حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
مدينة بني سويف أو كما عرفها أجدادنا الفراعنة بـ”بوفيسيا”، واحدة من أعرق المدن المصرية التي تتمتع بموقع استراتيجي؛ نظرًا لوقوعها في مركز الجمهورية ومركز حوض النيل، كما تجمع أرضها بين الطابعين الزراعي والصحراوي، مما شجع الكثير من رجال الأعمال على الاستثمار فيها وبالتالي أصبحت وجهة سكنية مثالية للكثيرين.
في السطور التالية نأخذكم في جولة وافية حول كل ما يتعلق بالجانب العقاري في مدينة بني سويف، للتعرف على أهم مناطقها السكنية وأسعارها، وكذلك أهم المشاريع العمرانية، وفي حال كنت ترغب في إيجاد شقة أو وحدة تجارية بالمدينة، ادخل على أفضل منصات بيع العقارات في مصر وستجد قائمة بأفضل العروض من مُلاك العقارات مباشرة!
أين تقع بني سويف؟
تقع مدينة بني سويف في منتصف المسافة تقريبًا بين القاهرة والمنيا، حيث تقع على بُعد (115) كيلومتر من محافظة القاهرة، و(189) كيلومتر من محافظة المنيا، بينما لا يفصلها عن الفيوم سوى مسافة (46) كيلومتر، أي مسافة لا تتعدى (57) دقيقة بالسيارة.
يمكنك أن تجد: شقق للبيع في بني سويف من هنا .. شقق للإيجار في بني سويف من هنا.
مساحة وعدد سكان المدينة
تشغل المدينة رقعة واسعة من الأرض تبلغ مساحتها حوالي (16,105) كيلو متر مربع، ويسكنها ما يزيد عن (239,900) نسمة.
أحياء مدينة بني سويف
كغيرها من المدن المركزية، تحتوي مدينة بنى سويف على عدد كبير من الأحياء التي تتباين في مستوى الرُقي والمعيشة وأسعار وحداتها السكنية، وفيما يلي من السطور سنتعرف معًا على مجموعة من أهم أحياء المدينة وأشهرها، ومن تلك الأحياء:
-
حي الزهور
يقع حي الزهور في الركن الشمالي من المدينة، ويمتاز بكونه حي استراتيجي حيث يتمتع بموقع لا يفصله سوى دقائق معدودة عن جامعة بني سويف، كما أنه قريب من مستشفى الصدر ومستشفى بنى سويف الجامعي فضلًا على المنطقة الأزهرية.
أما عن الوحدات في حي الزهور نجد أنها تتنوع بين: عمارات تضم شقق سكنية، استوديوهات، شقق دوبلكس، فيلات مستقلة وذلك فضلًا عن المكاتب الإدارية و التجارية والعيادات الطبية، وتتراوح مساحات الشقق في الحي بين (90) و(200) متر مربع، بأسعار تبدأ من (1,000,000) جنيه مصري.
-
حي الرمد
يقع هو الاخر في الجزء الشمالي من المدينة، ويعتبر من أكثر أحياء المدينة حيويةً، كما أنه يضم شوارع رئيسية يختلف بها مستوى الإسكان، فضلًا عن توافر جميع المراكز الخدمية والتجارية التي توفر للسكان جميع الاحتياجات الأساسية، وأهمها مستشفى الرمد.
على الرغم من تنوع أشكال الوحدات في الحي، إلا أنه تظل الغالبية للشقق والعمارات السكنية، أما عن أسعارها فتبدأ من (605,000) جنيه بمساحات تبدأ من (90) متر مربع وتتخطى الـ(200) متر مربع.
تجد: شقق للبيع في بني سويف الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في بني سويف الجديدة من هنا.
-
بياض العرب
تقع منطقة بياض العرب في المنطقة الشمالية الشرقية من مدينة بني سويف شرق النيل، في أحد أكثر بقاع المدينة حيوية بالقرب من مستشفى بنى سويف العسكري، ولا يفصلها سوى بضع كيلومترات عن جامعة النهضة.
وبالحديث عن الوحدات في حي بياض العرب، نجد أنها تتنوع بين شقق سكنية، فيلات مستقلة ووحدات تجارية، تتراوح مساحات الشقق بين (65) – (190) متر مربع، بأسعار تبدأ من (160,000) جنيه مصري.
-
حي مقبل
يقع حي مقبل في مركز مدينة بني سويف، تحديدًا على طريق صفية زغلول، ولا يفصله عن مستشفى سانت تريز سوى بضع كيلو مترات، وبالحديث عن شقق للبيع في حي مقبل؛ تبدأ مساحتها بين (65) متر مربع وتصل (200) متر مربع، بأسعار تبدأ من (350,000) جنيه، ويمكن أن تصل إلى (2,000,000) جنيه مصري.
وتضم مدينة بني سويف العديد من المناطق الرئيسية والفرعية الأخرى، حيث نجد:
- مساكن الشرطة العسكرية.
- ابراج بني سويف.
- حي الأباصيري.
- المنطقة 77.
- الحي الأول.
- الحمرايا.
ابحث عن: شقق للبيع في الفيوم من هنا، شقق للإيجار في الفيوم من هنا..
أنواع وأسعار الوحدات في مدينة بني سويف
نظرًا لأن المدينة هي مدينة مصرية مركزية متكاملة المرافق؛ نجد أنها تشهد تنوع كبير في أنماط الوحدات الموجودة بها، سواء السكنية أو التجارية، فضلًا على الأراضي الزراعية وأراضي صالحة للبناء.
أما عن الأسعار تمتاز المدينة بأسعارها الاقتصادية المناسبة لفئات الدخل المحدود والمتوسط؛ مما يفسر سر زيادة الإقبال عليها في الآونة الأخيرة، خاصة بعد تطوير مدينة بني سويف الجديدة، نقدم لكم نبذة عامة عن الأسعار في المدينة:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في بني سويف حوالي 4750 جنيه.
- بوجه عام، يبلغ متوسط سعر المتر للعقارات في المدينة 7050 جنيه.
والجدير بالذكر أن الأسعار في المدينة تتباين تبعًا للعديد من العوامل مثل: موقع الوحدة بالتحديد، مساحتها، درجة التشطيب، مدى حيوية الموقع، الخدمات المحيطة، ويمنك التأكد من سعر الوحدات المعروضة عبر الاتصال على أرقام المعلنين المرفقة مع إعلان الوحدة على عقار يا مصر.
خدمات مدينة بني سويف
تعد مدينة بني سويف عاصمة المحافظة وأهم مدنها، لذا من الطبيعي أن تتوافر بها جميع الخدمات الشاملة والمرافق، جنبًا إلى الخدمات الترفيهية الأخرى، مما يسهل على سكانها عيش حياة مريحة وسهلة، وتتمثل تلك الخدمات في:
الخدمات الطبية
تضم المدينة عددًا لا بأس به من المستشفايات والمراكز الطبية المتكاملة؛ نظرًا لكونها العاصمة، ومن أهم تلك الصروح الطبية:
- مستشفى بني سويف الجامعي.
- مستشفى برج الزهراء.
- المستشفى الجامعي التخصصي.
- مستشفى الأورام جامعة بني سويف.
الخدمات التعليمية
تضم المدينة عدد من المؤسسات التعليمية لكافة المراحل الدراسية، مما يجعلها خيارًا سكنيًا مثاليًا للأُسر المصرية، حيث تضم المدينة:
- (26) رياض أطفال.
- (34) مدرسة للتعليم الإبتدائي.
- (17) مدرسة للتعليم الإعدادي.
- (8) مدارس للتعليم الثانوي العام.
- (13) مدرسة للتعليم الفني.
- جامعة بني سويف التي تضم (30) كلية متباينة التخصصات.
- جامعة النهضة.
يمكن أن تجد: شقق للبيع في المنيا من هنا.. شقق للإيجار في المنيا من هنا
نبذة عن مدينة بني سويف الجديدة
نظرًا لارتفاع معدل الكثافة السكانية في المدينة الأم، فقد كان تعمير مدينة بنى سويف الجديدة قرارًا حكيمًا من هيئة المجتمعات العمرانية، خاصة بعد أن أقبل عليها السكان من مختلف مناطق المحافظات المجاورة؛ لتكامل مرافقها وخدماتها وجودة تخطيتها.
تم تعمير المدينة على رقعة من الأرض بلغت مساحتها (37,900) فدان، بـ كتلة عمرانية تخطت مساحتها (5,486) فدان، أما عن الأحياء في المدينة فقد تم تقسيمها إلى مجموعة من القطاعات مختلفة وهذه القطاعات هي:
- القطاع السكني.
- المنشآت الخدمية.
- المناطق الصناعية.
- المشاريع التجارية.
- القطاع الترفيهي والسياحي.
وتنقسم تلك القطاعات إلى (14) منطقة؛ منهم (5) أحياء سكنية أساسية، وقد وصل عدد الوحدات التي تم تدشينها في المدينة إلى الآن حتى (16,599) وحدة، تتراوح مساحتها بين (90) و(300) متر مربع، بينما يبدأ متوسط سعر المتر للشقق في مدينة بني سويف الجديدة من (4,650) جنيه مصري.
الإسكان الاجتماعي في بني سويف الجديدة
كغيرها من المدن الجديدة المنشأة مؤخرًا على أرض مصر، تضم المدينة العديد من الوحدات التابعة لمشروعات الاسكان الاجتماعي التابعة لهيئة المجتماعات العمرانية، وقد وصل عدد تلك الوحدات إلى (7764) وحدة، تختلف مساحاتها بين (75) و(90) متر مربع. بأسعار تبدأ من (250,000) جنيه مصري.
ولا تقتصر وحدات الاسكان الاجتماعي في بني سويف الجديدة على الوحدات السكنية فحسب، وإنما تضم أيضًا عدد من المباني الخدمية المتمثلة في:
- وحدة صحية كاملة التجهيزات.
- مركز اسعاف متكامل.
- رياض أطفال ومجموعة مدارس للتعليم الأساسي.
- ملاعب خماسية، وحدائق عامة.
- موقف ضخم لاتوبيسات النقل العام.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن: بني سويف الجديدة من هنا.
وبهذا نكون قد وصلنا لنهاية جولتنا حول واحدة من أهم المدن الاستراتيجية في الجمهورية مدينة بني سويف، والتي أصبحت ليس مجرد وجهة للسكن ولكن بقعة مثالية للاستثمار، خاصةً بعد مد رقعتها الجغرافية لمدينة بني سويف الجديدة، يمكنك الآن إيجاد وحدتك المنشودة بالمدينة عبر عقار يا مصر التي تعرض لك إعلانات حصرية لمختلف الوحدات بأسعار تنافسية ومن مُلاكها مباشرة!
عقارات قد تهمك:
- شقق للبيع في الشيخ زايد من هنا.
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة من هنا.
- شقق للبيع في التجمع الخامس من هنا.
- شقق للبيع في أسيوط من هنا.
