حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
واحدة من أقدم المدن الساحلية المصرية التي صُنعت فيها أجمل الذكريات الصيفية لأبناء الطبقة المتوسطة من المجتمع هي “مدينة رأس البر” التي رغم عراقة تاريخ تأسيسها الذي يرجع لعام (1930)م؛ إلا أنها ما زالت محتفظة برونقها وجمال شواطئها المتميزة برمالها البيضاء والمياه البلورية الصافية.
كانت المدينة قديمًا تعد نقطة توقف للسفن التجارية التي كانت تتوجه إلى مصر من الشرق، وتشكل رأس البر مرفأ طبيعيًا يستخدمه الصيادون والملاحين، وقد اشتهرت المنطقة خلال هذه الفترة وإلى الآن بأنها مركز تجاري وصناعي مهم.
هيا بنا نذهب معًا في جولة سريعة داخل أحياء مدينة راس البر للتعرف بشكل تفصيلي على خدماتها وتطوراتها العمرانية، وكذلك أشكال الوحدات السكنية المتوفرة بها وأسعارها لهذا العام، كما نضمن لك إيجاد وحدتك السكنية داخل المدينة بكل سهولة، أو إيجار أخرى للمصيف بأفضل سعر عبر أفضل منصة عقارات للبيع حيث نساعدك في الوصول مباشرة للمالك بدون وسطاء!
موقع مدينة رأس البر
تقع مدينة رأس البر في بقعة استراتيجية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تمتد بداخله لتأخذ شكل شبه الجزيرة، وهي أحد المدن التابعة لمحافظة دمياط، كما تقع في نقطة وسطية بين مجموعة من أهم المدن الساحلية المصرية، أهمها:
- مدينة بور سعيد، لا تبعد عنها سوى مسافة (65) كيلومتر من اتجاه الجنوب.
- موقعها استراتيجي بالقرب من قناة السويس الجديدة ومتصلة بطبيعة سيناء الخلابة.
- مدينة القاهرة، تصل المسافة بينهما حوالي (200) كيلو متر من جهتها الشمالية.
- الأسكندرية، تقع على بُعد (212) كيلو متر من رأس البر.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في رأس البر من هنا، شقق للايجار في رأس البر من هنا.
خريطة مدينة رأس البر
تقع مدينة رأس البر في شمال محافظة دمياط على ساحل البحر المتوسط، وتتميز بجوها الهادئ وشواطئها الرملية، تتكون المدينة من مجموعة من الشوارع الرئيسية المتصلة والمتقاطعة مع بعضها؛ مما يزيد من سهولة التنقل بداخلها.
توجد في المنطقة عدة معالم سياحية وأماكن ترفيهية، مثل حديقة الشهيد أحمد عرابي، منتزه البجع ومنتزه سيجنال، يمتد شاطئ المدينة على طول الخليج، ويتميز بطبيعته الرائعة، وقد تم التخصيص جزء من ذلك الشاطئ ليكون مرفأ صيد صغير يمكن للزوار الاستمتاع بمشاهدة الصيادين أثناء أداء عملهم به.
أفضل شوارع مدينة راس البر
يوجد بالمدينة عدد من الشوارع والمناطق الحيوية والخدمية المناسبة لجميع المستويات الاجتماعية، ومن أشهر تلك الشوارع:
-
شارع النيل
يعد شارع النيل من شوارع المدينة الحيوية، الواقعة في الجهة الشمالية الشرقية بإطلالة مباشرة على النيل (فرع دمياط)، يمتد الشارع طوليًا بداية من تقاطع شارع بورسعيد وينتهي قريبًا من منطقة اللسان.
وهو الوجهة الشعبية الأولى للزوار عند ذهابهم لمصيف رأس البر؛ لما يضمه ذلك الشارع من محلات تجارية وخدمية بها كافة المستلزمات التي يحتاجها السكان أو السائحين في المدينة، وأماكن التنزه، فضلًا عن المنظر الرائع للبحر المتوسط الذي يطل عليه الشارع.
يضم شارع النيل مختلف أنواع الوحدات السكنية والوحدات المصيفية من شقق وشاليهات بمساحات تصل 120 متر مربع، مناسبة للعائلات الكبيرة والصغيرة، وعلى الرغم من ارتفاع مؤشر أسعار العقارات بالشارع نظرًا لموقعه الحيوي؛ إلا أنه يظل هناك وحدات في مستوى الإسكان المتوسط، وبشكل عام نجد أن متوسط أسعار الشقق في شارع النيل حوالي مليون جنيه.
يتميز شارع النيل بأجوائه الحية والمرحة خلال الصيف، حيث يزدحم بالزوار والسكان المحليين الذين يأتون للتجول وقضاء أمسية ممتعة في المطاعم والمقاهي الموجودة به، فضلًا عن أماكن الخدمات المختلفة لذا يعد من أفضل المناطق لقضاء العطلات الصيفية والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية المختلفة والتسوق.
يمكنك إيجاد: شاليهات للبيع في رأس البر من هنا .. شاليهات للإيجار في رأس البر من هنا.
-
شارع بورسعيد
من أهم الشوارع الرئيسية والحيوية الواقعة في قلب المدينة، ويمتد بطولها قاطعًا عدد من الشوارع السكنية المعروفة، يشهد شارع بورسعيد إقبالًا واسعًا من السكان والزوار في رأس البر، ويعرف بـ”شارع السوق الرئيسي”، حيث يعد من أهم المراكز التسوقية في المدينة خاصةً ومحافظة دمياط عامةً، فتضمن لك زيارتك لشارع بور سعيد جولة تسوقية مثالية وبأسعار اقتصادية.
هذا إلى جانب الهيئات الخدمية المختلفة المتواجدة بطول الشارع، كما يضم سوق الطعام الذي يحتضن بداخله برصة للأسماك الطازجة ومحلات للخضروات، فضلًا عن مجموعة من المطاعم والكافيهات المطلة على نهر النيل مباشرةً؛ مما يساعدك على الاستجمام وقضاء وقت مميز.
وبالنسبة لأنماط الوحدات المتوفرة بشارع بورسعيد، نجد إنه يتكون من مجموعة من البنايات السكنية متوسطة العمر والحديثة تضم بداخلها أشكال جديدة للوحدات السكنية بمساحات رحبة تبدأ من 50 وتصل إلى 300 متر مربع.
وبالنسبة للأسعار؛ نجد إن سعر المتر هنا أعلى نسبيًا من الشوارع المحيطة به، وذلك يرجع إلى حيوية المنطقة وأهميتها، لذا نجد أن الأسعار هنا متوسطة، بحيث تبدأ أسعار الشقق بشارع بورسعيد من 900.000 جنيه، وتتباين تبعًا للعديد من العوامل من موقع تفصيلي، مساحة الشقة ونوع التشطيب فضلًا عن حالة المبنى.
أنواع وأسعار الوحدات في مدينة رأس البر
مدينة راس البر هي مدينة سكنية متكاملة الخدمات قبل أن تكون مدينة ساحلية سياحية؛ حيث نجد أنها تضم مناطق عديدة حيوية وبمستويات إسكان مختلفة تناسب جميع الفئات، وتتنوع أشكال الوحدات السكنية والتجارية داخل هذه المناطق، فضلًا عن وجود عدة أراضي صالحة للتعمير، وتتمثل أنواع الوحدات بالتحديد في:
- شقق سكنية: تبدأ من الاستوديوهات بمساحة 40 متر فقط وتصل حتى 200 متر مربع.
- شاليهات: متوفرة بمساحات متنوعة تتراوح بين 60-150 متر مربع.
- فيلات: تصل مساحتها حتى 500 متر مربع.
- شقق دوبلكس: تتراوح مساحات الدوبلكس بين 120 وتصل إلى 400 متر مربع.
- محلات تجارية مستقلة وأخرى في مجمعات تجارية.
- مكاتب اداريه وعيادات طبية.
أما عن أسعار الوحدات في مدينة رأس البر فهي متوسطة وفي متناول العديد من الفئات المجتمعية المتوسطة والشعبية، وبشكل عام يختلف سعر المتر من منطقة لأخرى في المدينة حسب مدى قرب الوحدة من الشاطئ، ومساحتها وموقعها من الخدمات وعدة عوامل أخرى، لكن بشكل عام نجد إن متوسط سعر المتر في مدينة رأس البر كالتالي:
- متوسط سعر المتر للشقق في رأس البر وصل 9,100 جنيه.
- متوسط سعر المتر للفلل في رأس البر 12,650 جنيه.
- بالنسبة لأسعار الإيجار، يبدأ متوسط إيجار الشقق من 2500 ويصل إلى 9000 جنيه شهريًا.
يمكنك أيضًا ايجاد: شقق للبيع في دمياط من هنا.. شقق للإيجار في دمياط من هنا
مميزات السكن في مدينة رأس البر
تنفرد مدينة رأس البر بعدد من المميزات الاضافية التي تجعلها وجهة مثالية للزائرين، كما توفر لسكانها وزوارها المجال للعديد من الانشطة الترفيهية والخدمات، وتتمثل تلك المميزات والأنشطة في:
- إلى جانب الشقق والشاليهات المتاحة للإيجار؛ يوجد في رأس البر عددًا من الفنادق والمنتجعات.
- كما تضم المدينة منطقة الميناء الرياضي.
- وتضم كذلك عددًا من المطاعم والمحلات التجارية التي تجعل منها مكانًا مثاليًا للتسوق والترفيه.
- أما عن الأنشطة الترفيهية في المدينة فتتمثل في رياضة الغوص أو الاستمتاع برحلات الصيد.
- فضلًا على إمكانية زيارة الأماكن الأثرية في المدينة، والتي تضم أثار من العصر الروماني.
- كما يمكن للزوار زيارة متحف رأس البر الضام لقطع أثرية من العصرين الروماني وما قبله.
أفضل شواطئ رأس البر
لم تكتسب مدينة رأس البر شهرتها عبثًا، بجانب كونها وجهة مصيفية مميزة للإسكان المتوسط، نجد أنها تجمع بين عدد من الشواطئ الخلابة النقية والأجواء الطبيعية الساحرة التي لن تجدها بأي مدينة ساحلية أخرى، ومن أفضل شواطئ رأس البر:
-
شاطئ النخيل رأس البر
يعد شاطئ النخيل (Palm beach) أحد أهم وأشهر الشواطئ في مدينة رأس البرد، والذي يشهد أعلى إقبال من سكان مختلف المحافظات كل عام. يقع شاطئ النخيل في منطقة الامتداد العمراني بعد نادي ضباط القوات المسلحة، والتي تعتبر من أكثر مناطق مدينة رأس البر هدوءًا مقارنةً بغيرها.
يوفر شاطئ النخيل العديد من الأنشطة الاستثنائية لزائريه، والتي تتمثل في ألعاب ترفيهية وجماعية مع العائلة، كما يتم تنظيم حفلات الألوان والفوم التي تعطي شعورًا بالمتعة والسعادة، وذلك فضلًا عن العديد من المميزات الأخرى التي يقدمها الشاطئ.
-
شاطئ 51 رأس البر
شاطئ (51) هو أحد أهم شواطئ رأس البر العامة، والمزدحمة طوال موسم الصيف وبالأخص في العطلات الرسمية؛ حيث تقوم الهيئة المسؤولة عن الشاطئ بتخفيض رسوم الدخول إلى (10) جنيهات فقط لا غير. ويتمتع شاطئ (51) بموقع متميز بالقرب من الكورنيش وفي أكثر مناطق رأس البر ودمياط حيوية.
أما عن أسباب تفضيل المصيفين لهذا الشاطئ بالتحديد فتتمثل في:
- توافر العديد من الشقق والشاليهات المجهزة والمتاحة للإيجار بأسعار اقتصادية.
- الموقع الحيوي القريب من جميع أنواع المحلات والأسواق التجارية التي توفر للمصطافين احتياجاتهم اليومية.
- وبالطبع جمال الشاطئ بنعومة رماله والمناظر الطبيعية الخلابة على البحر.
ابحث عن: شقق للبيع في مدينة بورسعيد من هنا.. شقق للإيجار في بور سعيد من هنا.
-
شاطئ القوات المسلحة رأس البر
شاطئ القوات المسلحة أو بمسماه الأكثر شهرة “شاطئ العائلات”، هو أحد تلك الشواطئ المتميزة في مدينة رأس البر والذي حظي بشعبيةٍ كبيرة خاصة في السنوات الأخيرة الماضية؛ ويرجع ذلك لتقديمه مستوى عالي من الخدمة المرضية للعملاء وأسعاره الاقتصادية.
وينفرد الشاطئ عن غيره بالخصوصية التامة التي يقدمها للأفراد، والتي تتجلى في التباعد الواضح بين المظلات المتراصة على الشاطئ. كل هذه الخدمات والمميزات مقابل سعر رمزي للغاية لا يتعدى (50) جنيه رسوم فقط، والذي يعد سعرًا خياليًا مقارنة بشواطئ البحر المتوسط الأخرى.
-
شاطئ 101 رأس البر
وهو أحد أشهر وأفضل الشواطئ العامة الجاذبة للزوار في المدينة؛ حيث يتمتع هذا الشاطئ بارتفاع معدلات الأمان به؛ نظرًا لاهتمام إدارة الشاطئ بالتمهيد والصيانة الدورية، علاوة على توافر عددًا من مراكز الإنقاذ بفريق مدرب على أعلى مستوى والمستعدة على الدوام لتأمين المصيفين في حالات الطوارئ.
كما قد تم وضع العديد من الحدود المائية قبل مناطق الخطر في البحر لتحذير المصطافين، وينفرد شاطئ (101) بطابع من النظافة والهدوء على الرغم من زيادة الإقبال عليه، مما يساعد الأفراد على الاستجمام وقضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء
وتتوفر به كذلك العديد من الألعاب المائية التي يفضلها الصغار والكبار، بجانب مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أكلات ومشروبات ممتازة بأسعار اقتصادية.
تضم مدينة رأس البر العديد من الشواطئ الأخرى التي لا تقل في تميزها عن ما سبق ذكره، وأشهر تلك الشواطئ:
- شاطئ بلاج رأس البر.
- شاطئ المديرية.
- شاطئ 77.
- شاطئ 33.
- شاطئ 98.
- شاطئ 63.
يمكنك معرفة المزيد من المعلومات حول شواطئ رأس البر من هنا.
مطاعم وكافيهات شارع النيل في مدينة رأس البر
- مطعم لو جون: يعد واحداً من أفضل المطاعم في رأس البر، ويتميز بتقديم المأكولات البحرية الطازجة والمتنوعة.
- مطعم الأندلس: يقدم هذا المطعم المأكولات العربية التقليدية والمشويات، ويتميز بديكوره العصري والأنيق.
- مطعم القاهرة الجديدة: من أشهر المطاعم في رأس البر ويتميز بتقديم الأطباق العربية والأوروبية، كما يتميز المكان بالديكورات الأنيقة.
- كافيه الصيدلي: يعتبر من الكافيهات الرائعة في شارع النيل، ويتميز بديكوره الهادئ ويقدم المشروبات والوجبات الخفيفة.
- كافيه لافاندر: يقدم هذا الكافيه مجموعة متنوعة من المشروبات مثل: القهوة والشاي والعصائر، ويتميز بأجوائه الهادئة والمريحة.
- كافيه باتشي: يتميز هذا الكافيه بأجوائه المميزة، ويقدم المشروبات الساخنة والباردة والحلويات.
- مطعم لافيلا: يعد من المطاعم الرائعة في شارع النيل ويتميز بديكوره الراقي، ويقدم المأكولات الإيطالية والبحرية.
- مطعم سوا: يتميز هذا المطعم بديكوره الحديث والأنيق، ويقدم المأكولات العربية والعالمية والسوشي.
- مطعم الباشا: يقدم هذا المطعم المأكولات الشرقية والعالمية.
يمكنك إيجاد: شقق للبيع في رشيد من هنا.. شقق للإيجار في رشيد من هنا.
لماذا سميت مدينة رأس البر بهذا الإسم؟
يعود اسم “رأس البر” إلى وضع المدينة على رأس (أي أقصى نقطة) شبه جزيرة تفرع من الساحل الشرقي للبحر المتوسط، وتمتد إلى الشمال الشرقي لمدينة دمياط، ويعني “البر” في اللغة العربية اليابسة أو البر الجاف.
ومن المعروف أيضاً أن السلطان العثماني محمد علي باشا، الذي حكم مصر في القرن التاسع عشر، استخدم رأس البر كنقطة انطلاق لجيشه خلال حملته ضد السعودية في عام 1811، مما أضفى على المنطقة أهمية إستراتيجية.
فضلًا على استخدام رأس البر كنقطة انطلاق لبعض الحملات العسكرية التي شنتها إسرائيل ضد مصر خلال الحروب العربية الإسرائيلية في القرن العشرين، مما جعلها محط أنظار العالم وزاد من شهرتها كمدينة ساحلية مهمة في مصر.
رأس البر الجديدة
تم الشروع في تطوير مدينة رأس البر الجديدة مع بداية عام (2005)، على بعد حوالي (15) كيلومترًا إلى الشمال من مدينة رأس البر القديمة. وقد تم تصميم المدينة الجديدة لتكون واحدة من أهم وجهات السياحة البحرية في مصر، وتتميز بشواطئها الرملية النقية الممتدة لمسافة (15) كيلومترًا.
كما تتميز مدينة رأس البر الجديدة بوجود عدد من المنتجعات الفخمة والفنادق الراقية، فضلًا على ضمها للعديد من المرافق السياحية الأخرى مثل المطاعم والكافيهات والمحال التجارية والمنتزهات. وتشتهر المدينة الجديدة بالفعاليات الثقافية والفنية، ويتم تنظيم العديد من الأحداث الثقافية والفنية والموسيقية فيها خلال العام.
تضم المدينة الجديدة أيضًا مرسى رياضي كبير وحديقة الألعاب المائية “وايت نايت ووتر بارك”، ومجموعة من الملاعب الرياضية والملاهي الليلية. كما تمتلك مدينة رأس البر الجديدة إمكانيات سياحية كبيرة وتتميز بأجوائها الهادئة والجميلة.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن: مدينة دمياط الجديدة | تعرف على أفضل 5 مشاريع سكنية بها!
ختامًا، لا خلاف على أن مدينة رأس البر هي مكان رائع للاسترخاء والاستمتاع بعطلات صيفية مميزة وسط المشاهد الطبيعية الخلابة، إذا كنت اتخذت قرارك للشراء في المدينة أو تبحث عن وحدة للإيجار لقضاء عطلتك القادمة، يمكنك الاستعانة بخدمات منصة عقار يا مصر حيث تجد بها العديد من الوحدات المعروضة من الملاك مباشرة بمواصفات مختلفة وبأسعار تنافسية، سجّل مجانًا الآن!
عقارات قد تهمك
- شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا.
- شقق للبيع في مدينة نصر من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.
- شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من هنا.
