حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
نظرًا للنجاح والإقبال الكبير الذي لاقاه مشروع بيت الوطن بمراحله السبعة والتكميلية؛ أعلنت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية عن فتح باب حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023، حيث قامت بطرح عدد أكبر من الأراضي الصغيرة المتميزة المخصصة للأفراد العاملين بالخارج والتي وصل عددها إلى 2530 في الإعلان التاسع من مشروع “بيت الوطن” في 14 مدينة من المدن الجديدة.
وقد تم الإعلان عن ذلك الطرح في يوم الإثنين الموافق 4 سبتمبر لعام 2023، على أن يتم استقبال تحويلات مبالغ مقدم جدية الحجز بداية من يوم الثلاثاء الموافق 5 من سبتمبر لعام 2023 ولمدة ثلاث أسابيع من تاريخه، وعليه؛ تمدكم منصة عقار يا مصر في السطور التالية بكل ما يتعلق بتفاصيل حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023 من: مدن الطرح، أسعار، طرق التقديم، كراسة الشروط، سُبل سداد.. إلخ.
تفاصيل حجز أراضي بيت الوطن للعاملين بالخارج 2023
تم طرح المرحلة التاسعة من أراضي مشروع بيت الوطن التابع لهيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع كلٍ من البنك المركزي ووزارة الاتصالات المصرية في أكثر المناطق تميزًا في 14 مدينة جديدة، بإجمالي 2530 قطعة، على أن يستمر الحجز بالموقع بداية من 5 سبتمبر الجاري وحتى 25 من سبتمبر لهذا العام، أي ما يعادل ثلاث أسابيع من تاريخ الطرح.
وأتى ذلك في ظل اعتماد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نظام الطرح المستمر لـ قطع الأراضي الصغيرة المخصصة للأفراد؛ بهدف إتاحة فرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين -بمختلف مستوياتهم الاجتماعية- للحصول على أراضٍ خاصة لبناء مساكنهم بعيدًا عن جشع سماسرة الأراضي.
يمكنك أن تعرف أيضًا كل التفاصيل المتعلقة بـ: برنامج مسكن وحجز أراضي هيئة المجتمعات العمرانية 2023
مدن طرح أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
نظرًا لـ شهرة أراضي مشروع بيت الوطن؛ تحرص هيئة المجتمعات العمرانية على اختيار أكثر المواقع تميزًا لطرح الأراضي في المدن الجديدة التي تشهد حاليًا إقبال متزايد من الشباب والأفراد من مختلف الشرائح المجتمعية، وبالفعل ركزت الهيئة على 14 من أفضل المدن الجديدة، ألا وهي:
- مدينة العاشر من رمضان: بمتوسط مساحة 565 متر مربع للقطعة.
- مدينة السادات: بمتوسط مساحة 584 متر مربع للقطعة.
- مدينة السادس من أكتوبر: بمتوسط مساحة 639 متر مربع للقطعة.
- مدينة الشيخ زايد: بمتوسط مساحة 590 متر مربع للقطعة.
- مدينة 15 مايو: بمتوسط مساحة 476 متر مربع للقطعة.
- مدينة العبور الجديدة: بمتوسط مساحة 629 متر مربع للقطعة.
- مدينة الشروق الجديدة: بمتوسط مساحة 648 متر مربع للقطعة.
- مدينة القاهرة الجديدة: بمتوسط مساحة 732 متر مربع للقطعة.
- مدينة حدائق العاصمة: بمتوسط مساحة 502 متر مربع للقطعة.
- مدينة دمياط الجديدة: بمتوسط مساحة 431 متر مربع للقطعة.
- مدينة أكتوبر الجديدة: متوسط مساحة 431 متر مربع للقطعة.
- مدينة قنا الجديدة: متوسط مساحة 539 متر مربع للقطعة.
- مدينة أسوان الجديدة: متوسط مساحة 911 متر مربع للقطعة.
- مدينة المنيا الجديدة: متوسط مساحة 487 متر مربع للقطعة.
يمكنك أن تجد: شقق للبيع في القاهرة الجديدة بأفضل الأسعار، شقق للبيع في الشروق من هنا.
أسعار قطع أراضي بيت الوطن 2023
تفرد حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023 بوجوب الدفع بالدولار، حيث بدأ استقبال التحويلات البنكية لمبالغ مقدم الحجز لكل قطعة أرض منذ الثلاثاء الماضي (5\9\2023) على أن يشمل التحويل كود الحجز، وفيما يلي نقدم قائمة مفصلة عن سعر المتر في كل مدينة على حدة بالجنيه المصري وما يعادله من الدولار الأمريكي فضلًا عن متوسط سعر كل قطعة:
- مدينة العاشر من رمضان: وصل متوسط سعر المتر 3990 جنيه مصري، بما يساوي 137 دولار أمريكي، وبمتوسط 77 ألف دولار لقطعة الأرض.
- مدينة السادات: سجل متوسط سعر المتر 4420 جنيه مصري، بما يساوي 153 دولار أمريكي، بمتوسط 89 ألف دولار للقطعة.
- مدينة 6 أكتوبر: وصل متوسط سعر المتر 9620 جنيه مصري، بما يساوي 347 دولار أمريكي، بمتوسط 222 ألف دولار للقطعة.
- مدينة الشيخ زايد: وصل متوسط سعر المتر 9010 جنيه مصري، بما يساوي 315 دولار أمريكي، بمتوسط 185 ألف دولار للقطعة.
- مدينة 15 مايو: وصل متوسط سعر المتر 6,480 جنيه مصري، بما يساوي 226 دولار أمريكي، بمتوسط 107 ألف دولار للقطعة.
- مدينة العبور الجديدة: يبلغ متوسط سعر المتر 6185 جنيه مصري، بما يعادل 216 دولار أمريكي، بمتوسط 136 ألف دولار للقطعة.
- مدينة الشروق الجديدة: يصل متوسط سعر المتر 8820 جنيه مصري، بما يعادل 320 دولار أمريكي، بمتوسط 207 ألف دولار للقطعة.
- مدينة القاهرة الجديدة: متوسط سعر المتر 11,535 جنيه مصري، بما يساوي 380 دولار أمريكي، بمتوسط 306 ألف دولار للقطعة.
- مدينة حدائق العاصمة: سجل متوسط سعر المتر 6,145 جنيه مصري، أي ما يساوي 216 دولار أمريكي، بمتوسط 108 ألف دولار للقطعة.
- مدينة دمياط الجديدة ومدينة أكتوبر الجديدة: يبلغ متوسط سعر المتر بهما حوالي 6,025 جنيه مصري، أي ما يساوي 210 دولار أمريكي، بمتوسط 90 ألف دولار للقطعة.
- مدينة قنا الجديدة: وصل متوسط سعر المتر 3,890 جنيه مصري، أي ما يعادل 144 دولار أمريكي، بمتوسط 77 ألف دولار للقطعة.
- مدينة أسوان الجديدة: سجل متوسط سعر المتر 3,455 جنيه مصري، بما يساوي 210 دولار أمريكي، بمتوسط 90 ألف دولار للقطعة.
- مدينة المنيا الجديدة: وصل متوسط سعر المتر 6,560 جنيه مصري، أي ما يعادل 215 دولار أمريكي، وبمتوسط 110 ألف دولار لقطعة الأرض.
اعرف أكثر عن: أهم تفاصيل مشروع بيت الوطن وآخر ما طُرح به 2023
-
أسعار قطع أراضي بيت الوطن 2023
امتيازات سداد حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023
بعد الكثير من المباحثات، وحرصًا من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات على توفير كافة السُبل أمام العاملين بالخارج للحصول على أراضيهم الخاصة تعزيزًا لشعور الانتماء للوطن، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على:
- خصم 15% من إجمالي سعر قطعة الأرض في حال تحويل المبلغ كاملًا من الخارج بالدولار الأمريكي.
- كما أعلنت الهيئة عن إتاحة خيارين لسداد ثمن قطع أراضي مشروع بيت الوطن على أقساط، وهما:
- تحديد سعر الأرض بالجنيه المصري والسداد بما يقابله بالدولار الأمريكي.
- تحديد سعر الأرض بالدولار الأمريكي و السداد بالدولار الأمريكي أيضًا.
ما هي أنظمة السداد لـ حجز أراضي بيت الوطن؟
اجتمعت جميع مراحل المشروع على مجموعة من الشروط فيما يتعلق بأنظمة الدفع والسداد، كما نصت جميع المراحل على ذات الالتزامات المفروضة على المتقدمين، وتنص تلك الشروط على ما يلي:
- يتم طرح قطع الأراضي التابعة لمشروع بيت الوطن مع تحديد سعره بالجنيه المصري.
- يلتزم المتقدم بسداد تلك القيمة بالدولار الأمريكي، سواء أكان نظام الدفع المختار كاش أو دفعات.
- لا يوجد قيمة محددة لمقدم جدية حجز جميع القطع، وإنما تقدر بنسبة 25% من سعر قطعة الأرض المُختارة.
- في حالة اختيار نظام الدفعات؛ يكون الحد الأقصى هو 5 دفعات سنوية مع الفوائد البنكية.
- على أن يتم سداد أول تلك الدفعات خلال شهر من تاريخ استلام قطعة الأرض.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن: أخر طروحات شقق بنك التعمير والإسكان لعام 2023 من هنا.
كيفية حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023
يتم الحصول على الأراضي المطروحة ضمن مشروع بيت الوطن عن طريق الحجز الإلكتروني من خلال موقع هيئة المجتمعات العمرانية الخاص بمشروع بيت الوطن من هنا، وتتم تلك العملية على عدة خطوات متمثلة في ما يلي:
- الدخول على الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية واختيار تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد، وملء المعلومات المطلوبة (يفضل نقل المعلومات من البطاقة الشخصية).
- اختيار مشروع بيت الوطن من ضمن المشروعات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
- قم باختيار أي المدن المتوفرة في الطرح (التي تريد حيازة قطعتك بها).
- سيتم عرض تفاصيل القطع المتاحة بها من (موقع – عدد قطع الأراضي المتاحة).
- بعد اختيار القطعة المنشودة، قم بإدخال البريد الإلكتروني الخاص بك ضمن بيانات التسجيل.
- من خلال البريد الإلكتروني المُدخل ستحصل على كود تفعيل حسابك على صفحة هيئة المجتمعات العمرانية.
- استكمال إجراءات الحجز التي تم توضيحها تفصيليًا بالموقع.
- بعد الانتهاء سيتم استلام رسالة مختصرة تفيد عملية الحجز المبدئي لقطعة الأرض.
- ويتم استخدام كود الحجز المرفق في تلك الرسالة لتأكيد الحجز بشكل نهائي عن طريق دفع 25% من السعر الكلي للقطعة المختارة بالدولار الأمريكي.
احجز: شقق للبيع بمدينة السادات من هنا، شقق للبيع في العاشر من رمضان هنا
شروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مجموعة من الاشتراطات الأساسية لاستحقاق أراضي مشروع بيت الوطن، وقد سرت تلك الاشتراطات على جميع مراحل المشروع بلا استثناء، وقد تمثلت في:
- لابد وأن يكون المتقدم مصري الجنسية بالكامل.
- أن يكون قد بلغ سن الرشد المتعارف دوليًا وهو 21 عام.
- يتم تخصيص جميع أراضي بيت الوطن بأولوية تحويل مقدم جدية الحجز بالدولار تحويلًا من الخارج.
- على أن يتم التخصيص بمرور 10 أيام من تاريخ إغلاق باب الحجز.
- يمكن للمواطن الواحد الحصول على 3 قطع أرض في المدينة الواحدة في جميع مراحل المشروع.
ملخص شروط البناء في كراسة شروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023
حددت وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية مجموعة من الشروط التي تنظم عملية البناء على الأراضي المطروحة ضمن مشروع بيت الوطن للموازنة بين المناطق السكنية والمساحات الخضراء للحفاظ على الشكل الحضاري والتصميم الجمالي للمدن الجديدة، كما تساهم تلك الاشتراطات في الحفاظ على نسبة التحميل السكاني في المشروع، وتتمثل تلك الشروط في:
- يجب أن لا تتعدى المساحة البنائية 50% من مساحة الأرض الكلية.
- أن لا يتخطى عدد طوابق المبنى 3 طوابق، بالإضافة إلى بدروم ودور أرضي.
- أن لا تتخطى الفترة اللازمة لاخراج التصاريح والبناء الـ 5 سنوات وإلا سيتم إلغاء التخصيص للأرض.
- لا يُسمح إلا بوحدتين في الطابق الواحد للمساحة التي تقل عن 950 متر مربع.
- وفي حالة زيادة المساحة عن 950 متر مربع، يمكن أن تزيد عدد الوحدات في الطابق الواحد إلى 3 وحدات.
احجز: شقق للبيع في دمياط الجديدة هنا، شقق للبيع في أكتوبر الجديدة هنا..
ما هي حالات إلغاء تخصيص حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023؟
قامت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بالتصديق على مجموعة من الحالات التي يتم فيها إلغاء تخصيص قطع أراضي مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج، وتمثلت تلك الحالات في:
- في حال طالب صاحب التخصيص بإلغاء تعاقده، تمتثل الهيئة لرغبته ولكن بعد خصم المصروفات الإدارية ورسوم الإشغال.
- في حالة عدم التزام صاحب التخصيص بموعد الاستلام، يتم إلغاء التخصيص دون الحاجة إلى إخطار سابق.
- تغيير الغرض الذي وفرت قطعة الأرض لخدمته دون الرجوع للجهة المعنية والحصول على موافقة مكتوبة أولًا.
- التصرف في الأرض دون علم جهاز المدينة والحصول على موافقة.
أسئلة متداولة حول حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023
تزداد أعداد الباحثين عن قطع أراضي بيت الوطن من المصريين العاملين بالخارج من اليوم الأول للإعلان عن الطرح الجديد، ونذكر لكم الآن الأسئلة الأكثر تداولًا حاليًا على محرك البحث جوجل بصدد هذا الموضوع:
تفاصيل كراسة شروط حجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023؟
لا تختلف الاشترطات المعلن عنها في كراسة شروط المرحلة التاسعة لمشروع بيت الوطن عن الاشترطات الوارده في باقي مراحل المشروع، باستثناء بعض التفاصيل القليلة الموضحة باستفاضة في الكراسة الخاصة بالمرحلة والمتوفره في اللينك المرفق أعلاه.
موعد تسليم أراضي مشروع بيت الوطن المرحلة الثامنة؟
أعلن وزير الإسكان دكتور عاصم الجزار عن بداية تسليم قطع الأرض التي تم تخصيصها من المرحلة الثامنة لـ مشروع بيت الوطن في مدينة بدر تحديدًا في مناطق A و B الواقعة بجوار جامعة بدر، وذلك مع بداية شهر أكتوبر للعام الجاري 2023 على أن ينتهي التسليم مع بداية شهر نوفمبر للعام ذاته.
ختامًا، وبعد أن انتهينا من سرد كافة التفاصيل المتاحة والمتعلقة بحجز أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023، يسعدنا التنويه على أن منصة عقار يا مصر الالكترونية هي خيارك الأمثل للحصول على أفضل الوحدات السكنية والتجارية فضلًا عن الأراضي المرخصة للبناء، لكونها أفضل منصات بيع العقارات في مصر والتي تعتبر حلقة وصل مباشرة بين البائع والمشتري والتي تضمن لك أسعار خارج المنافسة بدون التعرض لاستغلال الوكلاء العقاريين.
