عماير سكنية 168م للبيع كاش بالساحل القاهرة

6,000,000 جنيه

للبيع لا يوجد تقسيط رقم العقار : 51307

الوصف

عقار مميز للبيع بمساحة 168 متر 📍 خلف قسم الساحل والمطافي – شبرا مصر 🔹 موقع ناصية على شارع وحارة 🔹 عقد مسجل (عقد أخضر) 🔹 غير داخل تنظيم (قابل للهدم وإعادة البناء) 🏢 تفاصيل العقار: العقار بالكامل إيجار قديم شقتان فاضيتان حاليًا: شقة 4 غرف + صالة + حمام شقة 2 غرفة + صالة شقة + محل مرفوع عليهم قضايا (متوقع خروجهم قريبًا بإذن الله) 📍 مميزات الموقع: ✔ منطقة حيوية جدًا ✔ وسط 3 كنائس و4 جوامع ✔ على بعد 200 متر من شارع شبرا الرئيسي ✔ بين محطتي مترو روض الفرج – سانت تريزا ✔ الشارع جاري توسعته ليصل إلى 30 متر ✔ على بعد: 250م من شارع الترعة البولاقية 300م من مجمع مدارس (ابتدائي – إعدادي – ثانوي) 5 دقائق من كلية الهندسة 💡 مميزات استثمارية: موقع ممتاز للسكن أو الاستثمار مناسب لإعادة البناء أو التطوير قيمة عالية مستقبلًا بسبب توسعة الشارع وقرب المترو وقانون الايجار القديم

المرافق

عدد الطوابق 4

مساحة الطابق 168

نوعية استخدام العمارة سكني - تجاري

عدد الشقق 8

عام البناء 19

عدد الشوارع المحيطه 2

عرض الشارع 30

نوعية تصنيف الأرض سكني

أكثر ما يميز العقار

عقار مميز للبيع بمساحة 168 متر 📍 خلف قسم الساحل والمطافي – شبرا مصر 🔹 موقع ناصية على شارع وحارة 🔹 عقد مسجل (عقد أخضر) 🔹 غير داخل تنظيم (قابل للهدم وإعادة البناء) 🏢 تفاصيل العقار: العقار بالكامل إيجار قديم شقتان فاضيتان حاليًا: شقة 4 غرف + صالة + حمام شقة 2 غرفة + صالة شقة + محل مرفوع عليهم قضايا (متوقع خروجهم قريبًا بإذن الله) 📍 مميزات الموقع: ✔ منطقة حيوية جدًا ✔ وسط 3 كنائس و4 جوامع ✔ على بعد 200 متر من شارع شبرا الرئيسي ✔ بين محطتي مترو روض الفرج – سانت تريزا ✔ الشارع جاري توسعته ليصل إلى 30 متر ✔ على بعد: 250م من شارع الترعة البولاقية 300م من مجمع مدارس (ابتدائي – إعدادي – ثانوي) 5 دقائق من كلية الهندسة 💡 مميزات استثمارية: موقع ممتاز للسكن أو الاستثمار مناسب لإعادة البناء أو التطوير قيمة عالية مستقبلًا بسبب توسعة الشارع وقرب المترو وقانون الايجار القديم

الموقع

العنوان المفصل

19 حاره اسعد متفرع من شارع الأميرية خلف قسم الساحل ، بجوار بن الطاحونه وأمام جراج الشيخ حمدى خضير