أراضي زراعية 208م للبيع كاش بغرب النوبارية البحيرة

166,400,000 جنيه

للبيع لا يوجد تقسيط رقم العقار : 40111

الوصف

-فرصه لراغبي الاستثمار 🤝 -مزرعه روعه بالنوباريه عقد اخضر خالصه الثمن ... 👈المساحه الكليه حوالي ٢٠٨ فدان 👈٢٠٠ فدان بالمزرعه بزمام شركه النوباريه للهندسه الزراعيه والميكنه .. 👈بعقدين( كل عقد ب ١٠٠ فدان ) .... تحتوي المزرعه علي👇👇 👈تكعيبه عنب علي مساحه ٦٠ فدان (منهم ٤٠ فدان عنب و ٢٠ فدان لوف )🍇 👈خمسه فدادين لوف تكعيبه خشبيه صغيره 👈 ٣٠ فدان تين شوكي 👈٥٠٠ نخل برحي عمر ٨ سنوات مثمرين وأسفلهم الفسايل الخاصه بهم 🌴 👈١٢ فدان مشمش 🍈 👈١٥ فدان نخيل برحي عمر سنه (١٠٠٠ فسيله ) زراعات ٨ × ٨ 🌴 👈 ٥ فدادين نخيل برحي عمر سنه (في مرحله اكتمال الفسايل ... حوالي ٢٥٠ فسيله) 🌴 👈 تحتوي علي ٣ استراحات منهم ٢ استراحه تم تشطبيهم سوبر لوكس 👈 المساحه الكليه المزروعه ١٢٧ فدان من ال٢٠٠ فدان التابعين لشركه النوباريه ................................. 👈 ٨ فدان ليمون بنزهير في زمام اخر مقابل لل٢٠٠ فدان يفصل بينهم طريق تحتوي علي👇 👈منزل ٣ ادوار (اداري)🏡 👈 ترخيص انتاج حيواني وداجني 🐓🐄 👈 المزرعه تحتوي علي خزان مياه ١٧٥ م (طول) × ١٨ م (عرض) × ١٢ م (عمق ) ... يمكن ان يحتوي علي ١٠ الاف متر مكعب مياه كما يستخدم كمزرعه سمكيه 🦈 👈 تحتوي الارض علي ٣ مصادر ري ( ري بحاري من مفيض فرع ٢٠ - ري ارتوازي - ري المصرف) 👈يوجد خزان احتياطي للمزرعه مساحه ٢٠٠٠ متر في الطرف الاخر للمزرعه وهذا يمكن استخدامه لتخزين مياه في حاله وجود عطل في احد مصار الري الأساسيه 🤝 👈 المزرعه تحتوي علي خطين كهرباء منفصلين ( كل خط قوه ١١ الف فولت يمكن استخدامهم في حاله الطوارئ ) 👈 تحتوي علي ٢ محول كل محول ٢٠٠ كيلو 👈 مواتير رفع مياه 👈محطه رفع + محطه فلتره 👈 ٢ماتور رفع ٥٠ حصان 👈 ١ ماتور ١٥ حصان 👈ملوحه الابار ٢٥٠٠ جزء في المليون ( من الممكن انشاء محطه تحليه مياه بكل سهوله لحل ازمه ملوحه الابار اذا رغب المستفيد من ذلك ) 👈 الارض حاصله علي جميع التراخيص المطلوبه للتسجيل وهي كالتالي 👇👇👇👇👇 البند الأول : الارض فى استئناف دمنهور للتسجيل النهائي مع عريضة اشهار شهر عقارى ( غالبا تم تسجيلها ) ويمكن استلام العقود في حاله البيع والشراء من محكمه دمنهور او من خلال توكيلات او من خلال المالك مباشرا البند الثاني : موافقة القوات المسلحة على التسجيل النهاءى وان الارض خارج نطاق أراضى القوات المسلحة وأراضى العمليات الحربية. البند الثالث : موافقة الهيئة العامة للآثار . البند الرابع : موافقة الهيئة العامة للتعمير . البند الخامس : خطاب إقرار ملكية من وزاره الزراعة باسم االمالك البند السادس : خطاب إقرار ملكية باسم المالك من رئيس الهيئة العامة للتعمير البند السابع : خطاب باسم المالك من وزاره الكهرباء البند الثامن : موافقة ماسورة مياه شرب البند التاسع : موافقة المحاجر المصرية البند العاشر : رفع مساحى نهاءى من هيئة المساحة بدمنهور البند الحادي عشر : تقرير خبير من مكتب الخبراء فى المحكمة تأكد من صحة جميع المستندات بتكليف من المحكمة . البند الثاني عشر : حيازة زراعية من سنة ٢٠٠٤ وحتى الأن البند الثالث عشر : قروض زراعية من البنك الزراعى المصرى يتم تجديدهم حسب الحاجة . البند الرابع عشر : تراخيص مبانى ومزارع دواجن وإنتاج حيوانى ورخصة وحدة ملحية ( حى ومحافظة) لمساحة تزيد عن ١٥٠٠٠ متر تقريبا

المرافق

كهرباء

مياه

صرف صحي

أكثر ما يميز العقار

-فرصه لراغبي الاستثمار 🤝 -مزرعه روعه بالنوباريه عقد اخضر خالصه الثمن ... 👈المساحه الكليه حوالي ٢٠٨ فدان 👈٢٠٠ فدان بالمزرعه بزمام شركه النوباريه للهندسه الزراعيه والميكنه .. 👈بعقدين( كل عقد ب ١٠٠ فدان ) .... تحتوي المزرعه علي👇👇 👈تكعيبه عنب علي مساحه ٦٠ فدان (منهم ٤٠ فدان عنب و ٢٠ فدان لوف )🍇 👈خمسه فدادين لوف تكعيبه خشبيه صغيره 👈 ٣٠ فدان تين شوكي 👈٥٠٠ نخل برحي عمر ٨ سنوات مثمرين وأسفلهم الفسايل الخاصه بهم 🌴 👈١٢ فدان مشمش 🍈 👈١٥ فدان نخيل برحي عمر سنه (١٠٠٠ فسيله ) زراعات ٨ × ٨ 🌴 👈 ٥ فدادين نخيل برحي عمر سنه (في مرحله اكتمال الفسايل ... حوالي ٢٥٠ فسيله) 🌴 👈 تحتوي علي ٣ استراحات منهم ٢ استراحه تم تشطبيهم سوبر لوكس 👈 المساحه الكليه المزروعه ١٢٧ فدان من ال٢٠٠ فدان التابعين لشركه النوباريه ................................. 👈 ٨ فدان ليمون بنزهير في زمام اخر مقابل لل٢٠٠ فدان يفصل بينهم طريق تحتوي علي👇 👈منزل ٣ ادوار (اداري)🏡 👈 ترخيص انتاج حيواني وداجني 🐓🐄 👈 المزرعه تحتوي علي خزان مياه ١٧٥ م (طول) × ١٨ م (عرض) × ١٢ م (عمق ) ... يمكن ان يحتوي علي ١٠ الاف متر مكعب مياه كما يستخدم كمزرعه سمكيه 🦈 👈 تحتوي الارض علي ٣ مصادر ري ( ري بحاري من مفيض فرع ٢٠ - ري ارتوازي - ري المصرف) 👈يوجد خزان احتياطي للمزرعه مساحه ٢٠٠٠ متر في الطرف الاخر للمزرعه وهذا يمكن استخدامه لتخزين مياه في حاله وجود عطل في احد مصار الري الأساسيه 🤝 👈 المزرعه تحتوي علي خطين كهرباء منفصلين ( كل خط قوه ١١ الف فولت يمكن استخدامهم في حاله الطوارئ ) 👈 تحتوي علي ٢ محول كل محول ٢٠٠ كيلو 👈 مواتير رفع مياه 👈محطه رفع + محطه فلتره 👈 ٢ماتور رفع ٥٠ حصان 👈 ١ ماتور ١٥ حصان 👈ملوحه الابار ٢٥٠٠ جزء في المليون ( من الممكن انشاء محطه تحليه مياه بكل سهوله لحل ازمه ملوحه الابار اذا رغب المستفيد من ذلك ) 👈 الارض حاصله علي جميع التراخيص المطلوبه للتسجيل وهي كالتالي 👇👇👇👇👇 البند الأول : الارض فى استئناف دمنهور للتسجيل النهائي مع عريضة اشهار شهر عقارى ( غالبا تم تسجيلها ) ويمكن استلام العقود في حاله البيع والشراء من محكمه دمنهور او من خلال توكيلات او من خلال المالك مباشرا البند الثاني : موافقة القوات المسلحة على التسجيل النهاءى وان الارض خارج نطاق أراضى القوات المسلحة وأراضى العمليات الحربية. البند الثالث : موافقة الهيئة العامة للآثار . البند الرابع : موافقة الهيئة العامة للتعمير . البند الخامس : خطاب إقرار ملكية من وزاره الزراعة باسم االمالك البند السادس : خطاب إقرار ملكية باسم المالك من رئيس الهيئة العامة للتعمير البند السابع : خطاب باسم المالك من وزاره الكهرباء البند الثامن : موافقة ماسورة مياه شرب البند التاسع : موافقة المحاجر المصرية البند العاشر : رفع مساحى نهاءى من هيئة المساحة بدمنهور البند الحادي عشر : تقرير خبير من مكتب الخبراء فى المحكمة تأكد من صحة جميع المستندات بتكليف من المحكمة . البند الثاني عشر : حيازة زراعية من سنة ٢٠٠٤ وحتى الأن البند الثالث عشر : قروض زراعية من البنك الزراعى المصرى يتم تجديدهم حسب الحاجة . البند الرابع عشر : تراخيص مبانى ومزارع دواجن وإنتاج حيوانى ورخصة وحدة ملحية ( حى ومحافظة) لمساحة تزيد عن ١٥٠٠٠ متر تقريبا

الموقع

العنوان المفصل

قريه بلال بن رباح .. النوباريه