حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
على ذكر الأحياء الراقية بمصر، لابد أن نذكر حي الزمالك على رأسها.. أو “حي النخبة” كما يطلقون عليه، والذي يعتبر واحد من أقدم وأعرق أحياء غرب القاهرة، والذي ترجع نشأته إلى عصور الملوك والسلاطين.
تنفرد شوارع الزمالك بطابع عام يطغى عليه الهدوء؛ لذا نجد أنه ملجأ للكثير من الراغبين في الهروب من زحام القاهرة، فضلًا عن كونه من أكثر الأحياء الآمنة للسكن؛ حيث أن معظم ساكنيه من الطبقات الراقية، والمشاهير من الفنانين، بجانب تمركز العديد من السفارات الأجنبية، والهيئات الحكومية به.
في هذا المقال نتعرف معًا على حي الزمالك؛ موقعه، أشهر شوارعه، الوحدات السكنية به، وخارطة أسعارها، كما نساعدك في حال أردت إيجاد وحدتك السكنية بالحي وذلك عن طريق أفضل منصة عقارات للبيع على مستوى الجمهورية، بدون سمسرة وبشكل مباشر، فقط منك للمالك!
خريطة موقع حي الزمالك
يقع حي الزمالك على جزيرة الزمالك، في موقع متميز وسط النيل، غرب محافظة القاهرة على مساحة 27720 كم مقسمين إلى شياخات أشهرها أبو الفدا، والجبلاية، يحيط بالحي العديد من المناطق الحيوية والخدمية وأشهرها حي الدقي والمهندسين، كما يوجد شبكة من الطرق والكباري التي تصل الحي بسائر أحياء القاهرة والجيزة.
إليكم الخريطة التي توضح الموقع التفصيلي لحي الزمالك:
يمكنك شراء شقق للبيع في الزمالك من هنا .. شقق للإيجار في الزمالك من هنا..
أرقى شوارع الزمالك
يضم حي الزمالك عدد وفير من الشوارع الحيوية والأحياء السكنية الهامة، ولعل من أبرزها الشوارع التالية:
شارع أبو الفدا
سمي شارع أبو الفدا تيمُنا بالملك العالم “إسماعيل بن شاهنشاه” ملك منطقة حماه بسوريا، ويعد شارع أبو الفدا من أشهر شوارع حي الزمالك، بل وأطولها؛ حيث يقع في غرب الحي، ويمتد من رأس الجزيرة وحتى تقاطع شارع 26 يوليو.
الوحدات السكنية في شارع أبو الفدا:
تشترك جميع الوحدات السكنية في سمة الرقي والعتاقة بينما تختلف فقط في التقسيمات، والمساحات التي تصل لأكثر من 300 متر، بخلاف قلة من المشروعات المصممة على الطراز العصري.
أسعار الوحدات السكنية في شارع أبو الفدا: يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في شارع أبو الفدا 23850 جنيه.
الجبلاية
من أرقى أحياء الزمالك، ويقع فيها العديد من معالم الحي المعروفة أشهرها “حديقة الأسماك”، عوضًا عن أنها تقع يم نادي الجزيرة الرياضي.
الوحدات السكنية في منطقة الجبلاية:
الوحدات السكنية في المنطقة فاخرة للغاية وتنفرد بأسعار مرتفعة دونًا عن غيرها من أحياء الزمالك؛ ولعل ذلك بسبب حيوية المنطقة والمعالم التي تزيد من أهميتها، وتتسم الوحدات السكنية بالاتساع والتنوّع؛ فقد تصل مساحات الشقق إلى 500 متر.
أسعار الوحدات السكنية في منطقة الجبلاية: يبلغ متوسط سعر المتر في الجبلاية 25450 جنيه مصري.
يمكنك إيجاد: فلل للبيع في الزمالك من هنا .. فلل للإيجار في الزمالك من هنا..
شارع 26 يوليو
يعد شارع 26 يوليو من الشوارع العمومية الهامة في منطقة الزمالك؛ فهو بمثابة خط فاصل بين الحي من ناحية الشمال والجزيرة، كما يعد الشارع مركز تجاري ممتاز؛ لتوافر فيه شتى الخدمات التجارية، كما تسهل عملية النقل والإتصال من خلاله؛ نظرًا لمرور كوبري 15 مايو في أعلاه.
الوحدات السكنية في شارع 26 يوليو:
تتنوع وحدات السكن في شارع 26 يوليو بين شقق، تجاري، إداري، وشقق بجاردن، ونجد إن أسعار العقارات بالشارع منخفضة نسبيًا بالنسبة لموقعه في الزمالك وعند مقارنته بأحيائها الأخرى؛ مما يجعل مستوى الشراء فيه مرتفع.
أسعار الوحدات السكنية في شارع 26 يوليو: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في شارع 26 يوليو 18500 جنيه مصري.
شارع محمد مظهر
إحدى شياخات الحي ومن أرقى المناطق بالزمالك، وسمي ذلك الشارع تيمنًا بإسم المهندس المصري الذي قام بإنشاء منارة الأسكندرية، ويقع الحي بين تقاطع 26 يوليو ورأس جزيرة الزمالك، وهو مقر للعديد من السفارات الأجنبية، كما يضم معلم ثقافي هام وهو مكتبة القاهرة الكُبرى.
الوحدات السكنية في شارع محمد مظهر:
ترتفع الأسعار للوحدات السكنية في شارع محمد مظهر، وتتنوع بين؛ شقق بكافة مستوياتها ومختلف مساحاتها مستوى شرائها متوسط، وفلل مستوى الشراء عليها منخفض نسبيًا.
أسعار الوحدات السكنية في شارع محمد مظهر: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في شارع محمد مظهر 25950 جنيه مصري.
اطلع على: شقق للبيع في 15 مايو من هنا .. شقق للإيجار في 15 مايو من هنا..
شارع نشأت
يعد شارع نشأت من شوارع الزمالك الراقية أيضًا، ويتقاطع مع شارع 26 يوليو، وقد سمي بذلك نسبةً لجامع نشأت الواقع عليه، ويضم الشارع مجموعة من الهيئات الخدمية والتجارية التي توفر للسكان مختلف المستلزمات والاحتياجات اليومية.
الوحدات السكنية في شارع نشأت:
تتنوع الوحدات السكنية في شارع نشأت بين شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وفلل بمساحات متباينة، كما تعد أسعاره متوسطة بالنسبة لسائر الأحياء، وتبدأ مساحات الشقق من 55 وتصل إلى 300 متر مربع.
أسعار الوحدات السكنية في شارع نشأت: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في شارع نشأت 24250 جنيه مصري.
الزمالك القبلية
الزمالك القبلية هو أحد أحياء منطقة الزمالك الهامة، والذي تتفرع منه منطقة الجبلاية، فهو يمتد من شارع 26 يوليو حتى منطقة نادي الجزيرة الرياضي، ويمتاز بقربه من الطرق الرئيسية مما يسهل على الأفراد الانتقال منه وإلى الأحياء المجاورة.
الوحدات السكنية في الزمالك القبلية:
تتنوع الوحدات السكنية هنا بين وحدات متوسطة المستوى، فوق المتوسطة، وفاخرة؛ بحيث تشمل وحدات شقق متنوعة المساحات، وفلل مستقلة، لذا نجد أن المنطقة مناسبة لمختلف مستويات الإسكان.
أسعار الوحدات السكنية في الزمالك القبلية: يبلغ متوسط سعر المتر في الزمالك القبلية 21300 جنيه مصري.
تجد شقق للبيع في قصر النيل من هنا .. ومن هنا تجد شقق للإيجار في قصر النيل ..
أسعار العقارات في حي الزمالك
نظرًا لموقعه الإستراتيجي، والخيارات المتنوعة من الوحدات السكنية التي يضمها إن كانت وحدات شقق أو فيلات؛ نجد أن الإقبال على حي الزمال في ارتفاع مستمر، وعلى الرغم من اختلاف الأسعار من منطقة لأخرى بحي الزمالك، نجد أنها تتناسب مع كلٍ من الطبقة المتوسطة والراقية، لكن بشكل عام إليك المتوسط:
متوسط سعر الشقق في حي الزمالك: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في حي الزمالك 22100 جنيه مصري.
معالم حي الزمالك
يضم حي الزمالك مجموعة من أشهر المعالم التاريخية والأثرية التي يأتي الأفراد لزيارتها من كافة أنحاء مصر، وسنذكر أهمها الآن:
برج القاهرة
برج القاهرة أو يمكنك أن تسميه “برج الجزيرة”؛ فهو يتخذ موقعًا على جزيرة الزمالك بمواجهة نهر النيل، وقد تم تشييد ذلك البرج في عهد الرئيس الراحل “جمال عبد الناصر” وتم تطويره في عهد الرئيس السابق “محمد حسني مُبارك”، ويتضمن تصميم البرج من الخارج أيقونة زهرة اللوتس المصرية.
يصل إرتفاع برج القاهرة إلى 187 متر بإجمالي 16 طابق؛ وتستطيع من أعلاه أن ترى صورة لكل ركن أثري من أركان القاهرة، وتستمتع بأصالة معالمها.
ساقية الصاوي
في نهاية شارع 26 يوليو وأسفل كوبري 15 مايو بحي الزمالك؛ تقع ساقية عبد المنعم الصاوي على مساحة 5000 متر، هذا الصرح الثقافي الذي أُنشيء في عام 2003؛ لنشر الوعي الفني والثقافي.
يضم المبني خمسة مسارح أشهرها (قاعة النهر، قاعة الحكمة وحديقة الساقية)، بالإضافة لخمسة مسارح أخرى تقام فيها النداوت الثقافية وورش العمل.
لحضور حفلات وندوات الساقية يمكنك الحجز مباشرةً من خلال موقعهم من هنا
نادي الجزيرة الرياضي
يعد نادي الجزيرة الرياضي ” الخديوي سابقًا” من أهم وأشهر معالم منطقة الزمالك، حيث يقع في شمال الحي في منطقة الجزيرة، مما يفسر سبب تسميته بذلك، أُنشيء النادي عام 1882 في عهد الخديوي ومنذ ذلك الحين أصبح لا يقتصر دوره على كونه نادي رياضي فقط، بل هو نادي إجتماعي وثقافي وغالبية أعضائة من صفوة المجتمع.
اكتشف: أشهر اماكن خروج في الزمالك | 10 خروجات استثنائية على النيل
حديقة الأسماك
من ضمن المنشآت التي أرساها الخديوي إسماعيل فترة حكمه كانت حديقة الأسماك “حديقة الجبلاية” التي أُنشئت عام 1867م، إلى أن تم تطويرها عام 1902م على يد إدارة حديقة حيوان الجيزة.
تنفرد الحديقة بتصميم مميز، يجعلها أشبه بالسمكة بالفعل، وتعتبر من أشهر المناطق الترفيهية بحي الزمالك حيث يتوافد عليها أعداد كبيرة من سكان القاهرة والمحافظات الأخرى يوميًا.
تذكرة الدخول: تبلغ تكلفة الدخول لحديقة الأسماك 5 جنيهات فقط للفرد المصري، و20 جنيه لغير المصريين.
فندق ماريوت
فندق ماريوت هو قصر الجزيرة سابقًا، والذي أمر بإنشائه الخديوي إسماعيل أثناء احتفالات قناة السويس؛ ليكون مقرًا ووجهة مُشرفة لإستقبال ضيوفه من الأجانب، إلى أن تم تأميمه وتولية إدارته للشركة العالمية “ماريوت”، ويتكون الفندق من حوالي 19 طابق بوحدات فندقية 5 نجوم متكاملة الخدمات.
مشاهير حي الزمالك
بجانب الجاليات الأجنبية التي تقطن بحي الزمالك، فقد عرف عن الحي منذ قديم الأزل أنه لطالما كان يعد مسكنًا للمشاهير من رواد الفن، وقد زال بقاء معظمهم ولم يزل أثرهم من هذا الحي، ومن أبرز الأمثلة:
- عمارة أنور وجدي في شارع مظلوم والتي سكنها العديد من الفنانين في الماضي مثل استيفان روستي، وجلال معوض.
- عمارة الإيموبيليا التي سكن فيها أنور وجدي، نجيب الريحاني، سليمان نجيب، ليلى مراد، ماجدة الخطيب، ومحمد عبد الوهاب.
- عمارة ليبون التي أُنشئت في 1929، وقد سكن فيها نخبة من الممثلين منهم: فاتن حمامة، رشدي أباظة، محرم فؤاد، ليلى فوزي، وشيريهان.
- كما قطن بالحي العديد من نجوم الفن اللامعين مثل أم كلثوم، نجاة الصغيرة، عبد الحليم حافظ، سعاد حسني، عزت أبو عوف، حسين الإمام، وعدد لا يُحصى.
إقرأ أيضًا: المعادي | معمار إنجليزي على أرض مصرية منذ 1903!
الآن وقد اطلعت على أبرز المناطق بحي الزمالك ودليل بأسعارها، قد تريد الإطلاع على أبرز الأسئلة المتعلقة بذات الصلة عبر محرك البحث جوجل:
ماهي أقرب محطة مترو للزمالك؟
محطة مترو صفاء حجازي أمام عمارة الشربتلي.
كيف أذهب إلى الزمالك من رمسيس؟
يمكنك ركوب مواصلات خط الحصري، بولاق الدكرور، أو السبتية، وسوف يمر أيًا منهم بمنطقة الزمالك.
متى تم إنشاء حي الزمالك؟
مرت نشأة الحي بعدة مراحل منذ 1830 في عهد محمد علي، وحتى 1897م عندما قرر عبد المنعم محمدين إستصلاح أراضيه.
في النهاية لاشك أن لحي الزمالك بريق لا يخفت، فهو من الأحياء القليلة التي مازالت على سابق عهدها بل وأضاف لها التطور العمراني أهمية استراتيجية كبرى، وإذا كنت حسمت قرارك للشراء أو الاستثمار في الحي، يمكنك الآن زيارة منصتنا “عقار يا مصر” التي تمكنك من شراء وحدات سكنية بأسعار لا منافس لها كخدمة مجانية تمامًا.
قد يهمك أيضًا:
