حمل تطبيق عقار يامصر
عقار يا مصر للعقارات يمكنك عرض عقاراتك بكل سهوله معنا ستجد كل ماتبحث عنه .
تضامنًا مع الشباب وحقهم في الحصول على مسكن اقتصادي مناسب، تتوافر به كافة المرافق والمراكز الترفيهية، طرحت وزارة الاسكان مشروع كمبوند دار مصر الذى تم توزيع وحداته على عدة مدن جديدة، كي يتسنى لكل شاب الحصول على الوحدة المناسبة في البلدة المفضلة تبعًا لظروف عمله.
وفيما يلي ستوافيكم منصة “عقار يا مصر” بكافة المعلومات المتعلقة بكمبوند دار مصر، وطروحات هيئة المجتمعات العمرانية، علاوة على كيفية حجز وحدتك وضمان مكان بين المتقدمين، ويمكنك الإطلاع كذلك على الوحدات المقدمة من المُلاك عبر إعلانات أفضل موقع عقارات لللبيع والذي يمكّنك من التواصل بنفسك مع المالك.
شقق كمبوند دار مصر 2023
بعد النجاح الباهر الذي شهدته طروحات الدولة في مشروعات الإسكان الاجتماعي عامةً، مشروع دار مصر خاصةً، قامت هيئة المجتمعات العمرانية بالإعلان عن طرح جديد للوحدات السكنية في الـ(15) من يناير لعام (2023)، وشملت تلك الطروحات (512) وحدة سكنية تابعة لمشروع دار مصر.
تم طرح المشروع على أربعة مراحل، ويبدأ الحجز في كل مرحلة من خلال تقديم الأوراق المطلوبة في الجهة المعنية التابع لها، ودفع مقدم التعاقد الذي يبلغ 20% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 20 سنة، ويبدأ سداد الأقساط بداية من تاريخ التعاقد.
انفردت مجموعة كمبوندات دار مصر ببنية مختلفة تمامًا عن مساكن الشباب النائية المُتعارف عليها، حيث يحتوي كل كمبوند على كافة المرافق الأساسية من مراكز دينية وتعليمية وخدمية وترفيهية وغيرها، فضلًا عن الشوارع الواسعة والطرق الممهدة، وخدمات الأمن.
تتراوح مساحات الشقق في كمبوند دار مصر بين الـ(100) والـ(150) متر مربع، كما تقع في (4) من أفضل المدن الجديدة، ذات المستقبل الممتاز، وتلك المدن هي:
- مدينة العبور.
- مدينة (15) مايو.
- مدينة دمياط الجديدة.
- مدينة برج العرب الجديدة.
ابحث عن شقق للبيع بالعبور أو شقق للإيجار في العبور من هنا
رسوم جدية الحجز لشقق دار مصر 2023
لم تختلف رسوم جدية الحجز عن المراحل السابقة للمشروع، حيث لم تتجاوز الـ(80) ألف جنيه، يتم استلام الوحدة بعد عام ونصف من تاريخ التعاقد، ودفع مبلغ صيانة بنسبة 2.5% من قيمة الوحدة، وربما تعتبر أزمة الاستلام بعد عام ونصف من الدفع هي المشكلة الحصرية التي تواجه الشقق الجديدة في الوقت الحالي، ولكن بعد انتهاء تسليم المرحلة الأولى والثانية ظهرت فرص الايجار المخفض؛ بمعنى أن يطرح مالكي الوحدات الشقق للايجار بعد استلامها.
ولأن عملية الايجار تتم مباشرة بين المالك والمستأجر فإن تكلفة الايجار الشهري في كمبوند دار مصر من 400-2000 جنيه تبعًا لمساحة الوحدة، وهنا يظهر دور منصة عقار يا مصر في مساعدة المالكين والمستأجرين على التواصل معًا وإتمام الأمر دون تدخل وسيط، حيث تتيح منصة عقار يا مصر للمالك طرح شقق دار مصر للبيع أو الايجار مجانًا من خلال المنصة.
كيفية التقديم على شقق دار مصر 2023
سهلت المواقع الإلكترونية كافة التعاملات اليومية، فأصبح التقديم على وحدتك المنشودة من مشروعات الإسكان ليس أمر صعب، والآن سنطلعكم على كافة الخطوات المطلوبة وذلك في حالة عدم امتلاك حساب على موقع بنك التعمير فيما يلي:
- الدخول على رابط موقع بنك التعمير والإسكان من هنا.
- ومن ثَم قم بالنقر على “تسجيل مستخدم جديد”.
- ومنها سيتوجب عليك ملأ بعض البيانات الشخصية.
- ثم سيتم إضافة صور لبطاقة الرقم القومي “للزوج والزوجة” وجه وظهر.
- ثم سيتوجب عليك اضافة رقم هاتف (لم يستخدم في التقديم من قبل)، وكذلك بريد إلكتروني ليُرسل عليه كود التسجيل.
- استخدم كلمة السر المؤقتة في عمل أخرى دائمة، بمعنى أن تقوم بعمل كلمة مرور مكونة من (8) احرف انجليزية أحدهم كبير ورقم واحد الرموز من اختيارك.
- وبهذا تكون انتهيت من تسجيل حسابك (وجب التنويه على أهمية حفظ البريد الالكتروني وكلمة المرور).
وبهذا تكون قد أنشأت حسابك الخاص، الذي تستعين به في حجز وحدتك، وتتم عملية الحجز وفق الخطوات التالية:
- معاودة الدخول إلى موقع بنك التعمير والإسكان.
- ومن ثَم النقر على “دخول مستخدم حالي”.
- ومنها سنقوم بإدخال الرقم القومي وكلمة المرور التي قد عيناها سابقًا.
- ومنها قم بالنقر على مفتاح (ارغب بالتقدم)، ومنها انقر على (استخرج رق استمارة).
- ستجد أمامك شاشة لمراجعة بياناتك الأساسية، مع إمكانية تعديلها حسب الحاجة.
- بعد أن تراجع تلك البيانات بدقة متناهية يمكنك أن تنقر على زر “تأكيد”.
- وبمجرد أن تنقر عليه ستظهر أمامك شاشة تحتوي على رقم الاستمارة.
- ومن ثَم تقوم بتحويل الدفعة المقدمة لجدية الحجز المنصوص عليها، إضافةً إلى رسوم كراسة الشروط.
- على أن يكون التحويل من حساب العميل الشخصي أو من أحد أقاربه من الدرجة الأولى أو الثانية فقط.
- سيتم سحب مبلغ جدية الحجز بالإضافة إلى مصروفات التحويل ورسوم كراسة الشروط من حساب المودع البنكي، إلى رقم الحساب المتمثل في رقم الاستمارة الذي حصلت عليه في خطوات التسجيل السابقة.
ملحوظة: رقم الاستمارة هو الرقم الذي ستستخدمه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، قم بطباعته تحسبًا.
والآن وإليك نبذة مختصرة عن مواقع دار مصر في المدن الجديدة:
كمبوند دار مصر اكتوبر
يقع مشروع دار مصر بمدينة 6 أكتوبر في منطقة حدائق اكتوبر، جنوب طريق الواحات خلف مدينة الإنتاج الإعلامي، بجوار مشروع ابني بيتك وكمبوند أشجار سيتي، وتضمنت المرحلة الأولى 43 عمارة سكنية والمرحلة الثانية 72 عمارة.
يبدأ سعر المتر في دار مصر 6 أكتوبر من 6875 جنيه للمتر الواحد، كما تتوفر الوحدات السكنية المطروحة للايجار بمتوسط 1000 جنيه شهريًا، وتختلف تبعًا لمساحة الوحدة.
كمبوند دار مصر القاهرة الجديدة
بمنطقة الأندلس الواقعة في حي التجمع الخامس، جنوب الجامعة الأمريكية وغرب منطقة الجامعات تم إقامة مشروع دار مصر على أربعة مراحل، بإجمالي عدد 74 عمارة سكنية في المرحلة الأولى و 302 عمارة في المرحلة الثانية، وتم فتح باب التقديم للمرحلة الثالثة.
يبدأ سعر المتر في الوحدات السكنية في دار مصر التجمع الخامس من 9775 جنيه، ويختلف سعر المتر تبعًا لنوع ومساحة الوحدة، حيث تبدأ المساحات من 100 متر وحتى 150 متر مربع.
كمبوند دار مصر الشيخ زايد
في قلب منطقة الخدمات الإقليمية الأولى في مدينة الشيخ زايد تم إقامة المرحلة الأولى من دار مصر، بإجمالي عدد 36 عمارة سكنية، بطرازين معماريين مختلفين ومساحات متنوعة للوحدات، على أن يبدأ سعر المتر من 4800 جنيه.
بينما شُيدت المرحلة الثانية في منطقة مركز الحي الثاني عشر بإجمالي عدد 31 عمارة سكنية، وتمتاز هذه المنطقة بالهدوء النسبي فضلًا عن احتوائها على كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، كما تنخفض بها أسعار الإيجار تبدأ من 500 جنيه شهريًا.
كمبوند دار مصر برج العرب
تعتبر مدينة برج العرب الجديدة بالاسكندرية من المدن الصاعدة التي اتجه إليها الاستثمار العقاري في الآونة الأخيرة باعتبارها أحد توسعات محافظة الاسكندرية، لذلك كانت وزارة الإسكان حريصة على دعم الشباب من خلال مشروع دار مصر.
تم تسليم المرحلة الأولى من وحدات دار مصر للمتقدمين، ولا زال هناك بعض الوحدات التي لم يتم التعاقد عليها بعد، ويبلغ سعر المتر في برج العرب 5030 جنيه فقط، كما يطرح المالكين الوحدات الجاهزة للايجار عبر منصة عقار يا مصر بأسعار تبدأ من 500 جنيه شهريًا.
كمبوند دار مصر بدر
كان اختيار موقع مشروع دار مصر استراتيجيًا من الدرجة الأولى، حيث تم تأسيس المشروع في الحي المتميز على بُعد دقائق من طريق القاهرة السويس، وتم توفير إجمالي عدد 47 عمارة سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 100 متر مربع.
يصل سعر المتر في الوحدات السكنية إلى 5900 جنيه مصري، ولكن من المتوقع زيادة الأسعار خلال الفترة القادمة لاتجاه السوق العقاري نحو الاستثمار في مدينة بدر، كما أن قيمة الايجار المقترح في المدينة تبدأ من 400 جنيه شهريًا.
أسعار دار مصر الشروق
شمال مركز مدينة الشروق وأمام نادي جرين هيلز تم تشييد كمبوند دار مصر الجديد ليوفر 51 عمارة سكنية للشباب والعائلات، بمساحات متنوعة وإجمالي عدد 2 أو 3 غرف، لتناسب كافة المتطلبات، وبأسعار تبدأ من 6000 جنيه للمتر المربع.
اطلع الآن على الوحدات المتاحة للايجار في مدينة الشروق بمتوسط 1000 جنيه للوحدة، وتواصل مع المالك مباشرة من خلال منصة عقار يا مصر المجانية، واحصل على أفضل سعر للايجار أو الشراء.
كمبوند دار مصر العاشر من رمضان 2021
يتكون مشروع دار مصر في مدينة العاشر من رمضان من ثلاثة مراحل، تقع المرحلة الأولى شرق مدينة المال والأعمال بإجمالي عدد 35 عمارة سكنية، وتقع المرحلة الثانية غرب مدينة المال والأعمال بإجمالي عدد 36 عمارة سكنية أيضًا، وجاري العمل على المرحلة الثالثة بجوار مركز المدينة أمام المعهد التكنولوجي.
يبدأ سعر المتر المربع في مشروع دار مصر بمدينة العاشر من رمضان من 5350 جنيه، ويتم التعاقد بدفع مبلغ 60 ألف جنيه وتقسيط الجزء المتبقي من ثمن الوحدة، وتبدأ أسعار الايجار من المالكين من 400 جنيه شهريًا.
