عقارات أخرى تجارية 2795 مترم للبيع كاش بالأهرام الجيزة

45,000,000 جنيه

للبيع لا يوجد تقسيط رقم العقار : 52633

الوصف

🔥 عقار استثماري مميز للبيع بحدائق الأهرام | فرصة استثمارية نادرة 🔥 🏡 مساحة الأرض 931.75 م² | واجهة 33 متر | السعر 45 مليون جنيه قابل للتفاوض البسيط للجادين 📍 الموقع: حدائق الأهرام – البوابة الأولى – منطقة د 📍 متفرع من شارع جاردينيا ✨ تفاصيل العقار: - مساحة الأرض: 931.75 متر مربع - واجهة على الشارع: 33 متر - نسبة المباني: حوالي 60% - مساحة الدور: حوالي 559 متر - العقار مكون من 4 دوبلكسات مستقلة - 2 دوبلكس (أرضي + أول) - 2 دوبلكس (ثاني + ثالث) - بدروم بمساحة 559 متر (جراج ومخازن) - إجمالي مساحة المباني: حوالي 2,795 متر - حديقة خاصة وحمام سباحة - خصوصية كاملة بين الوحدات 🏗️ مواصفات البناء والتجهيزات: ✅ حوائط مزدوجة بعزل حراري ✅ أخشاب تصنيع خاص ✅ بوابات وسلالم حديد مصنعة حسب الطلب ✅ تأسيس كهرباء بالكامل من منتجات السويدي ✅ أسقف Flat Slab بدون كمرات ✅ تليفون أرضي وإنترنت فايبر 📑 التراخيص والمرافق: ✔️ رخصة بناء رسمية ✔️ تصريح ببناء دور إضافي ✔️ كهرباء ✔️ غاز طبيعي ✔️ مياه ✔️ صرف صحي 📄 الموقف القانوني: عقد تخصيص جمعية، والتنازل من المالك مباشرة بدون توكيلات. 💰 السعر: 45,000,000 جنيه 🔥 قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية. 📞 للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة: إبعتلنا رسالة وهنرد عليك في أسرع وقت 🏡 المختار للاستثمار العقاري – حدائق الأهرام متاح لدينا شقق ومحلات وفيلات وأراضي للبيع والإيجار في جميع المناطق والبوابات، وبأسعار تناسب الجميع.

المرافق

عدد الطوابق 4 دوبلكسات

أكثر ما يميز العقار

🔥 عقار استثماري مميز للبيع بحدائق الأهرام | فرصة استثمارية نادرة 🔥 🏡 مساحة الأرض 931.75 م² | واجهة 33 متر | السعر 45 مليون جنيه قابل للتفاوض البسيط للجادين 📍 الموقع: حدائق الأهرام – البوابة الأولى – منطقة د 📍 متفرع من شارع جاردينيا ✨ تفاصيل العقار: - مساحة الأرض: 931.75 متر مربع - واجهة على الشارع: 33 متر - نسبة المباني: حوالي 60% - مساحة الدور: حوالي 559 متر - العقار مكون من 4 دوبلكسات مستقلة - 2 دوبلكس (أرضي + أول) - 2 دوبلكس (ثاني + ثالث) - بدروم بمساحة 559 متر (جراج ومخازن) - إجمالي مساحة المباني: حوالي 2,795 متر - حديقة خاصة وحمام سباحة - خصوصية كاملة بين الوحدات 🏗️ مواصفات البناء والتجهيزات: ✅ حوائط مزدوجة بعزل حراري ✅ أخشاب تصنيع خاص ✅ بوابات وسلالم حديد مصنعة حسب الطلب ✅ تأسيس كهرباء بالكامل من منتجات السويدي ✅ أسقف Flat Slab بدون كمرات ✅ تليفون أرضي وإنترنت فايبر 📑 التراخيص والمرافق: ✔️ رخصة بناء رسمية ✔️ تصريح ببناء دور إضافي ✔️ كهرباء ✔️ غاز طبيعي ✔️ مياه ✔️ صرف صحي 📄 الموقف القانوني: عقد تخصيص جمعية، والتنازل من المالك مباشرة بدون توكيلات. 💰 السعر: 45,000,000 جنيه 🔥 قابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية. 📞 للتواصل والاستفسار وتحديد موعد للمعاينة: إبعتلنا رسالة وهنرد عليك في أسرع وقت 🏡 المختار للاستثمار العقاري – حدائق الأهرام متاح لدينا شقق ومحلات وفيلات وأراضي للبيع والإيجار في جميع المناطق والبوابات، وبأسعار تناسب الجميع.

الموقع

العنوان المفصل

البوابة الأولى، منطقة د