حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
هل تبحث عن مجتمع راقي تتوافر فيه جميع سُبل الراحة والرفاهية؟ كل هذا وأكثر بانتظارك خلف بوابة أشجار سيتي في مدينة السادس من أكتوبر، والذي يضمن لك ولأسرتك حياة رغيدة وتجربة سكنية لا مثيل لها، خاصة وأنه صمم بأعلى معايير جودة المعمار الأوروبي ليكون مزيج متجانس من العمارات السكنية والمباني الإدارية والتجارية مع توافر العديد من المرافق الترفيهية.
يعتبر مشروع اشجار سيتي Ashgar City هو الوجهة الأولى لأصحاب الذوق الرفيع الباحثين عن الرقي والهدوء في واحد من كمبوندات مدينة السادس من أكتوبر، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع سكني مصمم بعناية مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي توفر بيئة سكن تجمع بين الراحة والرفاهية للعملاء.
خلال السطور التالية سنتعرف معاً على الأسباب التي جعلت كمبوند اشجار سيتي إضافة مميزة لمدينة السادس من أكتوبر، وكافة التفاصيل حول العقارات السكنية والأسعار، كما ندعوك لزيارة أفضل منصة لبيع العقارات في مصر والتي تقدم لك باقة من أفضل عروض البيع والإيجار لجميع أنواع الوحدات في مختلف مدن ومحافظات مصر ومن خلال التعامل المباشر مع المُلاك بدون وسطاء.
أين يقع كمبوند اشجار سيتي؟
يتمتع كمبوند اشجار سيتي بموقع استراتيجي في أكثر المناطق الحيوية بمدينة 6 أكتوبر، تحديدًا في حدائق أكتوبر الجهة الغربية في المنطقة القريبة من أهرامات الجيزة، حيث يتوسط طريق الواحات مما ساهم بشكل كبير في ربطه بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل: الطريق الدائري، طريق الفيوم ، طريق الساحل الشمالي الجديد، “طريق أكتوبر – وادي النطرون”، طريق أحمد زويل، وطريق دهشور – فوكا.
فضلاً عن قربه الشديد من مدن القاهرة الجديدة والعديد من المدن الرئيسية في محافظتي القاهرة والجيزة، وكذلك أهم المعالم والأماكن الترفيهية المشهورة على مستوى مصر، فصار يجمع بين الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، ومن أهم تلك المدن والمعالم:
- مدينة السادس من أكتوبر: حيث يفصل بينهما 18 كم، أي حوالي نصف ساعة تقريباً من خلال طريق الواحات.
- مدينة الشيخ زايد: حيث تقع على بُعد 20 كم، أي ما يعادل نصف ساعة عبر طريق وصلة دهشور.
- مدينة الجيزة: والتي تبعد عنه بـ 27 كم، أي نصف ساعة وخمسة دقائق من خلال الطريق الدائري.
- مدينة القاهرة: حيث تقع على مسافة 31 كم، أي حوالي 40 دقيقة فقط عبر الطريق الدائري.
- مدينة القاهرة الجديدة: حيث تصل المسافة بينهما 59 كم، أي ما يعادل ساعة واحدة فقط من خلال طريق (75M).
- العاصمة الإدارية الجديدة: تُقدر المسافة بينهما بـ 94 كم، أي حوالي ساعة وربع من خلال طريق السخنة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: حيث يقع كمبوند أشجار سيتي خلفها مباشرة.
- مول كارفور ومول العرب.
- مدينة دريم بارك.
تجد: شقق للبيع في حدائق أكتوبر من هنا.. شقق للإيجار في حدائق أكتوبر من هنا..
خريطة كمبوند اشجار سيتي
فيما يلي نعرض لك خريطة توضح التقسيم الجغرافي الداخلي للكمبوند وأهم ما يتضمنه من خدمات:
احجز: شقق للبيع في أكتوبر الجديدة من هنا، شقق للإيجار في أكتوبر الجديدة من هنا..
تصميم كمبوند اشجار سيتي
يمتد مشروع اشجار سيتي على مساحة 148 فدان، حيث تشغل الكتلة البنائية 30% فقط من مساحة الكمبوند، بينما تتخطاها بأكثر من الضعف مساحة المناطق المخصصة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب لتصل إلى 70% من إجمالي المساحة؛ وذلك لخلق مجمع سكني صديق للبيئة ونقي بعيد تمامًا عن التلوث الخارجي، مما يمنح السكان تجربة جديدة لحياة مثالية يغلب عليها المناظر الطبيعية الخلابة.
اعتمدت شركة IGI المطورة للمشروع على نظام مشاريع المدن الخضراء الذكية عند تطوير كمبوند أشجار سيتي، حيث قامت بوضع تصميم معماري دقيق مبني على أساس سليم، مع التخطيط الجيد لشوارع الكمبوند والمرافق الأساسية وذلك باستخدام أساليب التكنولوجيا والتقنيات الحديثة القائمة على الاستفادة من مصادر الطاقة المتجددة.
تتمتع عمارات مشروع أشجار سيتي بطراز معماري حديث ذا طابع انسيابي يتناسب مع الأجواء الهادئة للكمبوند، فقد صممت على غرار أفضل المشروعات العالمية والمجتمعات السكنية الراقية من ناحية الاهتمام بالتفاصيل والذكاء والعملية في التصميم، وأهم مثال على ذلك أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مميزة بغض النظر عن موقعها داخل الكمبوند.
تسعى الشركة المطورة إلى البعد عن الأفكار التقليدية والتوجة أكثر نحو الإبتكار والتميز، لذلك قامت بتطوير الكمبوند على عدة مراحل لكل منها طابع فريد، ولعل أهمها “مرحلة كنانة” المرحلة البنائية الأولى الواقعة على الطريق الرئيسي للمشروع، والتي يحيط بها مجموعة من المناطق الخضراء والنوافير الراقصة والشلالات الاصطناعية التي تمنح الكمبوند لمسة من الجمال والرقي.
يمكنك أيضاً الإطلاع على: أحياء 6 أكتوبر بين متميزة واقتصادية فرصة مثالية لسكن جديد!
مميزات السكن في كمبوند اشجار سيتي
- يتميز موقع اشجار سيتي 6 أكتوبر بأنه قريب من العديد من المعالم المعروفة مثل: جامعة أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- يقع وسط مجموعة من الكمبوندات الجديدة الراقية، مثل: كمبوند ايزولا وكمبوند كيان.
- نادي أشجار سيتي وهو واحد من أكبر النوادي الرياضية في مدينة 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة 21,5 فدان، ويضم عدد من الملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية (كرة القدم – كرة السلة – التنس – الاسكواش).
- نادي صحي متكامل يضم مركز للياقة البدنية ومجموعة من المراكز الصحية التي تساعد على الاسترخاء مثل (ساونا – صبا – جاكوزي).
- مدرسة أشجار سيتي الدولية والتي تقدم مستوى عالي من التعليم لأبناء الكمبوند.
- كلوب هاوس في مركز الكمبوند، بحيث يخدم جميع مراحلها ويمتد على مساحة 935 متر ويضم كيدز أريا حتى يتمكن الأطفال من الاستمتاع بأوقاتهم.
- مول سيتي سنترال والذي يعتبر من أكبر المراكز التجارية في الكمبوند، حيث يتألف من 3 طوابق ويضم وحدات إدارية، تجارية، وطبية بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
- يمكنك الاستثمار في وحدات المول حيث يبلغ متوسط سعرها 1,500,000 جنيه، ويمكن حجزها من خلال دفع 25% مقدماً وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- ممرات للمشي وركوب الدراجات ممتدة بطول الكمبوند وآمنة للأطفال والكبار.
- يضم الكمبوند جميع مباني الخدمات الأساسية التي يحتاج لها السكان من مسجد، مناطق تجارية، ومركز طبي كبير.
- جراج واسع قادر على استيعاب عدد كبير من السيارات ومؤمن بشكل كامل على مدار الأربعة وعشرين ساعة.
- مساحات واسعة تفصل بين المباني السكنية وذلك للخفاظ على أعلى قدر من الخصوصية داخل الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة خاصة وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أجزاء كمبوند أشجار سيتي.
تصفح:
- شقق للبيع في 6 أكتوبر من هنا..
- شقق للإيجار في 6 أكتوبر من هنا..
- فلل للبيع في 6 أكتوبر من هنا..
شقق اشجار سيتي
تقتصر الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند أشجار سيتي على وحدات الشقق فقط، المتنوعة بين الشقق العادية وشقق بحديقة، حيث يضم الكمبوند أكثر من 100 عمارة سكنية مكونة من (طابق أرضي + 5 طوابق مكررة)، بإجمالي عدد 4000 وحدة سكنية بمساحات متفاوتة تبدأ من 77 متر وتصل إلى 234 متر.
كما اهتمت الشركة المسئولة عن مشروع أشجار سيتي على طرح نماذج مختلفة ومتنوعة ترضي جميع الأذواق وتناسب احتياجات جميع الأُسر، حيث طرحت الشركة المطورة 7 نماذج مختلفة للتصميم الداخلي للوحدات، وهم:
- نموذج جورا يضم شقق بمساحة 83 متر.
- نموذج فيكاس بمساحة 106 متر.
- نموذج إيفوديا وتضم شقق بمساحة 113 متر.
- نموذج ديزي يضم شقق بمساحة 115 متر.
- نموذج سيدار تضم شقق بمساحة 132 متر.
- نموذج بونساي تضم شقق بمساة 140 متر و 148 متر.
- نموذج أكاسيا يضم شقق بمساحة 195 متر.
ابحث عن: شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا.. شقق للإيجار في الشيخ زايد من هنا..
أسعار شقق اشجار سيتي
تحظى شقق اشجار سيتي بقدر كبير من التنوع والاختلاف من حيث طراز العمائر السكنية، أشكال الوحدات ومساحتها، والتقسيم الداخلي لها؛ وذلك لتلبية كافة التطلعات ولإرضاء أكبر شريحة من العملاء، لذا استطاعت خلال وقت قصير أن تتصدر قائمة الشقق الأعلى طلباً بين المجتمعات السكنية الراقية الموجودة في مدينة السادس من أكتوبر.
تُسلم جميع وحدات شقق أشجار سيتي كاملة التشطيبات (لوكس وسوبر لوكس)، والمرافق المتطورة، والواجهات الخارجية المميزة للمباني، وبالنسبة للأسعار تختلف بناءً على اختلاف المساحات والموقع، ووفقًا لآخر تحديث للأسعار نجد أن:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في اشجار سيتي 14,850 جنيه.
- شقق مكونة من غرفتين بمساحات تتراوح بين 77 متر و 119 متر، أسعارها تتراوح بين 1,261,170 جنيه و 1,695,489 جنيه.
- شقق مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 120 متر وحتى 233 متر، وتبدأ أسعارها من 1,688,598 جنيه.
- شقق بحديقة مكونة من غرفتين بمساحات تصل إلى 118 متر، تتراوح أسعارها بين 1,490,082 جنيه و 1,974,688 جنيه.
- شقق بحديقة مكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 121 متر وتصل أسعارها إلى 2 مليون جنيه.
اكتشف: كمبوندات حدائق اكتوبر l تعرف على وحدات وأسعار أفضل 7 منهم!
شقق للإيجار اشجار سيتي
ونظراً لجميع المقومات السابق ذكرها من موقع استراتيجي وخدمات مميزة، نجح مشروع اشجار سيتي خلال سنوات قليلة في جذب أنظار العديد من الأفراد من الطبقات فوق المتوسطة والراقية سواء بهدف الإقامة الدائمة أو المؤقتة، ومع ارتفاع سعر المتر رأى البعض أن العثور على شقق للإيجار في أشجار سيتي حدائق أكتوبر هو الخيار الأمثل، خاصة وأن متوسط سعر الإيجارات يبلغ 9000 جنيه شهريًا.
وقد زاد إقبال السكان على كلٍ من شقق للبيع في أشجار سيتي وشقق الإيجار بشكل كبير مؤخرًا خاصة بعد إنشاء مطار مدينة 6 أكتوبر الجديد، والذي يبعد عنها بحوالي 33 كم؛ ليكون الوجهة الأولى للمغتربين الباحثين عن شقق للإيجار حيث يمكنهم العثور بسهولة على شقق للإيجار مفروشة وجاهزة للسكن فوراً.
خطط الحجز والسداد في مشروع اشجار سيتي
اتجهت شركة اي جي اي القائمة على مشروع اشجار سيتي إلى تقديم العديد من التسهيلات وخطط السداد الميسرة للتسهيل على العملاء الراغبين في اقتناء وحدة عقارية في الكمبوند بدون التعرض لأي أزمة مالية، لذا طرحت الشركة عدة أنظمة للتقسيط تناسب قدرات الجميع.
جدير بالذكر أن سعر المقدم المدفوع لـ شقق أشجار سيتي يختلف وفقًا لموعد الاستلام، لذلك قدمت الشركة المطورة ثلاث أنظمة لحجز الوحدة وتقسيم ثمنها، فعند:
استلام الوحدة فوراً:
- يُدفع 30% من قيمة الوحدة مقدماً ويُقسط باقي المبلغ على 5 سنوات.
استلام بعد 6 شهور:
- يُدفع (25% مقدم – 6% بعد 3 شهور – 6% بعد 6 شهور) وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- يُدفع (20% مقدم حجز – 5% بعد 3 شهور – 5% بعد 6 شهور) وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
استلام بعد عام ونصف:
- يُسدد 5% من ثمن الوحدة مقدم ويتم تقسيط الباقي على 5 سنوات.
- يُسدد (15% مقدماً – 10% بعد عام من التعاقد – 9% بعد عامين من التعاقد) تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- يُسدد 15% مقدم، 15% بعد سنة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
تعرف على: مدينة 6 اكتوبر الجديدة l تعرف على أهم 5 مشاريع عمرانية بها!
شركة أي جي أي (IGI) المطورة لمشروع اشجار سيتي
تم تطوير مشروع أشجار سيتي على يد شركة أي جي أي العقارية IGI وهي من الشركات العملاقة في مجال التطوير والتنمية العقارية على مستوى الوطن العربي، فالشركة تتمتع بخبرة واسعة نتاج 70 عام من الإنجازات والسمعة الطيبة بين كبار المستثمرين، وقد تعاونت مع عدد من الشركات العقارية الخبيرة لإنجاز المشروع في فترة زمنية قصيرة وعلى الوجه الأمثل، مثل شركة العمار للاستشارات وشركة (LMS) للبناء.
يعتبر مشروع أشجار سيتي 6 أكتوبر أهم إنجاز جديد لشركة IGI يُضاف إلى تاريخها الحافل بالامتيازات، فالشركة تتمتع بسابقة أعمال قوية في مختلف المدن المصرية الجديدة، والتي تعكس مدي رقي مشروعتها وما تتمتع به من مصداقية سواء فيما يتعلق بالأسعار أو موعد التسليم، ومن أهم تلك المشاريع:
- أشجار هايتس في أكتوبر.
- أوك بارك في 6 أكتوبر.
- جاردينيا سبرينجز بالتجمع الخامس.
- جاردينيا بارك في 6 أكتوبر.
- جاردينيا بارك 2.
قد يهمك: جنة أكتوبر | احجز وحدتك الآن بمقدم 80 ألف جنيه فقط!
ختامًا، نرجو أن نكون قدمنا لكم كافة المعلومات التي تخص أشجار سيتي واستطعنا أن نجيب على جميع تساؤلاتكم فيما يخص مساحات وتصميم وحدات المشروع، أما إذا كنت ترغب في شراء وحدة سكنية بشكل فوري فكل ما عليك هو زيارة موقع عقار يا مصر لمعرفة كافة التفاصيل التي تخص الوحدات والتواصل معنا لمساعدتك في حجز شقّتك بأفضل سعر وبدون عمولة إضافية.
يمكنك أيضاً الإطلاع على:
