جسر السويس أو كما كان يُلقب بـ “سكة حديد السويس” سابقًا، هو شارع من الشوارع الرئيسية المعروفة في شرق القاهرة؛ حيث شهد هذا الشارع مرور أول خط سكة حديد في الشرق الأوسط به، كما تقع به الآن العديد من المعالم المعروفة والتي من أبرزها: كوبري التجنيد، ميدان الألف مسكن، حديقة بدر، وموقف العاشر من رمضان.
في هذا المقال نقدم لك نبذة عن منطقة جسر السويس؛ أهم شوارعها، وأسعار الوحدات السكنية بها لهذا العام، كما نقدم لك المزيد عن طريق خدمة بيع مميزة عبر منصتنا أفضل منصة عقارات للبيع في الجمهورية، دون أن تهدر وقتك في البحث، حيث نصلك مباشرة بمُلاك العقارات.
جسر السويس على الخريطة
تقع منطقة جسر السويس في المنطقة الشرقية من محافظة القاهرة، وهي بمثابة نقطة التقاء لأحياء مدينة القاهرة مثل حي الشيراتون، العباسية ومصر الجديدة وغيرها من الأحياء، كما أنها منقطة طويلة نسبيًا؛ بحيث تمتد من منشية البكري حتى تتقاطع مع طريق إسماعيلية الصحراوي.
وللتعرف على الشوارع والطرق القريبة من المنطقة انظر الخريطة التالية:
يمكنك شراء شقق للبيع في جسر السويس من هنا .. أو شقق للإيجار في جسر السويس من هنا..
أبرز مناطق جسر السويس
تضم منطقة جسر السويس عدد من الشوارع والمناطق السكنية الحيوية التي تتنوع بها المنشآت الخدمية وكذلك العقارات؛ لذا نجد أنها من المناطق التي يرتفع الطلب عليها من وقت لأخر، لنتعرف الآن على أبرز تلك المناطق:
منشية السد العالي
تقع منشية السد العالي بين حي عين شمس والنزهة الجديدة، حيث يفصلها عن منطقة النزهة شارع جسر السويس، والمنطقة تتبع إدارة حي السلام، كما تعد حي سكني وصناعي مثالي، وأشهر شوارعها هو شارع الأربعين الممتد من جسر السويس.
الوحدات السكنية بمنطقة منشية السد العالي:
تتنوع الوحدات السكنية في منشية السد بين شقق عادية، دوبلكس، مفروشة بمساحات متباينة قد تبدأ من 90 متر تقريبًا وحتى 300 متر، بالإضافة للمحال تجارية.
أسعار الشقق في منشية السد العالي: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في منشية السد العالي حوالي 4350 جنيه مصري تقريبًا.
شارع ابن سندر
يعد ميدان ابن سندر من أشهر الميادين التي تتقاطع مع شارع جسر السويس الرئيسي، ويقع الميدان تحديدًا في حي الزيتون؛ بحيث يبدأ من حديقة ابن سندر، وينتهي عند قصر الطاهرة بحدائق القبة.
الوحدات السكنية في ميدان ابن سندر:
يوجد بشارع ابن سندر مختلف الوحدات السكنية من شقق بمساحات يبلغ متوسطها تقريبًا 120متر، دوبلكس واستوديوهات، كما يوجد عروض بيع وإيجار لمحال تجارية، وعقارات إدارية، بأسعار قد تكون مرتفعة قليلًا مُقارنةً بمعظم مناطق الجسر.
أسعار الشقق في ميدان ابن سندر: يبلغ متوسط سعر المتر في ميدان ابن سندر حوالي 7900 جنيه مصري.
جسر السويس شارع جمال عبد الناصر
شارع جمال عبد الناصر أو كما يطلقون عليه “منطقة الحرفيين” هو أحد شوارع جسر السويس الشعبية، وترجع تسميته للحرفيين لضمه مجموعة من ورش الصيانة، ومحلات قطع غيار السيارات.
الوحدات السكنية في منطقة الحرفيين:
الوحدات السكنية في منطقة الحرفيين تتمثل في وحدات الشقق بتقسيماتها المختلفة، ومساحات قد تبدأ بحيز ضيق، فقد تبدأ من 60 متر فقط للاستوديوهات، وحتى 200 متر للدوبلكس.
أسعار الشقق في منطقة الحرفيين: يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة الحرفيين حوالي 3500 جنيه فقط.
اطلع على شقق للبيع في الزيتون من هنا .. شقق للإيجار في الزيتون من هنا..
مدينة التجاريين
يقع تقسيم التجاريين في نهاية شارع جسر السويس بالقرب من مسجد الهدى والنور، تحديدًا في مواجهة شارع جلال الدين زكي بكير، وبمحاذاة المطار.
الوحدات السكنية في منطقة التجاريين:
الوحدات السكنية في منطقة التجاريين تقتصر على الشقق سواء كانت سكنية أو إداري، بمساحات تتراوح بين 75 متر و200 متر في الغالب، عوضًا على المحلات التجارية.
أسعار الشقق في منطقة التجاريين: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في تقسيم التجاريين 5000 جنيه تقريبًا.
شارع الخمسين
شارع الخمسين أشهر شوارع منطقة الجسر وهو بالأساس شارع تابع لمنطقة النزهة 2 ويقع بموازاة شارع الجسر الرئيسي، ومحور الطوارئ، وأشهر معالمه: مول النزهة، كارفور جسر السويس، والمعهد الأزهري.
الوحدات السكنية في شارع الخمسين:
يعد شارع الخمسين من الشوارع الحيوية العامرة بالسكان؛ لذا تكثر فيه الوحدات السكنية بتنوع أشكالها ومساحاتها التي تبدأ من 65 متر، بجانب المحلات التجارية الموجودة بوفرة بسبب وجود مراكز تجارية ضخمة بالشارع.
أسعار الشقق في شارع الخمسين: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في شارع الخمسين 3250 جنيه مصري.
تصفّح: شقق للبيع في منشية البكري أو شقق للإيجار في منشية البكري من هنا..
كوبري التجنيد
كوبري التجنيد هو علامة مميزة تشتهر بها منطقة جسر السويس، والذي يتبع بدوره قسم النزهة، ويبدأ بشارع السنترال، وحتى شارع المشد.
الوحدات السكنية في منطقة كوبري التجنيد:
تتنوع الوحدات بين شقق عادية، شقق دوبلكس، عقارات إداري، ومحال تجارية بمساحات متباينة، وأسعار مناسبة للفئات المتوسطة والشعبية.
أسعار الوحدات السكنية في كوبري التجنيد: يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة كوبري التجنيد بالتقريب 8350 جنيه مصري.
جسر السويس شارع الاربعين
شارع الأربعين من أشهر الشوارع الفرعية بالمنطقة والذي يتبع قسم النزهة2 التابع بدوره لحي السلام، ويعد شارع الأربعين شارع حيوي؛ نظرًا لوقوع حديقة بدر المشهورة بمحاذاته، فضلًا عن مساحته الكبيرة نسبيًا؛ بحيث يبدأ من تقاطعه مع شارع جسر السويس الرئيسي إلى أن يتقاطع مع شارع السد العالي عند مدخل شارع البرهامي.
الوحدات السكنية في شارع الأربعين:
كحال الوحدات في منطقة النزهة2، الوحدات السكنية في شارع الأربعين تقتصر على المستوى الإقتصادي الملائم لطبقة محدودي الدخل وقد تكون هناك بعض الشوارع الفرعية مستوى الوحدات فيها مرتفع قليلًا؛ ليناسب الطبقة المتوسطة، وبشكل عام تتراوح مساحات الشقق بشارع الأربعين بين 55-180 متر مربع.
أسعار الوحدات السكنية في شارع الأربعين: يبلغ متوسط سعر المتر للشقة حوالي 3850 جنيه تقريبًا.
تجد شقق للبيع في النزهة من هنا .. شقق للإيجار في النزهة من هنا..
أسعار العقارات في جسر السويس
بعدما عرضنا عليك نبذة عن الأسعار في التقسيمات الفرعية وأهم شوارع المنطقة قد يهمك معرفة أسعار العقارات في المنطقة بشكل عام، إليك متوسط الأسعار:
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في منطقة جسر السويس 4050 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر المتر للعقارات المختلفة في المنطقة 13050 جنيه مصري.
- يبلغ متوسط سعر المتر للشقة في الشارع الرئيسي 4750 جنيه مصري.
إقرأ أيضًا: سراي القبة | تعرف على أهم شوارعها وأسعار الوحدات بها في 2023
بعد إتمامك لهذة الجولة المعلوماتية قد تفضل الإطلاع على المزيد من خلال الأسئلة الشائعة التي يتداولها البعض حول الموضوع ذاته عبر محركات البحث، إليك أبرزها:
المسافة بين جسر السويس ومدينة نصر؟
تبلغ المسافة تقريبًا 15.7 كم، أي ما يعادل مدة زمنية 21 دقيقة تقريبًا.
هل جسر السويس منطقة شعبية؟
المنطقة تمتاز بالتنوع الشديد في الوحدات السكنية، لكن بشكل عام نجد معظمها من الطبقة المتوسطة، ومحدوي الدخل.
ازاي اروح جسر السويس من شبرا؟
يمكنك استقلال ميني باص من موقف رمسيس إلى مصر الجديدة، سيمر بشارع جسر السويس.
هل يوجد مترو في جسر السويس؟
الخط التالت من المترو يبدأ من منطقة النزهة تقسيم قباء، ويمر بشارع جسر السويس.
نهايةً وبعد أن ذكرنا أهم ما يتعلق بمنطقة جسر السويس، يتضح إن أحياء وشوارع مصر بمثابة شرايين متفرعة لا نهاية لها، لكن جميعها تتشارك في مزية الأصالة، إذا كنت تنوي شراء أو استئجار شقة في المنطقة لا تُرهق نفسك بالبحث، وادخل على موقعنا عقار يا مصر حيث نعرض قائمة بأحدث الإعلانات للوحدات السكنية لن تجدها بأي مكان آخر ومن المالك مباشرة!
قد يهمك أيضًا: