عماير سكنية 174م للبيع كاش بالجمالية القاهرة

15,000,000 جنيه

للبيع لا يوجد تقسيط رقم العقار : 51781

الوصف

🚀 للاستثمار التجاري | عمارة لُقطة 174م بالجمالية (زقاق قاضي البهار) – أرضي و4 أدوار بموقع استراتيجي 🚀 للبيع عمارة استثمارية ذات طابع تجاري فريد في قلب القاهرة التاريخية، تحديداً في زقاق قاضي البهار بالجمالية (منطقة الخرنفش)، على بُعد دقائق من حارة اليهود وشارع المعز والموسكي. العقار يمثل فرصة استثنائية للتجار والمستثمرين الراغبين في السيطرة على موقع تجاري حيوي بمساحة أرض ممتازة. * المساحة الإجمالية للأرض: 174 متر مربع (مساحة نادرة ومميزة في هذه المنطقة). * الارتفاع: دور أرضي + 4 طوابق علوية. * الواجهة: واجهة عريضة وممتازة على الشارع لتسهيل حركة نقل البضائع. * الحالة الإنشائية: مبنى قوي بحالة جيدة جداً، لا يوجد عليه أي قرارات إزالة أو تنكيس. 💰 القيمة الاستثمارية والتجارية (موقف الإيجار): * الدور الأرضي (العائد الفوري): يضم عدد 2 محل تجاري بمساحات ممتازة (تصلح لكافة الأنشطة التجارية ومخازن الجملة). * الطوابق العلوية (فرصة المستقبل): بنظام الإيجار القديم، وتضم عدد 10 شقق سكنية مساحة الدور الواسعة 174م للتواصل 01226714809

المرافق

عدد الطوابق 5

مساحة الطابق 174

نوعية استخدام العمارة سكني - تجاري

مساحة مسطح البناء 174

عدد الشقق 10

عام البناء 1970

نوعية تصنيف الأرض تجاري

أكثر ما يميز العقار

🚀 للاستثمار التجاري | عمارة لُقطة 174م بالجمالية (زقاق قاضي البهار) – أرضي و4 أدوار بموقع استراتيجي 🚀 للبيع عمارة استثمارية ذات طابع تجاري فريد في قلب القاهرة التاريخية، تحديداً في زقاق قاضي البهار بالجمالية (منطقة الخرنفش)، على بُعد دقائق من حارة اليهود وشارع المعز والموسكي. العقار يمثل فرصة استثنائية للتجار والمستثمرين الراغبين في السيطرة على موقع تجاري حيوي بمساحة أرض ممتازة. * المساحة الإجمالية للأرض: 174 متر مربع (مساحة نادرة ومميزة في هذه المنطقة). * الارتفاع: دور أرضي + 4 طوابق علوية. * الواجهة: واجهة عريضة وممتازة على الشارع لتسهيل حركة نقل البضائع. * الحالة الإنشائية: مبنى قوي بحالة جيدة جداً، لا يوجد عليه أي قرارات إزالة أو تنكيس. 💰 القيمة الاستثمارية والتجارية (موقف الإيجار): * الدور الأرضي (العائد الفوري): يضم عدد 2 محل تجاري بمساحات ممتازة (تصلح لكافة الأنشطة التجارية ومخازن الجملة). * الطوابق العلوية (فرصة المستقبل): بنظام الإيجار القديم، وتضم عدد 10 شقق سكنية مساحة الدور الواسعة 174م للتواصل 01226714809

الموقع

العنوان المفصل

1 زقاق قاضي البهار بالجمالية الخرنفش