مع التطورات العمرانية السريعة التي تشهدها مدينة القاهرة الجديدة في السنوات الأخيرة من مشروعات سكنية واستثمارية وتجارية، يبرز مشروع كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park بالتجمع الخامس والذي يعد أهم وأحدث مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، والذي أضاف مفهوم جديد لمجتمع الأعمال بتصميم وطابع راقي ومتفرد جذب أصحاب الأعمال والشركات المحلية والعالمية لاتخاذ مقر لها داخله، خاصةً مع تنوع وحداته بين المكاتب المستقلة، وحدات إدارية وطبية.
إذا كنت ترغب في افتتاح مشروع جديد أو توسيع نطاق شركتك داخل القاهرة الجديدة لن تجد أفضل من كايرو بيزنس بارك مجتمع الأعمال الأفضل والأكثر تكاملًا بالتجمع الخامس، تابع معنا ها المقال للتعرف على كافة تفاصيل المشروع من الموقع، التصميم، المساحة، أنواع الوحدات ومساحتها، وكذلك الأسعار وخطط السداد التي توفرها الشركة المطورة، ولا تنسى أنه يمكنك متابعة كافة المشاريع السكنية والسياحية والتجارية في مختلف المدن المصرية الجديدة من خلال مدونة موقع عقار يا مصر المنصة العقارية الأولى!
موقع كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park
حرصت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على اختيار موقع جغرافي متميز للمشروع يضاعف من القيمة الاستثمارية لـ ” كايرو بيزنس بارك ” ويزيد من فرصة ظهوره على ساحة المشاريع المتميزة بالقاهرة الجديدة، حيث يقع في قلب التجمع الخامس ومحاط بعدد من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة مثل: طريق القاهرة – السويس وشارع التسعين المعروف بحركته التجارية التي لا تنضب، وبذلك يمكن الوصول إليه بسهولة من أغلب مدن العاصمة والقاهرة الجديدة، ومن أهم المدن والمعالم الحيوية القريبة للمشروع:
- مدينة الشروق والتي تقع على بُعد 27 كم، أي حوالي نصف ساعة.
- مدينة الرحاب حيث يفصل بينهما 6 كم، أي ما يعادل 12 دقيقة.
- مدينتي والتي تبعد عنها بحوالي 20 كم، أي 23 دقيقة تقريباً.
- العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبلغ المسافة بينهما 32 كم، أي حوالي 36 دقيقة.
- شارع التسعين: يبعد مسافة 6 كم، أي حوالي 5 دقائق بالسيارة.
- مطار القاهرة الدولي: يفصلة مسافة 15 دقيقة عن المشروع.
- طريق السويس: يبعُد مسافة 5 دقايق فقط عن كايرو بيزنس بارك.
- الطريق الدائري القاهرة الجديدة: يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق.
- الجامعة الأمريكية: تقع على مسافة 10 دقائق فقط.
يمكنك حجز: شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا، شقق للايجار في التجمع الخامس من هنا..
مساحة كايرو بيزنس بارك
يمتد مشروع Cairo Business Park على مساحة إجمالية تصل إلى 25000 متر مربع أي حوالي 18 فدان، وقد قُسمت تلك المساحة بإحترافية عالية لتشمل؛ 42 مبنى تجاري وإداري، فندق هيلتون جاردن إن ويشتمل على 130 وحدة فندقية، وحديقة مركزية (سينترال بارك)، بالإضافة إلى مسطحات خضراء وبحيرات اصطناعية تفصل بين المباني وبعضها وطرق واسعة وممهدة تربط بين أجزاء المشروع.
تصميم مشروع كايرو بيزنس بارك
حرصت شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري على إضافة مفهوم جديد لمنطقة الأعمال المركزية، لذا نجد أن تصميم المشروع يختلف تمامًا عن غيره من المشاريع المشابهة، حيث تبنت الشركة رؤية جديدة متكاملة تهدف إلى الدمج بين المساحات المكتبية والطبيعة الخلابة؛ مما يجعل منظر الطبيعة الخضراء وبحيرات المياه الهادئة جزءًا لا يتجزأ من بيئة العمل الداخلية والتي يمكن رؤيتها بوضوح بفضل واجهات المباني الزجاجية الشاسعة، مما يخلق بيئة عمل مميزة وأكثر إنتاجية.
يتميز المشروع بتخطيط معماري مفتوح وطرق واسعة مما يعزز من سهولة التجول بين أجزاء المشروع، كما اعتمدت الشركة المطورة على محاكاة أحدث التصميمات الأوروبية العالمية، حيث طرحت وحداتها بـ 17 نموذج مميز تتنوع أنماطه بين مباني للمكاتب المستقلة وأخرى للشركات الكبيرة جميعها مصممة بأسلوب معماري عصري، مما يجعلها وجهة مشرّفة لأصحاب المشاريع الإدارية والشركات.
كما تتمتع جميع الوحدات بواجهات زجاجية ذات إطلالات بانورامية جذابة على البحيرات الإصطناعية والمساحات الخضراء المنتشرة في جميع أنحاء المشروع، أما عن التصميم الداخلي للوحدات؛ فقد اعتمدت الشركة على مواصفات هندسية وتوظيف المساحات بطريقة عالية الجودة تتناسب مع جميع المجالات الإدارية، وتتيح للعميل إمكانية إجراء تعديلات حتى يتناسب تصميم الوحدة مع مفهوم ومتطلبات الشركة.
اكتشف: أفضل مولات التجمع الخامس من هنا..
مساحات الوحدات الإدارية والمكتبية في كايرو بيزنس بارك
ساهمت المساحة الإجمالية في كايرو بيزنس بارك في تحقيق التنوع المطلوب في أنواع ونماذج الوحدات، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات تتناسب مع الطبيعة الإدارية للوحدات من مكاتب وشركات، مما يضمن كافة عوامل النجاح ويساعد على تحقيق الاستثمار الأمثل لجميع الوحدات، وتأتي مساحة الوحدات في كايرو بيزنس بارك على النحو التالي:
- مكاتب تتراوح مساحاتها بين 80 – 270 متر مربع.
- وحدات إدارية وطبية بمساحات تتراوح بين 60 – 840 متر مربع.
- مقرات إدارية بمساحات تبدأ من 900 متر وتصل حتى 5000 متر مربع.
أسعار الوحدات في كايرو بيزنس بارك
الانفراد الذي سيحظى به مستثمري كايرو بيزنس بارك من موقع إستراتيجي على أهم الطرق الرئيسية، مساحات تناسب جميع رواد الأعمال، خدمات راقية ومرافق حديثة ومتطورة، وجمهور كبير ومتنوع من المدن الجديدة المجاورة كلها عوامل تصب في صالح العملاء، فعلى الرغم من أن أسعار وحدات مشروع كايرو بيزنس بارك قد تكون مرتفعة قليلًا بالنسبة للبعض، إلا أنه بالنظر إلى حجم الخدمات والمزايا التي سيظفر بها العملاء في المقابل نجد أنها مناسبة للغاية.
ووفقًا لأخر ما أعلنت عنه شركة مصر ايطاليا نجد أن تحديثات الأسعار للوحدات تأتي كالتالي:
- تبدأ أسعار الوحدات داخل مول كايرو بيزنس بارك من 54,800,000 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المتر الإداري في مشروع كايرو بيزنس بارك 200,000 جنيه.
- يبدأ سعر الوحدات الإدارية من 13,200,000 جنيه.
- يبلغ متوسط سعر المقرات الإدارية في كايرو بيزنس بارك 412,000,000 جنيه.
أنظمة السداد في مشروع كايرو بيزنس بارك
تلعب أنظمة السداد دور كبير في حسم قرار الشراء لدى الكثير من العملاء، لذا قررت الشركة القائمة على المشروع طرح خطط دفع ميسرة لتسهيل الإجراءات على العملاء، مما يجعل كايرو بيزنس بارك على رأس قائمة المشاريع التي تستثمر فيها الشركات ورجال الأعمال بالقاهرة الجديدة، حيث تطرح الشركة الوحدات للبيع بأقل مقدم مع فترة كافية للسداد، وفيما يلي نعرض لك ابرز خطط التقسيط في كايرو بيزنس بارك:
- دفع 10% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقى على 5 سنوات.
مميزات الاستثمار في كايرو بيزنس بارك Cairo Business Park
تعمل شركة مصر إيطاليا على توفير تجربة فريدة لرواد المشاريع وأصحاب الشركات والزوار في كايرو بيزنس بارك التجمع الخامس، وذلك من خلال تقديم مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق والخدمات التي تساعدهم في إنجاز أعمالهم في بيئة مريحة وهادئة ومتطورة، وتأتي مرافق كايرو بيزنس بارك على النحو الآتي:
- خدمات نظافة وصيانة تعمل على مدار الساعة وذلك للحفاظ على الشكل الحضاري للمشروع.
- الاعتماد على نظام BMS في إدارة المباني، وهو عبارة عن حاسوب مركزي يمكن من خلاله التحكم في المحطات الكهربائية ومراقبتها بما في ذلك التهوية، التدفئة، الإضاءة، أنظمة الحرائق، وأنظمة الأمن.
- توفير شبكة إنترنت Wi-fi فائق السرعة يساعد على إنجاز الأعمال بدقة، وذلك من خلال استخدام كابل مركزي للألياف البصرية.
- انتشار خدمات البريد السريع، ماكينات الصراف الآلي ATM، مكاتب صرافة، ومكاتب لحجز التأشيرات وتذاكر الطيران.
- تماسك جميع أجزاء المشروع من خلال وجود العديد من المصاعد والسلالم الكهربائية.
- منظومة متكاملة تعمل على تأمين المشروع على مدار الأربعة وعشرين ساعة وتتمثل في (4 بوابات إلكترونية تعمل بنظام ID – كاميرات مراقبة موزعة على أرجاء المشروع – أفراد حراسة مدربة – نظام متطور لمكافحة الحرائق والتنبيه قبل وقوعها).
- ساحات باركينج واسعة مخصصة لانتظار السيارات و جراجات خاصة مصممة على أحدث الطرز التكنولوجية.
- توفير نظام VPN يتيح للموظفين إمكانية العمل عن بعد ومباشرة عملهم بسهولة داخل أو خارج الشركة.
- انتشار عدد كبير من المطاعم والكافيهات الفاخرة تحديداً حول الحديقة المركزية.
- تزويد المشروع بمولدات كهرباء وخزانات مياه في حالة إنقطاع المياه أو الكهرباء بشكل طارئ.
- إتاحة جيم وسبا ومركز تجميلي داخل أرجاء المشروع.
- صيدليات مميكنة وعيادات تقدم خدمات طبية متميزة.
- تراكات مخصصة لممارسة رياضات السير والجري وركوب الدراجات.
تعرف على: مواصلات التجمع الخامس | آخر سعر للتعريفة وخطوط السير في 2024
الشركة المطورة لمشروع كايرو بيزنس بارك
تعتبر شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري من الشركات العقارية الرائدة في مصر، والتي تتبنى مفاهيم جديدة ومبتكرة تتعلق بإنشاء مجتمعات سكنية وساحلية ومشاريع إدارية وفقاً لأرقى معايير الهندسية والمعمار العالمية، ولتحقيق ذلك فهي تتعاون مع أكبر الكيانات في جميع التخصصات الهندسية والمعمارية، مما ساعدها على التوسع في السوق العقاري المصري، وفيما يلي نستعرض سابقة الأعمال المميزة لشركة مصر إيطاليا:
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند البوسكو المستقبل سيتي.
- كمبوند لا نوفا فيستا القاهرة الجديدة.
- منتجع موسى كوست رأس سدر.
- قرية كاي العين السخنة.
- منتجع كاي الساحل الشمالي.
- مشروع سولاري Solare الساحل الشمالي.
قد يهمك: أسعار كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس وأبرز الخدمات 2024
شركاء النجاح في مشروع كايرو بيزنس بارك
بمجرد إطلاق كايرو بيزنس بارك على الساحة، سارع العديد من رجال الأعمال ورواد الشركات المحلية والانترناشونال في امتلاك وحداتهم الخاصة داخل هذا المشروع المميز، والذي يتيح لهم فرصة الانتماء إلى مجتمع متنامي من الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى، ويوفر لهم فرص استثنائية للتواصل المهني وتبادل الأفكار واكتساب الخبرات، مما يساعد على دفع عجلة التنمية لمختلف المشاريع والتوسع السريع في عالم البيزنس، فضلًا عن كونها فرصة استثمارية ضخمة مضمونة العوائد، ويعتبر من أهم تلك الشركات:
- شركة Locaria.
- شركة Alfa Business development.
- شركة El Soadaa Group for Construction.
- شركة EDECS El Dawlia For Engineering.
- شركة awe Research.
- شركة المعراج للتطوير العقاري.
- شركة iHORECA.
- شركة arcorp.
- شركة People & Places.
- شركة MQR.
وختاماً؛ إذا كنت تبحث عن موقع مميز وحيوي لشركتك أو علامتك التجارية لا تتردد في حجز وحدتك داخل كايرو بيزنس بارك والذي يعد فرصة استثمارية مربحة لا تُعوض في قلب القاهرة الجديدة، ونذكرك أنه يمكنك العثور على وحدتك السكنية أو التجارية في أيًا من المدن الجديدة أو القديمة عبر أفضل موقع عقارات للبيع في مصر منصة “عقار يا مصر” حيث يمكنك حجز وحدتك فوراً دون الحاجة إلى وجود وسيط.
- شقق للبيع في مدينتي من هنا.
- شقق للبيع في الرحاب من هنا.
- شقق للبيع بالتجمع الأول من هنا.
- شقق للبيع في بالشروق من هنا.
- شقق للبيع في مصر الجديدة من هنا.