حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مدينة شرم الشيخ.. أكبر مدن جنوب سيناء وأشهر المدن السياحية على المستوى العالمي ليس في مصر فقط؛ فهي تجذب إليها السائحين من الأجانب على مدار العام بسبب بيئتها المناخية المميزة، حتى أنها اُختيرت كواحدة من ضمن أفضل 4 مدن في العالم لعام 2005.
لا تقتصر مميزات شرم الشيخ على كونها مدينة تضم خيارات شتى للأنشطة السياحية التي يمارسها زائريها، ولا مجرد مدينة تعج بمعالم فائقة الجمال كالخلجان، الجزر والمحميات؛ لكنها أيضًا خيار مُلائم للإقامة الدائمة، حيث أنها تضم مناطق سكنية حيوية وزاخرة بالخدمات والأماكن السياحية.
في هذه المقالة تُطالع معنا كافة المعلومات عن مدينة شرم الشيخ، بدايةً بموقعها، ومرورًا بـ أشهر أحيائها، معالمها المميزة، شواطئها استثنائية الجمال وحتى أسعار العقارات بها والتي نقدمها لكم من خلال منصتنا أفضل منصة عقارات للبيع في مصر كخدمة مجانية، كما تتيح لك اختيار وحدتك بنفسك بدون اي رسوم.
أين تقع مدينة شرم الشيخ؟
تتخذ شرم الشيخ موقع مميز على مساحة 480 ألف كيلو متر في نقطة مُلتقى خليجي السويس والعقبة على سواحل البحر الأحمر بطول 5.18 كيلو متر جنوب شرق شبه جزيرة سيناء، مما يجعلها مواجهة لجزيرتي تيران وصنافير، وهي تابعة لمحافظة جنوب سيناء، وتبعد مدينة شرم الشيخ عن القاهرة بمسافة 376 كيلو.
يمكنك شراء شقق للبيع في شرم الشيخ من هنا .. وتجد أيضًا شقق للإيجار في شرم الشيخ من هنا..
المناطق السكنية في شرم الشيخ
تضم مدينة شرم الشيخ العديد من المناطق السكنية التي تتنوع بها مستويات الإسكان بين المتوسط وفوق المتوسط والراقي، وسنقوم الآن بسرد أشهر تلك المناطق وأسعار الوحدات السكنية بها:
حي النور
نسبةً لعمر المدينة القصير، يعد حي النور من أقدم المناطق في مدينة شرم الشيخ، والذي يتميز بموقعه في قلب المدينة بالقرب من محطة الغاز؛ بحيث يبعد عن خليج نعمة مسافة 5 دقائق فقط.
أنواع الوحدات في حي النور: تتنوع الوحدات بين شقق دوبلكس، شاليهات، شقق مفروشة، إداري وتجاري بمساحات تصل إلى 250 متر، ذلك بخلاف الفلل التي تكون أكثر إتساعًا.
أسعار الوحدات في حي النور: يبدأ سعر الشقق في حي النور من 500.000 جنيه مصري.
منطقة الهضبة
منطقة الهضبة أو هضبة ” أم السيد” هي أيضًا من أقدم المناطق بمدينة شرم الشيخ، وسميت بالهضبة لأنها بالفعل تقع على هضبة، وقد أُنشئت بأيدي يهودية، ويقطن بها معظم سكان شرم الشيخ، ويوجد فيها معالم ومزارات سياحية كثيرة بجانب مقرات لهيئات وشركات هامة.
الوحدات السكنية في منطقة الهضبة: تتنوع الوحدات السكنية بين شقق، وفلل بمساحات متباينة تبدأ من 90 وتصل إلى 300 متر مربع.
منطقة الغرقانة
الغرقانة هي منطقة نبق؛ وقد أُطلق عليها “الغرقانة” بسبب غرق السفينة التجارية بها في الخمسينات، والتي مازالت موجودة إلى الآن بقلب المياه ويأتي الزوار لمشاهدتها.
تقع على بعد 35 كيلو متر من منطقة الهضبة، ويوجد بها العديد من المراكز والمحال التجارية التي توفر للأفراد مختلف أنواع المستلزمات اليومية، بجانب المطاعم المحلية والعالمية والكافيهات وغيرها من المناطق الترفيهية.
الوحدات السكنية في منطقة الغرقانة: تتنوع الوحدات بين شقق، شاليهات، فلل، غرف، وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 60 وحتى 450 متر بإختلاف نوع الوحدة.
أسعار الوحدات في منطقة الغرقانة: يبلغ متوسط سعر الشقة في الغرقانة حوالي 800 ألف جنيه مصري بالتقريب.
حي السلام
كمنطقة الهضبة يفيض حي السلام بالسكان؛ وذلك يرجع لموقعه المميز في قلب المدينة على مقربة من الطريق الدائري؛ الذي يجعله قريب من معظم الأماكن الخدمية.
الوحدات السكنية في حي السلام: تتنوع الوحدات بين شقق، توين هاوس، بنتهاوس، شقق بجاردن وفلل بمساحات شاسعة تناسب جميع الاحتياجات.
أسعار الوحدات في حي السلام: يبلغ متوسط سعر المتر للوحدة في حي السلام حوالي 10.000 جنيه مصري تقريبًا.
أسعار العقارات في مدينة شرم الشيخ
من الجليّ تفاوت أنواع ومساحات الوحدات السكنية في شرم الشيخ؛ وبالتالي تتباين أسعار الوحدات من منطقة لأخرى، ولكن دعنا نعرض عليك لمحة عن متوسطات الأسعار:
- متوسط سعر المتر للعقارات في مدينة شرم الشيخ يبلغ 18.200 ألف جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للشقق في مدينة شرم الشيخ يبلغ 11.750 ألف جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للفلل في مدينة شرم الشيخ يبلغ 13.900 ألف جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للشقق في منتجعات شرم الشيخ يبلغ 12.150 ألف جنيه مصري.
- متوسط سعر المتر للعقارات في منتجعات شرم الشيخ يبلغ 7.150 ألف جنيه مصري.
تصفح شاليهات للبيع في شرم الشيخ من هنا .. شاليهات للإيجار في شرم الشيخ من هنا..
أفضل منتجعات مدينة شرم الشيخ وأسعارها
بورتو شرم الشيخ
منتجع بورتو شرم من تنفيذ شركة عامر جروب في جنوب المدينة على مساحة 800 ألف متر أي ما يعادل 197.68 فدان بالتقريب، يمتاز بموقعه بالقرب من مطار شرم الدولي مسافة 10 دقائق فقط.
الوحدات السكنية في منتجع بورتو شرم الشيخ: تتنوع وحدات المنتجع بين شقق دوبلكس، شقق بجاردن، ستديوهات، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 58 متر فقط وحتى 85 كما يتوافر بالمنتجع غرف فندقية.
أسعار منتجع بورتو شرم الشيخ:
- يبدأ سعر الوحدة في منتجع بورتو شرم من 1.161.000 جنيه مصري تقريبًا.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في منتجع بورتو شرم 15.350 جنيه مصري.
جولدن بالمز داون تاون
يقع المنتجع على بعد مسافة 5 كيلو متر من خليج نعمة، ويضم منتجع جولدن بالمز 4 مناطق سكنية لكل منطقة أكوا بارك خاصة بها، بالإضافة لمجمعات المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق.
الوحدات السكنية في منتجع جولدن بالمز: تضم المناطق السكنية عدة طوابق لشقق مختلفة المساحات التي تبدأ من 38 متر فقط وحتى 280 متر.
أسعار منتجع جولدن بالمز: تبدأ أسعار الوحدات من 456.000 جنيه مصري فقط.
نظام السداد: متوفر نظام تقسيط على 3 سنوات بمقدم 25% من إجمالي سعر الوحدة.
صني بيتش
يقع المنتجع في منطقة المنتزه بشرم الشيخ على بعد 400 متر فقط من البحر، وعلى مساحة 40 ألف متر مربع منهم 80% مساحات خضراء تتيح للسكان الإستجمام والإستمتاع بالهدوء.
الوحدات السكنية في صني بيتش: يضم المنتجع عدد 296 وحدة سكنية جديدة، منهم وحدات شققية بمساحات تبدأ من 95 متر، فيلات، ووحدات فندقية.
أسعار منتجع صني بيتش: تبدأ أسعار الوحدات من 950.000 جنيه مصري.
أنظمة السداد:
- المرحلة الأولى كاش فقط.
- المرحلة الثانية تقسيط على 3 سنوات بدفع 20% مقدم حجز، و15% عند إستلام الوحدة.
أركيديا ريزدنس
على بعد دقائق من الشاطئ وبإطلالة مميزة على جزيرة تيران يقع منتجع أركيديا في منطقة المنتزه، كما يبعد بمسافة زمنية 5 دقائق فقط عن المطار الدولي، وعلى مقربة من سوهو سكوير أيضًا.
الوحدات السكنية في منتجع أركيديا شرم الشيخ: شقق، غرف متباينة المساحات تبدأ من 52 متر فقط.
أسعار منتجع أركيديا: يبلغ متوسط سعر الوحدات 948.000 جنيه مصري.
فور سيزون شرم الشيخ
على بعد 10 دقائق من سوهو سكوير تحديدًا في راس نصراني يقع منتجع فورسيزون بخدماته المتميزه التي مكنته من الحصول على تقييم 5 نجوم، فالمنتجع يقدم العديد من الخدمات منها: المسابح الخاصة، مناطق ألعاب للأطفال، تراس يمكنك من قضاء وقت هادئ مع مرافقيك، صالات ألعاب ومراكز تجميل وسبا.
الوحدات السكنية في منتجع فور سيزون: أجنحة فندقية، شاليهات، وفيلات مستقلة بمساحات متباينة تصل 500 متر.
أسعار منتجع فورسيزون شرم الشيخ: تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وفترة الحجز، وتتوفر عروض خاصة للمصريين، كما أن الأطفال تحت 17 عام إقامتهم مجانية في حال إستيعاب الغرفة لعددهم.
ابحث عن: فلل للبيع في شرم الشيخ من هنا .. فلل للإيجار في شرم الشيخ من هنا..
المعالم السياحية في شرم الشيخ
خليج نعمة
يُعرف بـ “شانزليزيه” شرم الشيخ، فهذا المكان الرائع هو وجهة سياحية مشرفة للمدينة والتي تستقطب الزوار من كل حدب وصوب؛ يمكنك في خليج نعمة ممارسة الأنشطة المختلفة منها: التسوق، الرحلات البحرية، ارتياد النوادي الليلية، من ثم يمكنك أخذ قسط من الراحة في إحدى مقاهي ممشى الخليج المعروف.
سوهو سكوير
النافورة الراقصة، المسرح المكشوف، أنشطة ترفيهية كالتزحلق على الجليد، أنشطة تجارية، وهلم جرا.. كل ذلك وأكثر تجده في ميدان سوهو في منطقة خليج القرش اتجاه شارع الشيخ زايد، وينفرد الميدان بأجوائه الإنجليزية المميزة والمصممة على غرار ميدان سوهو في لندن.
السوق القديم
يُعرف السوق التجاري القديم بالمدينة القديمة أيضًا، وهو أشهر المراكز التجارية في المدينة، يجمع بين التنوع الشديد في البضائع والمقتنيات إن كانت جاهزة أو مصنوعة يدويًا ،واعتدال الأسعار، كما أنك قد تعده ممشى مميز للتنزه.
مسجد الصحابة
مسجد الصحابة من أشهر معالم مدينة شرم الشيخ، ويعد من المعمار الحديث حيث تم تدشينه في عام 2011، إلا وأنه يمتاز بفخامة الطراز العثماني الكلاسيكي، ويقع المسجد في منطقة السوق التجاري بمدينة شرم الشيخ على مساحة 3000 متر، فهو ثاني أكبر مسجد في شرم الشيخ بعد مسجد المصطفى.
متحف كينج توت
لا يمكننا أن نتحدث عن معالم المدينة دون ذكر المعالم الأثرية الفرعونية التي تعد أولى وسائل جذب السياح إلى مصر، يقع المتحف في جنينة سيتي وعلى الرغم من مساحته الصغيرة نسبيًا، إلا أنه يضم أقسام مختلفة وقطع أثرية أكثر من رائعة.
سعر تذكرة دخول متحف كينج توت: تبلغ سعر التذكرة للمصريين 40 جنيه مصري، وأكثر من 200 جنيه للزوار الأجانب.
محمية رأس محمد
عند نقطة التقاء خليج العقبة مع خليج السويس تقع محمية رأس محمد، تضم المحمية مجموعة معالم مجتمعة في معلم واحد حيث يمكنك فيها الإستمتاع بمشاهدة: أشجار المانجروف، البحيرة السحرية، رأس زعتر، شاطئ السويس، مدينة شقائق النعمان، حديقة ثعبان البحر، كما يمكنك رؤية جزيرتي تيران وصنافير.
سعر تذكرة دخول المحمية: يبلغ سعر التذكرة للفرد 250 جنيه مصري.
كاتدرائية السمائيين
كاتدرائية السمائيين التي تم إفتتاحها في عهد البابا شنودة في عام 2010م تعد من أشهر الوجهات السياحية في شرم الشيخ، وأيقونة للفن القبطي في مصر؛ حيث تتمتع بطراز عمراني فخم لا مثيل له، ويتمثل ذلك في الزخارف المنقوشة على جدرانها لمعجزات السيد المسيح.
هوليوود شرم الشيخ
مدينة هوليوود شرم الشيخ هي بمثابة مجمع ترفيهي تجتمع فيه كل أشكال الأنشطة الترفيهية من كل صنف، فيها ستجد ساحات عروض الغناء والرقص، صالات السينما، المطاعم، الكافيهات ومراكز التسوق المختلفة.
سعر تذكرة الدخول إلى هوليوود شرم الشيخ: تبلغ تكلفة التذكرة 100 جنيه مصري شامل دخول حديقة الديناصورات.
اطلع على: شقق للبيع في سانت كاترين من هنا .. شقق للإيجار في سانت كاترين من هنا..
شواطئ مدينة شرم الشيخ
شاطئ الفنار
إن كنت من محبي السير على شاطئ البحر، ولكن لا تجيد السباحة قد يكون شاطئ الفنار خيار ملائم لك، فهذا الشاطئ الصخري المميز تستطيع الولوج في مياهه على بعد أكثر من 100 متر سيرًا على الأقدام، والإستمتاع بمشاهدة المنظر الطبيعي الساحر للمياه والشعاب المرجانية الرائعة.
سعر دخول الشاطئ: 5 دولار (أي ما يعادل حوالي 150 جنيه تقريبًا في الوقت الحالي).
شاطئ القروش
لا تدع الإسم يثير قلقك، فشاطئ القروش آمن تمامًا وخالِ من سمك القرش، وتستطيع ممارسة رياضة الغوص فيه لمشاهدة الشعاب المرجانية بألوانها البهية، وحتى رياضة التزلج على الماء، فضلًا عن جلسة استرخاء على رماله الناعمة إن كنت لا تفضل السباحة.
الشواطئ العامة
يوجد العديد من الشواطئ العامة بمدينة شرم الشيخ بأسعار دخول إقتصادية تبدأ من 30 جنيه وحتى 50 جنيه مصري، ومن أشهرها: شاطئ دهب، شاطئ ريكسوس، شاطئ تراسينا وغيرهم.
يمكنك حجر: شاليهات للبيع في البحر الأحمر من هنا .. شاليهات للإيجار في البحر الأحمر من هنا..
مميزات وعيوب مدينة شرم الشيخ
مدينة شرم الشيخ من المدن التي تجعلك تقف مشدوهًا أمام مزاياها العديدة التي لاحصر لها، لكن دعنا نعطيك لمحة عامة عن تلك المزايا:
مميزات شرم الشيخ
- توجد بالمدينة معالم أثرية مختلفة، مراكز تجارية، وكافة وسائل الترفيه التي قد تبحث عنها.
- تتميز مدينة شرم الشيخ (كسائر مدن محافظة سيناء) بالمناخ الصحراوي الجاف الذي يضمن لك الإستمتاع بجوها المعتدل طوال العام.
- يوجد بها العديد من المنتجعات والفنادق متباينة المستوى؛ بحيث تبدأ من 3 نجوم وحتى 7 نجوم.
- تنوع الوحدات السكنية في المناطق السكنية بقلب المدينة بما يناسب مختلف الأذواق وكافة الرغبات.
- سهولة التنقل داخل المدينة؛ حيث يتواجد مختلف وسائل المواصلات من مواقف أجرة مخصصة للميكروباص، وسيارات أجرة.
عيوب شرم الشيخ
فيما يخص العيوب فيندر أن تجد مدينة من الصعب إحصاء عيوبها، فعيوب مدينة شرم الشيخ كنقطة في بحر، إليك أبرزها:
- الإهمال والسلوك غير الحضاري من بعض السياح المصريين الذي يسيء إلى المظهر العام للمدينة.
- الإستغلال في المعاملات التجارية؛ لأن معظم التجار يعتمدون على البيع بأسعار سياحية.
اقرأ أيضًا: مدينة الغردقة من أفضل 10 وجهات سياحية في مصر لعام 2023!
بعدما استعرضنا معًا أغلب المعلومات التي قد تهمك حول مدينة شرم الشيخ قد يهمك الإطلاع على بعض أبرز الأسئلة المتداولة عبر محركات البحث:
هل شرم الشيخ مناسبة للعوائل؟
نعم، مدينة شرم الشيخ مناسبة للعائلات؛ فهي تضم أنشطة تناسب جميع الفئات العمرية.
متى الوقت المناسب لزيارة شرم الشيخ؟
الوقت المثالي لقضاء عطلة مميزة في شرم هو شهري أبريل ومايو، بالإضافة لفترة فصل الخريف من شهر أكتوبر وحتى نوفمبر.
كم سعر اليوم في شرم الشيخ؟
يبلغ متوسط سعر فندق 3 نجوم 890 جنيه لليوم، بينما متوسط سعر الغرفة في فندق فاخر 3.200 جنيه.
كم عدد فنادق شرم الشيخ؟
يبلغ عدد فنادق شرم الشيخ حوالي 137 فندق.
في النهاية وبعد أن عرضنا عليك أغلب المعلومات المتعلقة بمدينة شرم الشيخ، ننصحك بقضاء إجازة الصيف القادمة في المدينة للتمتع بتجربة مميزة، ويمكنك الإطلاع على الوحدات المختلفة المتاحة بها عبر منصتنا عقار يا مصر والتي تعرض لك خدمة بيع ليس فقط بالمدينة ولكن في شتى انحاء الجمهورية، مع إمكانية التواصل مع المالك مباشرةً بدون وسيط.
قد يهمك أيضًا:
