حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مدينة الشروق هي إحدى تلك المدن التي كانت بداية إعمارها بهدف تخفيف الإزدحام عن القاهرة الكبرى، حتى أصبحت من أهم المدن الجديدة للجيل الثالث من مشاريع الإعمار، فهي مدينة كاملة المرافق متعددة في أشكال وأسعار الوحدات السكنية، فـ فيها ما يُناسب جميع الطبقات الإجتماعية، وما يناسب الأسر والشباب كذلك.
وفي هذا المقال سنتعرف أكثر على مدينة الشروق من مميزاتها وعيوبها؛ آملين بذلك أن يساعدك المقال في اتخاذ القرار في أن تصبح أحد ساكنيها من عدمه..
أين تقع مدينة الشرق
تقع مدينة الشروق بالقرب من طريق “القاهرة-الإسماعلية”، بالتحديد على بُعد (37) كيلومتر من ذلك الطريق؛ مما يجعلها محاطة بكلٍ من: مدينة بدر ومدينة هليوبليس من الجهة الشرقية، ومدينة العاشر من رمضان من الشمال الشرقي..
أما عن الجهة الغربية فيحدها كلًا من مدينتي السلام والعبور، وبالنسبة للجهة الجنوبية فتحدها العاصمة الإدارية الجديدة؛ مما جعل موقع مدينة الشروق موقعًا متوسطًا متميزًا وسط مدن القاهرة الجديدة.
وبالنسبة لمدينة الشروق تتبع محافظة ايه؛ فهي محافظة القاهرة.
كم مساحة مدينة الشروق
تُقدر مساحة مدينة الشروق بنحو الـ(12) ألف فدان، ومن المتوقع أن تصل كثافتها السكانية إلى نحو النصف مليون مواطن وأكثر نظرًا لزيادة التوسعات العمرانية، وفرص العمل في المدينة.
مميزات مدينة الشروق
تتمتع مدينة الشروق بعدة مميزات، فقد عملت الدولة على توفير تلك المميزات؛ بهدف تحقيق الأهداف المرجوة من بناء هذة المدينة..
- موقعها الاستراتيجي؛ حيث تحيطها العديد من المدن الكبرى والرائيسية -أهمها العاصمة الإدارية.
- توفير الهدوء والراحة للمواطنين، حيث كان الهدف الأول من بنائها هو الحد من مشكلة الزحام.
- وجود شبكة مواصلات متكاملة داخل المدينة، كما يوجد العديد من وسائل المواصلات منها وإليها.
- وجود شبكة مواصلات داخلية، وتعمل كحلقة ربط بينها وبين المدن القريبة منها، مثل مدينة بدر.
- إنتشار المساحات الخضراء في المدينة، حيث تهتم الحكومة بتشجير الطرق.
- المدينة كاملة المرافق، سواء أكانت تلك المرافق صرف صحي أم مياة وكهرباء.
- تتيح المدينة الكثير من التسهيلات لممارسة النشاط الصناعي.
- يوجد في المدينة عددًا من الانشطة الترفيهية، مثل نادي الشروق.
أقراء أيضًا عن: مدينة المستقبل الشروق من هنا.
عيوب مدينة الشروق
على الرغم من جهود الدولة في دعم مدينة الشروق، من الأهتمام بتخطيطها العمراني والإهتمام بكل ما يمكن أن يحتاجه المواطنين، إلا أنها كغيرها من المشاريع لابد من وجود بعض المشكلات التي يمكن أن تعكر صفو رونقها للبعض.
ومن تلك العيوب..
- عدم اكتمال بعض المرافق، وإهمال الصيانة في بعضٍ مما تم منها.
- افتقار العديد من الأماكن للغاز الطبيعي، سوء حالة الصرف الصحي وخدمات المياة.
- نقص وسائل المواصلات؛ مما يعرض الأهالي للأستغلال من السائقيين.
- ارتفاع سعر المتر في المدينة، وخاصة مع زيادة الزحف العمراني إليها في الأونه الأخيرة.
- عدم الانتهاء من مرافق هامة كالمستشفايات والعيادات الطبية والمرافق الحكومية الأخرى.
- الانتشار الواضح للباعة الجائلين، وعدم الاهتمام بنظافة الشوارع الفرعية خاصة في المناطق الاقتصادية والمتوسطة.
يمكنك التعرف على كمبوند بادية بالم هيلز (6) أكتوبر من هنا
خدمات مدينة الشروق
يتوافر في مدينة االشروق مخلتف أنواع الخدامات المهمة التي يحتاجها كل مواطن، وتلك الخدمات والمرافق هي ما تجذب المواطنون إلى المدينة إلى جانب الاستقرار والهدوء؛ ومن تلك الخدمات:
- الخدمات التعليمية؛ حيث يتوفر في المدينة عددًا من الجامعات المهمة مثل كلٍ من الجامعة البريطانية والفرنسية واللبنانية، وكذلك أكاديمية الشروق والجامعة العربية المفتوحة.
- الخدمات الصحية؛ حيث يتوافر بها عددًا من المستشفايات والعيادات الطبية مثل مستشفى الشروق العام، وكلٍ من مركز صحة الشروق، ومركز صحة بدر.
- الخدمات الترفيهية؛ فيوجد بالمدينة عدة نوادي رياضية واجتماعية، مثل نادي الشروق ونادي جرين هيلز ونادي هليوبلس والحديقة الإقليمية.
- يتوفر في المدينة عددًا من الأحياء التي تناسب شرائح كثيرة من الامكانيات المادية والطبقات الاجتماعية، فيوجد بها وحدات فاخرة وأخرى فوق متوسطة ومتوسطة كما توجد الاقتصادية.
تعرف على اشتراطات البناء الجديدة لعام (2022) من هنا..
أما عن الأسئلة التي تشغل بال الكثيرين مثل:
من هو صاحب مدينة الشروق؟
فقد استنتجنا من الأسطر السابقة أن مدينة الشروق ما هي إلا مدينة حكومية خالصة، وإن اشترك في تنفيذ بعض من المناطق بداخلها عددًا من شركات التطوير العقاري وإدارة المشروعات الكبرى.. أما عن رئيس جهاز المدينة فهو عبد اللطيف بشارة.
هل الشروق منطقة راقية؟
تعتبر بعض المناطق في الشروق مناطق راقية مثلها كمِثل معظم المدن المصرية، كما تزيد عليهم في كونها إحدى أفضل المدن الجديدة في مصر ..
ويوجد بها تنوع كبير في الأحياء والشرائح الأجتماعية التي يمكنها أن تسكنها.. ففيها مناطق راقية وأخرى فوق متوسطة وغيرها متوسطة واقتصادية..
قد يهمك :شقق للبيع في الشروق .. شقق إيجار في الشروق من هنا.
هل أكاديمية الشروق معترف بها دوليًا؟
أكادمية الشروق هي أكاديمية معتمدة من قِبل وزارة التعليم العالي في مصر؛ مما يُعطيها نفس حقوق الجامعات الحكومية المصرية كالتسجيل في النقابات المهنية وبرامج الدراسات العليا.
وأسأله أخرى عن ماهية المدينة نفسها مثل:
متى تأسست مدينة الشروق؟
تأسست مدينة الشروق تبعًا للقرار الجمهوري رقم (326) لعام (1995) أي منذ ما يقارب الـ(27) عامًا.
تعرف على أسعار الشقق في حي الأسمرات من خلال هذا المقال.
رقم جهاز مدينة الشروق
جهاز المدينة يستجيب للرقم التالي (1613)، أما عن الخط الساخن فهو (15100).
وفي المُرفق التالي ستجد جميع أرقام الطوارئ والمسؤليين في المدينة..
اقرأ أيضًا عن مشروع عصفور الجنة 6 أكتوبر من هنا.
ما رأيكم في مدينة الشروق؟
قبل الاقدام على خطوةٍ كبيرةٍ كإقتناء عقارٍ جديد، لابُد لأيٍ منا من أن يستشير نطاقًا واسعًا من أصحاب الخبرة في ذلك المجال، أو عددًا من سكان المنطقة التي يريد أن يشتري فيها.. لذلك وفي الأسطر التالية سنُسرد لكم ملخصًا لبعض الأراء بين مؤيدٍ ومُعارض ..
وسنبدأ برأي المُفضليين وهم في الأغلب مشاهير مدينة الشروق للمكان والذين يسردون مزاياه من وجهة نظرهم.. فيقولون أن من أهم مميزات المدينة هو ما توفرة من راحةٍ وهدوء وخصوصية بعيدًا عن الإزدحام الخانق في القاهرة.
أما من جهةٍ أخرى فهناك أراء المعارضيين والعديد من شكاوي المواطنين حول المدينة حتى وصل بهم الحال للسعي لتركها والتخلص من وحداتهم بها؛ وذلك نتيجةً لتدني مستوى الخدمة المقدمة لهم..
بالإضافة إلى الشكوى المتكررة من عدم اهتمام المسؤولين بالمرافق وعدم تنفيذ الخطط التي تم تصميمها لها، وقلة الرقابة كذلك حيث ازداد الزحف العمراني في المدينة وأصبح هناك عددًا كبيرًا من البنايات المخالفة -التي لا تهتم بخطط الطرق أو بمساحات المدينة الخضراء-.
كما صرح البعض بوجود أنواع من الانفلات الأمني، ويرجع ذلك لسبب بُعد المدينة عن محافظة القاهرة.
وللمزيد من المعلومات عن أخبار مدينة الشروق الآن يمكنك زيارة جروب مدينة الشروق، حيث يوجد عليه كل جديدٍ يخص المدينة، وبالنسبة لمدينة الشروق بالانجليزي فيمكنك زيارة الرابط التالي (EL Shorouk city)
للمزيد من المقالات العقارية يمكنك زيارة موقع عقار يا مصر أشهر مواقع التسويق العقارى بمصر للحصول على معلومة تخص العقارات والوحدات السكنية فى جميع انحاء مصر ..
