المعلومات حول الطرح الجديد وكيفية التقديم والشروط المطلوبة لضمان الاستفادة بهذه الفرصة السكنية المميزة. كما سنقوم بتعديل المقال فور صدور أي مستجدات فأحرص على العودة لتكون على اطلاع بكل جديد.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في مدينة 6 أكتوبر من هنا، شقق للإيجار في مدينة 6 أكتوبر من هنا.
تفاصيل شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار 2024
تأتي جميع شقق الاسكان الاجتماعي المعروضة للإيجار ضمن المشروعات التي تستهدف محدودي ومتوسطي الدخل مثل: مشروع سكن لكل المصريين، وعليه فإن جميع الوحدات تقتصر مساحتها على 75 متر مربع للشقق الصغيرة و 90 متر للشقق الأكبر، على أن يكون:
- الإيجار الشهري لشقة بمساحة 75 متر مربع هو 1200 جنيه مصري.
- الإيجار الشهري لشقة بمساحة 90 متر مربع هو 1500 جنيه مصري.
ملحوظة: قيمة الإيجار الموضحة هي القيمة الكلية شاملة مصروفات التحصيل والصيانة فضلًا عن المصروفات الإدارية.
خصائص شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار 2024
وقد أكدت المصادر أن خصائص الطرح الجديد من شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار ستكون كما في الطرح السابق بدون تعديلات تذكر، وتتمثل تلك الخصائص في:
- أن المدة الإيجارية للوحدة السكنية هي 7 سنوات فقط من تاريخ الاستلام.
- وذلك مع إعطاء المواطن الحق في اختيار إما شراء الوحدة، أو تجديد مدة الإيجار بدون تلقي أي دعم.
- أن يقوم المواطن عند الفوز بالوحدة بسداد مقدم جدية حجز الوحدة، والذي يُقدر بـ 3 شهور من قيمة الحجز، مع الحق في استردادها عند انتهاء مدة الايجار.
- أن يكون للمواطن الحاصل على الوحدة بنظام الإيجار الأولوية في تملُكها بعد انقضاء مدة الإيجار.
يمكنك حجز: شقق للايجار في مدينة بدر من المالك بأفضل سعر أو شقق للايجار في العاشر من رمضان من هنا..
شروط الحجز في شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار
- الحد الأدنى للدخل الشهري: يجب أن يكون دخل المواطن المتقدم لا يقل عن 2500 جنيه شهريًا.
- الحد الأقصى لدخل المتقدم: يجب ألا يتجاوز دخل المتقدم 6000 جنيه شهريًا في حال كان أعزبًا، و 8000 جنيه للأسرة.
- الأولوية للحصول على الوحدات السكنية: يتم منح الأولوية للمتزوجين الذين يعولون أسرة، ثم المتزوجين، ثم العُزَّاب.
- عدم التصرف في الوحدة السكنية بغير غرض السكن: لا يجوز استخدام الوحدة السكنية بغير غرض السكن الشخصي، ويعد أي استخدام آخر للوحدة، مثل التأجير الفرعي أو تحويلها إلى نشاط تجاري مخالفة لشروط العقد ويعرض صاحب الوحدة للإجراءات القانونية.
ما هي أنواع التصرف في شقق الاجتماعي للإيجار وعقوباتها
يشمل تأجير الوحدة السكنية قبل انتهاء فترة الإيجار البالغة 7 سنوات، وتكون العقوبة في تلك الحالة هي سحب الوحدة السكنية وفقاً للأحكام المعمول بها.
أما عن المخالفات الأخرى فـ تمثل في عدم دفع الإيجار بانتظام أو استخدام الوحدة السكنية بشكل غير ملائم، وتكون العقوبة في تلك الحالة هي تغريم المستأجر مبلغ 40 ألف جنيه مرة واحدة، وتقديم تنبيه رسمي لتنفيذ والالتزام بالشروط الصحيحة، مع حفظ الحق في سحب الوحدة السكنية في حالة تكرار المخالفات.
وتهدف العقوبات إلى ضمان استخدام الوحدات السكنية بشكل ملائم وفقًا لأغراضها الاجتماعية والاقتصادية المقررة، ولـ تحفيز المستأجرين على الالتزام بالشروط المتفق عليها.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في بني سويف من هنا.. شقق للإيجار في بني سويف من هنا.
تفاصيل الدعم النقدي عند الاستفادة من شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار 2024
يختلف مقدار الدعم النقدي المقدم من الحكومة تبعًا للعديد من العوامل، أبرزها مساحة الوحدة التي حصل عليها المواطن، قيمة الدخل الشهري للأسرة، فنجد أن الحد الأقصى للدعم النقدي للمواطنين الحاصلين على:
- الوحدات السكنية بمساحة 75 م²:
يتم تقديم دعم نقدي شهريًا طوال مدة الإيجار يصل إلى 60 ألف جنيه عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، وتتدرج قيمة الدعم حتى تصل إلى 5000 جنيه في حالة كان الدخل الشهري للأسرة 4600 جنيه.
- الوحدات السكنية بمساحة 90 م²:
يتم تقديم دعم نقدي شهريًا طوال فترة الإيجار يبلغ 90 ألف جنيه للأُسر التي لها دخل شهري يبدأ من 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه.
هل تقوم الحكومة بصرف الدعم النقدي المصاحب لـ شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار؟
لا، لا تقوم الحكومة بصرف أي معونات مالية شهرية للمستأجر ولكن بدلاً من ذلك، تحدد الحكومة حدًا أقصى للدعم النقدي الذي يمكن أن يحصل عليه المستأجرين في إطار برنامج الإسكان الاجتماعي، يتم تحديد هذا الدعم بناءً على مستوى دخل المستأجر وعدد أفراد الأسرة، فيقل كلما زاد الأجر كما وضحنا في السطور السابقة.
فـ عندما يتقدم مواطن للاستفادة من برنامج الإسكان الاجتماعي، يتم فحص دخله وتحديد ما إذا كان يستوفي شروط البرنامج أم لا، وعند تبيُن أن قيمة الدخل الشهري في النطاق المسموح به و يتوافق مع الشروط، يحصل على دعم نقدي يتم تحويله مباشرة إلى الجهة المختصة بالإيجار لتغطية جزء من تكاليف الإيجار الشهري لتخفيف الأعباء المالية، وذلك وفقاً للمعايير المحددة.
إليك: 3 طرق لـ الاستعلام عن حالة الطلب الإسكان الاجتماعي في 2024 من هنا.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق السيسي للايجار
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- قسيمة الزواج (إذا كان المتقدم متزوجًا).
- إيصال سداد مقدم الحجز.
- إيصال مصروفات التسجيل.
- مفردات مرتب الزوجة (إذا كان المتقدم متزوجًا).
- مستند إثبات الدخل، ويجب أن يكون الدخل المذكور فيه صافي الدخل الشهري.
أماكن شقق الاسكان الاجتماعي الاجتماعي للإيجار 2024
تبعًا لآخر المعلومات المقدمة من عدد من الجهات الموثوقة لوزارة الإسكان وصندوق الاسكان ودعم التمويل العقاري، فإن الطرح المُرتقب لـ شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار سيكون في ذات المحافظات الأربعة التي ضمت وحدات الطرح السابق، وتلك المحافظات هي:
- محافظة بني سويف.
- محافظة المنوفية.
- محافظة الجيزة (مدينة السادس من أكتوبر).
- محافظة الشرقية.
اعرف كافة تفاصيل: شروط حجز شقق الإسكان المتميز الطرح التكميلي وإسكان المستقبل 2024
خطوات التقديم على شقق الاسكان للايجار
- من المتوقع أن يتم فتح باب التقديم على شقق الاسكان بنظام الايجار من خلال الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق التمويل العقاري، وذلك فور الاعلان رسميًا عن أي طرح جديد.
- بعد إتمام التسجيل، واستكمال خطوات الحجز، يتم دفع مقدم حجز الوحدة السكنية واستكمال باقي الإجراءات الإدارية، مع ضمان توفير دعم من صندوق التمويل العقاري للأسر منخفضة ومتوسطة الدخل.
- يمكنك التواصل مباشرة مع صندوق الاسكان من خلال الاتصال على خطوط الدعم الخاصة بصندوق التمويل العقاري للحصول على استفسارات ومعلومات إضافية، عبر الارقام التالية: 5999 – 5777
والآن نحن جميعًا في حالة تأهب تام لموعد طرح شقق الاسكان الاجتماعي للايجار وذلك بعد أخذ الموافقة النهائية من مجلس الوزاء خلال الفترة القامة، وفور نزول الاعلان الرسمي سيتم توضيح كافة الشروط والأوراق والإجراءات اللازمة للتقديم والتعاقد وفتح باب التقديم رسميًا.
وللحصول على معلومات دقيقة وحديثة، يُفضل متابعة الموقع الرسمي لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق التمويل العقاري.
أسئلة متداولة عن شقق الاسكان الاجتماعي للإيجار
وبعد أن تناولنا كل المعلومات المتاحة عن أخر مستجدات مجهودات الدولة لطرح وحدات سكنية مدعومة بنظام الإيجار، سنجيب الآن بشكل أكثر توضيحًا لأكثر الاسئلة تداولًا على محركات البحث حول “شقق الاسكان الاجتماعي للايجار” وهي:
هل يمكن تأجير شقق الإسكان الاجتماعي ؟
تختلف إمكانية تأجير الوحدات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية أو بنك التعمير والإسكان تبعًا للعديد من الحالات، ففي حالة كانت الوحدة المراد تأجيرها أحد الوحدات التي تم بيعها لأحد المواطنين للاستفادة الشخصية بها، فسيكون الأمر متبوعًا بالعديد من المشكلات والمساءلات القانونية إلا في حالة كون الوحدة قد تم فك حظر التصرف بها.
للمزيد من المعلومات في هذا الشأن يمكنك مطالعة المقال التالي: هل يجوز تأجير شقق الإسكان الاجتماعي من هنا.
كم ايجار شقق الإسكان؟
يتراوح الإيجار الشهري لشقق الإسكان الاجتماعي المطروحة من قِبل الدولة بين 1200 – 1500 جنيه مصري، وذلك تبعًا لمساحة الوحدة، والدخل الشهري لكل مواطن، ومقدار الدعم.
في نهاية هذا المقال حول شقق الإسكان الاجتماعي للإيجار، نجدد التأكيد على جهود وزارة الاسكان وصندوق التمويل العقاري في طرح مشاريع جديدة تتسم بالجودة والتكلفة المناسبة لتلبية احتياجات المواطنين من الوحدات السكنية بشكل منتظم، والعمل على توفير بيئة سكنية مستدامة وميسرة لفئة محدودي الدخل، مما يعزز الأمل في توفير حياة كريمة لجميع المواطنين.
للمزيد من المعلومات حول مشاريع وطروحات شقق وزارة الاسكان في مختلف المشاريع القومية، لا تترددوا في تصفح آخر مستجدات منصتنا التي تعتبر أفضل منصات مصر العقارية، خاصة وأنها بفضل التحديثات المستمرة والخدمات المتنوعة، تضمن المنصة حصولك على أفضل الفرص العقارية المتاحة في السوق لشراء أو إيجار وحدة سكنية، استفد من أدوات البحث والتواصل المباشر مع الملاك بدون وسيط.
عقارات قد تهمك
- شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية من هنا.
- شقق للبيع فى الشيخ زايد من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
