شقة سكنية 330 متر²م للبيع كاش بحدائق القبة القاهرة

10,000,000 جنيه

للبيع لا يوجد تقسيط رقم العقار : 50309

الوصف

شقة لقطه للبيع تمليك من المالك مباشرة مع جراج تمليك في موقع متميز – وسط القاهره حي حدائق القبة، شارع مصر والسودان تفاصيل العقار • الموقع: حدائق القبة – شارع مصر والسودان الرئيسي، وسط منطقة حيوية، قريب من جميع الخدمات التجارية والإدارية. • المساحة: إجمالي 330 متر² (3552 قدم²)، صافي المساحة المسجلة بالعقد الأخضر: 262.52 متر² (2825.74 قدم²). • الغرف: 5 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن مزدوج، مطبخ واسع، وشرفتان كبيرتان. • الجراج: تمليك خاص للشقة، يتسع 2–3 سيارات، مدخلين مستقلين، استخدام على مدار 24 ساعة. مميزات الشقة والعمارة • شقتان مفتوحتان على بعضهما، إمكانية فصلها لشقتين مستقلتين. • أبواب وشبابيك موسكي وألوميتال عالية الجودة، تجهيزات كهرباء ومياه وغاز كاملة وجاهزة للاستخدام. • تهوية وإضاءة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري أو الاستثمار. • عمارة مرخصة بالكامل، أمن دائم، مصعدين، كاميرات مراقبة، حارس وصيانة مستمرة. قيمة الاستثمار • نصيب الشقة والجراج من أرض العقار: 19.41 سهم (~61.2 متر² = 658.75 قدم²). • قيمة نصيب الأرض وحده حالياً تزيد عن 2 مليون جنيه حسب أسعار البناء في المنطقة. • موقع استراتيجي وفرصة نادرة للاستثمار والسكن الراقي. التسليم والمعاينة • جاهزة للتسليم الفوري بعد توقيع عقد البيع النهائي. • المعاينة متاحة بعد الاتفاق المبدئي، مع الاطلاع على العقود والتراخيص لضمان الشفافية والمصداقية.

المرافق

عدد الغرف 5

عدد الحمامات 3

عدد الغرف الرئيسية 5

عدد المطابخ 1

عدد الصالات 2

رقم الطابق 2

عام البناء 2000

الفئة أسرة

الواجهة شرقية

مصعد

موقف سيارة

حارس البناية

أكثر ما يميز العقار

شقة لقطه للبيع تمليك من المالك مباشرة مع جراج تمليك في موقع متميز – وسط القاهره حي حدائق القبة، شارع مصر والسودان تفاصيل العقار • الموقع: حدائق القبة – شارع مصر والسودان الرئيسي، وسط منطقة حيوية، قريب من جميع الخدمات التجارية والإدارية. • المساحة: إجمالي 330 متر² (3552 قدم²)، صافي المساحة المسجلة بالعقد الأخضر: 262.52 متر² (2825.74 قدم²). • الغرف: 5 غرف نوم، 3 حمامات، ريسبشن مزدوج، مطبخ واسع، وشرفتان كبيرتان. • الجراج: تمليك خاص للشقة، يتسع 2–3 سيارات، مدخلين مستقلين، استخدام على مدار 24 ساعة. مميزات الشقة والعمارة • شقتان مفتوحتان على بعضهما، إمكانية فصلها لشقتين مستقلتين. • أبواب وشبابيك موسكي وألوميتال عالية الجودة، تجهيزات كهرباء ومياه وغاز كاملة وجاهزة للاستخدام. • تهوية وإضاءة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري أو الاستثمار. • عمارة مرخصة بالكامل، أمن دائم، مصعدين، كاميرات مراقبة، حارس وصيانة مستمرة. قيمة الاستثمار • نصيب الشقة والجراج من أرض العقار: 19.41 سهم (~61.2 متر² = 658.75 قدم²). • قيمة نصيب الأرض وحده حالياً تزيد عن 2 مليون جنيه حسب أسعار البناء في المنطقة. • موقع استراتيجي وفرصة نادرة للاستثمار والسكن الراقي. التسليم والمعاينة • جاهزة للتسليم الفوري بعد توقيع عقد البيع النهائي. • المعاينة متاحة بعد الاتفاق المبدئي، مع الاطلاع على العقود والتراخيص لضمان الشفافية والمصداقية.

الموقع

العنوان المفصل

وسط القاهره حي حدائق القبة، شارع مصر والسودان