حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
موقع دمياط الجديدة (اين تقع دمياط الجديدة ؟)
تتبع مدينة دمياط الجديدة محافظة دمياط إقليميًا، والتي تعد أحد المحافظات الساحلية في الجمهورية المصرية، فتقع المدينة بالتحديد شرقي الدلتا، وشمالي دمياط القديمة وعلى بعد (17) كيلو متر منها، كما أنها تعتبر أحد المدن المجاورة لكلٍ من جمصة ورأس البر.
تبعد دمياط الجديدة عن ميناء دمياط مسافة (4.5) كيلو متر، كما تبعد مسافة (190) كيلو متر عن مدينة القاهرة، ومن أسهل الطرق المؤدية إليها الطريق الساحلي الدولي، وطريق دمياط – كفر الشيخ.
شقق للبيع في المنصورة الجديدة من هنا.. شقق للإيجار في المنصورة الجديدة من هنا.
كم تبلغ مساحة دمياط الجديدة ؟
وصلت مساحة مدينة دمياط الجديدة بعد التوسعات الأخيرة إلى (12798.31) فدان، كما تمتد بطول (9) كيلو متر بطول ساحل البحر الأبيض المتوسط.
كم حي في دمياط الجديده؟
تتكون المدينة من (6) أحياء سكنية رئيسية، ويضم كل حي منهم (6) مجورات كما تضم المنطقة (3) مناطق رئيسية وهي المناطق الصناعية والساحلية والمركزية، وصل عدد سكان دمياط الجديدة 2022 إلى ما يقرب من (250) ألف نسمة حتى الأن، ومن المقرر أن يصل عدد سكانها إلى (500) ألف نسمة بحلول عام (2027).
ما هي أهم المشاريع العقارية في دمياط الجديدة؟
تضم مدينة دمياط الجديدة العديد من المشاريع العقارية، حيث يصل عدد الوحدات السكنية المنشأة حديثًا بها إلى (86404)، وتنقسم تلك الوحدات بين المشروعات الخاصة ومشروعات الإسكان الإجتماعي كما يلي:
- الوحدات التابعة للإسكان المتميز والتي يزيد عددها عن (984) وحدة سكنية.
- الوحدات التابعة لمشروع الإسكان المتوسط “دار مصر”، ويبلغ عددها (7272) وحدة سكنية.
- شقق جنة مصر دمياط الجديدة للإسكان الفاخر، ويبلغ عددها (3144) وحدة في (44) عمارة.
- الشقق التابعة لـ مشروع سكن مصر، ويصل عددها إلى (6816) يتمركزون في (284) عمارة.
- تضم المدينة العديد من الأراضي المتاحة للبيع في مشروع بيت الوطن، ومجموعة مناطق أخرى.
ما هي أهم مناطق وشوارع مدينة دمياط الجديدة؟
في الآونة الأخيرة اتخذت مدينة دمياط الجديدة مكانةً غير مسبوقة كواحدة من أكثر المدن الساحلية حيوية؛ ويرجع ذلك لتنوع الخدمات في مختلف أحيائها والمناطق الموجودة بها، ومن أهم تلك المناطق:
- المنطقة المركزية، وتضم تلك المنطقة جهاز مدينة دمياط الجديدة وكذلك الإستاد، بالإضافة إلى كلٍ من شركة الكهرباء والحديقة المركزية.
- الحي الأول، ويتمركز بذلك الحي كلٍ من المدارس، مستشفى الأزهر ومراكز التسوق.
- الحي الثاني، ويضم الكليات والنوادي الرياضية والإجتماعية.
- الحي الثالث، ويتمركز في ذلك الحي معظم المناطق والمشروعات السكنية.
- الحي الرابع، ويضم هذا الحي معظم المدارس بالمدينة.
- الحي الخامس، ويعتبر من أفخم أحياء المدينة حيث يضم داخله وحدات الإسكان المتميز.
- المنطقة الصناعية، وتضم تلك المنطقة حوالي (600) مصنع، وتقع في الجنوب الشرقي.
- منطقة الشاليهات، وتعتبر من أهم المناطق التي أعطت المدينة قيمتها الساحلية.
- مدينة دمياط الجديدة شارع الصعيدي ويعرف بشارع حسب الله الكفراوي وهو من أشهر معالم المدينة.
- شارع مبارك السبعين.
تعرف على الأوراق وطرق الحصول على شقق نقابة المهندسين من هنا.
ما هي أفضل كمبوندات مدينة دمياط الجديدة؟
تضم مدينة دمياط الجديدة العديد من الكمبوندات التي تناسب كافة المستوايات الإجتماعية، كما تمتاز العديد منها بإطلالة مباشرة على البحر، ويقع بعضها الأخر بقلب المدينة بوجهات من مساحات خضراء منسقة بعناية، ومن أبرز تلك الكمبوندات:
- كمبوند لوسيل، ويقع على مساحة (38) ألف متر مربع، ويتميز بوجود الحراسة على مدار الساعة.
- كمبوند هافانا وهو أحد الكمبوندات السكنية الترفيهية المطلة على البحر مباشرةً.
- مشروع جنة الواقع في الحي السادس المتميز.
- ميني كمبوند أصيلة، وهو من الكمبودنات النادرة حيث يتكون فقط من (5) عمارات وحمام سباحة.
- كمبوند إثمار دمياط الجديدة، ويعتبر من أجمل كمبوندات المدينة بإطلالته المباشرة على البحر.
- منطقة بارك دمياط (مشروع بيت وطن).
- المجمعات السكنية التابعة لمشروع دار مصر.
يمكنك أن تقرأ أيضًا عن مدينة 6 اكتوبر الجديدة من هنا.
ما هي أسعار العقارات في مدينة دمياط الجديدة؟
- تبدأ أسعار شقق دمياط الجديدة خاصةً والوحدات السكنية عامة من (300) ألف جنيه مصري.
- وتصل أسعار الشقق فيها إلى (2) مليون جنيه مصري.
- حيث يبدأ سعر المتر للأرض في دمياط الجديدة من ما يقارب (5000) جنيه مصري.
- وتبدأ أسعار الوحدات التجارية من (120) ألف جنية في مناطق محدودي الدخل.
شقق للبيع في دمياط من هنا.. شقق للإيجار في دمياط من هنا.
خدمات مدينة دمياط الجديدة
كغيرها من المدن الجديدة ركزت الحكومة على أن تكون المدينة شامله لكافة المرافق الرئيسية والخدمات التي يمكن أن يحتاجها مرافق أو زائر خاصةً بعدما تخطت المدينة كونها مدينة سكنية وأصبحت من المراكز السياحية الهامة، ومن أهم الخدمات التي تضمها المدينة:
الخدمات الصحية والمستشفايات في دمياط الجديدة
تتعدد خدمات الرعاية الصحية في المدينة، حيث تضم عددًا من المستشفيات الخاصة والحكومية الحديثة التي تضم مجموعة كبيرة من أحدث الأجهزة والمستلزمات الطبية، كما يوجد بالمدينة مستشفى عسكري، علاوةً على مستشفى متخصص في الأمراض النفسية والعصبية.
ومن أهم المستشفايات التي تضمها المدينة:
- مستشفى الشروق.
- مستشفى جامعة الأزهر.
- مستشفى دار العيون.
- مستشفى الشروق.
- بالإضافة إلى مركز طب الأسرة، ومعهد للأورام قيد الإنشاء.
المدارس والخدمات التعليمية في مدينة دمياط الجديدة
وكأي مدينة متكاملة تضم دمياط الجديدة العديد من المدارس المتنوعة ما بين التعليم الفني الحكومي والثانوي العسكري، كما تضم (26) مدرسة ما بين مدارس التعليم الأساسي والثانوي، بالإضافة إلى (5) مدارس خاصة وأخرى دولية، ومن أهم تلك المدارس:
- مدرسة النيل المصرية.
- مدرسة طيبة المتميزة للغات.
وليس ذلك فقط، فتضم المدينة أيضًا مجموعة من المعاهد العليا في عددٍ من التخصصات مثل الإدارة والهندسة والسياحة والفنادق، وتوجد مدرسة جديدة على النظام الياباني وكذلك مجموعة من المعاهد الأزهرية وأحد فروع جامعة الأزهر وجامعة حورس الخاصة وجامعة دمياط.
الخدمات العامة في مدينة المنصورة الجديدة
- تضم المدينة عددًا من النوادي الرياضية والإجتماعية مثل نادي وادي دجلة، المستقبل والمهندسين
- كما توجد حديقة دمياط الجديدة العامة، بالإضافة إلى قصر ثقافة دمياط الجديدة.
- مراكز تجارية متكاملة مثل: هادي مول، وسيتي جراند مول.
- منطقة صناعية بها عدد من المصانع والتي توفر ما يقرب من 5 آلاف فرصة عمل.
- كما يوجد إستاد مدينة دمياط الجديدة.
- عددًا من الفنادق مثل: فندق كازابلانكا، فندق باردايس ريزيدنس، فندق لامار آزور وبوينت 11.
- بالطبع تضم المدينة عددًا من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية.
ما الأماكن المشهورة في دمياط الجديدة ومعالمها؟
تضم مدينة دمياط الجديدة العديد من المعالم التي اشتهرت بها بجانب شوارعها التجارية المميزة، ومنها:
- شارع الصعيدي أو المعروف بشارع “حسب الله الكفراوي”.
- كلٍ من كمبوند هافانا، وكمبوند قرية إثمار.
- الجامعات مثل جامعة حورس، جامعة دمياط وجامعة الأزهر.
- حديقة عامة بها العديد من الأنشطة الترفيهية.
- وكذلك نادي وادي دجلة، استاد نادي دمياط، نادي المستقبل ونادي المهندسين.
شقق للبيع في رأس البر من هنا.. شقق للإيجار في رأس البر من هنا.
نبذة عن جامعة دمياط
تعتبر جامعة دمياط أحد أهم المعالم الموجودة بمدينة دمياط الجديدة؛ ويرجع ذلك إلى كثرة ما تضمه الجامعة من تخصصات على الرغم من حداثتها فقد تم إنشاء الجامعة عام (2012)، ومن التخصصات التي تشملها الجامعة:
- كلية التربية النوعية.
- كلية العلوم.
- كلية التجارة.
- كلية الزراعة.
- كلية الأداب.
- كلية الحاسبات والذكاء الاصطناعي.
- كلية التربية.
- كلية الفنون التطبيقية.
- كلٍ من كليتي الطب والتمريض.
- كلية الآثار.
- كلية التربية الرياضية.
مناطق الأعمال في مدينة دمياط الجديدة
بالإضافة إلى المناطق السكنية المتكاملة التي تضمها المدينة، فيوجد بها أيضًا عدة مناطق كالمنطقة الساحلية والمركزية والمنطقة الصناعية التي تمتد على مساحة ضخمة تقدر بـ (560) فدان، وتشمل تلك المنطقة العديد من الصناعات مثل: الجلود والأثاث، بالإضافة إلى الصناعات الهندسية.
يصل عدد المصانع في المنطقة الصناعية بدمياط الجديدة إلى (444)، ومن أهم تلك المصانع:
- مصنع قلعة الكرتون.
- مصنع شومان.
- مصنع موبليانا فرنشتر للأثاث.
- مصنع غزالة للمقطورات.
ما هو حجم الاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة؟
تم ضخ مبالغ ضخمة للاستثمار في مدينة المنصورة الجديدة حيث وصلت الحصيلة النهائية للمبالغ الاستثمارية في المدينة إلى (5.3) مليار جنيه، وتم تقسيم ذلك المبلغ كالأتي:
- (2.2) مليار جنيه في قطاع الإسكان.
- (281.8) مليون جنيه في قطاع الخدمات.
- (2.7) مليار جنيه في قطاع المرافق.
- (58) مليون جنيه في قطاع الإستصلاح الزراعي.
مميزات مدينة دمياط الجديدة
- موقع المدينة المتميز القريب من ميناء دمياط، علاوةً على قربه من كلٍ من جمصة ورأس البر.
- كما تضم المدينة مجموعة من الشوارع التجارية والخدمية.
- تضم المدينة مجموعة من النوادي الاجتماعية والترفيهية.
- تشهد المدينة إهتمامًا واضحًا بالمساحات الخضراء وكذلك الأنشطة الترفيهية.
- كما يوجد في المدينة العديد من الفنادق المشهورة مثل فندق كازابلانكا وفندق باراديس.
- تعتبر دمياط الجديدة مدينة متكاملة ووجهة استثمارية ممتازة.
