محلات للبيع في جسر السويس

يعتبر جسر السويس شريان مهم في قلب مدينة القاهرة، وقد عُرف سابقاً بـ (سكة حديد السويس) وذلك بسبب مرور أول خط سكة حديد به، ونظراً لكونه واحد من الشوارع الرئيسية والتجارية المعروفة، صار هو الخيار الأمثل لكافة التجار الراغبين في بدأ عمل تجاري شرق القاهرة، وقد انعكس ذلك بقوة على معدلات البحث عن محلات للبيع في جسر السويس..

محلات للبيع في جسر السويس | عقار يا مصر

تقع منطقة جسر السويس في الجزء الشرقي من محافظة القاهرة على امتداد شارع جسر السويس وهو جزء من طريق مصر - الإسماعيلية الصحراوي، وتعتبر قريبة للغاية من أهم أحياء القاهرة مثل مصر الجديدة مدينة نصر، كا يفصلها عن مدينتي القاهرة الجديدة والعبور حوالي 30 كم أي ما يعادل نصف ساعة فقط.

تمتد المنطقة من منشية البكري وحتى الطريق الصحراوي وتعتبر بمثابة نقطة التقاء أغلب أحياء القاهرة كالعباسية والشيراتون، كما أنها تضم مجموعة من المناطق السكنية والشوارع الهامة مثل (منشية السد العالي، منطقة النزهة الجديدة، مدينة الحرفيين، قباء، شارع الخمسين، شارع الأربعين، وكوبري التجنيد).

يمتاز جسر السويس بالتنوع الشديد في المستوى الإجتماعي، فهو يجمع بين أحياء فخمة ومتوسطة وأخرى لمحدودي الدخل، مما ساهم في تنوع الأنشطة التجارية التي يحتاج لها السكان، فإذا كنت تبحث عن محلات للبيع في واحد من المراكز التجارية الكبيرة أو محلات صغيرة في أحد الأحياء الشعبية، فيمكنك العثور على كلاهما بسهولة في جسر السويس.

والآن نقدم لكم دليل شامل لأهم الأحياء التجارية في منطقة جسر السويس وما يتمتع به كل حي من مقاومات تميزه عن غيره ليكون بمثابة مرشد لك عند البحث عن محلات للبيع في جسر السويس، ولا تنسى أنه يمكنك الاستعانة بموقع عقار يا مصر للعثور على وحدات تجارية في أي منطقة من مناطق الجمهورية.

محلات للبيع شارع الخمسين جسر السويس

يعتبر شارع الخمسين واحد من أهم الشوارع الموجودة في القاهرة حيث يمتد من شارع بلال بن رباح الموجود في حي الخصوص غرباً وحتى شارع زهران الواقع في كفر أبو صير شرقاً، ويسير بموازاة جسر السويس كما يعتبر قريب للغاية منه حيث يفصل بينهما 1,5 متر أي أقل من 5 دقائق.

يتميز شارع الخمسين بارتفاع الكثافة السكانية حيث يضم العديد من الأبراج السكنية شاهقة الارتفاع، لذلك فهو يمثل بيئة خصبة لازدهار الأعمال التجارية بكافة أنواعها، كما أن قربه من وسائل النقل والمواصلات ساهم في جذب أنظار المستثمرين والتجار الباحثين عن فرصة استثمارية فريدة بالقرب من جسر السويس.

يضم الشارع العديد من المصانع، الورش، وعدد كبير من المطاعم والمقاهي، لذلك أي كان نوع النشاط التجاري الذي ترغب الشروع فيه، فيمكنك البحث عن محلات للبيع في جسر السويس شارع الخمسين، خاصة مع توافر وحدات تجارية بمساحات متنوعة وأن سعر المتر التجاري يبدأ من 17,050 جنيه. 

محلات للبيع في قباء جسر السويس

تقع قباء عند مركز تلاقي جسر السويس مع محور إبراهيم عرابي (طريق المية)، وتتبع إدارياً حي أول السلام، كما تعتبر امتداد طبيعي لمنطقة النزهة الجديدة (2)، وتتميز قباء بوقوعها بالقرب من الخط الثالث لمترو الأنفاق، كما أن لها محطة مترو خاصة بها وهي (محطة مترو قباء) مما سهل من اتصالها بباقي أحياء القاهرة.

تعد منطقة قباء من المناطق التجارية الشهيرة حتى أنه كان يطلق عليها سابقاً اسم (سوق القنال)؛ وذلك لأنها تضم العديد من المحلات التجارية (أدوات منزلية - اجهزة كهربائية - ألعاب أطفال - ملابس وأحذية - هواتف وأجهزة محمولة - مخابز - جزارة ودواجن - مطاعم - كافيهات - صيدليات - بقالة).

لذلك فهى من أكثر المناطق استقطاباً لصغار ومتوسطي التجار الراغبين في استغلال تردد السكان بشكل مستمر على الحي، وتتوافر بالمنطقة وحدات تجارية بمساحات متوسط تبدأ من 15 متر وتصل إلى 55 متر، أما عن متوسط سعر المتر التجاري في قباء فهو 10,000 جنيه، ويمكنك العثور على محلات بأسعار تبدأ من 250,000 جنيه.

محلات للبيع في جسر السويس مدينة الحرفيين

تقع مدينة الحرفيين داخل حي منشأة النصر آخر شارع جسر السويس وبالقرب من مدينة عمر بن الخطاب، وقد أقيمت على مساحة 60 فدان بهدف نقل أصحاب الورش إليها من عدة مناطق أشهرها القاهرة التاريخية، وتتضمن المدينة 18 عمارة بإجمالي 660 وحدة سكنية تتراوح مساحتها بين 75 و 83 متر.

تضم المدينة جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان من (مدرسة مهنية، وحدة صحية، سجل مدني، نادي إجتماعي، وموقف ميكروباص وميني باص)، كما أن بها سوق الجملة ومنافذ بيع موزعة بإنتظام على جميع أنحاء المدينة، وقد ساهم التخطيط الجيد لها في زيادة الإقبال على محلات للبيع في جسر السويس بالحرفيين.

يتضمن مشروع مدينة الحرفيين إقامة 984 ورشة حرفية بمساحات تبدأ من 12 متر وتصل إلى 40 متر، وتشتهر المنطقة بصفة خاصة بـ ورش صيانة السيارات، لذلك فإن أغلب الأنشطة التجارية تتنوع بين محلات لبيع قطع غيار السيارات، أو محلات لبيع إكسسوارات وكماليات السيارات.

محلات للبيع في النزهة الجديدة 2 

يقسم جسر السويس منطقة النزهة الجديدة إلى جزئين؛ (النزهة الجديدة - النزهة الجديدة 2) حيث تقع الأولى جنوب الجسر والثانية شماله، وينحصر حي النزهة الجديدة 2 بين مدينة الحرفيين شرقاً ومدينة قباء غرباً كما أنه يضم عدد من الشوارع التجارية الشهيرة مثل شارع الأربعين، شارع الخمسين، وشارع 27.

تعتبر منطقة النزهة الجديدة 2 من المناطق الجديدة نسبياً في محيط جسر السويس حيث تضم أبراج سكنية شاهقة الارتفاع، وهي موطن جذب للعديد من الشباب الباحثين عن عمل بالقرب من مصر الجديدة ووسط القاهرة أو حديثي زواج؛ وذلك بسبب أسعار الوحدات الرخيصة جداً سواء كانت معروضة للبيع أو الإيجار.

وقد شجع ذلك هؤلاء الشباب للبحث عن محلات للبيع متشطبة بالتقسيط بالنزهة الجديدة لتكون نقطة انطلاق لمشاريعهم الصغيرة ولتمثل خطوة جديدة نحو ربح تجاري مضمون، وتضم المنطقة وحدات تجارية بمساحات متفاوتة تصل إلى 90 متر، أما عن متوسط سعر المتر التجاري في النزهة الجديدة 2 فيبلغ 3,539 جنيه.

تابع أسعار العقارات في المناطق المجاورة:

• محلات للايجار في مصر الجديدة
• محلات للإيجار في مدينة نصر
• محلات للإيجار في المعادي
• محلات للإيجار في الدقي
• شقق للبيع في التجمع الخامس
• شقق للبيع في مدينتي