حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
بعد الضجة العارمة التي سببتها العاصمة الإدارية الجديدة، منذ الإعلان عنها في عام (2015) كأول مدينة مصرية ذكية منافسة لأكبر وأحدث المدن العالمية، والثروات الطائلة التي وضعتها الدولة كركيزة للإستثمار في تلك المدينة الفريدة من نوعها، أصبح البحث عن خريطة العاصمة الإدارية الجديدة هو الشغل الشاغل للكثير من المواطنين.
ومع اقتراب تسليم أولى مراحلها تحظى العاصمة الإدارية الجديدة الآن بالكثير من الاهتمام على الصعيدين المحلي والعالمي، مما أثار فضول الكثيرين للإطلاع على خريطة العاصمة الإدارية لمعرفة أحدث التطورات والمعالم بها.
وفيما يلي سنقوم بتقديم شرح مُبسط حول أهم ما يتعلق بتلك الخريطة، كما أننا سنساعدك على إيجاد وحدتك بالعاصمة الإدارية أو في أي بقعة أخرى من بقاع الجمهورية من خلال أفضل موقع عقارات للبيع في مصر “عقار يا مصر” مجانًا وبدون وسيط عقاري.
شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في العاصمة الإدارية الجديدة من هنا.
خريطة العاصمة الإدارية الجديدة
من أهم ما يجب معرفته عن خريطة العاصمة الإدارية، هو أنها ممثلة لمساحةٍ شاسعة من الأرض تقدر بـ(170) ألف فدان، وتقع تلك المنطقة بالتحديد بين كلٍ من إقليم القاهرة وإقليم العين السخنة، كما تقع على حدود مدينة بدر، وبالقرب من مجموعة من المدن الجديدة مثل مدينة المستقبل، مدينتي بالإضافة إلى القاهرة الجديدة.
كما أننا في حال نظرنا إلى الخريطة عن كثب؛ نجد أن المسافة الفاصلة بين العاصمة الإدارية ومدينة السويس تستغرق حوالي (60) دقيقة بالسيارة، ويفصلها عن وسط القاهرة ما يقارب الـ(45) كيلو متر.
وبعد أن تعرفنا على مساحة وحدود ومكان العاصمة الإدارية، حان الوقت لنتحدث عن مكنونات الخريطة، وأهم تلك المكنونات هي المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية والتعليمية المقامة بداخلها.
أهم المشروعات السكنية على خريطة العاصمة الإدارية
نظرًا لأن العاصمة الجديدة تم الشروع في إنشائها كمدينةٍ استثمارية من الطراز الأول؛ فقد أصبحت موضعًا تنافسيًا ضخمًا بالنسبة للشركات العقارية الكبرى المحلية والدولية، علاوةً على الشركات الناشئة التي تسعى بإثبات أحقيتها للمنافسة بمشاريعها في تلك المدينة.
نتيجةً لذلك التنافس الجليّ تم تأسيس مجموعة من المشروعات السكنية العملاقة التي زينت خريطة العاصمة الإدارية، والتي أصبحت كالحلم للعديد من الناس لإقتناء وحداتهم السكنية بها، ومن أهم وأفضل تلك المشاريع:
- برج ديستينو العاصمة الإدارية.
- ريان تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية.
- كمبوند دي جويا (3) العاصمة الإدارية.
أهم الجامعات على خريطة العاصمة الإدارية
ولأن العاصمة الإدارية فوق كونها مدينة استثمارية هي أيضًا مدينة متكاملة الخدمات، فتضم أيضًا مجموعة من الجامعات العالمية والمحلية الهامة، وأشهرها:
- جامعة كوفنتري البريطانية.
- جامعة جزيرة الأمير إدورد.
- جامعة مصر الدولية.
أهم المعالم السياحية على خريطة العاصمة الإدارية
اشتهرت العاصمة الإدارية كذلك بمعالمها الفريدة التي لا مثيل لها في العالم أجمع، ومن أهم تلك المعالم البارزة على خريطتها:
-
النهر الاخضر
ويعد ذلك النهر هو المحور الأخضر الأطول في العالم، وقد اتخذ ذلك الإسم تيمنًا بنهر النيل، حيث يشترك معه في كونه يصل بين جميع أحياء ومناطق العاصمة الإدارية، كما يقوم نهر النيل بربط مدن ومحافظات الجمهورية المصرية.
-
البرج الأيقوني
ويعد ذلك البرج أطول أبراج القارة الإفريقية، حيث يصل ارتفاعه إلى (400) متر متمثلين في (79) طابق، والذي يضم مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية، مكاتب إدارية، فندق، سوق للذهب، وغيره للإلكترونيات، كما ينفرد البرج بإطلالته المباشرة على الحديقة المركزية.
يمكنك أن تعرف المزيد عن البرج الأيقوني من هنا.
-
مسجد الفتاح العليم
وهو المسجد الاكبر مساحةً في الشرق الأوسط؛ حيث تبلغ مساحته نحو (106) فدان، ويتمركز في الخريطة عند بوابة المدينة ليكون لها بمثابة وجهة مهيبة بتصميمه الفخم وقبابه الـ (4) الرئيسية.
-
الكاتدرائية
وتعد هي الأخرى الكنيسة الأكبر في الشرق الأوسط حيث تم بنائها على مساحة ضخمة تقدر (15) فدان، كما تتميز تلك الكاتدرائية بمنارتها الشاهقة التي وصل إرتفاعها إلى ما يقارب الـ(60) متر، أما عن موقعها على الخريطة فتقع جنوب الحديقة المركزية وبالقرب من أرض المعارض.
-
حي المال والأعمال
تم إنشاء ذلك القطاع ليكون مركزًا ماليًا للعاصمة الإدارية، حيث سيكون المقر الإقليمي لكبار الشركات والبنوك المحلية والدولية، وتتنوع مُنشآته بين الإدارية والسكنية وكذلك الأنشطة المخطلتة.
-
متحف عواصم مصر (متحف العاصمة الإدارية الجديدة)
ويعد متحفًا فريدًا من نوعه، فقد صمم ليروي قصص عواصم مصر على مر العصور، وأسباب تغيرها، كما يضم ذلك المتحف جناحًا خاصًا لعرض معتقدات القدماء المصريين عن العالم الأخر، ونماذج من المومياوات المصرية القديمة؛ حيث يضم المتحف محتوايات مقبرة توتو، ومجموعة من الآثار الفرعونية العريقة.
-
ستاد مصر
يظهر ستاد مصر على الخريطة بداخل المدينة الأولمبية، وأهم ما يميزه هو كونه الإستاد الأضخم في مصر كما أنه الثاني من حيث الحجم على مستوى القارة الإفريقية، فيساوي في مساحته استاد “سانتياجو برنابيو” الواقع في مدريد.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن السياحة في مصر من هنا.
ما هي أهم المناطق في خريطة العاصمة الإدارية الجديدة؟
كما ذكرنا في الأسطر السابقة تشهد العاصمة الإدارية تنافسًا منقطع النظير في كافة فروع الاستثمار وبخاصة الاستثمار العقاري، فتسعى كافة الشركات العقارية لترك بصمتها في المدينة من خلال مشروعات تضاهي في جودتها المشروعات العالمية، إضافةً إلى توفير جميع وسائل الراحة والرفاهية للسكان.
فقد تم تشييد العديد من المباني الأيقونية الظاهرة في خريطة العاصمة الإدارية، مثل: دار الأوبرا، مركز المؤتمرات، مدينة المعارض وفندق ألماسة.
كما يظهر في الخريطة العديد من الأحياء المحورية في المدينة مثل: “الحي الحكومي” والذي سيُنقل إليه جميع المصالح والإدارات الحكومية، من وزارات وهيئات حكومية، بالإضافة إلى الحي الدبلوماسي والذي يحتوي على المقرات المركزية للسفارات الأجنيبة.
وتعتبر المدينة الرياضية من أهم المناطق الظاهرة على خريطة العاصمة الإدارية هي الأخرى فإذا نظرت في محتواياتها عن كثب، فستجد مجموعة من أكبر الأندية الرياضية التي تم تشييدها على الأرض المصرية.
وبالطبع لن تكتمل خريطة المدينة إلا بخدماتها الطبية، فيظهر على خريطة العاصمة الإدارية مدينة تعتبر من أكبر المدن الطبية وأُطلق عليها (كابيتال ميد) وتضم بداخلها مجموعة كبيرة من المستشفيات الدولية المجهزة بأحدث الأجهزة الطبية، والتي يصل عددها إلى (663) مستشفى ومركز عالميين.
شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.. شقق للإيجار في التجمع الخامس من هنا.
ما هي مراحل تنفيذ مشروع العاصمة الإدارية الجديدة؟
لتصل خريطة العاصمة الإدارية إلى ثوبها النهائي المتكامل، لابد وأن تمر بالعديد من المراحل نظرًا لضخامتها وكثرة ما بها من مشاريع هامة، وقد تم تقسيم تلك المراحل إلى ثلاث مراحل رائيسية وهي:
- المرحلة الأولى ويتم تنفيذها على مساحة تقدر بـ(40) ألف فدان.
- المرحلة الثانية من المشروع والتي سيتم تنفيذها على مساحة تقدر بـ(47) ألف فدان.
- المرحلة الثالثة وسيتم تنفيذ تلك المرحلة على مساحة (97) ألف فدان.
المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر المرحلة الأولى من المدينة هي الوحيدة التي ظهرت معالمها على الخريطة الواقعية والتخطيطية للمدينة إلى الأن، ومن المتوقع أن تزيد قيمة ما تم إنشائه في العاصمة الإدارية بمجرد أن يتم نقل كافة المصالح الحكومية إلى مقرها الجديد، كما أنه وفي خلال (4) سنوات من الأن سيتم تسليم حوالي (25) ألف وحدة سكنية منها.
شقق للبيع في الرحاب من هنا.. شقق للإيجار في الرحاب من هنا.
أهداف العاصمة الإدارية الجديدة
تم تطوير العاصمة الإدارية بهدف خلق مفهوم جديد للحياة في مصر يجمع بين الرقي والرفاهية، وتخفيفًا للزحام والتكدّس السكاني الذي يعم أرجاء القاهرة الكبرى، كما تم الشروع في إنشاء المدينة لتكون:
- أول مدينة خضراء مصرية؛ حيث يبلغ نصيب الفرد بها من المساحات الخضراء ما يقارب الـ(15) متر مربع.
- كما تم تصميمها لتكون مدينة متصلة، من خلال توفير الطرق ووسائل المواصلات المواصلات اللازمة.
- كما صممت لتكون إحدى المدن المستدامة المعتمدة على الطاقة النظيفة بشكل كامل.
- كما أنها أول مدينة ذكية مصرية، حيث تقوم كافة خدماتها على أذكى التقنيات الحديثة.
- وتخدم المدينة قطاع المال والأعمال بنسبة تتخطى الـ(30%).
- كما يعتبر تخفيف الزحام عن المدن الكبرى من أهم أسباب إنشائها أيضًا، فتم تخصيص (30%) من مساحتها للوحدات السكنية.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن مدينة الرحاب من هنا.
أسئلة شائعة متعلقة بخريطة العاصمة الإدارية
وبعد أن سردنا أهم المعلومات المتعلقة بخريطة العاصمة الإدارية، حان وقت الإجابة على أكثر الأسئلة شيوعًا في محركات البحث، ومن أهم تلك الأسئلة:
